房屋買賣合同錦集2篇

　　隨著時間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的房屋買賣合同，歡迎閱讀與收藏。

房屋買賣合同1

　　甲方(出售方)：

　　乙方(購買方)：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣自愿達成協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于_______縣_______鎮(zhèn)_______區(qū)內(nèi)獨立一二樓(建筑面積_______平方米)出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述房屋的`出售價為人民幣_______元整(￥ _______元)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式為現(xiàn)金交付，本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方。

　　第四條因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個月的時間，甲方必須在_______年_______月_______日將房騰出并交付給乙方。

　　第五條因該房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，故本協(xié)議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來房產(chǎn)證及土地證發(fā)放后甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)以及使用權(quán)等任何權(quán)利。

　　第六條自本協(xié)議簽訂之日起，如遇征用、開發(fā)、拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔。

　　第七條上述住宅的交易過戶費用由甲方承擔。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

房屋買賣合同2

　　甲方(賣房人): ___________

　　乙方(買房人)：___________

　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，訂立本合同：

　　1、甲方自愿將座落于_______室的房產(chǎn)出售給乙方。(產(chǎn)權(quán)人為:_______ ;產(chǎn)權(quán)證編號：_______ ;產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為: _______)

　　2、房產(chǎn)的建筑面積為：_______平方米。

　　3、房產(chǎn)的成交價格為人民幣：_______，此房款包含。凡本條款未約定的設(shè)施、物品出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方互不追究責任。

　　4、付款方式：

　　①甲乙雙方于_______年_______月_______日簽定本合同，同時乙方付給甲方購房定金人民幣。

　�、诩滓译p方于_______年_______月_______日之前辦理該套房產(chǎn)的過戶手續(xù)，同時乙方將購房首付款人民幣_______，其中包含購房定金)一次性付給甲方。

　�、垡蛞曳叫栀J款付剩余房款，乙方委托三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司辦理貸款事宜，則貸款到位后，由_______將剩余房款人民幣_______一次性付給甲方。至此，甲方已收到乙方購房全部房款。

　　5、甲方保證所售該套房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，未設(shè)定任何他項權(quán)利。否則，由此引發(fā)的一切后果均由甲方承擔全部責任。

　　6、該套房產(chǎn)過戶時應(yīng)交納的.相關(guān)稅、費由_______方全部承擔;貸款時應(yīng)交納的相關(guān)費用及應(yīng)支付給三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的傭金由_______方全部承擔。_______

　　7、甲方承諾收到乙方購房的同時將該套房產(chǎn)及其全部手續(xù)移交給乙方,并保證房屋內(nèi)部設(shè)施使用功能完好。

　　8、自房產(chǎn)交割之日以前，有關(guān)該套房產(chǎn)的物業(yè)費、取暖費、水費、電費等甲方使用期間產(chǎn)生的各項費用由甲方全部結(jié)清。如房產(chǎn)交割時甲方未能將各項費用結(jié)清,則暫押房款人民幣_______在_______有限公司,待甲方將各項費用全部結(jié)清后,由_______有限公司退還給甲方。

　　10、逾期交房的違約責任:甲方每逾期一日交房，則按房價總額的_______計算違約金,在房產(chǎn)交割當日以現(xiàn)金形式一次性交給乙方。甲方逾期交房超過_______日時,乙方有權(quán)解除合同,甲方除將已收房款全部退還給乙方外,應(yīng)賠償人民幣_______違約金及乙方各種損失費(如傭金、搬家費、誤工費、過戶費等實際發(fā)生的費用)交予乙方。

　　11、買受人逾期付款:乙方未按合同規(guī)定時間交款時,每逾期一日,按房款總額的_______計算違約金,在房產(chǎn)交割當日以現(xiàn)金的形式一次性交給甲方。如乙方逾期付款超過_______日時，甲方有權(quán)解除合同，乙方除將該套房屋的全部手續(xù)退還給甲方外，應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬圓違約金，并賠償損失費(如傭金、搬家費、租房費、誤工費等實際發(fā)生的費用)交予甲方。

　　12、室內(nèi)設(shè)施損壞或不全(與合同內(nèi)容不符)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)負責修繕，或_______賠償給乙方。

　　13、甲乙雙方一經(jīng)簽定本合同，即具有法律效力，甲乙雙方均不得違約。如甲方違約，則甲方無條件退還乙方已付全部房款并賠償乙方違約金人民幣_______;如乙方違約，則乙方無條件從該套房產(chǎn)中搬出，甲方從乙方所付房款中扣除違約金人民幣壹萬圓整，歸甲方所有，剩余房款全部退還給乙方。

　　14、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決或另立補充協(xié)議。

　　15、甲乙雙方如有爭議，任何一方都可在房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　16、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，_______有限公司存檔壹份，本合同自雙方簽字之日起開始生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

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