格式合同三篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編精心整理的格式合同3篇，希望對大家有所幫助。

格式合同 篇1

　　出租人：___________________以下簡稱甲方

　　承租人：___________________以下簡稱乙方

　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)__________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址：_____________________________________________________

　　第二條房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量：_________________________________________________

　　第三條租賃期限

　　租期為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙：使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限：

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣____________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月______天內(nèi)交清，交租金地點在___________

　　(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租人不得任意抬高租金。)

　　第五條出租人與承租人的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的`同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　第六條甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前______個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計算。

　　第七條乙方的責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______個月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租的房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后______日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

　　(一)提交____________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項：____________________________________________________________

　　第十二條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，交____________市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

　　出租人：___________________甲方

　　承租人：___________________乙方

格式合同 篇2

　　甲方(買方)：

　　乙方(賣方)：

　　為加強煤礦安全生產(chǎn)管理，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方友好充分協(xié)商，本著平等互利，誠信原則，簽訂如下條款：

　　一、乙方將永定柚樹下煤礦有限公司豐田柚樹下煤礦主井的所有權(quán)，經(jīng)營生產(chǎn)權(quán)融資50%給甲方所有。

　　二、柚樹下煤礦生產(chǎn)坐落在福建省永定縣培豐鎮(zhèn)豐田村，井口坐標，井田面積：井田范圍拐點坐標，及開采深度以采礦許可證為準，另附采礦許可證復(fù)印件。

　　三、柚樹下煤礦協(xié)定價人民幣：玖佰陸十萬元整。50%的股權(quán)即肆佰捌拾萬元整。此協(xié)議價包括已上繳了的.采礦權(quán)資源價款貳拾叁萬元，礦山環(huán)境恢復(fù)治理保證金 貳拾叁萬元，安全生產(chǎn)風險抵押金壹佰萬元整。

　　四、付款方式：

　　1、合同簽訂生效后五天內(nèi)，甲方付乙方定金壹佰萬元整。

　　2、乙方將有效采礦證，煤炭生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證，交付甲方之日，甲方需付清余款;

　　五、甲方付清定金，乙方應(yīng)將現(xiàn)有的井下地面上的所有生產(chǎn)、生活設(shè)施、設(shè)備移交甲方共同所有使用。

　　六、移交前該礦的所有債權(quán)、債務(wù)由乙方負責，與甲方無關(guān)，移交后產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)，由雙方負責。

　　七、該礦移交前如有遺留的糾紛，由乙方自行解決，若影響甲方安全管理、生產(chǎn)所造成的經(jīng)濟損失，由乙方負責補償甲方。

　　八、如果采礦許可證、煤炭生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證三證辦不下來，則乙方無息退還甲方已付定金。

　　九、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以雙方簽定之日起生效，雙方須共同遵守不得違反。

　　甲方代表： 乙方代表(法人)：

　　年 月 日

格式合同 篇3

　　勞 動 合 同

　　甲方： 乙方：

　　用人單位名稱： 姓 名：________________________

　　甲方基本情況 乙方基本情況

　　名稱： 勞動者姓名：___________

　　住所： 聯(lián)系電話：_____________________

　　法定代表人： 身份證號：____________________________________

　　主要負責人(委托代表人)： 家庭住址：_____________________________________

　　聯(lián)系電話： 緊急聯(lián)系人：___________ 聯(lián)系電話：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合甲方相關(guān)制度和乙方崗位特點，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方一致同意訂立如下條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并期望雙方保持良好的長期聘用關(guān)系。

　　第一章 合同期限

　　1、試用期：

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、合同期限：

　　合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第二章 工作內(nèi)容與工作地點

　　1、根據(jù)甲方工作需要和乙方自身技能特點，甲方聘用乙方在_________部門從事_________ 崗位(工種)工作，工作地點在__________范圍內(nèi)。

　　2、乙方工作內(nèi)容界定以崗位職責說明書和甲方布置的階段性或臨時性工作要求為準。

　　第三章 工作時間與休息休假

　　1、甲方實行標準工作制，每日工作不超過8小時，每周工作不超過_____小時。

　　2、乙方應(yīng)在規(guī)定的正常工作時間內(nèi)完成本職工作，甲方不鼓勵乙方加班。甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方延長工作時間又不能安排補休的，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報酬;甲方安排乙方休息日工作又不能安排補休的，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報酬。甲方安排乙方法定節(jié)假日工作的，應(yīng)支付不低于工資的300%的工資報酬。

　　3、甲方對于國家規(guī)定的法定節(jié)假日、女員工生育假、帶薪休假等休假應(yīng)按照勞動法要求執(zhí)行。甲方根據(jù)實際工作情況酌情安排乙方婚喪假期、女員工哺乳假、病假等。但乙方計劃性的休假如生育假、帶薪年假、婚假等應(yīng)提前至少30天申請以便甲方安排工作，如遇直系親屬亡故、本人生病以及不可預(yù)見性的情況可臨時申請臨時安排。

　　第四章 勞動報酬

　　1、雙方根據(jù)甲方《薪酬管理制度》規(guī)定確定乙方崗位工資。甲方根據(jù)乙方現(xiàn)任職務(wù)和工作崗位，試用期工資為______元/月，約定工資為_______元/月(其中基本工資_______元，其他為崗位工資_____元)。個人所得稅由乙方承擔，并由甲方在工資發(fā)放時代扣代繳。

　　2、乙方應(yīng)發(fā)工資扣除個人應(yīng)付費用后在次月10日以貨幣形式支付。遇不可抗力導(dǎo)致延遲發(fā)放須提前1個工作日說明。

　　第五章 社會保險和福利待遇

　　1、甲方應(yīng)根據(jù)國家和地方政府規(guī)定為乙方辦理社會保險并繳納有關(guān)費用，乙方應(yīng)繳費用由甲方從乙方工資中代扣代繳。

　　2、甲方可根據(jù)乙方服務(wù)時間、崗位特點酌情核發(fā)年功津貼、職務(wù)津貼以及其他福利待遇。

　　3、甲方將根據(jù)社會經(jīng)濟增長水平和自身發(fā)展狀況適時調(diào)整整體薪酬水平、完善員工福利制度。

　　第六章 知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密和競業(yè)限制條件

　　1、乙方在工作期間或利用甲方資源所取得的技術(shù)開發(fā)成果、創(chuàng)新成果，其知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

　　2、甲方的技術(shù)信息(包括專用技術(shù)、技術(shù)訣竅、非專利技術(shù)成果等)和經(jīng)營信息(管理訣竅、客戶名單、貨源情報、產(chǎn)銷策略等)屬于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，乙方須保守秘密，不得對外泄露，不得用于個人謀利或者幫組他人謀利。給甲方造成的損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失和技術(shù)價值10倍的賠償金。

　　3、乙方在職期間和離職后3年內(nèi)，不得在與公司業(yè)務(wù)有競爭關(guān)系的其他公司投資、兼職，不得從事與甲方業(yè)務(wù)有競爭關(guān)系的活動。如乙方所從事崗位甲方要求簽訂保密協(xié)議和競業(yè)限制協(xié)議時，乙方同意簽訂。

　　第七章 勞動合同的變更、解除和終止

　　(一)勞動合同的變更

　　用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，采取書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份

　　(二)勞動合同的解除

　　1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，勞動合同可以解除。

　　2、乙方提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。乙方在試用期內(nèi)提前七日通知用人單位，可以解除勞動合同。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：

　　3.1在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　3.2嚴重違反者甲方規(guī)章制度的;

　　3.3嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;

　　3.4同時與其他單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴重影響，或者甲方要求乙方不能與其他用人單位建立勞動關(guān)系，乙方拒不改正的;

　　3.5違反勞動紀律，泄露甲方商業(yè)機密的;

　　3.6被依法追究刑事責任的。

　　4、甲方有下列情形之一，應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方解除本合同，并根據(jù)乙方為甲方服務(wù)年限支付一定的經(jīng)濟補償金：

　　4.1依照企業(yè)破產(chǎn)法進行重整的;

　　4.2生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的;

　　4.3轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更本協(xié)議后，仍需要裁減人員的;

　　4.4本協(xié)議訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的;

　　5、乙方有下列情形之一的，甲方應(yīng)當提前30日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方1個月工資，并將理由通知工會后解除勞動合同：

　　5.1乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　5.2乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　5.3勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

　　6、乙方有下列情形之一的，甲方不得依照上述第3條情形解除勞動合同：

　　6.1從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病在診斷或者醫(yī)學觀察期間的;

　　6.2在甲方患職業(yè)病或者因工負傷并確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　6.3患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　6.4在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

　　6.5在甲方連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的;

　　6.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　7、甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同：

　　7.1未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

　　7.2未及時足額支付勞動報酬的;

　　7.3未依法為乙方繳納社會保費的;

　　7.4甲方規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;

　　7.5以欺詐、脅迫手段或乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或變更勞動合同的;

　　7.6法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危機乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。

　　8、在下列情況下，乙方不得解除勞動合同：

　　8.1由甲方出資培訓(xùn)(包括送大，中專院�；蛘呒脊�學校學習)，培訓(xùn)后為甲方服務(wù)未滿3年的;

　　8.2屬于技術(shù)骨干，承擔某項重要工程的建設(shè)，改造任務(wù)而任務(wù)未結(jié)束的。

　　(三)勞動合同的終止

　　1、在下列情形下，勞動合同終止：

　　1.1勞動合同期滿的;

　　1.2乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

　　1.3乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　1.4甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

　　1.5甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

　　1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　2、甲方應(yīng)在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù);乙方應(yīng)當按照雙方約定，辦理工作交接;甲方依照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)�，在辦工作交接時支付。

　　第八章 經(jīng)濟賠償及違約金

　　1、雙方解除或者終止本合同的經(jīng)濟補償金按照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、甲方依法裁員應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前24個月的平均工資，工作每滿1年支付1個月工資的經(jīng)濟補償金，不滿1年超過半年者按1年計算，工作不滿半年者補償半個月工資的補償金，最多不超過12個月。同時對于簽訂敬業(yè)協(xié)議的乙方，甲方除上述經(jīng)濟補償外，另需補償乙方敬業(yè)工資。

　　3、乙方違反甲方規(guī)章制度、玩忽職守、營私舞弊或違反本合同約定解除勞動合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

　　4、乙方違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失并向甲方支付違約金。

　　5、甲方為乙方提供了專項培訓(xùn)費用的，乙方應(yīng)為甲方服務(wù)5年。乙方違反服務(wù)期約定的，應(yīng)向甲方支付培訓(xùn)費用及違約金。服務(wù)期為履行部分每滿一年，乙方向甲方支付20%的培訓(xùn)費用作為違約金，不滿一年的`按一年計算。

　　第九章 雙方協(xié)商約定的其他事項

　　1、如因乙方原因?qū)�甲方造成損害或造成甲方經(jīng)濟損失，甲方保留對乙方的民事訴訟權(quán)利。

　　2、乙方提出解除合同時，應(yīng)至少提前三十日以書面形式通知甲方，以便甲方有足夠的時間安排人員接替。

　　第十章 勞動爭議處理和違反勞動合同的法律責任

　　本合同依法經(jīng)雙方簽字或蓋章訂立后具有法律約束力，雙方必須嚴格履行。如果發(fā)生勞動爭議，雙方可以協(xié)商解決，也可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟。任何一方違反本合同約定，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。

　　第十一章 其他

　　1、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管。

　　2、乙方工作崗位職責說明書以及甲方的規(guī)章制度，作為本合同附件或相關(guān)約束條件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(單位)蓋章： 乙方(勞動者)簽字：

　　法人代表(或委托人)簽字：

　　年 月 日

　　房屋租賃稅率包括哪些方面,應(yīng)該怎么計算

　　房屋租賃相應(yīng)的租賃主體具體應(yīng)該繳納哪些稅費、具體稅費應(yīng)該怎么計算、相應(yīng)稅率是什么？本文就相關(guān)租賃的繳納稅費問題作相應(yīng)分析。希望對您有幫助。

　　個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔20xx〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)：

　　1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。

　　2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。

　　3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

　　4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

　　5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　6.免征印花稅。

　　根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅200824號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。

　　首先，稅費繳納理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。

　　其次，舉例：以月租5000元為例計算各稅額?

　　個人出租計算： (1)營業(yè)稅=5000*3%/2=75元 (2)城建稅=75*7%=5.25元 (3)教育費附加=75*3%=2.25元 (4)房產(chǎn)稅=5000*4%=200元

　　單位出租計算： (1)營業(yè)稅=5000*5%=250元 (2)城建稅=250*7%=17.5元 (3)教育費附加=250*3%=7.5元 (4)房產(chǎn)稅=5000*12%=600元

　　再次，房屋租賃稅費概述：

　　1、根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實施細則》(20xx年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點，是指納稅人營業(yè)額合計達到起征點。

　　營業(yè)稅起征點的適用范圍限于個人。

　　營業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定如下：

　　(1)按期納稅的，為月營業(yè)額1000-5000元; (2)按次納稅的，為每次(日)營業(yè)額100元。

　　省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點，并報財政部、國家稅務(wù)總局備案。

　　2、房租收入涉及繳納個人所得稅。

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