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    當(dāng)前位置:9136范文網(wǎng)>實(shí)用文檔>合同>門面房出租合同

    門面房出租合同

    時(shí)間:2024-03-06 13:07:06 合同 我要投稿

    門面房出租合同匯編[15篇]

      在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑韵率切【幨占淼拈T面房出租合同,歡迎大家分享。

    門面房出租合同匯編[15篇]

    門面房出租合同1

      甲方:___________

      乙方:___________

      甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

      一、甲方將其歸屬所有權(quán)的___________,面積___________平方米,租給乙方使用。

      二、乙方的'租期從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,為期___________年。

      三、租金現(xiàn)金支付,每月租金,乙方一次性支付一年租金___________元。

      四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

      五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用,其中包括小區(qū)管理費(fèi),電視收視費(fèi),水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。

      六、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善,若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu),需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理

      七、乙方在租房期內(nèi),不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,所剩租金不退。

      八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,此協(xié)議無效,安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

      九、如租期滿,乙方需繼續(xù)租用,須提前一個(gè)月與甲方交涉說明,并提前交清下年租金,如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用,退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

      本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字后生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。

      甲方:___________乙方:___________

      身份證號(hào):___________身份證號(hào):___________

      聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________

      簽約時(shí)間:______________________簽約時(shí)間:______________________

    門面房出租合同2

      出租方:_____________(以下簡稱甲方)

      承租方:_____________(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條租賃門面概況

      1、乙方向甲方租賃__路__號(hào),底層_開間門面,建筑面積為___平方米,場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原門面內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。

      2、乙方向甲方租賃的門面經(jīng)查看,設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。

      3、乙方租賃的門面共計(jì)_間,甲方提供照明電源間,計(jì)__Kw照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。

      4、乙方租賃的門面內(nèi),有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)、_只水表,乙方有責(zé)任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。

      5、乙方租賃的門面內(nèi),有_只電表、_只煤氣表,所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

      6、乙方必須自行安裝電表和水表,并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后,乙方不再支付水、電表押金,但仍須支付電費(fèi)押金。

      7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個(gè)附件,與本合同具有同等法律效力。

      第二條門面用途

      乙方向甲方租賃的門面用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照,并做好有關(guān)三廢處理。

      第三條租賃期限

      1、租賃期共_年,甲方從____年__月_日起將交付乙方使用,乙方至____年__月_日撤離門面,由甲方收回。

      2、當(dāng)租賃結(jié)束后,乙方如欲續(xù)租的,應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個(gè)月提出續(xù)租申請。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達(dá)成續(xù)租合同的,視為乙方放棄續(xù)租。

      第四條租金和租金的交納期限

      (一)租金按每間為單位計(jì)算

      (二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,金額為_個(gè)月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí),保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金外,余額退還乙方。

      第五條租賃期間,租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

      1、甲方在門面出租期間,應(yīng)保證乙方在正常使用情況下門面不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。

      2、甲方在計(jì)劃對出租的門面進(jìn)行修理時(shí),乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔(dān)門面和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任,如造成甲方損失,則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

      3、乙方應(yīng)愛護(hù)門面及其設(shè)備、附屬設(shè)施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,須擴(kuò)大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí),須事先向甲方提出書面申請,并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實(shí)行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力;同時(shí)作為甲方收回門面時(shí),乙方應(yīng)向甲方交還門面的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

      4、如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致門面損壞,乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的,則甲方自行修理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回門面)乙方撤離時(shí)隔墻、卷簾門不得拆除,乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的,歸乙方所有,乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的,歸甲方所有。

      6、乙方承租后,門面后墻不得擅自開后門,如需開門,需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同,房租不退,乙方損失自負(fù)。

      7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

      第六條租賃關(guān)系的變更

      1、乙方不得將所承租的門面挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款,甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回門面;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個(gè)月的租金、租期為2年的.為20個(gè)月的租金、租期為3年的為30個(gè)月的租金,依此類推)。如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉(zhuǎn)租。

      如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離,甲方有權(quán)隨時(shí)收回門面。

      1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

      2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;

      3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費(fèi)的;

      4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的;

      由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動(dòng)遷,包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)),導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方必須無條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離。

      第七條違約責(zé)任

      1、乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的門面租金;如無續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付所剩門面租期的全部租金。

      2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,甲方按規(guī)定提前收回門面)租賃門面的,除補(bǔ)交占有期間的租金外,還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金,雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為:到期如不歸還租賃的門面,第一個(gè)月(不到一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算)為二個(gè)月的門面租金,如逾期第二月(不到二個(gè)月的按二個(gè)月計(jì)算),沒有歸還,則償付違約金為四個(gè)月的門面租金,如逾期至第三個(gè)月的(不到三個(gè)月按三個(gè)月計(jì)算),則償付違約金為六個(gè)月的門面租金,依此類推。

      3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回門面,乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩門面租期的全部租金,但不低于貳萬元)。

      4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng),造成財(cái)產(chǎn)損壞,丟失的,乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),并賠償甲方損失。

      5、乙方擅自拆改門面結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元,并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀,同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。

      第八條爭議的解決方式

      本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時(shí),雙方均可向門面所在地人民法院起訴。

      本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

      出租方(全稱):_____________

      承租方(全稱):_____________

      ________年____月____日

    門面房出租合同3

      甲方:____________ 身份證:____________

      乙方:____________ 身份證:____________

      甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將自有位于________建筑出租給乙方,協(xié)議具體內(nèi)容如下:

      1、租期年,自提供暢通的水、電、暖等設(shè)施,乙方在租用期間發(fā)生的.稅費(fèi)和相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

      3、乙方要愛惜出租房屋內(nèi)的一切設(shè)施,因此造成的損壞,由乙方承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀;乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

      4、乙方不再租用甲方的房屋時(shí),所裝修的固定設(shè)施,如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。

      5、在租期內(nèi),乙方不得從事非法經(jīng)營活動(dòng),甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方不得提前終止合同,否則賠償一切損失。

      6、在租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人,在征得甲方書面同意后可以轉(zhuǎn)租。

      7、合同到期后,如果出租方將此房繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先使用權(quán),但乙方必須在租用期滿二個(gè)月前提出,租金重新商定并簽訂合同。

      8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方另行約定。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    門面房出租合同4

      甲方:____________________身份證號(hào)碼:____________________

      乙方:____________________身份證號(hào)碼:____________________

      甲方在____________________有門面房一間,約____平方米,______層,水電齊全,乙方現(xiàn)要求租賃,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

      1.乙方租用甲方門面房一間,租期兩年,每年租金為___________,兩年合計(jì)為_________,乙方一次性交清,時(shí)間從____年____月____日至____年____月____日止。

      2.涉及門面各種營業(yè)稅收由乙方自付。

      3.乙方不得私自改動(dòng)原門面房的.基本結(jié)構(gòu),如需裝修費(fèi)用自理,但不得破壞主體結(jié)構(gòu)。如違章改建造成的一切損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

      4.甲方在乙方租用的時(shí)間內(nèi),不得隨意提高房租價(jià)格。

      5.乙方租期到時(shí),如繼續(xù)使用,房價(jià)隨行就市,如不再租賃,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,由甲方驗(yàn)收房屋。

      6.此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,在雙方無異議的情況下經(jīng)雙方簽字同意后即產(chǎn)生法律效力。

      甲方:_________________乙方:_________________

      聯(lián)系方式:_____________聯(lián)系方式:_____________

      ____年____月____日____年____月____日

    門面房出租合同5

      出租方:(以下簡稱甲方)

      承租方:(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,甲、乙 雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

      一、租賃門面描述

      甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

      二、租賃門面用途

      1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

      2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

      三、租賃期限

      本合同租賃期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

      四、租金及支付方式

      五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、租金為 元/年(大寫:圓整)。

      2、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

      3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營 。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

      4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修, 甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      5、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。

      檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

      6、在租賃期間,甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

      7、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

      六、續(xù)租

      租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還。

      乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月 向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

      七、門面返還時(shí)的狀態(tài)

      1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

      2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

      八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

      1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,征得甲方 的書面同意 。

      2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的.門面交換使用。

      九、合同的變更和解除

      1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

     。1)未按約定期限交付租金,超過 15 天以上的。

      (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

     。3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 。

      (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

      2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

     。1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

    門面房出租合同6

      身份證號(hào): _____________(以下簡稱甲方)

      電話:_____________

      聯(lián)系乙方:_____________

      身份證號(hào):_____________ (以下簡稱乙方)

      聯(lián)系電話:_____________

      鑒于雙方建立友好關(guān)系,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上,愿簽以下協(xié)議:

      一、甲方將位于:貴州省 門面出租給乙方,作為 使用,面積為 平方米,租金每年為元整(¥:元),繳納租金為每年一交,租期為年 月 日至年 月 日止。

      二、甲方將門面租給乙方使用的過程中,甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營,在合同有效期內(nèi),門面的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有,甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。

      三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施,乙方必須按時(shí)交納門面每個(gè)月的水、電費(fèi)給甲方。

      四、在合同期滿時(shí),在同等情況下,如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面,乙方擁有優(yōu)先承租的'權(quán)利,乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面,但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。

      五、甲方規(guī)定不能做餐飲,如有違約,甲方有友利收回門面終止合同。

      六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租,乙方將償甲方損失費(fèi)元整。

      七、乙方必須向甲方交押金 年的房租交清,如果沒有交清,甲方有權(quán)在到期日收回門面。

      九、在門面到期時(shí)乙方有違反以上規(guī)定,甲方將拿押金抵扣損失。

      十、本合同有效期為年,自年 月 日至年 月 日止,自甲、乙雙方簽字之日生效。

      十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律,本合同原件一式二份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,由雙方共同遵守執(zhí)行,如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償,應(yīng)賠償對方 元作為違約金。

      甲方: _____________乙方:_____________

      簽訂日期:_____________ 簽訂日期:_____________

    門面房出租合同7

      出租方:____________身份證號(hào):____________(以下簡稱甲方)

      承租方:____________身份證號(hào):____________(以下簡稱乙方)

      甲乙雙方本著互利原則,協(xié)商簽訂如下合同:

      一、甲方同意其所在的出租給乙方用于開展工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營,租期為個(gè)月,即從_____年___月____日至_____年___月____日止。

      二、租金:____________個(gè)月為____________萬元(大寫:____________)

      三、付款方式及時(shí)間:簽訂合同當(dāng)天付前三個(gè)月房租即_____年___月____日至_____年___月____日,經(jīng)營三個(gè)月后付清后面三個(gè)月房租,即_____年___月____日至年月),第二次付房租時(shí)間定于_____年___月____日,后個(gè)月房租為____________萬元,到時(shí)沒有付后三個(gè)月房租,即視為乙方主動(dòng)放棄此門面經(jīng)營權(quán),拆除該門面,甲方有權(quán)收回該門面,乙方拆除該門面不能拆除主體裝修。要是拆除主體裝修,即視為違約。乙方繳納的門面保證金____________元不退,乙方還要賠償由此給甲方帶來的一切損失。

      四、租用期內(nèi)的'用水、用電及稅費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方要繼續(xù)經(jīng)營,必須提前至少一個(gè)月打招呼和付清后面的房租。租用期滿,裝修不能拆。

      五、在合同租賃期間,乙方對甲方的門面和設(shè)施、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)承擔(dān)維修責(zé)任,若有損壞,照價(jià)賠償,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      六、乙方在租用期間,不得轉(zhuǎn)讓。乙方向甲方繳納保證金____________元,門面到期,乙方繳清一切費(fèi)用和保證門面的完整性,甲方全數(shù)退還保證金____________元。

      七、違約責(zé)任:本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù),若一方違約,違約方向守約方賠償總租賃費(fèi)的20%的違約金。

      八、此合同在門面到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

      九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

      甲方(簽字):____________

      乙方(簽字):____________

      電話:____________

      簽訂合同時(shí)間:_____年___月____日

    門面房出租合同8

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的`規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房等事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。

      一、門面房位于 號(hào)門面,面積 平方米。

      二、租房期限暫定為兩年,自 年 月 日至 年 月 日止,月租金 元,年租金 元,每年分兩次交款為 月 日至 月 日,下年為 月 日至 月 日,押金 元整。

      三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓,如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

      四、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定,征得相關(guān)部門的同意后方能進(jìn)行裝修,如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞,由乙方照價(jià)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

      五、乙方必須按章、依法經(jīng)營,做好防火防盜,如乙方有違法違規(guī)行為,除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外,甲方有權(quán)收回門面,并視為乙方違約。

      六、本合同期滿后,乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門面,在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。

      七、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,按時(shí)交納水、電、氣、物管、稅等費(fèi)用。

      九、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方(簽字)

      乙方(簽字)

      年 月 日

      年 月 日

    門面房出租合同9

      出租方:

      承租方:

      根據(jù)我國《民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條租賃范圍及用途:

      甲同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪,在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

      第二條租賃期限

      為_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

      第三條租金、保證金:

      1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)____________元;租金一年一次性付清,乙在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙收費(fèi)憑證。

      2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙在簽訂本合同之日交納人民幣_(tái)_________________作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲應(yīng)將保證金全額退還給乙

      第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):

      1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙負(fù)責(zé)。

      2、如因乙保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

      3、乙合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

      第五條甲責(zé)任和義務(wù):

      1、甲保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲負(fù)責(zé)處理。

      2、甲在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙使用。

      第六條乙責(zé)任和義務(wù):

      1、乙應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

      2、未經(jīng)甲和有關(guān)部門書面同意,乙不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

      3、在租賃期間,乙對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲利益的行為。

      4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙人為造成事故,損害甲房屋的,由乙負(fù)責(zé)。

      5、乙在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

      第七條合同的解除

      本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

      1、租賃期屆滿。

      2、因乙過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的`。

      3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

      4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

      5、乙遲延交付房租超過10天的。

      第八條違約責(zé)任

      任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

      第九條補(bǔ)充約定:

      承租期內(nèi),若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲應(yīng)提前半個(gè)月通知乙,乙必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲必須負(fù)責(zé)退還乙已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

      第十條

      甲應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證身份證明等文件,乙應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

      第十一條

      本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

      第十二條

      本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

      第十三條

      本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      出租方:

      承租方:

    門面房出租合同10

      甲方:

      乙方:

      經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

      一、甲方將座落于xx面積為xx平方米的臨街門面租賃給乙方。租金:xx。

      二、租期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日

      三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付貳千元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

      四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

      五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的`水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

      六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

      七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

      八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

      九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____

    門面房出租合同11

      甲方:_______

      乙方:_______

      經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下合同:

      一、甲方將位于大興村廣電職工宿舍利用層出租給乙方經(jīng)營。租賃期壹

      二、門面租金為叁仟伍佰元整(¥:3500元),押金為壹仟元整(¥:1000元)。乙方一次性付給甲方后,方可進(jìn)入利用層經(jīng)營。租賃期間,該利用層所需向有關(guān)部門繳納的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

      三、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變利用層內(nèi)部原有結(jié)構(gòu)。若確因經(jīng)營需要,需對該利用層的地面或墻壁等進(jìn)行適當(dāng)裝飾,經(jīng)甲方允許后,乙方可以進(jìn)行,但甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。

      四、租賃期間,該利用層門鎖、燈泡、電源線、水管、水龍頭之類損壞,由乙方自行出資更換。

      五、租賃期間,乙方不得再將利用層轉(zhuǎn)租給其他人。否則,甲方有權(quán)收回該樓層經(jīng)營權(quán)。

      六、租賃期間,乙方不得在利用層從事任何違法活動(dòng),不得存放易燃、易爆及對樓棟用戶生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅、對生活造成不利影響的'任何物品。若出現(xiàn)上述類似情況,甲方有權(quán)立即中止協(xié)議且不退還乙方租金。

      七、若因乙方用火、用電不慎或其他原因在利用層內(nèi)引發(fā)安全事故,其責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)且甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

      七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決同。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    門面房出租合同12

      甲方:___________

      乙方:___________

      甲方出租門面房供乙方經(jīng)營超市生意,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂以下協(xié)議,雙方共同遵守。

      該房座落地址及面積:____________

      該房座落于西安市——門面三間,面積平米,門前空地在內(nèi)由乙方使用。

      一、租賃期限

      租期三年,房租金每一年貳萬元整。

      三、在合同期內(nèi)乙方若經(jīng)營不善,造成生意無法繼續(xù),應(yīng)賠償甲方違約金壹仟元。乙方若經(jīng)營滿兩年以上,雙方可以終止合同,各無損失,乙方不能賠償,交房后延期十五天,準(zhǔn)備營業(yè),房租在即日算起。

      四、該房三個(gè)門面、兩塊大玻璃、三個(gè)卷閘門、地磚由甲方安裝好給乙方使用,該門面房每間要打通兩個(gè)通道,門面房內(nèi)拆墻由甲方負(fù)責(zé),萬一造成房屋倒塌,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)一切責(zé)任。

      五、甲方接上電源插座,裝好電表,電費(fèi)每度1元,按每月電度計(jì)算,乙方交給甲方。

      六、自本合同簽訂后,甲方不得以任何理由驅(qū)趕、拒租、轉(zhuǎn)租為難乙方,如若造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)五倍賠償給乙方,若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方?jīng)]交房租金,甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。

      七、若遇國家政策拆遷,房租多退少補(bǔ),雙方終止合同。

      八、合同期滿后同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

      九、乙方應(yīng)守法經(jīng)營,如若房屋人為破壞,應(yīng)由乙方修理,若不可抗拒的破壞,應(yīng)由甲方修理。

      十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

      甲方:______乙方:______

      地址:______地址:______

      法定代表:______法定代表:______

      簽定地:______簽定地:______

      簽定時(shí)間:______簽定時(shí)間:______

    門面房出租合同13

      出租方:

      承租方:

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、租賃門面描述

      甲方將其擁有座落于遼河路中段的門面房出租給乙方,該門面上下兩層共6間。

      二、租賃房屋用途

      1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

      2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

      三、本合同租賃期3年,自_____年_____月_____日止。

      四、租金及支付方式

      1、第一年租金為8萬元人民幣,大寫捌萬元整;第二年9萬元人民幣,大寫玖萬元整;第三年10萬元整,大寫拾萬元整,以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。

      2、租金支付時(shí)間:第一年合同簽約當(dāng)天支付,次年提前10天支付第二年房租。

      3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

      4、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日,應(yīng)向甲方交付1000元押金,合同期滿押金全額退還乙方。

      五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

      1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

      2、甲方必須保證出租給乙方的門面房能夠從事商業(yè)經(jīng)營。乙方不得將租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第3者。

      3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,5日內(nèi)予以拆除并搬離;5日后將由甲方自行處理屋內(nèi)物品。

      4、乙方在接房時(shí)無繳納任何形式的轉(zhuǎn)讓金,搬離時(shí)不得以任何手段和方式收取任何形式的轉(zhuǎn)讓金,如違約則乙方向甲方交納所收取轉(zhuǎn)讓金的3倍,用于支付違約賠付。

      六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

      1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

      2、乙方在不破壞門面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進(jìn)行裝修。

      3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)等均由乙方自行承擔(dān)。

      4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營、擾民經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

      七、租賃期滿,乙方如有意續(xù)租,則在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

      八、合同的變更和解除

      1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同,原交納押金、房租甲方將不再退還。

      未按約定期限交付租金,超過30天以上的。

      在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的'結(jié)構(gòu)或用途的。

      在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

      從事非法經(jīng)營、擾民經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

      2、在租賃期內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同,原交納押金甲方將退還乙方。

      在租賃期間,乙方承租的門面房被拆遷的。

      因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等不可抗拒因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

      九、其他約定

      1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

      2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

      本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

      甲方:

      身份證號(hào):

      聯(lián)系電話:

      乙方:

      身份證號(hào):

      聯(lián)系電話:

      簽訂日期:_____年_____月_____日

    門面房出租合同14

      甲方:___________身份證號(hào):____________

      乙方:___________身份證號(hào):____________

      甲乙雙方本著平等互利的原則,協(xié)商一致簽訂本合同。

      1、甲方自愿將南昌市共五間店面),租給乙方使用,乙方愿意承租。

      2、本店面每月租金為______,并交房租押金______整。

      3、乙方半年房租一次性交清。(注:提前十天付半年租金)

      4、本店租期從__月__日起至__月__日為止。

      5、簽訂合同后,乙方經(jīng)營汽車美容,乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退,并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面,不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),合同期滿后,乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走,(包括辦公室、地板)如果拆走甲方不退回押金,乙方要按國家規(guī)定營業(yè),做到文明經(jīng)商,并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。

      6、乙方如果違反其中任何一條,甲方不退押金,并有權(quán)收回店面。

      7、如乙方在租賃期內(nèi),合同租用期未滿甲方不退回押金。

      8、甲方在合同期內(nèi),不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人,否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

      9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租,根據(jù)市場價(jià)格調(diào)整,乙方有優(yōu)先租用房屋,并經(jīng)過甲方同意,雙方重新訂協(xié)議。

      10、本合同一式二份,自簽訂日生效。

      出租方(甲方)簽字:____________承租方(乙方)簽字:____________

      聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:_______________________

      合同簽訂時(shí)間:___________________

      ______年______月_______日

    門面房出租合同15

      出租方(以下簡稱甲方)

      承租方(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

      一、租賃門面描述

      1、甲方將其合法擁有的座落于xx街xx以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

      2、內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)

      二、租賃房屋用途

      1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

      2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

      三、租賃期限

      本合同租賃期為年,自xx年xx月xx日起至xx年x月日止。

      四、租金及支付方式

      第一年租金為4000元人民幣,大寫肆仟圓整。

      第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________。租金支付方式_________________。

      五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

      1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

      2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

      3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

      4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。

      5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

      6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

      六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

      1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

      2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

      3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

      4、按本協(xié)議約定支付租金。

      七、房屋使用要求和維修責(zé)任

      1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

      2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

      4、在租賃期間,甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

      5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

      八、續(xù)租租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

      乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

      九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

      1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

      2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

      十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

      1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

      2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

      十一、合同的變更和解除

      1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

      (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

     。2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

     。3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

      (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

      2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

     。1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

     。2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛

      或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

     。3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

     。4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

      3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

      (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

     。2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

      (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

     。4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

      4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。

      如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

      (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

     。ǘ┰摲课菀蛏鐣(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的'。

     。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

      十二、違約責(zé)任及賠償

      1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

      2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

      3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

      十三、其他條款

      1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

      2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

      3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

      4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁,壹式**份。其中,甲乙雙方各執(zhí)**份,均具有同等效力。

      十四、其他約定

      租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸,電元/度)無特殊情況約定不變。

      出租方(甲方) 承租方(乙方)

      聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

      電話: 電話:

      證件號(hào): 證件號(hào):

      簽約日期: 簽約日期

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