深圳公積金貸款需要滿足什么條件

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理深圳公積金貸款需要滿足什么條件的詳細介紹，文章希望大家喜歡！

　　住房公積金貸款要滿足的條件

　　1、借款人具有完全民事行為能力;

　　2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

　　3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

　　5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;

　　6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

　　7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

　　8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

　　9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;

　　10、借款人同意在貸款承辦該銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦該銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

　　公積金貸款流程：

　　1、借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;

　　2、受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;

　　3、受理網(wǎng)點受理;

　　3、簽約;

　　4、審批;

　　5、房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);

　　6、銀行放款。

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