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房屋出租補充合同書
在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的房屋出租補充合同書，希望能夠幫助到大家。
房屋出租補充合同書1
出租方：_____________身份證號碼：______________________________
承租方：_____________身份證號碼：______________________________
甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在_____________________________________________，建筑面積_________2的房屋及其_________等附屬設施、設備、出租給乙方，作_________使用。
二、租賃期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日。房屋租金為：______元/月。租金按結(jié)算，先付后用。
三、在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任。
甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權證書或相關產(chǎn)權證明文件;權屬明晰，無產(chǎn)權爭議;不在建設拆遷公告范圍內(nèi);能保證安全居住、使用;有關法律、法規(guī)未限制出租。
其它：已取得其他共有人書面同意;已經(jīng)抵押權人同意;如系托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權人委托出租。
如甲方上述保證不實，由此給乙方造成的`損失，由甲方負責賠償。
甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負責賠償。
在本合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。
四、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔下列責任：
乙方無權將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構，必須愛護房屋設施，如果損害應及時維修，否則照價賠償。
乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費用。乙方的民事糾紛自行負責。
正常合理使用房屋。對房屋進行改、裝修或增加設備時，應先征求甲方書面認可并依法辦理有關手續(xù)。如因使用不當致使房屋或房內(nèi)設施、設備損壞的，負責修復或賠償。
對甲方正常的房屋檢查、維修予以協(xié)助;乙方需對出租房屋另行裝修的，相關裝修事宜雙方協(xié)商解決。
五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
六、租賃合同期內(nèi)，甲方要出售出租房屋的，應提前告知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權;出租房屋所有權發(fā)生變更后，原合同對新的所有權繼續(xù)有效。
七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責任一方承擔。
八、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
九、雙方約定其它事項：
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同效力。
十二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，房屋租賃管理機構______份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方：_______________乙方：_______________
電話：________________________電話：________________________
時間：__________
房屋出租補充合同書2
一、預租有關事宜
1、甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權證；
(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。
2、甲、乙雙方約定：
選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。
選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后____日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。
3、預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
4、該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的.實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%(包括________%)的，乙方有權解除本合同。
5、甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：
1.甲方逾期交付房屋的：
2.甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的；
3.在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；
6、在預租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。
二、其他有關事宜
附件一該房屋的平面圖
附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
附件三現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定
甲方：________
乙方：________
簽于：________
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