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深圳公積金貸款還款方式有哪幾種
深圳是我國(guó)一線城市，很多人都會(huì)跑到深圳工作，有的人賺錢(qián)了就會(huì)想要在那邊扎根。買(mǎi)房的話當(dāng)然還是辦理公積金貸款比較輕松啦，那么貸款之后有哪些還款方式呢？
深圳公積金貸款的還款方式有哪些?
公積金貸款的還款方式有：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
等額本息還款法：
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭�款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每個(gè)月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
溫馨提醒：這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。
等額本金還款法：
等額本金還款法是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總�(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
公積金貸款提前還款，可以通過(guò)哪幾種方式辦理？
可以通過(guò)以下幾種方式辦理：
1.申請(qǐng)人登錄深圳市住房公積金管理中心門(mén)戶網(wǎng)站，查詢受托銀行指定的公積金貸款貸后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，到相應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)，提交申請(qǐng)材料；
2.已經(jīng)簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》的申請(qǐng)人，可關(guān)注微信公眾號(hào)“深圳市住房公積金管理中心”，選擇“立即辦-貸后變更”或進(jìn)入微信“城市服務(wù)”，點(diǎn)擊“公積金服務(wù)”-->“貸后變更”，登錄后即可申請(qǐng)辦理。
提前還款流程：
1、 貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料:
�、偕暾�(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
�、谏暾�(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
③家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
�、苜�(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
�、萦糜趽�(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;
�、薰e金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
�、吖e金中心要求提供的其他資料。
2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
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