出租自建房屋合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的出租自建房屋合同，希望能夠幫助到大家。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋地點(diǎn)、情況

　　1、該出租房地點(diǎn)：

　　2、該房屋為基本裝修

　　3、該房屋建筑面積為____平方米。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、租賃期為1年，出租方自__年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至__年______月______日收回。

　　2、承租方承諾該房?jī)H作為使用。

　　3、承租方在租賃期滿后如要繼續(xù)承租，則必須提前1個(gè)月通知房主，重新簽定合同。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　1、該房屋每月租金為：_______元，出租方收取承租方押金：_____元。(另：物業(yè)管理費(fèi)每月61元，出租方幫助承擔(dān)30元。)

　　2、在每月底前支付第二個(gè)月的租金，逾期每日承租方須交____元滯納金。特殊情況雙方協(xié)商。

　　3、如果出租方違約，則要給予承租方相當(dāng)于押金的賠償，如果承租方違約，則押金不與退回。

　　第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用以及房屋修繕

　　1、承租方交納租賃期間的水、電、物業(yè)等其發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　2、修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當(dāng)造成房屋損害的，則由承租人負(fù)責(zé)修繕。

　　第五條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條合同的變更、解除以及終止

　　承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止該合同，并收回房屋：

　　1、擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)的項(xiàng)目

　　2、逾期1個(gè)月不交納租金的

　　3、未經(jīng)出租方同意拆改房屋的

　　4、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的

　　第六條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第七條其他約定事項(xiàng)

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第八條合同自雙方簽字后生效

　　本合同一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。

　　出租方：_________身份證號(hào)：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承租方：_________身份證號(hào)：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　簽約時(shí)間：__年______月______日

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