電梯洋房出租合同書

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的電梯洋房出租合同書，歡迎閱讀與收藏。

　　出租方姓名：_______身份證號：________ [簡稱甲方]

　　承租方姓名：_______身份證號：________ [簡稱乙方]

　　甲方現(xiàn)有_________面積的房屋，套型為 __________________，地址：____________，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本合同時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下合同：

　　一、租房從__年______月______日至__年______月______日止，有效期為___________年。

　　二、該房出租的使用性質為_________用房，月租金____元，繳租方式為_________支付一次，計人民幣(大寫____元(____元)。以后應在付款期末____天支付。

　　三、乙方接收到此房后，檢查室內外設施是否完好，如果完好能正常使用，乙方應及時更換門鎖。如果發(fā)生意外，與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護此房內外設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方無權將此房轉租他人，且必須按約定方式期限內限時交納房租及應繳費用，否則視為乙方自動放棄租用此房，甲方有權收回此房。

　　五、在合同期限內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房租或轉租他人，更不得提高房租或終止合同。

　　六、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期間如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等事宜均與甲方無關。

　　七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤�區(qū)域內的各項規(guī)章制度，處理各種相關證件，按時交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安、物業(yè)管理等費用。乙方交保證____元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金。另電表底度為：_________度，折____元。乙方的民事糾紛均自行解決。

　　八、若乙方在本合同期滿后續(xù)繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。否則，如超出一天，算三天房租；如超期三天不與房東聯(lián)系，房東有權收回房屋撬開房門處理室內財物。一切后果由承租方自行負全部責任。

　　九、甲、乙雙方在合同期內，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。另：房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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