商鋪商業(yè)房租賃合同書

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的商鋪商業(yè)房租賃合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出租人（以下簡稱甲方）：_ 身份證：____________

　　承租人（以下簡稱乙方）：_ 身份證：____________

　　據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

　　一、乙方租用甲方位于__ 門面房一間，面積__ 平米左右，用于商業(yè)經(jīng)營。

　　二、租憑期為伍年，自—年______月______日至__年______月______日止。

　三、租金

　　1、雙方約定的租金為每月人民幣——元，大____元。從簽約第二年起每到期一年每月租金往上調(diào)整人民幣_元，大寫_

　　2、乙方交納房租為每半年支付一次，首次支付時間為：_年_月_日。

　　四、房屋交接各項(xiàng)費(fèi)用記錄：水表：____________ 電表：

　　五、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助支持。

　　六、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)）概由乙方負(fù)責(zé)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、租賃期間，乙方根據(jù)自身經(jīng)營情況需求，可將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　七、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。

　　八、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九：甲方未按本合同第一條，第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，或提前收回房屋（且經(jīng)乙方同意后），須向乙方賠償五年房屋租金做為違約金，來補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　______年______月______日

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