建筑裝飾工程施工合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的建筑裝飾工程施工合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　１.１工程名稱：

　�。�.２工程地點：

　�。�.３承包范圍：

　�。�.４承包方式：

　�。�.５工期：本工程自_______年_______月_______日開工，于_______年_______月_______日竣工。

　�。�.６工程質(zhì)量：

　�。�.７合同價款（人民幣大寫）：

　　第二條甲方工作

　　２.１開工前天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　�。�.２指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　�。�.３委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。

　�。�.４負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用。

　　２.５如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　２.６協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。

　　第三條乙方工作

　　３.１參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　３.２指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　�。�.３嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　�。�.４遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

　　３.５施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　�。�.６工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第四條關(guān)于工期的約定

　　４.１甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　�。�.２因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　�。�.３因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　�。�.４因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工８小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。

　　第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　５.１本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（ｊｇｊ７３－－９１）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（ｇｂｊ３００－－８８）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

　�。�.２本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

　�。�.３甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　�。�.４由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　�。�.５由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　�。�.６工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　�。�.１雙方商定本合同價款采用第_______種：

　�。ǎ保┕潭▋r格。

　�。ǎ玻┕潭▋r格加_______％包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。

　�。ǎ常┛烧{(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　　６.２本合同生效后，甲方分_______次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

　�。�.３工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內(nèi)，結(jié)清尾款。

　　第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　７.１本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應(yīng)支付材料價值％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　�。�.２凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。應(yīng)禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　�。�.１甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　８.２乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　８.３由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　�。�.４由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第九條獎勵和違約責任

　　９.１由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的％支付滯納金。

　�。�.２由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______________元，作為獎勵。

　�。�.３乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同５.２款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方_______元，作為獎勵。

　�。�.４乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

　�。�.５甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

　�。�.６未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　�。�.７未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　９.８因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第十條爭議或糾紛處理

　　１０.１本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

　�。保�.２當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　第十一條其它約定

　　第十二條附則

　�。保�.１本工程需要進行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。

　�。保�.２本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。

　�。保�.３本合同履行完成后自動終止。

　�。保�.４附件

　�。ǎ保┦┕�圖紙或作法說明

　�。ǎ玻┕こ添椖恳挥[表

　�。ǎ常┕こ填A(yù)算書

　　（４）甲方提供貨物清單

　�。ǎ担�會議紀要

　�。ǎ叮┰O(shè)計變更

　�。ǎ罚┢渌�

　　甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

　　法定代表人：_______ 法定代表人：_______

　　代理人：_______ 代表人：_______

　　單位地址：_______ 單位地址：_______

　　電話：_______電話：

　　傳真：_______傳真：_______

　　郵碼：_______郵碼：_______

　　開戶銀行：_______開戶銀行：_______

　　戶名：_______戶名：_______

　　帳號：_______帳號：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

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