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房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)紀(jì)合同書(shū)
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編整理的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)紀(jì)合同書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
身份證號(hào)碼：________身份證號(hào)碼：__
賣(mài)方代理人：買(mǎi)方代理人：____________
身份證號(hào)碼：________身份證號(hào)碼：__
中介服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
工商注冊(cè)號(hào)：____________
備案證號(hào)碼：________
根據(jù)房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、本宗買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)狀況：
1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)
2、建筑面積：平方米(其中：私有面積：m2、共有面積m2附屬間面積m2)。
(詳見(jiàn)榕房權(quán)證字第號(hào))(土地使用證_________字第______________號(hào))
3、成交價(jià)格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為(幣種)
(大寫(xiě))：
佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥)。
[其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為(幣種)(大寫(xiě))：____________
佰拾萬(wàn)仟拾元整(￥)；
裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為(幣種)(大寫(xiě))：____________
佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥)]。
4、成交細(xì)目：
1)、配套：
2)、家電：
3)、家具：
4)、其他：
5)、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。
第二條、中介服務(wù)方承諾：
1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章；
2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格；
3、保證誠(chéng)信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。
第三條、委托中介服務(wù)事項(xiàng)：
1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；
2、丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。
第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第[]項(xiàng)服務(wù)。
1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢(xún)服務(wù)；
2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功；
3、房產(chǎn)行銷(xiāo)推介；
4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)；
5、代辦權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)；
6、為乙方辦理〔注：填寫(xiě)①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù)；
7、代辦房地產(chǎn)公證、見(jiàn)證手續(xù)；
8、協(xié)助甲、乙雙方收集過(guò)戶(hù)資料和為其房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約代書(shū)；
9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶(hù)手續(xù)；
10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交；
11、其他。
第五條、中介服務(wù)段落：
1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束；
2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過(guò)戶(hù)、交房、放款之日止。
第六條、中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi))：
1、中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。
a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫(xiě))萬(wàn)仟佰拾元(￥)。
b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫(xiě))萬(wàn)仟佰拾元(￥)。
甲方(簽章)：____________
_________乙方(簽章)：____________
_________丙方(簽章)：____________
_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
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