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物業(yè)安全通知

時間：2024-10-11 23:15:30 通知我要投稿

關于物業(yè)安全通知15篇

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，我們需要用到通知的情形越來越多，上級單位向下級單位對某一項工作的布置、要求、意見等往往用通知的形式傳達。你寫通知時總是無從下筆？以下是小編精心整理的關于物業(yè)安全通知，歡迎大家分享。

關于物業(yè)安全通知15篇

關于物業(yè)安全通知1

　　為切實加強夏季高溫火險災害防控，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，規(guī)范居住出租房(以下簡稱出租房)物業(yè)安全管理，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》、《xx市城市房屋使用安全管理條例》、《xx市物業(yè)管理條例》、《xx市居住房屋出租安全管理若干規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就西湖區(qū)居住出租房物業(yè)安全管理工作通告如下：

　　1、房屋出租應做到六不租：違法建筑不租、三無人員不租、群租現(xiàn)象不租、從事生產(chǎn)經(jīng)營活動不租、客廳廚衛(wèi)不租、地下室不租。

　　2、房屋出租人應做到四必須：影響逃生和滅火救援的�；\必須拆除;必須配備足夠的消防安全四件套(滅火器、口罩或防毒面具、逃生繩和手電筒);內(nèi)部隔斷必須符合消防安全標準，使用隔熱阻燃類材料，并確保結構安全;每個居室以及公共區(qū)域必須安裝火災探測報警器。

　　3、出租居室達10間及10間以上的，或者出租床位達到10個及10個以上的，視為供社會公眾活動的場所，房屋出租人是該場所經(jīng)營管理人員，應當杜絕該場所發(fā)生消防安全事故。

　　4、房屋出租人應當指導承租人安全使用電氣、燃氣等設施，定期進行安全檢查和維護，發(fā)現(xiàn)火災等安全隱患的，及時消除或者通知承租人消除;出租人和承租人不得超電力負荷增加電氣設備，杜絕因私拉私接電線電路而構成消防安全隱患或偷盜電行為。

　　5、房屋出租人應當確保出租房符合建筑、房屋使用、治安、消防等安全要求。

　　6、物業(yè)管理單位應當做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的出租房安全管理工作，杜絕因未能履行合同約定而導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害。

　　7、物業(yè)管理單位或村社應當與房屋出租人簽訂安全管理協(xié)議，并督促落實房屋出租人的安全管理責任。

　　8、房屋出租人未按要求落實安全管理措施的'，由物業(yè)管理單位督促整改，若房屋出租人拒不整改或整改不到位的，由相關行政管理單位依法處理。

　　9、物業(yè)管理單位未按要求規(guī)范管理的，由相關行政管理單位依據(jù)相關法律、法規(guī)及規(guī)章依法處理。

　　特此通告。

　　之江國家旅游度假區(qū)建設局

　　20xx年xx月xx日

關于物業(yè)安全通知2

各單位、部門：

　　20xx年春節(jié)即將到來，根據(jù)國家規(guī)定并結合公司實際情況，現(xiàn)將公司20xx年春節(jié)放假通知如下：

　　一、春節(jié)：x月18日至x月24日放假調(diào)休，共7天。14日(周六)、15日(周日)、28日 (六)、3月1日(日)正常上班。

　　二、各單位要認真做好安全檢查工作，妥善安排好值班人員，制定安全防火防盜具體預案，于16日將預案和值班人員名單上報公司辦公室備案，x月16日公司例會取消。

　　三、x月14日前各單位做好區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生工作，要求辦公物品擺放有序，對小區(qū)垃圾桶、果皮箱、石(木)凳等進行清擦，不留衛(wèi)生死角，確保小區(qū)干凈整潔。

　　四、各單位14日前必須對供水、供電、電梯等設備進行檢查保養(yǎng)，并對門禁、監(jiān)控系統(tǒng)、發(fā)電機、辦公室、宿舍、門房、停車場等電器線路進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，使設備處于正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)。

　　六、各單位提前做好節(jié)日期間燃放煙花鞭炮的管理防范工作，確定小區(qū)燃放煙花鞭炮地點，防止不安全事故發(fā)生。

　　七、園管理部提前做好正月十五元宵節(jié)活動準備工作。

　　八、公司于x月15日對各管理部設備、衛(wèi)生、安全例行檢查。

　　各科室、部門：

　　又是一年新來到！惜別20xx，又迎來了充滿希望、機遇和挑戰(zhàn)的20xx年！正值中國的傳統(tǒng)節(jié)日“春節(jié)”來臨，在此向廣大職工朋友們拜個早年！預祝大家新春愉快！財源廣進！

　　為了歡慶傳統(tǒng)的新春佳節(jié)，根據(jù)國家規(guī)定和我礦的`具體情況，經(jīng)研究，我礦春節(jié)放假7天，即元月15日至2月21日—22日上班。

　　現(xiàn)將春節(jié)放假有關事項通知如下：

　�。薄⒏鲉挝灰_保節(jié)日期間的安全和穩(wěn)定，認真組織好突發(fā)事件應急管理和安全保衛(wèi)工作，加強員工的節(jié)日安全教育，加強對安全隱患的排查防范，及時化解不穩(wěn)定因素；

　�。病才藕眉俸笊习嗟纳a(chǎn)準備工作，保證上班后各項工作正常進行；各單位在放假前安排好值班。遇有重大突發(fā)事件，要按規(guī)定及時報告并妥善處置，確保廣大員工家屬度過一個祥和平安的春節(jié)。

　　xx公司行政部

　　20xx年1月8日

關于物業(yè)安全通知3

　　各項目：

　　為喜迎XX建校120周年暨遷校60周年校慶，營造和諧有序、安全穩(wěn)定的校園環(huán)境，確保各項校慶活動安全順利開展，依據(jù)校保衛(wèi)處【20--】3號《通知》及XX資產(chǎn)公司《關于開展安全檢查工作的通知》精神，公司決定在校慶前開展安全大檢查工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：

　　一、自查自糾，消除隱患

　　1、各項目請于3月17日前完成對所管理房屋、場所的安全自查工作，除應針對以往要求的防火、防盜、防破壞等措施進行逐項檢查外，還應就重點部位如商場、餐廳、咖啡廳等人員密集場所在校慶前夕及校慶期間做到每日巡查，杜絕安全隱患，并形成書面檢查記錄。

　　2、各項目應對所管理的經(jīng)營戶的業(yè)主及從業(yè)人員加強校慶期間的安全宣傳和教育工作，使其遵守國家法律和學校相關秩序要求，不得發(fā)生任何與學校相關的違法事件和學校認定的`違章、違紀事件。

　　3、各項目應關注所管轄區(qū)內(nèi)商戶所舉辦針對性促銷活動的現(xiàn)場秩序和人員安全，發(fā)現(xiàn)隱患應當及時制止并通知相關部門進行處置。

　　4、要求各項目對所管轄區(qū)域開展一次區(qū)域環(huán)境的檢查和清理整治工作，重點檢查和整治衛(wèi)生死角等情況，排除各類有損學校形象的環(huán)境問題。

　　二、高度重視，落實責任

　　按照與各項目簽訂的《治安綜合治理目標責任書》約定，包括但不限于其中條款，凡校慶期間的安全事項，各項目經(jīng)理均為安全工作第一責任人；各項目要將做好校慶前夕和校慶期間的安全工作作為一項重要的政治任務來抓，切實做到安全穩(wěn)定意識深入到人、安全工作責任落實到人、安全防范壓力傳導到人。

　　三、齊抓共管，加快落實

　　各項目應將自查和整改的書面記錄，經(jīng)本項目經(jīng)理及主管領導簽字后，于3月17日17：00前報送至綜合辦公室，同時報送電子版至郵箱：（**）。逾期未報的，將根據(jù)公司制度對項目經(jīng)理予以考核。

　　特此通知

　　綜合辦公室

關于物業(yè)安全通知4

綜合部、各管理處、維修組：

　　冬季系摔傷、盜竊、電器火災等事件多發(fā)期，為了加強冬季安全生產(chǎn)，做好“防傷害、防凍、防雨雪、防盜、防火”工作，現(xiàn)特通知如下。

　　一、防傷害

　　1、所有員工要本著對自己負責、對家庭負責的態(tài)度，牢樹“安全第一、預防為主”的方針。

　　2、員工在進行各項作業(yè)時，防護工具要符合安全要求，不得冒險蠻干，不得違反操作規(guī)程。

　　3、員工上下班及外出要嚴格遵守交通規(guī)則，切實履行自己的義務、避免或減少交通事故的發(fā)生。

　　4、駕駛摩托車、電瓶車外出及上下班的員工必須正確戴好安全頭盔行駛。

　　5、駕車人員出行前，應對駕駛車輛的'車況、性能進行認真檢查，保證剎車、轉(zhuǎn)向燈等裝置完好。

　　6、上班時間嚴禁擅自離崗，目前公司各管理處都配有微波爐，原則上中午應在所屬項目地就餐，避免意外事故發(fā)生。

　　7、員工外出及上、下班途中如遇到傷害，應保護好現(xiàn)場，并迅速撥打報警及求助電話。

　　二、防凍

　　1、室外作業(yè)及夜班員工、員工外出要留意天氣預報，穿著時要加強保暖。

　　2、各管理處安排維修人員對服務區(qū)域內(nèi)的供水管道及設施設備開展一次專項檢查，對于外露、易凍部分采取有效的保溫措施。

　　三、防雨雪

　　1、雨雪天氣室外作業(yè)的員工，要小心謹慎，動作不宜過大，以防滑倒。

　　2、各管理處制定雨雪等惡劣天氣的防范及應對措施，做好除雪工具的儲備，必要時可向公司申購。

　　四、防盜

　　加強保安履職情況管理，公司綜合部每周不低于一次夜間全覆蓋檢查，每半月出一次夜間檢查通報。各管理處每周進行一次夜間自查，并于次周一將檢查時間、檢查人、檢查結果報至公司綜合部。

　　五、防火

　　各管理處安排專人加強火災隱患日常巡查，維修人員每周開展一次供電設施設備專項檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。采用電暖器采暖的嚴禁超時使用，人離電斷。辦公室工作人員下班時關閉電器，切斷電源。

　　特此通知。

關于物業(yè)安全通知5

　　關于加強各物業(yè)項目游泳池安全防范的通知提要：游泳池開放期間，要求救生員堅守崗位不得脫崗或離崗，密切關注游泳池里的人員情況，一旦發(fā)現(xiàn)異常情況及時采取救援措施進行救援

　　關于加強各物業(yè)項目游泳池安全防范的通知

　　各服務中心：

　　夏季來臨，游泳池安全工作重新提上重要工作日程，請各服務中心人員應高度重視，做好泳池日常管理的安全防范工作。針對以上情況，按以下要求，做好安全防范措施，提高安全系數(shù)：

　　1、游泳池開放期間，要求救生員堅守崗位不得脫崗或離崗，密切關注游泳池里的`人員情況，一旦發(fā)現(xiàn)異常情況及時采取救援措施進行救援。

　　2、做好游泳池的各項安全警示標識，盡到安全警示、提醒的義務，無有破損，要及時更換。

　　3、室內(nèi)游泳池在非開放期間，要鎖好游泳池的門、窗以防止外人進入。

　　4、游泳池未開放期間，將游泳池列入安全巡視監(jiān)控重點部位，加強對游泳池的巡視頻次及監(jiān)控力度。

　　5、加強對外來人員的登記、詢問，并做好相應的記錄。

　　6、有條件的項目，在夜間加強游泳池的照明，以便能及時發(fā)現(xiàn)異常情況。

關于物業(yè)安全通知6

　　公司所屬各部門：

　　近期，氣溫逐漸升高，用電、用氣量不斷增加，是消防事故的高發(fā)期，為切實做好高溫季節(jié)消防安全工作，各部門要保持清醒認識，切實增強工作的責任感和主動性，認真履行消防安全監(jiān)管職責，現(xiàn)將有關要求通知如下：

　　一、加強防火安全教育。

　　各部門要對本部門人員進行一次防火安全教育。要嚴格遵守消防法律法規(guī)和公司消防安全管理制度，熟悉防火安全的基本知識和滅火器材的`安全操作規(guī)程，通過教育和引導切實提高本部門人員對消防安全工作重要性的認識，努力營造內(nèi)部良好的消防安全環(huán)境。

　　二、嚴格履行消防安全職責。

　　進一步強化消防安全主體意識，明確消防安全責任，健全各項防火安全管理措施，切實做到部門消防安全自我管理、自我檢查、自我整改，對本單位的防火重點部位和重點崗位人員，要針對性地重點防范、重點督查、重點要求，真正使安全措施到位，安全制度落實。

　　三、認真開展防火安全檢查。

　　及時對本部門防火安全工作（用電、用氣等設施設備）進行一次徹底的檢查。要求不準私接電線、超負荷使用電氣設備；不準存放易燃、易爆物品；不準將未熄滅的煙頭等帶有火種的物品扔到垃圾桶內(nèi)；不準占用消防通道；人員下班離開辦公室前，必須認真檢查電源是否切斷，火源是否熄滅；要保持公共通道、樓梯、安全出口處的暢通；公共區(qū)域統(tǒng)一配置的消防設施設備不得挪作他用。

　　各單位對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災隱患，要及時進行整改，以確保消防安全。

　　綜合辦公室

　　20xx年-月1-日

關于物業(yè)安全通知7

各單位、部門:

　　*月*日上午八點，**集團召開會議傳達了XX地區(qū)防火安全委員會于20--年2月4日轉(zhuǎn)發(fā)的《吸取長樂市酒吧火災事故教訓，進一步加強人員密集場所安全管理工作的通知》的文件精神，并對集團下屬單位工作進行了布置.根據(jù)集團會議要求，公司特對下屬各單位作如下通知:

　　一、簽定責任書.各單位要以與公司簽署的.責任書為依據(jù)針對本單位實際情況來制訂本單位與租住戶的消防安全責任書.明確安全責任.所簽署的責任書均要求存檔備查。所有租戶在辦理租房業(yè)務時，必須同時簽署安全責任書.

　　二、深入檢查，建立完整的檢查記錄.各單位要繼續(xù)加大檢查工作力度，清理安全隱患. 要做到不漏戶，不漏人，不留死角。對檢查工作作好記錄存檔，記錄應包括檢查時間檢查人員被檢查人檢查情況\處理結果等.

　　三、各單位要認真落實公安部六個必查，六個一律和三條鐵規(guī)。對于轄區(qū)手續(xù)不健全，消防設施不完善的商戶，要立即下發(fā)整改通知，與有關部門配合，責令其限期健全手續(xù)，完善消防設施，消滅隱患。

　　四、加強消防安全宣傳，提高群眾安全意識與自救能力。利用板報和廣播等手段進行宣傳，做到板報有內(nèi)容，配合廣播進行宣傳報道，提高群眾的防范意識。宣傳自救知識，增強居民的自防自救能力.

　　五、各單位要組織人員重點對人員密集場所進行徹查.在顯眼位置作好“三提示”。

　　特此通知

　　z物業(yè)管理有限公司

　　20xx年*月*日

關于物業(yè)安全通知8

尊敬的XX（一期）業(yè)主、住戶：

　　您好！為了您和家人、朋友度過一個輕松、愉快的'新春佳節(jié)，物業(yè)服務中心將盡心盡力為您提供各項服務，并對相關工作做了如下安排：

　　物業(yè)服務中心值班工作安排：

　　春節(jié)期間，物業(yè)服務中心將為您提供物業(yè)收費、快遞免費代收、報修受理服務；服務中心每天安排專人在辦公室值班，為您受理日常生活方面的疑難問題、意見和建議.

　　備注：（除夕至大年初三物業(yè)服務時間為：8：00-17：00）

　　安全方面：

　　1、春節(jié)期間，為了居家安全，敬請業(yè)戶外出時鎖好門窗、關好煤氣閥、水閥及相關電器設備；

　　2、請業(yè)戶做好自我保護應急措施，家中請勿放置貴重物品，發(fā)現(xiàn)陌生人在小區(qū)徘徊或尾隨進入的可疑分子或上門推銷，主動盤問，必要時立即通知秩序員趕到現(xiàn)場協(xié)助處理;

　　3、晚上入睡前請關好門窗，加強自我保護意識。

　　24小時緊急聯(lián)系電話（中控室）為：XXXX

　　物業(yè)服務中心電話：XXX

　　物業(yè)服務中心恭祝廣大業(yè)主：新年快樂，全家幸福！

　　xx物業(yè)集團股份有限公司

　　20xx年1月xx日

關于物業(yè)安全通知9

各小區(qū)管理處：

　　7月21日，北京遭遇特大暴雨災害，造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失。而8月2日起，逐漸逼近上海的蘇拉和達維或?qū)⑹股虾＝?jīng)受臺風雙雄的考驗。我們要深刻吸取北京市在特大暴雨中暴露出的突出問題的教訓，高度警覺，完備措施，深入檢查，考量預案。為了進一步加強當前防汛防臺工作，切實做到未雨綢繆，實現(xiàn)E物業(yè)防汛防臺工作零死亡、少損失的目標，現(xiàn)就當前此項工作的要求通知如下：

　　一、加強領導，完備各項措施

　　E物業(yè)成立防汛防臺領導小組，組長：鈕心體，組員：張鶯、周建秀、朱正憲、高翔華、趙華、邱敏、姜建華。

　　各小區(qū)管理處于8月1日下午4點前必須成立防汛防臺領導小組，領導小組名單4點前上報張鶯。管理處各級領導要樹立責任意識、要始終保持如履薄冰的戒懼之心，高度戒備，親力親為。把困難想得嚴重些，扎扎實實做好各項工作，牢牢把握防汛防臺工作的主動性。

　　二、突出重點，排查整治隱患。

　　各管理處要充分分析本管理處防汛防臺可能存在的問題，突出防汛防臺重點，著力解決防汛防臺安全問題。特別要做好：屋頂垃圾的清理工作、上下水道的`疏通工作、有地下車庫的準備好沙袋及檔板工作、潛水泵保持自動正常狀態(tài)、業(yè)主陽臺勿放置物品等的告知書。同時要做到五個不放過：沒有檢查過的地方不放過、檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患和薄弱環(huán)節(jié)不放過、造成隱患和薄弱環(huán)節(jié)的原因沒有搞清楚的不放過、整改措施不落實的不放過、責任人不明確的不放過。強調(diào)領導要帶隊檢查，展開防汛防臺的大檢查，力爭做到檢查全覆蓋，徹底排除防汛防臺的隱患。

　　三、嚴明紀律，加強值班制度

　　汛期期間，嚴明防汛紀律，要有大局觀念，服從命令。領導要帶頭值班，嚴格落實巡查制度。要嚴格檢查值班人員24小時堅守崗位的情況、盡職的情況、記錄是否完備的情況，要密切關注臺風、雨勢、水情的變化情況，隨時做好防汛信息的上傳下達。

　　四、完善預案，提升處置能力

　　各管理處要根據(jù)各自的臺汛風險，完善應急處置預案。要保障物資的到位，保持信息的暢通，要建立與政府部門和社會求援機構的聯(lián)系方式，確�？焖賾獙�。

關于物業(yè)安全通知10

尊敬的業(yè)主：

　　您好！在新春來臨之際，物業(yè)服務中心全體員工恭祝您新年愉快，合家歡樂！為保障您的生命財產(chǎn)安全，渡過一個平安快樂的.春節(jié)，特向您作如下溫馨提示：

　　1、外出旅游或走親訪友前，，請妥善保管好家中的貴重物品并認真檢查門窗是否關好，水、電、氣閥是否關閉。

　　2、加強安全防范，做到人離門鎖、窗戶關閉，夜晚睡覺前將房門反鎖。

　　3、不要在平臺、入戶花園以及外露陽臺堆放雜物，以免被飛濺的火星引燃，發(fā)生火災。

　　4、有汽車的業(yè)主，請將汽車停進自己的車庫或指定車位，不要隨意占道停車。節(jié)日期間，請鎖好汽車門、窗，勿將貴重物品放置車內(nèi)。

　　5、請盡量避免出入治安問題高發(fā)的場所，避免深夜外出或單身一人行走。

　　6、進出單元門時，請業(yè)主確保門鎖好后再離開，以免陌生人員尾隨進入；若發(fā)現(xiàn)可疑人員請立刻通知物業(yè)工作人員。

　　7、如果您的聯(lián)系方式發(fā)生變更，請及時告知物業(yè)客服部，避免發(fā)生重要或突發(fā)情況時無法與您聯(lián)系。

　　此外，物業(yè)服務中心在春節(jié)期間將加大安全防范的力度，加強對外來人員的盤查，請您在春節(jié)期間注意自身安全的同時，積極配合物業(yè)服務中心的安全防范工作，做到群防群治，確保小區(qū)安全，保證小區(qū)廣大業(yè)主平安快樂的渡過新春佳節(jié)。

　　xx中心物業(yè)服務中心電話：

　　A城物業(yè)服務中心電話：

　　B花城物業(yè)服務中心電話：

　　花城物業(yè)管理處

　　xx年xx月xx日

關于物業(yè)安全通知11

公司各項目部、各部門：

　　為了加強春節(jié)期間的安全管理工作，防止各種安全事故的發(fā)生，確保業(yè)主及全體員工的人身財產(chǎn)安全，現(xiàn)將有關事項通知如下：

　　1、切實安排好節(jié)日期間的值班工作。項目負責人如節(jié)日期間離濟，請指派專人作為項目臨時總負責，并盡早返回。務必安排好項目值班人員，保證通訊工具信息暢通，確保節(jié)日期間的`安全及各項工作的有效開展。

　　2、認真做好節(jié)前安全大檢查工作。各項目應對所屬區(qū)域內(nèi)進行以防火、防盜為主要內(nèi)容的安全大檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。注意設備設施安全，加強巡檢并作好記錄，如存在重大隱患須及時向公司及甲方提供報告。注意加強夜間值班和白班的管理，加大巡查力度，防止火災、盜竊事件的發(fā)生。

　　3、加強員工安全教育，提高員工安全防范意識，對相關員工進行消防操作和流程培訓，注意員工宿舍、用電安全。

　　4、各項目（尤其是小區(qū)項目）應指定煙花爆竹燃放區(qū)，遠離人群密集、車輛停放區(qū)域或化糞池等，并在顯要位置張貼溫馨提示，項目應安排專人做好燃放煙花爆竹的監(jiān)督管理、秩序維護工作。

　　5、做好車輛安全管理工作。各項目應嚴格執(zhí)行車輛管理規(guī)定，切實加強出入車輛的控制、管理工作，并做好登記、巡查記錄。要指揮車輛停放在指定位置，不得妨礙交通、堵塞消防通道。要時刻保持高度警惕，杜絕車輛失竊事件發(fā)生。

　　望各項目認真落實上述工作，加強安全管理工作的組織實施，加強監(jiān)督檢查和指導，及時協(xié)調(diào)、解決出現(xiàn)的突發(fā)問題，確保春節(jié)期間各項工作順利開展。各項目負責人作為項目安全管理第一責任人，如在節(jié)日期間出現(xiàn)任何安全及值班質(zhì)量問題，公司將對項目負責人進行嚴肅處理，并將影響本年度項目及個人所有考評及經(jīng)濟獎勵。

　　此通知！

　　zz物業(yè)管理有限公司

　　20xx年1月**日

關于物業(yè)安全通知12

各物業(yè)服務中心：

　　“五一”小長假剛過，我們又迎來了20——年“端午節(jié)”小長假。據(jù)氣象臺預測，近期雨水天氣較多。同時，假日期間是各類案件、事故高發(fā)期。望各服務中心引起重視，做好各項安全防范工作，保障廣大業(yè)主（住戶）的生命財產(chǎn)安全。

　　品管部就以下幾個方面提請各服務中心加強檢查和落實安全防范工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：

　　1、準備好防汛抗洪物資，如沙袋、擋水板、水桶、掃把、拖把、潛水泵、塑料布、應急照明等；

　　2、清除各棟樓的天臺、露臺地面的雜物、雨水口的雜物等確保排水通暢。關好各機房的門窗并做好防水侵工作。做好通往天臺、露臺的防火門的緊固、擋水工作；

　　3、對地下室的潛水泵、發(fā)電機等進行試運行確保能正常使用；

　　4、對地面的雨、污水井及排水溝進行檢查確保通暢；

　　5、加強電梯、配電室等設備機房的巡查；

　　6、認真做好防火工作，禁止在消防通道堆放雜物。要對所有用電線路、荷載進行清理檢查，尤其是臨時接插線路，夏季用電高峰期特別注意，節(jié)假日休假前應認真檢查，有必要應關閉部份電器或電源；

　　7、認真做好防盜工作，提醒業(yè)主關好門窗，加強服務中心內(nèi)現(xiàn)金票證和貴重物品管理，嚴格按照有關規(guī)定妥善保管；

　　8、提前掌握天氣預報信息，做好暴雨等天氣安全防范與應急的.各項準備工作；

　　9、發(fā)放安全溫馨提示通知，請廣大業(yè)主（住戶）保護好自身的生命財產(chǎn)安全；

　　10、做好夜間安全值勤，確保夜間財產(chǎn)、人身安全；

　　11、做好游泳池安全防護工作，如有開放要嚴格按游泳池管理要求進行管理。

　　12、提醒教育員工注意安全出行，節(jié)假日期間及上下班途中應注意個人財物及人身安全，并做到喝酒不開車，電動車不載人；

　　13、在節(jié)假日其間應安排好值班，并做好應急事件的處置準備工作。項目負責人應堅持帶班巡查，除當班巡回檢查外，還應在值班外檢查到崗情況和安全情況，確保節(jié)假日期間的安全。當班人員保持通訊聯(lián)絡通暢，工程應安排人員值班。

　　品管部

　　20xx年*月*日

關于物業(yè)安全通知13

　　各小區(qū)管理處：

　　為了落實好國慶期間的安保工作，度過一個歡樂、祥和、安全的國慶節(jié)。堅持預防為主，落實安全責任，以維護小區(qū)穩(wěn)定、安寧及和諧，確保一方平安。特通知如下：

　　一、認真開展安全檢查

　　加強房屋安全檢查，消除安全隱患，對“險、漏、堵、水、電”等情況和安全隱患采取措施，組織力量及時解決，加強對上下管道及窨井的.疏通，確保節(jié)日期間的正常使用。

　　二、落實國慶期間值班制度

　　做好國慶期間值班工作，堅守工作崗位。加強小區(qū)內(nèi)安全巡邏檢查，做好防盜防竊工作。及時掌握情況，密切關注動態(tài)，實時進行處理。

　　三、加強小區(qū)安全保衛(wèi)工作

　　做好節(jié)日期間防火、防盜、防事故、治安安全、全面檢查，落實措施，消除隱患，確保安全。

　　四、做好國慶期間維修應急工作

　　做好國慶期間維修值班人員的工作安排，確保應急維修值班人員在崗盡職，落實重大事件報告制度。

　　五、具體要求

　　1、結合各小區(qū)管理處實際情況，落實責任，小區(qū)經(jīng)理是工作的第一責任人。

　　2、要求對小區(qū)內(nèi)樓道堆物了如指掌，需整改的以書面形式發(fā)出整改意見，且抄送各相關職能部門備案。

　　3、將各小區(qū)管理處國慶期間值班人員名單于20xx年9月23日前上報辦公室

　　4、發(fā)生重大事故或事件要及時向公司匯報。關鍵部門要保證24小時有人帶班和值班。

關于物業(yè)安全通知14

　　宿城區(qū)、宿豫區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，宿遷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、市湖濱新城、蘇宿工業(yè)園區(qū)、市洋河新城規(guī)劃建設局，市區(qū)各物業(yè)服務企業(yè)：

　　近期我國部分地區(qū)出現(xiàn)了嚴重汛情，臺風、雷擊、暴雨等災害性天氣逐漸增多，今年的防汛工作任務將會十分艱巨。各物業(yè)管理行政主管部門和各物業(yè)服務企業(yè)要立足于做好防汛、防災的各項工作準備，務必把物業(yè)管理區(qū)域防汛工作作為當前一項重要的工作來抓，切實采取各種有效措施，千方百計維護好廣大市民正常的居住生活環(huán)境。為了確保市區(qū)住宅小區(qū)安全度汛，現(xiàn)將有關事項緊急通知如下：

　　一、加強監(jiān)督指導

　　各區(qū)物業(yè)主管部門要加強做好對本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域防汛的檢查指導工作，要專門組織人員到本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對防汛工作進行指導，對存在問題和安全隱患的要及時督促物業(yè)服務企業(yè)進行整改。確保各項防御工作不留死角，防御措施落實到位。

　　二、加強教育，廣泛動員

　　當前物業(yè)企業(yè)要對全體員工進行防汛教育，認真?zhèn)鬟_上級防汛工作的精神、宣講物業(yè)企業(yè)防汛規(guī)定、措施和要求。使職工繃緊防汛工作之弦。同時要利用滾動屏幕、墻報、板報、會議、張貼告示等形式，對廣大業(yè)主進行宣傳防汛的重要性，做到人人知曉。

　　三、全面開展安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改

　　1、各物業(yè)服務企業(yè)要對所服務的住宅小區(qū)開展一次全面、深入的檢查，特別是對存在危險隱患的共用設施設備、房屋要采取有效的預防和排險措施。

　　2、加強對落水管的維修和下水管道的'疏通。物業(yè)服務企業(yè)近期要安排專業(yè)維修人員，完成對小區(qū)內(nèi)落水管、下水管道的全面檢查，發(fā)現(xiàn)排水不暢或管道堵塞等現(xiàn)象，要及時進行修理。對小區(qū)化糞池、窨井進行疏通和清淤，對損壞的窨井蓋進行調(diào)換，保持管道流水暢通。

　　3、加強對住宅小區(qū)安全防范工作的檢查和對薄弱環(huán)節(jié)的檢查。要落實專人對住宅小區(qū)安全防范的設施設備和措施進行全面檢查，包括消防器材、避雷設施、報警裝置、監(jiān)控設備和電控防盜門等應當保持正常狀態(tài)。對房屋附屬物和附加物(如室外空調(diào)機、遮陽棚、晾衣架、電視衛(wèi)星天線、戶外廣告)進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時通知業(yè)主并進行整改。對高大樹木，要加強防護、加固和修剪，防止在臺風和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。

　　4、及時處理業(yè)主投訴。各單位要對外公布值班電話，物業(yè)服務企業(yè)要開通24小時服務熱線，落實專人負責接待業(yè)主的報修與投訴。

　　5、成立各住宅小區(qū)搶險小組。遇中雨以上雨情時，搶險組長應在崗值班;遇大到暴雨雨情時，搶險隊50%的隊員應在崗值班;遇特大暴雨雨情時，搶險隊全體隊員應在崗值班或到達指定地點待命。

　　6、對需要動用維修資金進行維修的，物業(yè)企業(yè)應積極向業(yè)主委員會反映，按維修資金有關程序，及時申報維修資金進行維修。汛期已經(jīng)到來，各區(qū)物業(yè)主管部門和各物業(yè)服務企業(yè)要充分認識到防汛工作的嚴峻性，增強水患意識和防汛抗災風險意識，認真、及時做好上述工作，扎實推進防汛工作，確保物業(yè)項目安全度汛。