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南京市商品房預(yù)售合同

時間：2024-07-05 09:18:18 合同我要投稿

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南京市商品房預(yù)售合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的南京市商品房預(yù)售合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

南京市商品房預(yù)售合同

　　預(yù)售人(下稱“甲方”)：_____________

　　預(yù)購人(下稱“乙方”)：_____________

　　甲方已領(lǐng)取___號《國有土地使用證》，依法享有南京市____區(qū)____地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為_________。

　　甲方獲準在上述地塊上開發(fā)建設(shè)的商品房________地名核準名稱________暫定名稱為________ 。

　　甲方已領(lǐng)取寧房銷第_____號《南京市商品房預(yù)售許可證》，依法可以預(yù)售相應(yīng)商品房。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就商品房預(yù)售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。

　　第一條合同標的基本情況

　　一、甲方預(yù)售給乙方的商品房(下稱“該商品房”)為上述《南京市商品房預(yù)售許可證》證載范圍中的________號，該房號為________公安審定編號________工程暫定編號________。該商品房所在樓幢的總平面位置見附件1總平面圖，套型及分層平面位置圖見附件2。

　　二、該商品房所在樓幢的主體建筑結(jié)構(gòu)為_____，主體建筑層數(shù)為____層，其中+0.00米以下_____層，+0.00米以上_____層，該商品房位于________+0.00米以上________+0.00米以下第_____層。

　　三、該商品房設(shè)計用途為_____，層高_____米(與本層高不一致的部位另見附件2中的層高標注)。

　　四、該商品房的建筑面積_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，共有共用分攤建筑面積_____平方米。計入上述共有共用分攤面積的建筑部位見附件3。

五、該商品房的裝修裝飾材料及設(shè)備標準見附件4。

　　六、該商品房占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時，由政府主管部門核定。該商品房的土地用途為_____，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　七、該商品房所在樓幢當前的工程建設(shè)形象進度為________。

　　第二條該商品房的權(quán)利瑕疵

　　一、甲方告知乙方，該商品房存在下列權(quán)利瑕疵：

　　【1 】其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為____，抵押登記部門為_____，抵押登記日期為_____。

　　【2 】已設(shè)定在建工程抵押，抵押權(quán)人為_____，抵押登記部門為____，抵押登記日期為_____。

　　二、甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售該商品房的證明和甲方處理上述權(quán)利瑕疵的承諾見附件5。

　　第三條定金及其處理辦法

　　一、乙方應(yīng)于____前向甲方支付定金(大寫____元)(小寫____元)，幣種_____。

　　二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：________。

　　【1】在乙方最后一次付款時充抵合同價款。

　　【2】在_____時，甲方一次性返還乙方。

　　第四條計價方式與價款

　　乙方預(yù)購該商品房以建筑面積計價，單價為_____元/平方米，總價款合計(大寫)_____，(小寫)____，幣種為____。該總價款由下列款項構(gòu)成：________________

　　【1】房價款：______元。

　　【2】房屋套內(nèi)的裝飾裝修款：_______元。

　　第五條付款方式、時間和遲延付款的責任

　　一、乙方應(yīng)按下列方式和時間向甲方支付合同價款：

　　【1 】一次性付款：________________

　　【2】分期付款：__________________

　　【3】預(yù)購商品房抵押貸款：________

　　按本款約定，乙方應(yīng)向貸款銀行提交完備貸款申請資料的日期，視為乙方應(yīng)當付款的日期。貸款銀行按約發(fā)放貸款的，乙方實際向貸款銀行提交完備貸款申請資料的日期，視為乙方實際付款的日期。

　　二、乙方遲延支付合同價款的，應(yīng)向甲方承擔下列違約責任，但甲方依法解除本合同的除外：

　　【1 】按照未付到期價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算的遲延期間的利息，向甲方支付違約金。

　　【2 】按照未付到期價款的萬分之____/天計算，向甲方支付遲延期間的違約金。

　　三、乙方遲延支付合同價款，經(jīng)甲方催告后________日后仍未支付到期價款，且未付到期價款的金額達到總價款____%的，甲方有權(quán)解除本合同，并按下列約定清理和結(jié)算：

　　【1 】按中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算，甲方可要求乙方按照總價款在本合同簽訂之日起至本合同解除之日止同期利息的____倍賠償損失。甲方應(yīng)在解除本合同____日內(nèi)，將已收價款扣除乙方應(yīng)當賠償?shù)慕痤~后退還乙方。乙方尚有預(yù)購商品房抵押貸款未歸還的，甲方可用應(yīng)當退還乙方的款項代乙方歸還已到期的貸款并提前歸還尚未到期的貸款。

　　本合同解除時另有定金的，定金也不予返還。

　　乙方應(yīng)在甲方解除本合同________日內(nèi)，協(xié)助甲方到登記機關(guān)注銷本合同解除前辦理的各項登記手續(xù)。因乙方原因?qū)е卤竞贤獬稗k理的登記手續(xù)遲延注銷的，乙方承擔下列違約責任：____________

　　【2】按照總價款的萬分之_____/天計算，向甲方支付遲延期間的違約金。

　　第六條房屋交付時間、條件和遲延交付的責任

　　一、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前向乙方交付該商品房。

　　二、該商品房交付時應(yīng)當符合下列條件：

　　【1】已取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格書》和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料；

　　【2】己取得用于房屋權(quán)屬登記的《房屋測繪成果》；

　　【3 】第二條所列權(quán)利瑕疵已消滅；

　　【4】應(yīng)當在交付該商品房同時達到甲方承諾條件的附件6中的第________項已達到甲方承諾的條件；

　　該商品房為住宅的，甲方還應(yīng)當提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　三、甲方遲延交付該商品房的，應(yīng)承擔下列違約責任；但乙方解除本合同的除外：

　　【1 】按照已收價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。

　　【2 】按照已收價款的萬分之_____/天計算，向乙方支付遲延期間的違約金。

　　【3】按照房地產(chǎn)評估機構(gòu)________評定的同地段同類房屋租金標準計算違約金。

　　四、甲方遲延交付該商品房，經(jīng)乙方催告后________日后仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并按下列約定清理和結(jié)算：

　　【1 】按中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算，乙方可要求甲方按照總價款在本合同簽訂之日起至本合同解除之日止同期利息的________倍賠償損失。甲方應(yīng)在解除本合同________日內(nèi)，將已收價款退還乙方并同時向乙方支付賠償金。乙方尚有預(yù)購商品房抵押貸款未歸還的，甲方可用應(yīng)當退還和支付給乙方的款項代乙方歸還已到期的貸款并提前歸還尚未到期的貸款。

　　本合同解除時另有定金的，還應(yīng)雙倍返還定金。

　　乙方應(yīng)在收到以上約定的款項后______日內(nèi)，協(xié)助甲方到登記機關(guān)注銷本合同解除前辦理的各項登記手續(xù)。因乙方原因?qū)е卤竞贤獬稗k理的登記手續(xù)遲延注銷的，乙方承擔下列違約責任：____________

　　【2 】按照總價款的萬分之_______/天計算，向甲方支付遲延期間的違約金。

　　第七條配套基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施

　　一、甲方對配套基礎(chǔ)設(shè)施及其它設(shè)施的承諾見附件6。

　　二、附件6中的設(shè)施遲延達到甲方承諾條件的，甲方承擔下列違約責任，但乙方解除本合同的除外：

　　【1】按照_____元/天·項計算，向乙方支付違約金。

　　本款約定的違約責任不與第六條約定的遲延交付違約責任累加適用。

　　三、該商品房交付后，附件6中第_____項設(shè)施遲延達到甲方承諾條件，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未達到的，乙方有權(quán)解除本合同，并按下列方式處理：_______________。

　　第八條配套房屋和建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬

　　甲、乙雙方約定，附件7所列配套房屋和建筑，雖未計入上述共有共用分攤面積，但隨商品房的銷售，應(yīng)當無償轉(zhuǎn)移歸全體業(yè)主共有，并由全體業(yè)主按規(guī)定享有權(quán)利、承擔義務(wù)。

　　除附件7所列項目以外的配套房屋和建筑歸甲方所有。但權(quán)利人應(yīng)當按規(guī)劃核定用途使用配套房屋和建筑，不得擅自改變其用途。

　　第九條規(guī)劃和設(shè)計變更的約定

　　一、甲方承諾按已公示的商品房項目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和核準圖所確定的條件進行建設(shè)。

　　二、經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準，該商品房項目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定條件在本合同生效后發(fā)生變更，出現(xiàn)下列影響該商品房質(zhì)量或使用功能的情形，甲方應(yīng)在變更被批準之日起________日內(nèi)(應(yīng)當不超過10日)書面通知乙方：_________________。

　　【1】該商品房所在樓幢與相鄰樓幢的正面建筑間距比原間距減少_____米。

　　【2】南面相鄰樓幢檐口高度增加____米。

　　【3】該商品房朝向的方位偏角變化值超過___度。

　　三、經(jīng)設(shè)計單位同意，該商品房的建筑工程設(shè)計文件在本合同生效后發(fā)生變更，出現(xiàn)下列影響該商品房質(zhì)量或使用功能的情形，甲方應(yīng)在變更確立之日起____日內(nèi)(應(yīng)當不超過10日)書面通知乙方：____________

　　【1】該商品房結(jié)構(gòu)形式發(fā)生變化。

　　【2】該商品房戶型發(fā)生變化。

　　【3】該商品房空間尺寸發(fā)生變化，導致層高降低值超過____厘米，或?qū)е卤竞贤s定的建筑面積變化超過_____平方米。

　　【4 】該商品房共有共用建筑面積分攤系數(shù)比原系數(shù)的增大值超過_____%。

　　四、乙方收到甲方的通知后______日內(nèi)作出是否解除本合同的書面答復；乙方在約定的期限內(nèi)未作書面答復本合同的，按下列約定處理：

　　【1】視同乙方接受變更以及由此引起的合同價款變更。

　　五、甲方在約定的期限內(nèi)未書面通知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　乙方解除本合同的，甲、乙雙方按下列約定清理和結(jié)算：____________

　　【1 】甲方應(yīng)在本合同解除后________日內(nèi)將已付價款、定金以及按中國人民銀行同期商業(yè)貸款利率計算的利息返還給乙方，并按總價款的______%賠償乙方損失。

　　六、乙方收到甲方通知后在約定期限內(nèi)書面答復不解除本合同，或甲方在約定的期限內(nèi)未書面通知乙方，但乙方不解除本合同的，甲方應(yīng)按變更給乙方造成的實際影響，給予乙方相應(yīng)補償。甲、乙雙方應(yīng)按公平合理的原則協(xié)商解決補償問題；協(xié)商不成的，雙方按本合同第十八條約定的方式解決爭議。

　　七、該商品房項目和該商品房的建筑工程設(shè)計文件在本合同生效后發(fā)生其它規(guī)劃變更或設(shè)計變更的，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)按法律法規(guī)和其它國家規(guī)定的精神處理。

　　第十條房屋交付和接收手續(xù)

　　一、該商品房具備第六條第二款約定的交付條件后，甲方應(yīng)當在確定的交付日期前________天，書面通知乙方辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應(yīng)當攜帶的證件。甲方通知確定的交付日期應(yīng)當給乙方必要的準備時間和必要的方便。

　　二、甲、乙雙方進行交接時，甲方應(yīng)當出示第六條第二款約定的證明文件，并滿足第六條第二款約定的其它交付條件。甲方不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿足第六條第二款約定的其它交付條件的，乙方有權(quán)拒絕接收該商品房，甲方按第六條的約定承擔遲延交付的責任。

　　甲、乙雙方進行交接時，甲方明確告知乙方交付的商品房尚未取得第六條第二款約定的證明文件或尚未滿足第六條第二款約定的其它交付條件，乙方仍愿意接收該商品房的，視為雙方對房屋交付條件的變更。

　　三、甲、乙雙方簽署商品房交接單，交接鑰匙后即為交付。

　　四、該商品房已滿足交付條件，但乙方收到甲方的書面交房通知后，拒絕接收該商品房或未如期辦理交接手續(xù)的，按下列方式處理：

　　【1 】乙方按每____元向甲方支付逾期交接期間的違約金，該房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付日起由乙方承擔。

　　第十一條面積差異和其它差異的處理

　　一、甲、乙雙方辦理交接手續(xù)時，第六條第二款中《房屋測繪成果》載明的該商品房實測面積與第一條約定的面積發(fā)生誤差的，按下列方式處理：

　　【1 】建筑面積誤差比絕對值在____%以內(nèi)(含本數(shù)，不得超過3%)的，按照第四條約定的價格據(jù)實結(jié)算；

　　建筑面積誤差比絕對值超出上述比值的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除本合同的，甲方應(yīng)當自本合同解除之日起________日內(nèi)退還乙方已付價款，并按照年利率_____%計算支付利息。乙方同意繼續(xù)履行本合同，實測建筑面積大于本合同約定建筑面積的，在上述比值以內(nèi)(含本數(shù))部分的價款由乙方按第四條約定價格補足，超出上述比值部分的價款乙方可不予承擔，但其所有權(quán)歸乙方所有；實測建筑面積小于本合同約定建筑面積的，在上述比值以內(nèi)(含本數(shù))部分的價款由甲方返還乙方，超出上述比值部分的價款由甲方雙倍返還乙方。

　　二、其它差異的處理：

　　1、該商品房的實際層高低于第一條約定層高，其誤差值超過國家有關(guān)規(guī)范、標準允許誤差值的，甲方承擔下列責任：

　　2、該商品房交付的裝飾裝修材料和設(shè)備標準低于附件4約定標準的，甲方承擔下列違約責任：

　　3、按交付時的市場差價雙倍賠償乙方。

　　第十二條預(yù)售款專用和監(jiān)管

　　一、甲方保證，在該商品房竣工前，所收取的合同價款專項用于該商品房所在樓幢的工程建設(shè)，不挪作他用。

　　二、甲方已與________銀行簽訂商品房預(yù)售款監(jiān)管合同，銀行監(jiān)管帳戶的開戶行為。

　　甲、乙雙方同意，乙方在該商品房竣工前支付的合同價款應(yīng)由上述銀行按商品房預(yù)收款監(jiān)管的有關(guān)規(guī)定監(jiān)管使用。

　　第十三條商品房質(zhì)量保證

　　一、甲方承諾該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該商品房質(zhì)量符合國家和省、市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標準和施工圖設(shè)計文件的要求。

　　二、經(jīng)有市級以上檢測資質(zhì)的省、市建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測，該商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格的，或因該商品房存在重大工程質(zhì)量問題，嚴重影響正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除本合同的，按下列約定清理和結(jié)算：

　　【1 】甲方應(yīng)在本合同解除后_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照_____利率計算支付利息；給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔賠償責任。

　　三、該商品房的工程質(zhì)量保修范圍和保修期見附件8，保修期自該商品房交付之日起計算。

　　甲方應(yīng)按國家規(guī)定和本合同約定承擔該商品房的工程質(zhì)量保修責任。保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該商品房存在工程質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知甲方或其受托人；甲方或其受托人接到乙方的報修通知后應(yīng)在________小時內(nèi)到場檢查(雙方另約時間的除外)，并根據(jù)工程質(zhì)量問題的實際情況與乙方商定具體維修日期，及時、合理安排維修。乙方應(yīng)在甲方或其受托人檢查、維修期間給予必要配合。

　　甲方委托代為承擔保修任務(wù)的受托人應(yīng)當在__年內(nèi)常駐該商品房項目現(xiàn)場。甲方?jīng)]有將保修任務(wù)委托給受托人的，甲方應(yīng)當在________年內(nèi)設(shè)立常駐該商品房項目現(xiàn)場的報修點。

　　甲方或其受托人怠于履行該商品房工程質(zhì)量保修責任的，應(yīng)當承擔下列責任：____________

　　【1】按每拖延一____元計算，向乙方支付違約金。

　　該商品房在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方按下列約定賠償乙方：__

　　【2 】乙方的實際經(jīng)濟損失。

　　四、甲、乙雙方對該商品房工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可委托由市級以上檢測資質(zhì)的省、市建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測，另一方應(yīng)當配合和協(xié)助檢測工作。

　　檢測結(jié)果支持一方主張的，由對方承擔檢測費用。

　　第十四條前期物業(yè)服務(wù)(前期物業(yè)管理期間簽訂本合同時適用)

　　一、本合同簽訂前，甲方就該商品房所在商品房項目的物業(yè)管理已與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，并制定了《業(yè)主臨時公約》�！肚捌谖飿I(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時公約》詳見附件9-1、附件9-2。

　　乙方已詳細閱讀并自愿遵守該《前期物業(yè)服務(wù)合同》，同時已簽訂了《業(yè)主臨時公約》，并承諾按其規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。

　　本合同簽訂后，經(jīng)業(yè)主大會依法產(chǎn)生業(yè)主委員會，業(yè)主委員會受業(yè)主委托與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》、業(yè)主大會制定的《業(yè)主公約》依法生效的，上述《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《業(yè)主臨時公約》自行終止。

　　二、與該商品房的物業(yè)管理有關(guān)的其它事項見附件9-3。

　　第十五條合同備案手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)

　　一、本合同簽訂后________日內(nèi)(應(yīng)當不超過10日)，甲方應(yīng)按規(guī)定通過南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場處備案。

　　二、在本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場處備案后，且在本合同簽訂后______日內(nèi)(應(yīng)當不超過30日)，甲、乙雙方應(yīng)按規(guī)定辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

　　三、乙方為支付合同價款需申請預(yù)購商品房抵押登記的，甲、乙雙方應(yīng)當同時或在先辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

　　四、該商品房交付后_____日內(nèi)(應(yīng)當不超過90日)，甲、乙雙方應(yīng)當共同申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

　　甲方應(yīng)當在雙方申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，將需要由其提供的房屋權(quán)屬登記資料報送南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場處。

　　五、甲方承諾：

　　【1】乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，乙方有權(quán)且應(yīng)當要求甲方及時配合辦理該商品房占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)變更登記。

　　【2 】乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》_____天后，乙方有權(quán)且應(yīng)當要求甲方配合辦理該商品房占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)變更登記。

　　六、因一方過錯，導致本條約定的上列手續(xù)遲延辦理，經(jīng)對方催告____天仍未辦理的，過錯方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚铝羞`約責任：

　　【3 】按每遲延一天_____元計算，支付違約金。

　　七、附件7中的配套房屋建成后，甲方應(yīng)按規(guī)定及時移交給業(yè)主委員會或物業(yè)管理企業(yè)。其中，物業(yè)管理服務(wù)用房在甲方辦理房屋所有權(quán)初始登記時按規(guī)定程序以物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主名義申請房屋權(quán)屬登記；其它符合所有權(quán)登記條件的且業(yè)主委員會已成立的，甲方應(yīng)配合業(yè)主委員會按有關(guān)規(guī)定及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，將其登記在全體業(yè)主名下。

　　第十六條生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽署并后生效。

　　第十七條送達

　　一方向?qū)Ψ剿瓦_的有關(guān)本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達目的地；一方若需變更通訊地址，應(yīng)當及時通知對方。因接收方或其簽收人原因?qū)е陆邮辗經(jīng)]有收到送達文件的，視為已送達。

　　第十八條爭議解決方式

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列方式解決：

　　【1 】向人民法院提起訴訟。

　　【2】向南京仲裁委員會申請仲裁。

　　【3】向_____仲裁委員會申請仲裁。

　　第十九條補充協(xié)議、附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容的效力

　　一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但補充協(xié)議中的內(nèi)容系不合理地減輕或免除本合同約定應(yīng)當由甲方承擔的責任，或者不合理地加重乙方責任、排除乙方主要權(quán)利的，仍以本合同為準。

　　二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容與鉛印內(nèi)容具有同等法律效力。但附件內(nèi)容、空格部分的填寫內(nèi)容排除鉛印部分中的非選用性內(nèi)容，且系不合理地減輕或免除本合同約定應(yīng)當由甲方承擔的責任，或者不合理地加重乙方責任、排除乙方主要權(quán)利的，仍以被排除的鉛印內(nèi)容為準。

　　第二十條合同份數(shù)及其簽訂后收執(zhí)的約定

　　本合同一式_____份；其中甲方_____份，乙方_____份；乙方另執(zhí)“乙方辦理登記手續(xù)專用”文本一份。

　　預(yù)售人(簽章)：____________預(yù)購人(簽署)：________

　　住所地：____________________住所地：________________

　　通訊地址：__________________通訊地址：______________

　　郵政編碼：__________________郵政編碼：______________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：______________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________身份證件名稱和編號：____

　　法定代表人：________________法定代表人/負責人：_____

　　銷售代理機構(gòu)(簽章)：______代理人(簽署)：________

　　商品房銷售員(簽署)：______身份證件名稱和編號：____

　　崗位證書號碼：______________