房屋的轉(zhuǎn)讓合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來越大，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的房屋的轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋的轉(zhuǎn)讓合同1
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的`基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議。
第一條甲方自愿將轉(zhuǎn)租給乙方使用，租期從________年____月____日至________年____月____日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計(jì)_____元，________年____月____日丙方向乙方支付定金元，丙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租。其余元尾款在乙方交房給丙方之日起，丙方直接和甲方改簽合同成功當(dāng)日內(nèi)，一次性付清余款_____元。
第二條租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營(yíng)，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。
第四條甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請(qǐng)人民法院依法處理。
第五條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金元以外，并償還丙方違約金_____元。
甲方：___________乙方：____________丙方：____________
簽約時(shí)間：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：____________
房屋的轉(zhuǎn)讓合同2
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。
第一條：房屋基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落在，總建筑面積 平方米
第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，
大寫（人民幣） 元整。
第三條：付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方先支付（人民幣） 元整，大寫（人民幣） 元整；后期再支付（人民幣） 元整，大寫（人民幣） 元整。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條：房屋交付
甲方應(yīng)于乙方第一次付款后，將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方，同時(shí)乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。
第五條：相關(guān)費(fèi)用
轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方凈收益（人民幣）元整。
第六條：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。
第七條：甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關(guān)的'產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。
第八條：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
合同簽訂日： 年 月 日
房屋的轉(zhuǎn)讓合同3
甲方：____________
乙方：____________
丙方：____________
雙方本著自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
1、乙方于_________年_________月_________日一次性付給甲方樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)￥：_________元（大寫：_________元整）。（注：此款等同于甲方出具《收到條》）
2、該樓房每次交納款項(xiàng)均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款項(xiàng)的收據(jù)或證明材料交由乙方保管（此款項(xiàng)雖然以甲方名義交納，但實(shí)際房產(chǎn)產(chǎn)歸乙方所有）。
3、后續(xù)房款由乙方單方按程序繳納，甲方并無在公積金或按揭等方面協(xié)助的義務(wù)。若乙方逾期未交清房款責(zé)任自負(fù)。
4、若統(tǒng)一辦理土地使用權(quán)、房權(quán)等證件時(shí)，甲方應(yīng)無條件積極配合乙方辦理過戶等手續(xù)，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
5、從轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽定日起，該住房產(chǎn)生的`一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只是協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
6、由于此住房房面積、樓層未定，若最后的面積和樓層定出后乙方不滿意，甲方概不負(fù)責(zé)。
7、若以后房屋物業(yè)管理水電等費(fèi)用仍按甲方名義繳納，但由乙方承擔(dān)，以上費(fèi)用如需從甲方工資中扣除，乙方應(yīng)自覺及時(shí)地于次月扣繳物業(yè)管理水電等費(fèi)前交還甲方。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下又私自轉(zhuǎn)讓他人。
9、甲方乙方雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同，不得因房地產(chǎn)價(jià)格的漲跌，隨意改變本協(xié)議所規(guī)定的有關(guān)事項(xiàng)。如違反本協(xié)議，甲、乙雙方同意承擔(dān)違約事實(shí)，違約金為該樓房總價(jià)款的10%。
10、禁止乙方使用此房從事違法犯罪活動(dòng)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。未盡事宜按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
11、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋的轉(zhuǎn)讓合同4
甲方(出讓方)_________
乙方(接受方)_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立如下協(xié)議，以便雙方共同執(zhí)行：
1、甲方作為原購(gòu)房者，購(gòu)買_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的______小區(qū)______棟803號(hào)房，住宅總建設(shè)面積105平方米。
2、甲方將購(gòu)買本協(xié)議第一條約定的房屋的權(quán)利及義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___元(伍萬元)
3、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后，(甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下之前)，房屋的.政策性一切補(bǔ)貼款，歸屬甲方。
4、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房交款手續(xù)和房地產(chǎn)權(quán)證書手續(xù)，及過戶手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)證書和產(chǎn)權(quán)過戶全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后，乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購(gòu)房款，不得以甲方名義進(jìn)行貨款購(gòu)房。
6、自雙方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款之后，乙方便獲得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。甲方未經(jīng)乙方許可，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被司法機(jī)關(guān)查封和執(zhí)行。
7、若違約，應(yīng)向乙方支付________元(____萬元)的違約金。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費(fèi)。
8、如政府行為干預(yù)，政策上不允許房屋轉(zhuǎn)讓，不能當(dāng)作甲方違約論處。
9、本協(xié)議未經(jīng)事宜，雙方另議補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。
10、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
附：購(gòu)房合同一份，購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
房屋的轉(zhuǎn)讓合同5
甲方(出讓方)：________
乙方(買受方)：________
經(jīng)甲、乙雙方的友好協(xié)商，就甲方名下房產(chǎn)位于__市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)琴石路林業(yè)站煤廠綜合樓A棟302號(hào)房轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、廠綜合樓A棟302號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，面積均為103平方米(為三房二廳)。
二、甲方將該房的現(xiàn)狀、裝修、手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹拾叁萬元整(￥130000.00元)簽訂本合同時(shí)即付清房款，該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)并即歸乙方擁有。
三、由于該房目前未能辦理“房地產(chǎn)權(quán)證”，甲方需確保上述房產(chǎn)來源合法性，如乙方在使用的過程中有第三方主張權(quán)利，甲方需負(fù)完全責(zé)任。
四、由于暫未能辦證，如日后在政策許可的情況下，乙方需辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方有義務(wù)給予協(xié)助辦理，所需費(fèi)用由乙方支付，甲方不得以任何理由拖緩或拒絕，乙方不支任何酬勞。
五、甲方需提供現(xiàn)有的`手續(xù)給乙方。
六、甲方在收到乙方的房款后，該房產(chǎn)的擁有權(quán)、處置權(quán)歸乙方所有，甲方或第三方無權(quán)享有或主張權(quán)利。
七、本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得反悔，未盡事宜雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V及相關(guān)單位申請(qǐng)仲裁。
甲方(出讓方)：________
______年__月__日
乙方(受買方)：________
______年__月__日
房屋的轉(zhuǎn)讓合同6
甲方(出讓人)：
身份證號(hào)碼：
乙方(受讓人)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于 所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第二條 標(biāo)的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下：
第三條 價(jià)款
本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià) 元整。各方確認(rèn)：本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)。
第四條 交付與支付
1、本合同書簽訂時(shí)，乙方向甲方預(yù)付定金 萬元;本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后 天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余所有房款 萬元 。
2、甲方承諾將于20 年 月 日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。
第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條 協(xié)助義務(wù)
甲方應(yīng)在正式移交之前結(jié)清水、電等費(fèi)用并協(xié)助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)等繳費(fèi)手續(xù)的變更。
七、違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的`全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)付的定金不予返還。
4、甲方若違反本合同書的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，需向乙方支付定金的2倍。
八、爭(zhēng)議解決辦法
本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交第三方仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。
九、雜項(xiàng)規(guī)定
1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式三份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另一份由見證方保管。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋的轉(zhuǎn)讓合同7
甲方：原土地使用人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
姓名：
身份證：
乙方：轉(zhuǎn)讓后使用人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：
身份證：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
轉(zhuǎn)讓土地/房屋（以下簡(jiǎn)稱該土地）位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組�！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗�
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為___（人民幣）大寫___（人民幣）。人民幣_(tái)________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。收款時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。
第四條土地轉(zhuǎn)讓
交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。
第五條甲方的承諾保證
1。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
2。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
3。甲方保證不得違反本合同約定。
第六條乙方的`承諾保證
本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。
因該房屋所發(fā)生的20___年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋的轉(zhuǎn)讓合同8
賣方：
買方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，通過經(jīng)紀(jì)方提供居間服務(wù)，三方就房產(chǎn)買賣及居間關(guān)系的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：
第一條【轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標(biāo)的】賣方轉(zhuǎn)讓給買方的房產(chǎn)位于武漢市區(qū)單位物業(yè)（下稱該房地產(chǎn)），建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)，用途，《房屋所有權(quán)證》號(hào)字第號(hào)，《土地使用權(quán)證》號(hào)為字第號(hào)，買方已經(jīng)核實(shí)以上房產(chǎn)信息。（以上均以有效證件記載為準(zhǔn)）。
第二條【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況】房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第（x）種：
A、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，無抵押或其他權(quán)利限制，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全處分權(quán)，賣方應(yīng)在簽署本合同后日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用。
B、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，仍欠銀行貸款約元整（小寫：元）xx，賣方應(yīng)在贖房后日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用，買賣雙方約定按以下第（x）種方式贖房:
（a）、賣方自己籌資金贖房，并應(yīng)在簽署本合同之日起日內(nèi)還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)，逾期不能超過日；
�。╞）、買賣雙方同意用買方支付的購(gòu)房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產(chǎn)貸款銀行通知可提前還款時(shí)直接付款到賣方的貸款銀行辦理贖房；
�。╟）、賣方委托擔(dān)保公司提供擔(dān)保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起日內(nèi)出具全權(quán)委托公證書給擔(dān)保公司和經(jīng)紀(jì)方指定人員，以方便辦理贖房手續(xù)。
第三條【房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格】該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為按套轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)xx（小寫：元），如包括其它隨房轉(zhuǎn)讓的家私家電的，以列明的清單為準(zhǔn)。
第四條【付款約定】：
�。ㄒ唬┒ń饃x（小寫：元）為第一部分房款。賣方同意買方在簽署本合同時(shí)支付部分定金xx（小寫：元），經(jīng)紀(jì)方應(yīng)預(yù)留xx（小寫：元）在經(jīng)紀(jì)方作為交房保證金及水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物管費(fèi)等保證金。簽訂合同后日內(nèi)向（賣方/經(jīng)紀(jì)方）支付剩余定金xx（小寫：元）。本條所約定的定金如部分或全部交由經(jīng)紀(jì)方托管的，買方將定金支付給經(jīng)紀(jì)方后，視為賣方收訖，發(fā)生定金效力。如買方在簽署本合同前已支付過誠(chéng)意金，在簽署本合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。托管在經(jīng)紀(jì)方的定金于時(shí)由經(jīng)紀(jì)方直接支付給賣方，如在支付托管定金條件成就時(shí)，買賣雙方因發(fā)生糾紛導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)紀(jì)方托管定金依據(jù)買賣雙方簽署的書面協(xié)議付款，無法簽署書面協(xié)議的，任何一方無權(quán)單方要求經(jīng)紀(jì)方付款，應(yīng)通過訴訟途徑解決。
�。ǘ﹛x（小寫：）為第二部分房款。付款方式為以下第（x）種：
A、一次性付款：買方應(yīng)在之前將房款xx（小寫：元）足額支付給（賣方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管）
B、銀行按揭付款：
�。�1）買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶收單后個(gè)工作日內(nèi)將首期款（第二部分房款的一部分）xx（小寫：元）足額支付給（賣方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管），此款不包括已經(jīng)支付的定金。
�。�2）第二部分房款余款xx（小寫：元），買方以（商業(yè)貸款/公積金貸款/其他方式協(xié)商）方式支付給賣方，并委托經(jīng)紀(jì)方辦理貸款手續(xù)，支付按揭手續(xù)費(fèi)。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買方申請(qǐng)的貸款金額，買方應(yīng)在過戶當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付差額房款給賣方。
賣方開戶銀行：銀行支行開戶名：帳號(hào)：
買方開戶銀行：銀行支行開戶名：帳號(hào)：
第五條【房產(chǎn)過戶】
買賣雙方應(yīng)在房產(chǎn)注銷抵押登記后個(gè)工作日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門簽署《武漢市存量房買賣合同》，交納過戶稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。買方應(yīng)在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證后個(gè)工作日內(nèi)辦理按揭貸款的抵押登記。賣方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理，同時(shí)保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃清還及抵押等事宜，賣方應(yīng)在簽署《武漢市存量房買賣合同》前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負(fù)責(zé)，否則賣方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
第六條【過戶稅費(fèi)承擔(dān)】
（1）調(diào)檔費(fèi)；（2）契稅；（3）印花稅；（4）綜合服務(wù)費(fèi)；（5）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（6）營(yíng)業(yè)稅；（7）城市建設(shè)維護(hù)稅；（8）教育費(fèi)附加；（9）土地稅；（10）個(gè)人（單位）所得稅；(11)土地增值稅；(12評(píng)估費(fèi)；（13）合同交易工本費(fèi)；(14)土地登記費(fèi)；(15)測(cè)繪費(fèi)；（16）公證費(fèi)；（17）律師費(fèi)；（18）贖房費(fèi)用；（19）保險(xiǎn)費(fèi);（20）按揭手續(xù)費(fèi);（21）土地收益金;（22）其他。其中買方支付以上第項(xiàng)稅費(fèi)，由賣方支付上述第項(xiàng)稅費(fèi)。經(jīng)紀(jì)方代辦稅費(fèi)交付手續(xù)的，買方承擔(dān)的稅費(fèi)應(yīng)提前支付到經(jīng)紀(jì)方指定帳戶，賣方承擔(dān)的稅費(fèi)可直接從房款中抵扣。若出現(xiàn)約定之外的稅費(fèi)及因政府出臺(tái)新的規(guī)定而使上述約定的稅費(fèi)額增加，雙方約定則由按以下第（x）種：A、按政府規(guī)定各自支付B、買方承擔(dān)C、賣方承擔(dān)
第七條【第二部分房款】
（一）、辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后（如買方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續(xù)）個(gè)工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接將托管款項(xiàng)劃入賣方指定的收款帳戶。如此款在銀行監(jiān)管，則由銀行依據(jù)雙方與銀行簽署的監(jiān)管協(xié)議，由銀行付款。
（二）、交房保證金、水電費(fèi)、物管費(fèi)保證金，在賣方辦理完房產(chǎn)交接手續(xù)、水電過戶手續(xù)、并結(jié)清所欠的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用后后個(gè)工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接劃入賣方指定的收款帳戶。
�。ㄈ�、如買方辦理銀行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時(shí)間支付給賣方。
第八條【房產(chǎn)交付】
�。ㄒ唬�、賣方應(yīng)當(dāng)在收到全款（交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外）后日內(nèi)，將房產(chǎn)按合同約定的條件交付給買方，如賣方拒絕交房，買方有權(quán)依據(jù)有效房產(chǎn)權(quán)利證明，在書面通知管理處后直接收房，房?jī)?nèi)賣方的個(gè)人物品視為丟棄物處理，如缺少應(yīng)當(dāng)交付的家私家電等設(shè)施、物品的，買方仍有追索權(quán)。交房前賣方須付清一切有關(guān)該房產(chǎn)所欠費(fèi)用（包括但不限于水電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)及土地使用費(fèi)等）。
�。ǘ�、如賣方收到全款（交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外）后拒絕交房，因客觀原因?qū)е沦I方?jīng)]有依據(jù)上款約定收房的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方應(yīng)按每月元租金標(biāo)準(zhǔn)或按房款交易價(jià)總額按日萬分之五支付延期交房違約金。
第九條【傭金支付】
�。ㄒ唬�、鑒于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方之間簽署本房產(chǎn)買賣合同，買賣雙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支xx（小寫：元）作為傭金，其中：賣方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金xx（小寫：元）；買方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金xx（小寫：元），支付時(shí)間為。
�。ǘ�、簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實(shí)際履行，或買賣雙方私下或通過其他經(jīng)紀(jì)方成交該房地產(chǎn)，均不影響經(jīng)紀(jì)方收取上述服務(wù)傭金的權(quán)利。
第十條【經(jīng)紀(jì)方的責(zé)任及義務(wù)】
�。ㄒ唬⒈皆诩住⒁译p方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場(chǎng)簽字的.條件下時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
�。ǘ�、所有關(guān)于該房屋信息均來自甲方，乙方已經(jīng)看房，并對(duì)上述信息予以確認(rèn)，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條【違約責(zé)任】
（一）、任何一方不履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，如買方支付定金后違約，賣方有權(quán)解除合同并沒收定金或要求買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之違約金；如賣方收取定金后違約，買方有權(quán)解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ǘ�、本合同簽定后，如買方拒絕交付定金而違約，應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之五的違約金；如賣方拒絕收取定金而違約，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之五的違約金。
（三）、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購(gòu)買該房地產(chǎn)，則違約方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方違約金xx元整（小寫：元）；若買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議解除本合同，則買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經(jīng)紀(jì)方違約金xx元整（小寫：元）。
第十二條【合同成立生效】
（一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經(jīng)三方簽字、蓋章后生效，雙方各持壹份，經(jīng)紀(jì)方留存兩份，雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應(yīng)當(dāng)以書面為準(zhǔn)，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準(zhǔn)。在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，買賣雙方約定按第種方式解決。買賣任何一方與經(jīng)紀(jì)方之間居間合同糾紛，房產(chǎn)所在法院有訴訟管轄權(quán)。A、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴；B、向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
（二）、買賣雙方遞件過戶時(shí)簽署的《武漢市存量房買賣合同》中的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有不一致的，以本合同條款為準(zhǔn)。本合同發(fā)行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至本合同寫明的送達(dá)地址即視為送達(dá)，收件人拒收簽收或其他人代簽署的，仍視為送達(dá)。
第十三條【合同備注】備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn)：
賣方買方：經(jīng)紀(jì)方：
代理人：
代理人：
代表人：
合同簽署時(shí)間：
房屋的轉(zhuǎn)讓合同9
甲方(房東)：______
乙方(二房東)：_____
丙方(承租方)：_____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的`房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議。
第一條 甲方自愿將____轉(zhuǎn)租給乙方使用，租期從________年____月____日至________年____月____日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計(jì)40000元(大寫：肆萬圓整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金20000元(大寫：貳萬圓整)，丙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租。其余20000元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當(dāng)日內(nèi)，一次性付清余款20000元(大寫：貳萬圓整)。
第二條 租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營(yíng)，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條 由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。
第四條 甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請(qǐng)人民法院依法處理。
第五條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫：肆萬圓整)以外，并償還丙方違約金5000元(大寫：伍仟圓整)。
甲方：___________(蓋章手印) 乙方：___________(蓋章手印) 丙方：___________(蓋章手印)
簽約時(shí)間：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：鋪面所在地
房屋的轉(zhuǎn)讓合同10
出賣人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落________市________路________號(hào)房屋________間，建筑面積________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_______元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。
第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_______元；
第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_______元；
第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于________個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的'要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式________份，甲乙方各執(zhí)________份，另________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
________年________月________日________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
房屋的轉(zhuǎn)讓合同11
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)惠民小區(qū)(舊蒙中院)17號(hào)樓3單元502室(建筑面積50.4平方米，購(gòu)房編號(hào)：)房地產(chǎn)出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫：( )元即人民幣小寫：( )元。
三、轉(zhuǎn)讓金全部款額分三次付清，乙方在簽訂本合同時(shí)，支付轉(zhuǎn)讓金：( )元，第二次支付時(shí)間為20_年元月前支付：( )元。
第三次支付時(shí)間為甲方將房屋產(chǎn)權(quán)變更在乙方名下，交產(chǎn)權(quán)證時(shí)付清余款即( )元。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的購(gòu)房手續(xù)。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的`有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
八、甲方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)將該房產(chǎn)鑰匙交付乙方;乙方拿到鑰匙后即為該房產(chǎn)的所有人即承擔(dān)今后的一切費(fèi)用(如：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、等)。
九、本合同簽訂后，如一方反悔，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑蝗f元的違約金。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如有變更需雙方協(xié)商解決。
甲方(賣方)：(印)身份證號(hào)：
住址：電話：
年月日
乙方(買方)：(印)身份證號(hào)：
住址：電話：
年月日
擔(dān)保人：(印)身份證號(hào)：電話：
年月日
房屋的轉(zhuǎn)讓合同12
_______________(男，出生日期：_______________，國(guó)籍：_______________，身份證號(hào)碼：_______________)
_______________(女，出生日期：_______________，國(guó)籍：_______________，身份證號(hào)碼：_______________)
___________，在律師事務(wù)所，在我的面前，在前面的《財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議》簽字。
經(jīng)審查：上述當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致訂立前面的《財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議》;雙方在訂立該協(xié)議書時(shí)具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力;該協(xié)議書的內(nèi)容是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。
依據(jù)上述事實(shí)，茲證明如下：
_______________、_______________于___________年___________月___________日在律師事務(wù)所訂立了前面的《財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議》;雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條、《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條之規(guī)定，該協(xié)議書上_______________、_______________的簽名均屬實(shí)。
見證律師：_______________見證律師：_______________。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、房屋
乙方無償使用甲方坐落在________________的房屋一間，用于________________。
2、使用期限
使用期限為________年。自________年________月________日至________年________月________日(比如)
3、甲方的權(quán)利義務(wù)
乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。
4、乙方的權(quán)利義務(wù)
使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的'費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、協(xié)議解除
5.1在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
6.其它
6.1本合同一式二份，共二份雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期至________年________月________日，如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。
6.2本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)：_______________
乙方(蓋章)：_______________
房屋的轉(zhuǎn)讓合同13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，以資共同遵守:
一.甲方同意將坐落在的3間半房屋及院內(nèi)地上物，轉(zhuǎn)讓給乙方，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體位置：__________________，建筑面積為__________________平方米。
二.雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)：__________________元。大寫(人民幣)貳萬元整。本協(xié)議簽定后由乙方一次性付清。
三.簽定協(xié)議后，該土地以及土地上的房屋的占有、使用、處分權(quán)等歸乙方行使，對(duì)該房屋翻修改建時(shí)，甲方需配合辦理該房屋相關(guān)手續(xù)。
四.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
居民身份證號(hào)碼：
乙方：
居民身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：
一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)元整。
三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。
四、甲、乙雙方同意在_________年_________月_________日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí)，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。
五、甲方于_________年_________月_________日，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。
六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉(zhuǎn)讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在_________年_________月_________日之前如果乙方按時(shí)交付利息，甲方不辦理上述房屋的`過戶手續(xù)，不對(duì)該房屋進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對(duì)該房屋進(jìn)行處置。
八、出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置擔(dān)保房屋方式解決。
(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。
(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3)其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。
九、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋的轉(zhuǎn)讓合同14
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
身份證號(hào)碼：
地址：
乙方（受讓方）：
身份證號(hào)碼：
居住地址：
根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋情況
甲方擬將位于大嶺山中學(xué)后門的教師宿舍樓D幢101（即靠近學(xué)校后門的那一套）的使用權(quán)明確轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的`房屋作了了解，愿意購(gòu)買該房屋。
該房屋自用使用權(quán)面積為93關(guān)規(guī)定而定.，使用期間的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（若房屋轉(zhuǎn)讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權(quán)債務(wù)則由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)）。如遇到中途拆遷, 拆遷補(bǔ)償款全部賠償給乙方，與甲方無關(guān)。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式
甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)乙方向甲方轉(zhuǎn)入房款壹拾萬元整，轉(zhuǎn)帳銀行：東莞市商業(yè)銀行大嶺山支行，轉(zhuǎn)入帳號(hào)的存折持有人姓名： ，轉(zhuǎn)入的帳號(hào)： 。余款貳萬元整乙方于 20xx年07月31日前支付，付款方式：現(xiàn)金。
第三條 手續(xù)辦理
乙方付清全部房款時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)將之前的房屋購(gòu)買證明（大嶺山鎮(zhèn)政府開出的）和收據(jù)等相關(guān)材料交付給乙方。
第四條 房屋使用權(quán)交接
雙方同意于 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。
第五條 權(quán)利保證約定
甲方保證上述房屋沒有財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。
第六條 合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述方式解決：
由房屋所在地的人民法院仲裁解決
第七條 合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
____月____日年____月____日
見證人（簽字）：
年____月____日
房屋的轉(zhuǎn)讓合同15
賣房屋指標(biāo)方(甲方)：_____
身份證號(hào)碼：_____
購(gòu)房屋指標(biāo)方(乙方)：_____
身份證號(hào)碼：_____
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就巴彥爾燈治沙林場(chǎng)棚戶區(qū)改選項(xiàng)目樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方將其所在巴彥爾燈治沙林場(chǎng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋指標(biāo)(樓房建址：巴林橋場(chǎng)部南)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方借甲方名義購(gòu)買該樓房及倉(cāng)庫(kù)。
二、該樓房位于大板鎮(zhèn)園林街南林苑小區(qū)，(房號(hào)為_____幢樓_____單元_____號(hào))，面積為_____平方米。
三、棚戶區(qū)改造補(bǔ)貼(國(guó)家及自治區(qū)補(bǔ)助款貳萬元)均由甲方享有，乙方不得占用，以后如有國(guó)家的其他補(bǔ)助款，也均由甲方享有。甲乙雙方必須在此合同簽訂之時(shí)，一次性付給甲方人民幣叁萬元整(不包括國(guó)家及自治區(qū)補(bǔ)助款貳萬元樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁萬元)，交樓房首付款時(shí)付給甲方貳萬元整。
四、該樓房的購(gòu)房款和稅費(fèi)全部由乙方支付，該樓房的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該樓房不享有任何權(quán)利。
五、該樓房的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的.付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買該樓房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。甲方必須協(xié)助辦理樓房貸款，按規(guī)定樓房貸款為甲方名。
六、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該住房購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)在交通和通訊便利的情況下將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納。
七、甲方應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)重新簽訂樓房買賣合同并將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定該房屋能交易后，積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下，辦理所有權(quán)證，如果單位允許直接過戶乙方名下，所需過戶費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效，至房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
十、如林業(yè)住宅樓停建，甲方如數(shù)退還乙方各項(xiàng)付款，終止此合同。
十一、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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