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店鋪轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議書
在當(dāng)今社會(huì)生活中，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的店鋪轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
店鋪轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議書1
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)：____________
頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)：____________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于_____街（路）（原為：_________）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米。
二、租期到_____年______月______日止，年租金____元人民幣_(tái)____日之前交清。押____元。店鋪交給乙方后，乙方同意履行該租賃合同，保證經(jīng)營項(xiàng)目符合國家法規(guī)。交納水電費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營使用費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回交納的`押____元，該押金歸乙方所有。
三、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后無償歸乙方使用，租賃期內(nèi)乙方有轉(zhuǎn)讓權(quán)（但不能破壞店內(nèi)基本使用布局，水電，墻面，地磚完整性）。
四、乙方在__年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大____元。
五、租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
七、合同期滿后乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲方身份證號(hào)
乙方身份證號(hào)
______年______月______日
店鋪轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議書2
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：_______
頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：_______
房東（丙方）：身份證號(hào)碼：_______
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：____________）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年______月______日止，年租金為元人民幣（大寫：____________），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的`應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。
五、乙方在__年______月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫：____________），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________
日期：___________
乙方簽字：____________
日期：___________
丙方簽字：____________
日期：___________
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