廠房承租合同范本_房屋租賃合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的廠房承租合同范本_房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　發(fā)租方：（稱甲方）

　　身份證：

　　乘租方：（稱乙方）

　　身份證：

　　為保障甲乙雙方的合法權(quán)益簽訂本合同細則如下：

　　一、承租項目：由甲方提供轄下公路邊原是金豐石公司廠房用地及現(xiàn)有的二層建筑物給發(fā)租方使用。

　　二、承租面積：約4.2畝。（附廠房用地圖）

　　三、承租期限：由__________至__________止

　　四、承租租全款：分階段收款。第_____元。（共_____年，共_____元）；第_____年至第_____年，每年_____元。（共_____年，共_____元）；第_____年至第_____年，每年_____元。（共_____年，共_____元）。

　　五、在簽訂合同時乙方需交給甲方押金_____萬元整。

　　六、交付租全方式：按先款后租使用的原則。乙方在簽訂合同時交付押金及當年承租款。以后乙方應(yīng)于每年_____月_____日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租，終止合同則甲方?jīng)]收乙方的押金及有權(quán)追討一切已發(fā)生的費用。

　　七、乙方責任與義務(wù)

　　1、乙方承租的廠房用地，只有使用權(quán)，所有權(quán)歸甲方；乙方在承租時，不得開采資源（挖泥取沙等）；廠房原有三邊的石墻不能拆除，廠房如中途轉(zhuǎn)讓他人，必須經(jīng)甲方同意并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則甲方?jīng)]收押金并終止乙方使用權(quán)及收回廠房用地。

　　2、乙方要尊守國家法律、法規(guī)，如在開辦長需經(jīng)環(huán)保及上級有關(guān)部門報批，許可，才能辦理，如果沒有批準，所造成的一切后果由乙方負責。承租合同生效后所發(fā)生一切費用，水、電費等由乙方自負；如有乙方造成污染而損害他人或作物，則由乙方負責賠償一切對方損失。

　　3、乙方要按時交付租金。如有拖欠則甲方從欠款的第十六天起，每天計收滯納金7%；乙方在三十天內(nèi)如未交清承租款，則甲方有權(quán)沒收全部押金款及收回廠房用地并追收所欠款項。

　　4、在承租期間，如上設(shè)或國家部門需證用此地，則乙方要無償退出，甲方不作任何補償，（注：土地補償歸甲方，生產(chǎn)補償歸乙方）。

　　5、原有的二層建物、廠房用地上的三邊的石墻及乙方所安裝的水電線路及土建木建廠房設(shè)施（包括所有用磚、用鐵的圍墻、屋頂、地面），在合同期滿或乙方單方原因終止合同時，乙方不能拆徐或認為損壞（如有損壞在押金中相應(yīng)扣除），要無償歸甲方所有（注：廠內(nèi)設(shè)備由乙方自行處理）。

　　6、乙方要注意做好安全生產(chǎn)措施，一切因乙方造成工傷事故或發(fā)生的費用與甲方無關(guān)。

　　八、廠房用地上鐵棚、鐵架一次性轉(zhuǎn)讓補償費3000元。

　　九、租賃期限內(nèi)乙方如將租賃物轉(zhuǎn)需經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的成租期限，倘乙方提前終止合同乙方已轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。無論乙方是否提前終止合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛該由乙方處理。

　　十、租賃期限屆滿三個月提出，經(jīng)甲方同意后甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項從新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　十一、本合同如有未提及事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決，不單單方違反，否則要賠償對方所造成的經(jīng)濟損失。合同一式兩份，甲乙各持一份，希雙方共同遵守。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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