深圳購買二手房需要戶口嗎

　　異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。有限購的地區(qū)，外地戶口必須在當(dāng)?shù)赜羞B續(xù)買了三年或五年社保的記錄。以下小編為大家整理了深圳購買二手房是否需要戶口的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　深圳購買二手房需要戶口嗎

　　不是必須的。外地戶口符合條件也可以購買。

　　深圳非本地戶口怎么買二手房？

　　1、首先需要納稅證明，還必須是連續(xù)5年納稅，每年都有。社保必須是連續(xù)60個月，不可以有斷的。如果中間有段格，那么不好意思，也許您就不能再深圳買房了，你就只能再尋找其他的途徑了。

　　2、非深圳戶口和深圳戶口在買深圳房子時有什么區(qū)別。其實(shí)二者之間在購買商品房沒有任何區(qū)別。但是非深圳戶口卻在購買深圳的保障性住房，如經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房時有許多限制。

　　3、按規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房在獲得了房屋權(quán)證和土地證達(dá)到了一定年限后，才可以在市面上出售；出售時，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納。

　　4、買到了深圳的經(jīng)濟(jì)適用房之類的一些房子，不單買的過程中會有點(diǎn)麻煩，而且在購買時的稅收也是一個問題。不單如此，其實(shí)非深圳戶口在天津買房還有許多其他限制條件的。

　　深圳買二手房交易過程中要注意什么？

　　1、深圳買二手房交易過程中要注意在交易之前到公安機(jī)關(guān)查詢交易房屋的戶籍狀況。房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。

　　2、派出所僅限本人調(diào)取戶籍材料的話，買方可以要求同賣方一起到派出所調(diào)閱。如果賣方拒絕的話，則房屋的戶口即可能存在問題。要求賣方出示戶口本，并留存復(fù)印件。通過審查賣方的戶口本，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。

　　3、戶口問題約定適當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任。在簽訂購房合同時，應(yīng)把握兩點(diǎn)：一是付款的時間。必須約定賣方確認(rèn)所購房屋中的全部戶口已經(jīng)遷出時，才不追究其責(zé)任。買方應(yīng)當(dāng)時刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產(chǎn)權(quán)無爭議的房屋，還應(yīng)當(dāng)質(zhì)量有保障。

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