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合同沒(méi)簽定金可以退的嗎
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的合同沒(méi)簽定金可以退的嗎，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合同沒(méi)簽定金是否可以退，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行決定：
1.如果對(duì)方存在違約或者隱瞞，欺詐等問(wèn)題的，沒(méi)有簽合同也可以退定金;
2.如果單方面違約的，定金則不可以退�？梢砸詿o(wú)法對(duì)合同協(xié)商一致的理由要求退還定金，但是不能承認(rèn)是不想簽合同了。
根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
合同定金的數(shù)額
合同定金的數(shù)額數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但民法典對(duì)其最高限額又作了限定，即不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。
根據(jù)《民法典》第五百八十六條第二款規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
購(gòu)房定金不退怎么辦
1、 如果購(gòu)房者想要要回購(gòu)房定金，我們可以先查看一下定金協(xié)議是如何規(guī)定的，在合同中有沒(méi)有約定違約如何處理，什么情況下合同無(wú)效，可以返還定金。如果合同中有規(guī)定的，我們可以按照合同處理。
2、 如果合同中相關(guān)的約定，購(gòu)房者想要要回定金，那么購(gòu)房者可以尋找證據(jù)，證明是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致購(gòu)房者不想簽訂購(gòu)房合同。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商在銷售商品房時(shí)存在欺詐的行為;開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得房產(chǎn)證就銷售住宅;房屋已經(jīng)抵押了等等。如果雙方因?yàn)橘?gòu)房合同條款無(wú)法達(dá)成一致，或者是因?yàn)檎叩仍驘o(wú)法簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房者也是可以要回定金的。
3、 如果符合定金可以退的情況，購(gòu)房者可以拿著認(rèn)購(gòu)協(xié)議等相關(guān)證明材料，和開(kāi)發(fā)商或者賣家協(xié)商要求退還定金。如果無(wú)法協(xié)商一致，購(gòu)房者可以找社區(qū)調(diào)委會(huì)等相關(guān)部門出門協(xié)調(diào)。購(gòu)房者也可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、或房管局等相關(guān)部門進(jìn)行投訴;大家也可以找當(dāng)?shù)孛襟w，借助媒體的力量要回定金;如果還是不行，也可以向法院起訴。
定金該交多少
根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
定金糾紛訴訟時(shí)效
定金糾紛的訴訟時(shí)效為三年，其訴訟時(shí)效從定金合同的當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利收到侵害以及實(shí)施侵害的行為人之日起計(jì)算，找法網(wǎng)提醒您，如果定金合同權(quán)益被侵害超過(guò)二十年的，不受人民法院保護(hù)。
根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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