商業(yè)房屋租用合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的類型越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的商業(yè)房屋租用合同，歡迎大家分享。

　　甲方：___________負(fù)責(zé)人：____________

　　乙方：___________負(fù)責(zé)人：____________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，簽訂本房屋租賃合同。

　　第一條：房屋位置：位于____區(qū)路西口2號(hào)商業(yè)裙樓區(qū)東半部分。

　　第二條：租賃面積和期限、遞增比例。

　　1、租賃面積為499㎡。

　　2、租賃期共________年整，甲方從________年____月____日至________年____月____日止。裝修期為天，裝修期內(nèi)不計(jì)房租，租賃期限自動(dòng)順延。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　3、遞增比例為：房屋租賃期限內(nèi)前兩年房屋租賃每平米每月單價(jià)不變，第________年開始每年在前________年的基礎(chǔ)上遞增8%

　　第三條：租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水、電天然氣等費(fèi)用交納期限。

　　1、租金為每年元整。小寫元整，合同簽訂后一次性交付陸個(gè)月房租。

　　第一次交付房租到期后每陸個(gè)月提前壹個(gè)月支付下半年房租。

　　2、押金元整，押金為壹個(gè)月房租，合同簽訂后一次性交付，合同到期后若甲乙雙方達(dá)成一致不續(xù)簽合同，____日內(nèi)退還押金。

　　3、物業(yè)費(fèi)3.5元㎡按季度交付。水費(fèi)5元噸，按季度交付。電費(fèi)1.35元度，預(yù)購電插卡使用。

　　4、其它費(fèi)用，乙方另行向市政及其他相關(guān)部門交付，如乙方需加天然氣接口費(fèi)用自負(fù)與甲方無關(guān)，其它市政及相關(guān)費(fèi)用與甲方無關(guān)，煙道安裝使用總費(fèi)用分?jǐn)?0000元一次性收取，后期煙道維護(hù)修理等費(fèi)用由所有煙道使用商戶自行協(xié)商處理。乙方進(jìn)場裝修前繳納裝修保證金5000元整，乙方正常營業(yè)三個(gè)月后由甲方工作人員檢查確認(rèn)各項(xiàng)裝修內(nèi)容合格后給予退還。

　　5、備注：如所有有關(guān)房屋租賃需繳納稅金由乙方全部承擔(dān)解決與甲方無關(guān)。

　　第四條：甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬?zèng)]有爭議，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條：乙方責(zé)任

　　1、乙方不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

　　2、乙方不得在合同租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意。

　　3、乙方應(yīng)及時(shí)交納實(shí)際使用的水電費(fèi)用，交納因使用房屋所產(chǎn)生的各種市政、市容等費(fèi)用。

　　4、乙方續(xù)租房屋須在租賃期屆滿前一個(gè)月提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽定租賃合同租賃期屆滿前一個(gè)月未提出續(xù)租申請的，合同到期乙方應(yīng)交出所租賃房屋。

　　5、乙方自主經(jīng)營甲方無權(quán)干涉，由于乙方經(jīng)營當(dāng)中發(fā)生任何安全或經(jīng)營不善所造成損失由乙方全部負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

　　第六條：違約責(zé)任乙方逾期3天不交付租金的，視同解除本合同，出租方有權(quán)收回房屋，押金不予退還，乙方由于任何原因不撤離承租區(qū)域造成甲方損失的，甲方每日將按當(dāng)年全年總租金的10%收取乙方滯納金，乙方無任何異議。

　　第七條：免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因政策性原因造成合同提前終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第九條：其它約定事項(xiàng)

　　1、每月由相關(guān)物業(yè)部門查收承租方水費(fèi)。

　　2、水費(fèi)按相關(guān)物業(yè)部門收取標(biāo)準(zhǔn)收取、特行除外等。

　　3、甲方提供給乙方空調(diào)安裝位置為門前立柱，乙方若需要在租賃區(qū)域后部安裝空調(diào)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商空調(diào)安裝使用費(fèi)。

　　4、乙方的廣告門頭安裝必須做好密封工作、排風(fēng)口必須做好隱蔽__觀工作、空調(diào)安裝使用必須做好空調(diào)排水工作，以上三項(xiàng)工作施工屆時(shí)務(wù)必有甲方工作人員現(xiàn)場指揮確認(rèn)。

　　第十條：餐飲及其它特殊行業(yè)的約定

　　1、煙道甲方統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工有關(guān)費(fèi)用由需用煙道的餐飲商戶平均分?jǐn)偂?/p>

　　2、隔音設(shè)施乙方自行解決，甲方做好配合協(xié)調(diào)工作。

　　3、如出現(xiàn)住戶投訴等問題，甲方積極配合乙方做好協(xié)調(diào)工作，由此產(chǎn)生費(fèi)用問題由乙方承擔(dān)。

　　4、由餐飲商戶產(chǎn)生的泔水垃圾由乙方自行解決。

　　5、餐飲行業(yè)商戶必須安裝國家正規(guī)廠家合格油煙凈化器。

　　6、餐飲行業(yè)商戶必須安裝有關(guān)內(nèi)部廚房及洗碗房的下水隔油工作，若發(fā)生堵塞、滲漏等事故乙方自行維修，造成所有損失由乙方全部承擔(dān)。

　　第十一條：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

【商業(yè)房屋租用合同】相關(guān)文章：

個(gè)人房屋租用合同03-07

私人房屋租用合同03-05

終止房屋租用合同04-21

規(guī)范房屋租用合同04-20

民間房屋租用合同05-05

家庭房屋租用合同05-06

租用房屋合同05-07

短期房屋租用合同03-07