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廣州租房合同正式版樣板
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編幫大家整理的廣州租房合同正式版樣板，歡迎閱讀與收藏。
第一條 合同當(dāng)事人
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在____區(qū)____路/街(巷、里)116號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(粵房地證字)出租給乙方作辦公用途使用，建筑(或使用)面積____平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e____平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限月租金額(幣種: 人民幣)
小寫￥________元，大寫 _____________元
_______年______月______日至_______年______月______日
_______年______月______日至_______年______月______日
_______年______月______日至_______年______月______日
_______年______月______日至_______年______月______日
注：期限超過20年的，超過部分無(wú)效。
租金按月(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每月 (月、季、年)的第10日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(人民)____ 元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方(退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責(zé)：
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方；抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個(gè)工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：自行裝修間隔
3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前60日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
___________
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州市_____委員會(huì)申請(qǐng)_____。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)
法定代表人：____________
證件號(hào)碼：_________
委托代理人：____________
證件號(hào)碼：_________
地址：___________
聯(lián)系電話：_________
______年____月____日
乙方(簽章)
法定代表人：____________
證件號(hào)碼：_________
委托代理人：____________
證件號(hào)碼：_________
地址：___________
聯(lián)系電話：_________
______年____月____日
經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案。
經(jīng)辦人：__________ 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) ______年____月____日
經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第____條第____項(xiàng)情形，或出租人未履行第____條款義務(wù)，予以注記。
經(jīng)辦人：__________ 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) ______年____月____日
經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
經(jīng)辦人：__________ 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) ______年____月____日
經(jīng)審查，該合同以穗租終號(hào)予以注銷登記備案。
經(jīng)辦人：__________ 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) ______年____月____日
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