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土地征用合同

時間：2024-04-22 10:26:57 合同我要投稿

【集合】土地征用合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的土地征用合同，希望對大家有所幫助。

【集合】土地征用合同

　　土地征用合同

　　簽訂合同雙方：____________

　　征用土地單位：__________________，以下簡稱甲方

　　被征土地單位：___________________，以下簡稱乙方

　　根據(jù)____________________(審批權利機關)批準的_________建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照《國家建設征用土地條例》和__________省(或自治區(qū)，直轄市)政府的有關規(guī)定，經甲方向征地所在地的土地管理機關申請和_______縣(或市，省)人民政府審查批準，經甲乙雙方實地查看，反復協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

　　一、征用土地數(shù)量及方位

　　甲方征用乙方土地共________畝，其中，稻田______畝，水塘______畝，菜地______畝，坡地______畝，宅基地____畝，林木____畝共有樹木______株。所征土地東起______，南起______，西起______，北起______。

　　二、征用土地的各類補償費和安置補助費

　　1.根據(jù)____________省(或自治區(qū)，直轄市)政府關于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地(包括菜地)按該地年產值的______倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。征用無收益的土地，不予補償。(征用園地，魚塘，藕塘，葦塘，宅基地，林地，牧場草原等的補償標準，按省)自治區(qū)，直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應按當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)

　　2.根據(jù)____________省(或自治區(qū)，直轄市)政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產值的______%補償，所征土地上的水井，林木，水塘等附著物資按____________辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物，樹木和搶建的設施甲方一律不予補償。

　　3.各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產大米為_____斤，每斤計價_____元，年產值每畝核定為________元；旱地按平均畝產玉米(或小麥)______斤，每斤計價______元，年產值每畝核定為______元；菜地按平均畝產大白菜______斤計算，每斤計價______元，年產值每畝核定為______元。

　　4.根據(jù)《國家建設征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按征地前農業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計______人；甲方對乙方農業(yè)人口的安置補助費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地，魚塘，藕塘，林地，牧場，草原等土地的安置補助費，按省，直轄市，自治區(qū)政府制定的標準計算)。

　　甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界，定立永久性界樁后____日內，甲方向乙方一次(或商定于某段時期內幾次)支付全部各類補償費和安置補助費共________元(其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍)，付款均通過建設銀行轉帳托付。

　　三、減免公、余糧交售任務

　　甲乙雙方按照____________人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向____________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量，以______人民政府的批文為準。

　　四、安置辦法

　　乙方因被征用土地造成農業(yè)剩余勞力，甲方應向有關單位聯(lián)系，采取以下第()項辦法解決：

　　1.發(fā)展農業(yè)生產。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經縣，市土地管理機關批準，適當開荒，擴大耕種面積；也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

　　2.發(fā)展社隊工副業(yè)生產。在符合國家有關規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

　　3.遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；也可按照自愿互利的原則，與附近生產隊合并。甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。

　　(按照上述途經確實安置不完的剩余勞動力，經______省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準，在勞動計劃范圍內，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位；甲方如有招工指標，經______省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊，并隊條件的，乙方原有的農業(yè)戶口，經省或自治區(qū)，或直轄市人民政府審查批準，可轉為非農業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財產和所得的補償費、安置補助費，由縣、市以上人民政府與有關社隊商定處理，用于組織生產和不能就業(yè)人員的生活補助)。

　　乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，社隊能夠解決的，由社隊自行解決；社隊不能解決的，由當?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經縣(或市)土地管理機關審查核實后，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。

　　五、甲方的責任

　　1.甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當?shù)匾粋€耕種收獲期內尚不需要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。

　　2.甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地)，除經原批準征地的機關同意延期使用的土地外，當?shù)乜h(或市)人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。

　　3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付，并可請求甲方按銀行關于延期付款的規(guī)定償付違約金。

　　六、乙方的責任

　　1.自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬社員不得在征用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統(tǒng)一安排，不得逾期。

　　2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線，興修溝渠等，應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產報請有關部門處理。

　　七、工程臨時用地

　　甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的，應當盡量在征地范圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

　　八、其它

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報請建設工程管理部門和_____縣(或市)政府調解，調解不成的，可報請合同管理機關仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份，送______人民政府，計委，建委，建設銀行，農委……各留存一份。

　　征用土地單位(甲方)：_______(蓋章)

　　地址：_______________________________

　　代表人：_____________________________

　　聯(lián)系人：_____________________________

　　電話：_______________________________

　　銀行帳戶：___________________________

　　被征土地單位(乙方)：_______(蓋章)

　　地址：_______________________________

　　代表人：_____________________(蓋章)

　　聯(lián)系人：_____________________________

　　電話：_______________________________