建房合同書[優(yōu)]

　　隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的建房合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建房合同書1

　　甲_方：____

　　乙方：____

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于______的自住用房的建設工程，承包給乙方實施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。

　　一、承包方式

　　甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實施修建。

　　二、甲方責任

　　1、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工;

　　2、負責并保證乙方施工所需水、電、路的通暢;

　　3、按期足額支付工程進度款。

　　三、乙方責任

　　1、負責組織施工隊建設并自行解決施工所需的所有設備、原材料;2、負責施工安全防護措施落實工作，因安全措施落實、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責任和損失由乙方全權(quán)負責，甲方不承擔任何責任。

　　3、負責保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達標;

　　4、嚴格管理施工人員;

　　5、按期交付房屋。

　　四、施工要求

　　1、基礎工程：____基礎為條形基礎，長度為1700cm,入深為900cm(放線時以實際情況確定)。基礎開挖深度為50cm，寬度為140cm(基礎需出地面高度230cm)。地基必須夯實，底層鋪10cm混凝土，震實后鋪16Φ螺紋鋼，再澆筑30cm混凝土震實。綁地梁鋼筋，主筋為16Φ螺紋鋼6根，箍筋為Φ鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑�；�礎圈梁和下部相同。

　　2、主體工程：____磚混結(jié)構(gòu)二層，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈梁使用12Φ螺紋鋼4根，規(guī)格為24cm×立柱要求16根，規(guī)格為50cm×24cm，箍筋使用Φ鋼筋，間距15cm,混凝土為C30商混澆筑制作。墻體必須使用國標優(yōu)質(zhì)紅磚，砂漿標號為C10砂漿砌筑，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大于,磚層誤差不能大于2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主筋為10Φ鋼筋，副筋為8Φ鋼筋，間隙為15cm×15cm，圈梁箍筋間隙不能大于20cm。主梁鋼筋使用25Φ螺紋鋼4根，20Φ螺紋鋼3根，高度為寬度為24cm，箍筋圈使用10Φ鋼筑制作，間隙為10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同，混凝土使用C35商混澆筑。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu)，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。

　　3、裝飾工程：____外墻粉刷使用C20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。前墻使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱(瓷磚每塊不低于______元)。樓梯、走廊、臺階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作。內(nèi)墻粉刷使用C20水泥砂漿粉刷，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用C20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造價不低于______元。地腳線貼磚，每片價格不低于______元。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。上下兩層相同。

　　4、門窗工程：____房門使用國優(yōu)品牌安全防盜門(每扇門不低于______元)，顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜網(wǎng)制作，鋁合金材料為國優(yōu)品牌材料，玻璃單層厚度為,防盜網(wǎng)使用材質(zhì)制作，間隙不能大于9cm。

　　5、電路工程：____電網(wǎng)工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。設置兩個回路，每層安裝電路控制箱和電表。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。

　　6、外圍工程：____磚砌圍墻50米，高不低于米;并修建磚混大門一座。

　　7、其他事宜：____乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進行施工。工程質(zhì)量必須按國家建筑規(guī)范執(zhí)行。

　　五、施工工期

　　工程工期為______個月，即______20_______年______月______日至______月______日止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。

　　六、付款方式

　　工程報價：____每平方1，元(壹仟肆百元整)，擬建面積______平方，工程預算約______元(______元整)，最終以實際建筑面積為準。

　　1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款______萬元;

　　2、第一層封頂后，甲方支付乙方______萬元;

　　3、第二次封頂后，甲方支付乙方______萬元;

　　4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收尾工程后，甲方支付乙方______萬元;

　　5、剩余尾款約______萬元(不超過1萬元)作為質(zhì)量保證金，自驗收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方;若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方進行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修，維修金從剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

　　七、違約責任：____

　　1、乙方承建的`房屋如出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患(自然災害除外)，無法居住的，乙方需向甲方進行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款×20%;

　　2、因乙方責任導致未按期完工的，逾期超過一月以上，乙方需向甲方支付不低于萬元的違約金;

　　3、因甲方責任導致乙方不能正常完工的，逾期超過一月以上，甲方應向乙方支付不低于萬元的誤工費、設備租憑費等。

　　4、本合同經(jīng)雙方簽署后，即產(chǎn)生法律效應，若乙方單方面終止合同，需賠償甲方全額損失，并支付違約金2萬元;若甲方單方面終止合同，需按工程進度進行結(jié)算，并支付違約金2萬元。

　　八、其他未盡事宜

　　在施工過程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補充。

　　九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建房合同書2

　　建房人：

　　搭建人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)

　　建房人在平等自愿協(xié)商一致的基礎上新搭建住宅房事項達成如下協(xié)議：

　　1、建房人在取得蒸湘區(qū)國土局土地使用證手續(xù)后建房用地，建房人xxx同意搭建人周能建出資建第四層。

　　2、建房人與搭建人在楊柳村第六組陸元瑞原四層樓房東面國土局所批地基建一棟加樓頂為六層的住宅房，磚混結(jié)構(gòu)。

　　3、建房人陸元瑞與搭建人周能建協(xié)商同意周能建出資每平方500元面積為150平米一次付給陸元瑞柒萬伍仟元（75000元）建第四層。

　　4、房屋全部竣工，保證地層到四樓暢通生活用水價面議，電到戶，電表由搭建人出資安裝，電價與建房人同等。

　　５、第四層室內(nèi)裝修由搭建人周能建自己出資負責裝修。

　　6、如遇害國家或開發(fā)商拆遷，建房人與搭建人一起與開發(fā)商協(xié)商賠償事宜，第四層一切賠償費用歸搭建人周能建所有。

　�。�、如拆遷房屋一賠一就按面積（150平方）賠償，如國家按人口面積賠償，搭建人就按房屋協(xié)商單價賠償，不得爭議賠償房屋面積。

　　8、如遇國家征收房屋多占面積稅，搭建人自己負責自建面積稅。

　　建房人簽字：證明人簽字：

　　搭建人簽字：證明人簽字：

　　年月日：

建房合同書3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 搭建房屋一棟，現(xiàn)由乙方承包施工。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱： ;

　　2、工程地點： ;

　　3、工程內(nèi)容： ;

　　4、建筑面積： 。

　　二、承包方式

　　1、采用包工不包料方式承包。

　　2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　3、乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　三、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　四、工程期限

　　1、開工日期： 年 月 日;

　　2、竣工日期： 年 月 日;

　　3、合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

　　五、工程價款及付款方式第1頁最新農(nóng)村建房施工合同書范本簡易版

　　1、工價為每平方米 元，建筑總面積 平方米，合同總價款為人民幣 元。

　　2、付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的'30%，即 元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即 元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即 元;剩余10%，即 元作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。

　　六、雙方的權(quán)利與義務

　　1、甲方的權(quán)利及義務：

　　(1)甲方應向乙方提供三通一平。

　　(2)按期付款。

　　(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

　　(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙。

　　(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。

　　2、乙方的權(quán)利及義務：

　　(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

　　(2)保證工程質(zhì)量。

　　(3)保證工期，按時交工。

　　(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。

　　(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

　　(6)乙方應重視安全生產(chǎn)，一切安全責任均由乙方自行承擔。

建房合同書4

　　甲方(發(fā)包方)：__________

　　乙方(承包方)：___________

　　甲方將位于___________縣_____鎮(zhèn)_____區(qū)_____路_____號自用住房建設施工工程承包給乙方施工，雙方本著平等互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵守。

　　一、承包方式及工價

　　甲方房屋建設施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。

　　全部工價按實際施工面積每平方米價格200元計算，完工后以雙方實際丈量面積為準。

　　二、付款方式

　　乙方先墊付施工工價款，待整個工程完工，房屋經(jīng)過甲方驗收合格后，甲方在____天內(nèi)付清乙方工錢。

　　三、工程內(nèi)容

　　乙方從地圈梁澆筑開始施工，直至房屋封頂。負責房屋主體建設，包括樓梯、起隔墻、屋頂、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平，內(nèi)墻刮雙飛粉，外墻貼磁磚，地面清光并鋪地板磚，布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等。

　　四、施工要求

　　甲方負責提供施工用的水源、電源、石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建筑材料。水費、電費由甲方負責。

　　乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等，費用由乙方自理。

　　所有工人的吃住等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

　　乙方應節(jié)約用水用電，合理使用材料，不能浪費甲方的建筑材料。

　　五、工程質(zhì)量

　　乙方必須認真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督檢查。

　　乙方施工時要保證質(zhì)量。如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質(zhì)量違約責任。

　　六、施工工期

　　除因停電、下雨或人力不可抗拒的.自然力量造成停工外，乙方不能延誤施工。

　　七、建房工期

　　建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　八、施工安全

　　乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止。在施工過程中，乙方要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方一概無關(guān)。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

　　乙方必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

　　九、違約責任和爭議的解決辦法

　　工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　乙方若無視甲的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

　　在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

　　十、合同的生效與終止

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

　　在工程驗收合格，甲方付清工錢后，本合同自動失效。

　　甲方_____________

　　身份證號：______________

　　住址：_____________

　　電話：_______________

　　乙方簽字：____________

　　身份證號：____________

　　住址：_____________

　　電話：____________

　　合同簽訂地點：___________

　　合同簽訂日期：____________

建房合同書5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬于 建造自住用房一棟，經(jīng)雙方協(xié)商確定由乙方負責該工程的承包建設，現(xiàn)就具體工程施工承包事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條：工程概況

　　1、工程結(jié)構(gòu)：房屋共3層，均為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)，甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方（含基礎、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模拆模、做地平、安裝水電管道、內(nèi)墻水泥粗粉、塑鋼窗、門等）

　　2、建筑面積： 平方米，最后按建筑實際面積為準及石棉瓦隔熱層

　　第二條：承包方式

　　1、乙方包工包料，甲方負責施工所需的'建筑材料的質(zhì)量監(jiān)督

　　2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣 元（大寫： ），每一層按房屋占地面積算，外走廊挑出部分不算（按水平面積計算）；

　　3、工程承包內(nèi)容：土建工程、水電管道、塑鋼門窗、隔熱層、走廊不銹鋼欄桿、卷簾門；

　　第三條：工程工期

　　1、甲方規(guī)定動工時間為 年 月 日至 月，乙方不得提前和推后。

　　2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。

　　第四條：工程質(zhì)量

　　1、地工基礎：深度：深達硬土層 ，基礎柱：下底面150cm×150cm，上平面120cm×120cm,。下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

　　2、柱樁工程：框架柱要求50cm×50cm高度一致，橫豎對齊

　　3、墻體工程：外墻 24 內(nèi)墻 18 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥漿強度要達到（c40）.砌筑前必須把磚浸水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一塊磚 一鏟灰 一擠實）的要求。

　　4、圈梁過梁：過梁高度不低于12cm，鋼筋直徑不宜小于10mm，剛箍直徑不低于6mm，箍距不超過250mm，圈梁高度不低于200mm.

　　5、屋頂現(xiàn)澆板，鋼筋不低于12mm，距離16cm，混泥土c20級，屋面爐灰前面高度25cm，后面15cm，爐灰上面5cm混泥土，2cm沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

　　6、整個工程、寬按設計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達到符合國家施工規(guī)范。

　　7、房屋結(jié)構(gòu)按照設計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，質(zhì)量驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。

　　8、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料。

　　9、地面工程：水泥沙漿磨平

　　10、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。

　　11、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件和安裝 塑鋼窗。

　　12、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設施，樓梯頂部整體澆灌一個

　　2.5×1.6×1.4米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層

　　13、水電工程：水、電按設計安裝。排水管接到地面下水道內(nèi)。

　　14、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

　　第五條：施工費結(jié)算方式

　　1、合同簽定后，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款 元；

　　第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后方付乙方 元；

　　第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方 元；

　　一至二層內(nèi)墻樓地面刷漆粉結(jié)束付 元；

　　工程全部完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金 元除外）。乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為二年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

　　2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

　　第六條：安全生產(chǎn)及其它

　　1、施工前乙方應為所有施工人員購買人身意外傷害保險，施工過程中應認真注意施工安全，因設備原因或者施工操作不當以及建筑質(zhì)量安全等導致的傷亡事故由乙方承擔完全責任；因乙方對施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身財產(chǎn)損害的由乙方承擔完全責任。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。施工人員的吃住生活由乙方自理；

　　2、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金 萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

　　甲方(字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

　　年 月 日 年 月 日

建房合同書6

　　甲方：________ (發(fā)包人)

　　乙方：________ (承包人)

　　工程概況：該工程為磚木結(jié)構(gòu)。

　　工程內(nèi)容：

　　工程約定：總?cè)諝v天數(shù)________ 天，開工日期為 ________年________ 月 ________日，完工日期為 ________年________ 月 ________日。施工按照雙方確定的毛胚房(見平面圖紙)，房屋基礎深50cm，超深由甲方另補費用。

　　工程地點：該工程采取包工包料(房瓦、青色大瓦、沙水泥、免燒磚、房梁為杉木小頭直徑10-11cm),甲方負責水、電、路三通和基礎回填及鄰里糾紛，如因其他原因?qū)е乱曳酵９�，甲方負責賠償。乙方負責建材所有材料購買，安裝進戶總電箱、漏電保護器、斷路分配器及全程人工、機具及模板。

　　1、承包價：雙方約定建筑綜合人工及材料費按每平米 ________元計算;另加混凝土大梁4根或木制人字房梁，價格為________ 元。約定綜合價不變，按約定的質(zhì)量完工后，按實際建筑投影面積測算;所有輔助設施及增加(變更)發(fā)生的人工費另計算;

　　2、付款方式：基礎完工，付________ %，工程到一半付 ________%，主體完工付________ %，沙灰完工付 ________%，工程全部完工后，經(jīng)驗收合格后，付全部工程款。乙方向甲方支付質(zhì)保金 ________，一年內(nèi)付清。

　　3、質(zhì)量標準要求

　　(1)嚴格按約定的清單購買合格的建筑原材料;

　　(2)按約定的`標準施工，要求砌磚墻體、抹灰、《建筑施工規(guī)范》;

　　(3)其他輔助工程按雙方約定的標準施工。

　　4、雙方的責任和權(quán)利

　　甲方：提供便利的施工條件;負責對外協(xié)調(diào)和工程階段質(zhì)量驗收以及工程款按時結(jié)算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐監(jiān)工并監(jiān)督施工過程的質(zhì)量。

　　乙方：嚴格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中，應全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，采取安全措施、加強安全防范;若出現(xiàn)任何不安全事故，所造成的一切損失都由乙方承擔，甲方概不負責任。

　　5、附則

　　每個工程階段完工后，經(jīng)驗收合格后應及時付款。

　　本合同未盡事宜，雙方應及時協(xié)商解決，簽訂補充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建房合同書7

　　甲方(賣方)：______

　　乙方(買方)：______

　　甲方在有一改建房屋，底層都是庫房，乙方有意購買其中一間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下購買協(xié)議：

　　一、庫房位置：此庫房位于樓梯間東，見圖黑色部分。

　　二、價格：此庫房價格元整。

　　三、付款方式：簽字前一次性付清。

　　四、此庫房無房產(chǎn)證、無土地證，僅此協(xié)議為據(jù)。

　　五、乙方購買庫房后不能改變房屋結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生后果，一切由乙方負責。乙方不能在庫房前和旁邊搭建任何附屬物，不能占用樓道，要保證前面場子及樓道暢通。

　　六、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方簽字：________乙方簽字：____________

　　見證人簽字：____________

　　_____年_____月_____日

建房合同書8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上達成如下合同：

　　一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

　　甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：

　　1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的`面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為平方米;

　　2、價格：雙方約定單工價為元/平方米(大寫元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為元;

　　3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付元(大寫元)，下�？铐椩�20x年月日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限從20x年月日起到20x年月日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20×x年月日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20x年月日前完成;

　　四、雙方的權(quán)利與義務

　　1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

　　2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

　　3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

　　4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

　　五、違約責任：

　　1、甲方應當按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金;

　　2、乙方應當按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付違約金;

　　3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;

　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;

　　七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_____

　　乙方(公章)：_____

　　法定代表人(簽字)：_____

　　法定代表人(簽字)：_____

　　_____年xxxx月xxxx日

　　_____年xxxx月xxxx日

建房合同書9

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

　　第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的`水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　第五條

　　第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年，土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　第九條違約責任

　　1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。

　　2本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。

　　3不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

　　第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何

　　第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

　　第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

　　第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程當中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按（）項辦法解決：

　�。�1）提交仲裁機關(guān)進行仲裁。

　�。�2）向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

　　第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　第十七條本合同附件。

　　1房屋平面位置及占用土地范圍圖

　　2商品房暫行管理辦法

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表人：____________代表人：____________

　　________年____月____日________年____月____日

建房合同書10

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　身份證號：聯(lián)系電話：

　　第一條：工程概況

　　1.1工程名稱:農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。

　　1.2施工地點:玉溪市江川縣。

　　1.3房屋概況:房型 (層)，建筑面積約平方米。

　　第二條：裝修施工內(nèi)容

　　甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內(nèi)容為：水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。

　　第三條：承包方式

　　包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進行施工作業(yè)。裝修設計方案由甲乙雙方共同商定后實施，施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時通知乙方，乙方應無條件采納。

　　第四條：裝修價款

　　本合同項下裝修項目總價款： 元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，大寫(人民幣 整)，該價款為施工包干價。

　　第五條：裝修款項支付方式

　　乙方裝修施工竣工后十天內(nèi)，甲方對房屋裝修進行竣工驗收，驗收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價款的95%,剩余總價款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的，甲方將質(zhì)保金退還乙方。

　　第六條：裝修工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期為 天。

　　第七條：乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害，損害材料價值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的，甲方可不予追究;損害材料價值超過200元的，乙方應全額賠償甲方。

　　第八條：乙方自行招聘施工工人進行裝修施工，工人管理和勞務費由乙方自行負責;乙方應制定相應施工安全制度并嚴格落實，如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故，涉及到的法律責任、經(jīng)濟賠償責任由乙方全部承擔，且甲方若因此被法院等司法機關(guān)判決承擔賠償責任的，甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

　　第九條：本合同項下裝修項目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責任。

　　第十條：協(xié)議的.變更和解除

　　10.1乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。

　　10.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的，甲方有權(quán)解除本合同，解除合同通知自送達乙方時生效。

　　第十一條違約責任

　　11.1乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的，每逾期一天應向甲方承擔30元的違約金;

　　11.2乙方施工過程中對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的，應承擔恢復原狀、賠償損失的違約責任。

　　第十二條：本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　住址：

　　住址：

　　電話：

　　電話：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　簽訂日期：20 年 月 日

　　簽訂地點：

建房合同書11

　　甲方：： 號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：： 號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為 平方米，為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權(quán)利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由 方負責，根據(jù)施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。

　　2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的`安全事故由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。

　　二、施工及質(zhì)量要求

　　1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻為1米，按半層計標面積。

　　2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。

　　3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。

　　4、乙方在施工時，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

　　三、其他事項

　　1、乙方在施工期間，除開始和結(jié)尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。

　　2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗后才能使用（架樹、架板等），如果違反作規(guī)程，誰違反、誰負責。

　　3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。

　　4、甲方以每平米陸拾捌（68.00）元的單價發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。

　　5、收方結(jié)標：第一層的總長度加上前后桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。

　　6、付款方式：每層砌好磚后，經(jīng)檢驗，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款。

　　7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

建房合同書12

　　賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________ 買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________ 根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。

　　2、土地使用權(quán)限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

　　3、廠____區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

　　二、廠房價格及其它費用：

　　1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。

　　2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

　　3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫）。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。

　�。�1）________年____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；

　　（2）其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準）____日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，()逾期交款處以滯納金按銀行利息的'二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

　　四、其他規(guī)定：

　　1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

　　2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

　　3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

　　4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

　　5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

　　6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

　　9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效。

　　五、本合同主體及責任：

　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________ （甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）

　　六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

　　甲方：代表（ 簽名蓋章）：電話：

　　乙方：代表（ 簽名蓋章）：電話：

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約地址

建房合同書13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方兄弟倆在隆回縣桃洪鎮(zhèn)梨子園街12號修建房屋一棟兩戶，兄弟倆靠垛不重垛，乙方自愿承包施工，為確保工程質(zhì)量、進度及施工安全、明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂以下合同：

　　一、工程內(nèi)容

　　1、主體工程：按圖施工，從正負零開始所有土建工程都屬于乙方承包范圍。

　　2、一樓至三樓框架結(jié)構(gòu)，其余混凝土澆灌。

　　3、外墻粉刷，乙方負責安裝前墻一面的拉毛和貼瓷磚，后墻外墻水泥粉刷、拉毛兩次，分格，門窗遮陽(雨)罩制作，空調(diào)板制作，貼波形瓦，房屋兩側(cè)拉毛另計工資。

　　4、內(nèi)墻粉刷，樓面貼地板磚(規(guī)格由甲方確定)，掃腳線。

　　5、廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷磚到頂，地面貼防滑地板磚，大便器，洗臉盆、地漏。

　　6、房屋地面全部做防潮彩色水磨石地板，頂層地面用水泥掃平并拋光。

　　7、樓梯踏步貼大理石或防滑地板磚。

　　8、房屋前坪地面至規(guī)劃水泥路段，用水泥搗制，南面地面適當護墻，所有立柱貼大理石或瓷磚。

　　9、乙方負責兄弟倆二樓各砌灶臺一套，大小按各自廚房現(xiàn)場而定，其它樓面廚房價格再議。

　　10、正負零以下基礎工程和化糞池由乙方承包施工，價格26000元整。

　　11、施工中，甲方如需改變設計方案，需雙方協(xié)商同意方可施工。

　　12、凡在合同書中未注明的地方，而又需乙方負責的工程，概由乙方負責施工，甲方拿掃把進屋。

　　二、承包方式

　　1、乙方包工不包料，但施中工所需的架材、模板、釘子、鐵絲、扎絲、馬丁及一切施工工具、生活用品等由乙方負責，乙方必須保證兩套完好模板。

　　2、甲方負責水、電到工地。

　　3、施工所需的.磚、河沙、石灰、水泥，甲方負責到工地20米內(nèi)。

　　三、工程質(zhì)量和施工要求、安全要求

　　1、乙方必須按圖施工。結(jié)合國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)程進行施工。接受工程質(zhì)監(jiān)部門的指導和監(jiān)督。甲方將根據(jù)有關(guān)規(guī)定和標準進行驗收，確保工程質(zhì)量達到合格標準。如驗收不合格，乙方必須返工，因返工所造成的一切損失由乙方負責賠償。

　　2、砌體工程要求沙漿飽滿，砌墻、安裝門窗和墻壁裝修需平、正、光、直，灰縫均勻，底層水磨石和樓面地板磚、墻面磚及內(nèi)、外墻壁平整，不能出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，綁扎鋼筋要求無松動、分布均勻。

　　3、乙方要認真負責，組織施工，合理節(jié)約使用建筑材料，乙方人為或故意造成建筑材料浪費或損壞的由乙方負責賠償。

　　4、乙方在施工過程中，必須嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，隨時接受甲方質(zhì)監(jiān)和安全生產(chǎn)主管部門的監(jiān)督。確保安全生產(chǎn)、文明施工，施工現(xiàn)場安全和生產(chǎn)管理由乙方負責，因乙方施工人員造成的安全事故以及危害他人財產(chǎn)和生命安全和損失的，概由乙方承擔全部法律和經(jīng)濟責任。

　　四、工價及結(jié)算方式

　　1、本工程建筑面積按實際建筑面積乘樓層計算。

　　2、所有的門、窗、遮雨(陽)罩、空調(diào)板不計算面積，出檐計算全面積，頂層砌1米高女兒墻及裝飾不計算工資。

　　3、本工程建筑按每平方米壹佰叁拾捌元計算(138元/m)

　　五、付款方式

　　1、基礎工程及化糞池工程，驗收合格，付乙方工程款 元。

　　2、主體工程按進度付款，每完成一層主體工程包括搗制樓面，驗收合格，甲方付乙方工程款60% 元，裝修工程按進度付款。

　　3、全部工程驗收完工，經(jīng)甲方驗收合格，甲方為保證質(zhì)量，保留乙方整個工程款10%作為保質(zhì)金，保質(zhì)金期限為壹年，其它剩余款一次付清。

　　4、所有工程款只能由包工頭羅電球一個領取，其它任何人甲方有權(quán)拒付。

　　六、工程期限

　　本工程定于 年 月 日(農(nóng)歷 月 日)動工，至 年 月 日(農(nóng)歷 月 日)竣工驗收，歷時 個月。

　　七、違約責任

　　乙方在施工中，由于乙方施工人員以種種借口增加工程費用而導致施工停止或影響施工期限延時竣工，扣除整個工程款10%作為違約金。

　　八、本合同從雙方簽字之日起生效，至保質(zhì)期滿，甲方付清乙方保質(zhì)金之日終止。

　　九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建房合同書14

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方充分考慮協(xié)商，雙方本著自愿、協(xié)商、誠實守信，優(yōu)勢互補的原則，就聯(lián)合修建房屋達成如下條款，并共同遵守執(zhí)行：

　　一、 甲方自愿將本人位于 作為投入與乙方共同聯(lián)合修建房屋。

　　二、 乙方投入全部建房資金，管理修建房屋。

　　三、 乙方房屋建成竣工后，分配給甲方毛坯住房肆套，選房位置從任意單元的一個方向直上選擇，剩余門面、住房、庭院、壩子等歸乙方全部所有。

　　四、 在建房過程中，因土地糾紛扯皮，水、電、路不能暢通和受到干擾，甲方必須出面協(xié)調(diào)解決，如因此而造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

　　五、 乙方修建房屋時，發(fā)生違規(guī)，違法建筑和不安全的行為與甲方無關(guān)，乙方自己承擔損失和責任。

　　六、 該房屋在建設過程中，或建設竣工完畢，甲方及其家屬不得以任何理由干涉乙方建設和對該房屋的處置權(quán)利，否則，造成乙方損失，由甲方雙倍賠償乙方的全部建房投入資金及費用。

　　七、 甲方享有住房單元的樓梯間雙方共同使用，樓梯間的公攤面積按住房面積比例分配雙方各自所有。

　　八、 雙方各自享有的.房屋歸雙方各自永遠經(jīng)營管理、繼承、享有自己處置的權(quán)利。

　　九、 以甲方的名譽開具水、電、戶頭各一個，雙方共同使用，雙方裝修房屋時絕不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

　　十、 在政策和法律許可的前提下，如今后房屋產(chǎn)權(quán)過戶，甲方必須無條件提供相關(guān)手續(xù)和證件等資料，協(xié)助乙方辦理過戶，雙方各自承擔自己的費用。

　　十一、 該合同在履行過程中，如因政策、法律和不可抗力因素，造成不能建房，雙方不承擔任何責任。

　　十二、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年月日 年月日

建房合同書15

　　甲方：

　　乙方：

　　為了改善臨江江灘公園東側(cè)居民的居住環(huán)境門窗設計效果圖軟件，維護社會瓷磚十大品牌穩(wěn)定，經(jīng)市、區(qū)政府批準，建設“臨江街道綜合樓”。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下聯(lián)合建房合同：

　　一、工程名稱：臨江街道綜合樓

　　二、工程地點：臨江江灘公園東邊

　　三、工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)層次：本項目為框架結(jié)構(gòu)30層�？偨ㄖ�面積22000平方米。辦公建筑面積1500平方米以瓷磚美縫劑內(nèi)，住宅建筑面積20500平方米，一至二層為辦公用房。一層以下為架空層。

　　四、承包方式：

　　建設單位為甲方，乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外，乙方自行售房，自負盈虧，甲方不負責建房中所發(fā)生的債權(quán)債務，開工建設后，建設單位為乙方。

　　五、雙方的權(quán)利和義務

　　甲方的權(quán)利和義務

　　1、負責辦理堤防、規(guī)劃、土地等前期全部手續(xù)，完成規(guī)劃建筑面積不少于22000平方瓷磚修補米的批建指標。

　　2、協(xié)助辦理立12月項、拆遷、圖紙審查，招投標等手續(xù)，協(xié)助規(guī)劃，消防和環(huán)保等驗收。有關(guān)費用由乙方承擔。

　　3、甲方配合乙方負責拆遷工作，處理周邊關(guān)系。

　　4、負責服務理念和服務宗旨規(guī)劃、工程施工圖紙設計。但工程施工圖設計門窗安裝費用由乙12月份汽車銷量排行榜方承擔。

　　5、服務禮儀、甲方協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定辦理水電增容的相關(guān)手續(xù)。

　　乙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方負責承擔償還批建總建筑面積的21.89%即4800平方米。該指標實行包干。

　　2、乙方向甲方交建房承包費叁佰萬元，付款方式：第一期付款壹佰萬元，于訂立本合同時付給甲方，第二期壹佰萬元于房屋封頂時付清，第三期于房屋竣工后付清。

　　3、乙方應在規(guī)劃批準的辦公用房指標內(nèi)，建辦公用房1500平方米，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費，主要用來購買該辦公用房，每平方米按成本價1500元結(jié)算，即貳佰貳拾伍萬元。該房款甲方在交付辦公用房時一次付清。該部分營業(yè)稅由乙方繳納。

　　4、乙方按規(guī)定交納有關(guān)的'城建配套費，土地出讓金等各項稅費。

　　5、負責施工中的人員和財產(chǎn)安全沙子一方等于多少噸。如房地產(chǎn)銷售施工中發(fā)生安全治安等事故，一切損失由乙方負責，甲方不付任何責任。

　　6、承擔圖紙設計費、拆遷服務費，流動人口計生管理費，衛(wèi)生費和治安管理費。

　　7、乙方負責安排施工隊伍和監(jiān)理單位的招標、投標，并承擔相關(guān)質(zhì)保金會計分錄費用。

　　8、乙方承擔該綜合衛(wèi)生間樓辦理水電增容的相關(guān)費用和辦理房產(chǎn)，土地權(quán)證應由房地產(chǎn)開發(fā)商交的費用。(整棟房屋政策規(guī)定由開發(fā)商承擔的房屋維修基金等費用。)

　　9、乙方承擔政策規(guī)定由開發(fā)商負擔的營業(yè)稅等稅費。

　　七、違約責任

　　1、甲方手續(xù)不到位和其它的質(zhì)保金申請書原因造成乙方不能施工，甲方放棄辦公用房權(quán)利，并承擔乙方的損失。

　　2、乙方不按合同交付辦公用房和交付還建房，乙方應承擔等值賠償費，并承擔甲空調(diào)輔熱是什么意思方的損失。

　　3、因乙方施工工程不合格，或其它原因?qū)е鹿こ虩o法空調(diào)制熱不出風是怎么回事交付使用，損失由乙方承瓷磚膠擔。

　　八、其它要求

　　乙方應按規(guī)劃，土地等批建要求施工，保質(zhì)保量完成工程任務，不得擅瓷磚品牌自增加建筑面積，擅自增加的后果自負。

　　九、不用登錄的汅軟件、工程期限

　　此工程從_年_月至_年_月，施工期限一年。

　　十、本合同衛(wèi)生間漏水未盡事宜，另行協(xié)商，如簽訂補充協(xié)議，連同閱讀記錄卡本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。該合同在雙方簽章，乙方付甲方壹佰萬元后生效，在工合同圖片程竣工，交付辦公用房和換建房雙方結(jié)算完畢后失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_年____月____日 __年____月____日

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