社區(qū)樓房及地下室租賃合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護民事法律關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的社區(qū)樓房及地下室租賃合同，歡迎大家分享。

　　出租方：____________承租方：____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋坐落于出租給乙方。房屋面積為平米；第層共層；出租包含附屬建筑物。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為。未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意改變房屋用途，否則甲方有權立即終止合同；

　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租房屋轉租他人，否則甲方有權立即終止合同。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_________年____月____日至_________年____月____日止。租賃期滿后可根據(jù)本合同第十條第3款之規(guī)定進行下一年度內續(xù)約。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為人民幣_____元

　　第五條付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前__日支付。乙方以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式將租金支付給甲方。乙方若以現(xiàn)金方式支付年租，甲方需開具收據(jù)；乙方若以銀行轉賬方式支付年租，以銀行或網(wǎng)銀轉賬后打印的憑證以及實際到款記錄為準，如果乙方需要收據(jù)可之后補開。

　　甲方租金收取開戶行：賬戶名稱：賬號：

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同簽訂之日起內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養(yǎng)護責任。

　　乙方承租期間，非甲方房屋主體結構造成的日常房屋維修費用由乙方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間注意防火用電安全，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面同意，并由乙方承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀，如經(jīng)甲方書面同意可不需恢復原狀。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它任何由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第九條房屋押金

　　2甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方個月租金作為押金，如乙方在承租期間沒有違反合同內容的事項，甲方在雙方解除租約0日內將押金返還乙方。

　　第十條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，請?zhí)崆?日通知甲方，甲方優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期滿后，如甲方同意繼續(xù)出租房屋給乙方，雙方對此無異議，并且截至已付租金到期日前__日時，乙方已付清下一年度租金，則視為雙方同意繼續(xù)履行此合同的相關條款，本合同自動續(xù)約一年。第十一條租賃期間，甲方房屋由于政府規(guī)劃拆遷需要提前終止合同時，甲方會在得到通知后第一時間通知乙方搬離所租房屋，乙方應無條件配合盡快搬離。甲方會在核實有無房屋物品損壞和其他應繳欠款后，返還扣除相關費用后的余款給乙方，實際入住時間以天為單位計算，日租金為當月租金除以當月實際天數(shù)。

　　第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充3協(xié)議。由雙方簽字確認的補充協(xié)議作為本合同的附件具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條本合同內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　出租方為已提供物品見合同。

　　當前的水、電等表狀況：____________

　　水表現(xiàn)為：度；電表現(xiàn)為：度；

　　附加本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉俨谩?/p>

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各

　　執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：____________

　　身份證號：____________身份證號：____________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：____

　　其他聯(lián)系電話：_______其他聯(lián)系電話：____________

　　___年___月___日____年___月___日

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