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果園租賃合同

時間：2024-11-09 18:00:52 合同我要投稿

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[優(yōu)選]果園租賃合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的果園租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

[優(yōu)選]果園租賃合同

　　果園租賃合同篇1

　　甲方姓名：身份證號碼：

　　乙方姓名：身份證號碼：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等自愿的原則就果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、承包果園的地點、果樹種類及數(shù)量：

　　甲方果園位于泰和墾殖場二分場王法興梨園附近，果園面積約16畝左右，其中豐產(chǎn)期梨樹約棵，豐產(chǎn)期南豐密桔棵，豐產(chǎn)期椪柑樹棵、掛果期臍橙樹棵，紅桔樹棵，即將掛果桃樹棵，櫻桃樹棵。

　　二、果園內(nèi)的建筑物及附屬設施：

　　果園入口處有一棟建筑面積130平方米的二層磚混結(jié)構住房；住房緊挨一棟一層磚瓦結(jié)構的`廚房和儲物間；廚房旁邊另有一棟用于儲存柴草的簡易磚構棚；儲物間門口有一壓水井；壓水井除手動外，還配有電動抽水機一臺和不銹鋼蓄水箱一個；壓水井旁邊有一沼氣池，沼氣池配有相應的管道及燃氣灶具。以上建筑除簡易柴草棚較為破舊外，其余建筑物及相關配套設施均基本完好，可以正常使用。以上建筑及相關配套設施甲方免費提供給乙方使用，乙方須盡到愛護和珍惜的責任，如有損壞甲方有權要求乙方進行復原或按市價進行賠償。

　　三、果園的土地、所有果樹、建筑物及相關配套設施的所有權歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權和租賃受益權。

　　乙方如要對建筑物及相關配套設施進行施工或改造必須事先征得甲方的同意，否則甲方有權要求乙方進行復原或市價進行賠償。乙方除可以自行砍伐椪柑樹外，砍伐或移栽其它果樹時，須事先征得甲方的同意，否則甲方有權要求乙方按市價進行賠償。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　簽訂日期：年月日

　　果園租賃合同篇2

　　承租方 ( 乙方 ):_________

　　甲. 乙雙方通過友好協(xié)商 , 就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下 :

　　1. 租用期限 : 自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 _____ 年 _____ 月 ____ 日止 : 租期 _____ 年 .

　　2. 房屋租金;每年_____元. 乙方一次交與甲方3年租金________ 元人民幣.其余________ 元作為乙方維修資金由乙方使用.

　　房屋造成損失由甲方賠償(由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失，甲方只負責補償乙方相應時間房費)

　　4、租賃期內(nèi)的水 , 電 , 電話 , 有線電視 , 取暖費等各項費用均由乙方支付 , 甲方概不支付，租賃結(jié)束時乙方須交清欠費。

　　5、租用期內(nèi) , 乙方有下列情形之一的甲方可終止合同 , 收回乙方房屋使用權 , 乙方需承擔全部責任。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租 , 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的. :

　　(2)乙方用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 :

　　(3)乙方拖欠房屋租金達 30 天 :

　　1. 租用期滿后 , 乙方如需繼續(xù)使用應提前 1 個月提出 , 甲方可根據(jù)實際情況 , 在同等條件下給予優(yōu)先 :

　　2. 在租賃期內(nèi) , 甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的 , 必須提前一個月通知對方 , 協(xié)商后解除本協(xié)議 :

　　3. 乙方入住應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應負全部責任 :

　　四其它未盡事宜 , 由甲乙雙方協(xié)商解決 , 協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關仲裁 .

　　本協(xié)議一式兩份 , 甲 . 乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效 .

　　簽約日期 ______ 年 ____ 月 ____ 日

　　果園租賃合同篇3

　　甲方姓名：

　　乙方姓名：

　　一、承包果園的地點、果樹種類及數(shù)量：

　　甲方果園位于泰和墾殖場二分場王法興梨園附近，果園面積約16 畝左右，其中豐產(chǎn)期梨樹約棵，豐產(chǎn)期南豐密桔棵，豐產(chǎn)期椪柑樹棵、掛果期臍橙樹棵，紅桔樹棵，即將掛果桃樹棵，櫻桃樹棵。

　　二、果園內(nèi)的建筑物及附屬設施：

　　果園入口處有一棟建筑面積130平方米的二層磚混結(jié)構住房；住房緊挨一棟一層磚瓦結(jié)構的廚房和儲物間；廚房旁邊另有一棟用于儲存柴草的簡易磚構棚；儲物間門口有一壓水井；壓水井除手動外，還配有電動抽水機一臺和不銹鋼蓄水箱一個；壓水井旁邊有一沼氣池，沼氣池配有相應的管道及燃氣灶具。以上建筑除簡易柴草棚較為破舊外，其余建筑物及相關配套設施均基本完好，可以正常使用。以上建筑及相關配套設施甲方免費提供給乙方使用，乙方須盡到愛護和珍惜的責任，如有損壞甲方有權要求乙方進行復原或按市價進行賠償。

　　三、果園的土地、所有果樹、建筑物及相關配套設施的.所有權歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權和租賃受益權。乙方如要對建筑物及相關配套設施進行施工或改造必須事先征得甲方的同意，否則甲方有權要求乙方進行復原或市價進行賠償。乙方除可以自行砍伐椪柑樹外，砍伐或移栽其它果樹時，須事先征得甲方的同意，否則甲方有權要求乙方按市價進行賠償。

　　四、承包期限：租賃期為三年，從20xx 年3 月1 日起至20xx 年3月1 日止。

　　五、租賃費用及交費時間：租賃費用為1500元/年，3年共計4500

　　元（計肆仟伍佰元整）。租賃費用須在合同簽定后即時以現(xiàn)金方式付清。甲方收費后開出收據(jù)。乙方如果中途中止合同，甲方有權不退回乙方剩余年限的租賃費用。

　　六、雙方的權利和義務：

　　A.甲方的權利和義務：

　　1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權,在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權利。

　　2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得單方面變更、解除承包合同。

　　3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　B.乙方的權利和義務：

　　1、享有承包土地的使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。

　　2、乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　3、乙方在承包經(jīng)營期間必須認真管理好果園內(nèi)的各種果樹。如果出現(xiàn)損壞，乙方須及時購苗補植。如因管理不善造成果樹損害的，如發(fā)生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等，由乙方承擔賠償責任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災害如冰雹、地質(zhì)災害，造成的果樹損害，乙方不承擔賠償責任。

　　七、其他約定：本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方審核無誤后，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　日期：日期：

　　果園租賃合同篇4

　　出租方（甲方）：_____________________________________________________承租方（乙方）：___________________________________________

　　身份證號碼：____________________________________________________身份證號碼：____________________________________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________________________

　　甲、乙雙方根據(jù)有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商現(xiàn)就果園租賃事宜達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　一、果園的地點、面積及數(shù)量。

　　甲方將位于____________________________________________________________________________________果園租給乙方，果園面積約為________________________畝，園內(nèi)果樹共計________________________株。

　　二、租賃期限

　　租期為________________________年，從本協(xié)議簽訂之日至____________年____________月____________日止。

　　三、租金及支付方式

　�。ㄒ唬┩恋刈饨穑汗麍@土地租金____________元/年，租期____________年土地租金共計________________________元，由乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性支付給甲方。

　　（二）果樹租金：果園每株果樹租金為________________________元/株，________________________株果樹每年租金為________________________元/年。

　�。ㄈ┮曳綉慈缦路绞较蚣追街Ц豆麡渥饨�。

　　1、乙方應在每年____________月____________日之前向甲方支付當年果樹租金。

　　2、上述租金乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方賬戶具體如下：

　　戶名____________________________________開戶行__________________________________________________賬號__________________________________

　　四、押金

　　本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方支付押金____________________________________元。若乙方逾期15天不按時支付租金或者有其他違約行為的，甲方有權沒收該押金。若乙方在租賃期間沒有違約行為的'，租賃期滿后甲方退回該押金給乙方。

　　五、雙方的權利和義務

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務

　　1、甲方將果園內(nèi)現(xiàn)有設施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用，但租賃期間上述設施的維修費由乙方承擔。

　　2、租賃期間果園邊界的土地、道路等糾紛由甲方負責處理。

　　3、甲方不干涉乙方在果園的正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　�。ǘ┮曳降臋嗬土x務

　　1、本協(xié)議簽訂后，果園的水費、電費由乙方承擔。

　　2、租賃期間乙方要認真管理果園，若因乙方管理不善造成事故發(fā)生，由乙方承擔所有賠償責任，甲方不承擔責任。

　　3、乙方租賃期間發(fā)生的債權債務與甲方無關，全部由乙方獨自承擔。

　　4、乙方可以將果園內(nèi)果樹更換成其他品種或在果園新增設施，但租金不變。

　　5、乙方要合法經(jīng)營，不得在果園非法種植國家禁止種植的植物。

　　六、違約責任

　　（一）乙方必須按時按額向甲方支付租金，若乙方逾期15日未向甲方支付租金，甲方有權解除合同。

　�。ǘ┪唇�(jīng)甲方書面同意，乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權解除合同，乙方所支付的租金不予退回。

　�。ㄈ┏霈F(xiàn)不可抗拒的自然災害(如冰雹、地質(zhì)災害)造成的果樹損害，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

　　七、在協(xié)議租賃期限內(nèi)，如政府或第三方將土地征收，果樹征收款由甲、乙雙方平分。果園內(nèi)其他設施包括但不限于水電、道路、水池、房屋等補償款歸甲方所有，與乙方無關。

　　八、租賃期間產(chǎn)生紛爭，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方審核無誤后，自簽字之日起生效。

　　甲方：_______________________________________________________乙方：________________________________________________________________

　　__________年____________月____________日_________________年________________________月____________日

　　果園租賃合同篇5

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租賃協(xié)議：

　　一、租賃期限及付款方式：

　　1.甲方現(xiàn)自愿將__縣/市__號，使用權租給乙方，面積共平方米，租期從__20xx_年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止，租期__5___年。

　　2.雙方議定每月租金整，在簽本協(xié)議時乙方應予元整押金。

　　二、雙方應盡的義務與所得的`權利：

　　1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2.租賃期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。

　　3.租賃期間，商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

　　4.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　三、其他事項：

　　1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。

　　2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　3.租賃期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

　　4.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。

　　四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國合同法》處理。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

　　果園租賃合同篇6

　　發(fā)包方：____________________，簡稱甲方;

　　承包方：____________________，簡稱乙方;

　　企業(yè)經(jīng)營者：

　　甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

　　一、承包形式上繳利潤定額包干，超額全留。

　　二、承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。

　　三、上交利潤定額

　　乙方在________年內(nèi)，上交利潤總額為____元。其中，________年____元，________年____元，________年____元。

　　超出定額部分的利潤，全部留給乙方。乙方應根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_____

　　四、經(jīng)濟技術指標

　　五、技術改造任務：____________________________________________

　　六、承包前債權債務的處理辦法：______________________________________________________________

　　七、貸款歸還辦法：____________________________________________________________________

　　八、承包期間，甲方有權根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況;有權_____________________;有權________________承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動并有義務___________________________;____________________________________________

　　九、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權。企業(yè)經(jīng)營者____為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項，有依法自主決定的`權利：________________________________________________________________________

　　十、違約責任_______________________________________________________________________

　　十一、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲_________________________________________________________________

　　十二、爭議的解決辦法__________________________________________

　　十三、其他有關事項____________________________________________________________________

　　十四、本合同自___________時起生效。合同正本_________，副本____________________________附件：

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　地址：__________________地址：__________________

　　法人代表：__________________

　　企業(yè)經(jīng)營者：__________________

　　代理人：__________________

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點：__________________

　　果園租賃合同篇7

　　一、合同雙方：

　　甲方（出租人）：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（承租人）：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　二、租賃物：

　　甲方同意將其擁有的位于______________（詳細地址）的果園，總用地面積為_____________畝，租賃給乙方使用。

　　三、租賃期限：

　　租賃期限為__________________。乙方在租賃期屆滿前，應當向甲方提出是否續(xù)租的意向。如乙方未提出續(xù)租意向，甲方有權自行處理該果園。

　　四、租金和付款方式：

　　1. 起租日期為_______________。

　　2. 租金總額為______________元，并于租期開始前一次性支付給甲方。

　　3. 租賃期間，每________（月、季度、半年、年），乙方按期向甲方支付租金。

　　五、保證金：

　　乙方在簽訂租賃合同時應當向甲方交納保證金，金額為租金總額的15%（_____________元），在租賃期屆滿或終止并清算完畢后，甲方會將該保證金如數(shù)退還乙方。

　　六、用途：

　　乙方承諾將該果園用于種植_____________。在租賃期內(nèi)，不得私自出租或轉(zhuǎn)租、變更用途、違法種植、亂伐、劃伐林木等損壞果園的行為。

　　七、維修和保養(yǎng)：

　　1. 租賃期內(nèi)，如果園因自然災害造成損失，由甲方負責維修和修復；如因乙方自身原因造成損壞，則由乙方承擔修復費用。

　　2. 租賃期內(nèi)，乙方需要按時進行果樹的修剪、灌溉、施肥等保養(yǎng)工作，確保果樹的生長和品質(zhì)。

　　八、租賃過程中的事故和責任：

　　1. 租賃期內(nèi)，如果園所在地發(fā)生自然災害或被盜搶等事件，甲方和乙方協(xié)商處理，并由雙方承擔相應的責任和損失。

　　2. 在租賃期間，若因乙方原因造成果園內(nèi)的相關設施損壞或個人人身損傷等事故，由乙方承擔賠償責任。

　　九、保密條款：

　　1. 雙方承認并同意，在本協(xié)議簽署后，關于租賃交易的任何事宜都是互相保密的。

　　2. 本保密條款不適用于以下情況：

　�。�1）根據(jù)法院、政府部門或訴訟的相關規(guī)定而披露的情況。

　�。�2）根據(jù)本協(xié)議的.規(guī)定而披露的情況。

　　十、協(xié)議終止：

　　租賃期屆滿或在雙方協(xié)商一致的情況下，提前解除本協(xié)議。在此情況下，乙方應當將果園保持干凈整潔的狀態(tài)交還給甲方，并無其他賠償責任。

　　十一、法律適用和爭議解決：

　　1. 本協(xié)議適用中華人民共和國的法律法規(guī)。

　　2. 雙方確認，任何爭議未能在協(xié)商達成解決意見后，應當通過甲方所在地的人民法院予以解決。

　　十二、補充協(xié)議：

　　本協(xié)議補充協(xié)議的條款均應為本協(xié)議不可分割的組成部分。任何補充協(xié)議均須以書面形式簽署，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十三、協(xié)議生效和簽署：

　　本協(xié)議自雙方全部代表簽署后即生效。本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　日期：日期：

　　果園租賃合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就xx村xx組五山邊山坡地面積約10畝左右龍眼地租賃事宜達成以下協(xié)議。

　　1、租賃期限：自20xx年7月11日起至年月日止。

　　2、租金標準：此龍眼地塊（約10畝左右）年租金合計人民幣伍仟元整，租金每年一付，于本協(xié)議簽訂之日一次性付清；

　　3、乙方在經(jīng)營過程中不得隨意破壞甲方園內(nèi)果樹，如需對園內(nèi)地塊做適當改造須征得甲方同意方可實施，乙方未經(jīng)許可造成甲方果樹損失則應照價賠償；

　　4、在租賃期限內(nèi)，甲方不得將本地塊出租第三方，如遇政府征用，甲方應提前六個月通知乙方提前做好搬遷準備，甲方不承擔因政府征用對乙方所造成的任何損失；

　　5、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：二OXX年七月十日

　　果園租賃合同篇9

　　出租方：(以下簡稱甲方)。

　　承租方：(以下簡稱乙方)。

　　經(jīng)甲、乙雙方較好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成一致協(xié)議，并共同遵守，具體條：款如下：

　　甲方將位于鄭州市____房屋有償租賃給乙方使用，共計面積____平方米。

　　乙方承租甲方房屋自____年___月____日起至____年____月____日止。

　　乙方承諾承租該房屋僅作為商業(yè)使用，經(jīng)營范圍。

　　1、每月租金為____元，____年租金。

　　2、本著先付款后使用的`原則，乙方在簽訂本協(xié)議后將三個月租金一次付清，以后支付租金定位上次租金到期前____日內(nèi)交納。

　　3、協(xié)議期內(nèi)該房屋水、電按鄭州市物價局收費標準有關規(guī)定執(zhí)行，每度電____元，每噸水____元。

　　1、甲方在收到乙方租金后當日將房屋交給乙方使用。

　　2、甲方向乙方提供正常的水、電供應，但因供電、供水部分原因?qū)А?/p>

　　致停水、斷電，甲方不承擔責任。

　　3、因甲方原因中止協(xié)議，甲方將返乙方租金及裝修費用。

　　4、乙方在經(jīng)營期間如果有突發(fā)事情，須轉(zhuǎn)讓，甲方應配合乙方和第三方續(xù)簽合同。

　　1、合同期滿前一個月，甲方向乙方發(fā)出簽約通知，乙方若簽約，應在發(fā)出通知后一周簽訂合同，甲方在同等條：件下，乙方優(yōu)先擁有租房權。

　　2、乙方如在租期內(nèi)提前退租，甲方有權扣除租金，并保留追索賠償?shù)臋嗬?/p>

　　3、雙方約定，由于不可抗力的原因，致使本協(xié)議無法履行，甲、乙雙方互不賠償，甲方應退還未到期的租金。

　　4、未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：________乙方：________。

　　簽約時間：____年____月____日

　　果園租賃合同篇10

　　甲方; 身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲方有優(yōu)質(zhì)果園及土地對外出租�，F(xiàn)甲方和乙方就果園及土地租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、承包果園的地點和數(shù)量

　　甲方將坐落在____ 的果園及土地____畝租賃給乙方。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權和租賃收益權。

　　二、承包期限

　　租賃期限為___ 年，從____年 ___月____ 日起至___年___月___日（公歷）止。

　　三、承包費用及交租時間

　　1、乙方租賃甲方果園及土地___畝，每年支付租金共計兩萬（$20000元）元。租金交付時間為甲方收費后開具收據(jù)。乙方不按期交納租金，每日按所欠租金的0.05%向甲方支付滯納金。逾期30日的，甲方可通知乙方解除合同，乙方應向甲方賠償違約金。

　　四、雙方的權利和義務

　�。ㄒ唬┘追剑�

　　1、甲方保證對自己外包的土地擁有支配權。乙方在承包期內(nèi)不得將果園及土地轉(zhuǎn)租給第三人，如將轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)讓。一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃，甲方有權收回果園及土地并終止合同,所造成的損失由乙方全部承擔。

　　2、甲方在乙方的果園承包租賃期間不得隨意變更，解除承包合同，甲方違約承擔違約金____萬元；乙方在合同期未滿任意退出承包，承擔同等責任即違約金_____萬元。

　　3、在果園承包期間甲方協(xié)調(diào)供給乙方水、電。甲方對采收之前蘋果的安全性負責如防止偷盜。

　　4、甲方允許乙方在果園承包期間對果園進行改造，如安裝噴灌、整理樹勢等

　　（二）乙方：

　　1、乙方應合法經(jīng)營，不得違反國家法律。在承包期內(nèi)應自主經(jīng)營，自負盈虧，承包期內(nèi)發(fā)生一切風險、責任、債權債務由乙方自己承擔。

　　2、乙方所用人員安全責任有乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間購買的`生產(chǎn)設施和有關工具等，所有權歸乙方所有。

　　4、乙方承擔在租賃期間果園的任何生產(chǎn)經(jīng)營費用（水電費、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)用器具等費用）。

　　5、乙方在承包租賃期內(nèi)必須認真管理好果園，如因管理不善造成果樹損壞的由乙方賠償一切經(jīng)濟損失（按果樹的大小、年限、修剪程度等價賠償）。出現(xiàn)不可抗拒的自然災害（如冰雹、地震災害）造成果樹損害乙方不承擔責任。

　　五、如因地震、征地等不可抗力因素導致協(xié)議無法運行，合同自行終止，由此造成的損失由雙方自行承擔。國家或政府建設征用時所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方

　　其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，二份具有同等效力，簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：