上海拿房產(chǎn)證去銀行貸款利息一般多少

　　房產(chǎn)證主要在房屋登記事務(wù)范疇中發(fā)揮作用，并且主要是為了保證登記活動(dòng)的秩序與安全。房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用。以下是小編為大家整理的上海拿房產(chǎn)證去銀行貸款利息一般多少相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。

　　上海拿房產(chǎn)證去銀行貸款利息一般多少

　　貸款額度最多是房屋估值的7成

　　擴(kuò)展內(nèi)容：

　　一、在確定抵押貸款金額之前要先進(jìn)行房屋房屋價(jià)格評估，這個(gè)評估是由專業(yè)的評估公司進(jìn)行，影響評估價(jià)值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價(jià)格之后，銀行一般會(huì)按照評估價(jià)值而70％來房貸，也就是你最多有房屋價(jià)值的70％的貸款額。

　　二、房屋評估價(jià)值的影響因素有很多，銀行方面比較重視的是房齡，比如中國銀行規(guī)定：3年以下的為評估價(jià)值的70％，3～5年的為評估價(jià)值的60％，5～10年的為評估價(jià)值的50％，10～15年的為評估價(jià)值40％。

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