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蘇州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

時(shí)間：2024-02-27 11:37:55 合同我要投稿

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　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的蘇州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同，歡迎閱讀與收藏。

蘇州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

　　甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

　　乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】_________公證。

　　乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

　　乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

　　第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況

　　房地產(chǎn)地址：_________;建筑時(shí)間：_________;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_________。

　　房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產(chǎn)證證號(hào)：_________。

　　乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。

　　第三條價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)

　　乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng)：

　　1、該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_(tái)________元(￥_________)范圍內(nèi)。

　　2、該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_(tái)________元(￥_________)范圍內(nèi)。

　　3、乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

　　4、稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

　　2、甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對(duì)象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

　　3、甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。

　　4、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購買】【租賃】方。

　　5、促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

　　6、為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

　　7、甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

　　8、非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。

　　2、乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí);向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

　　3、甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

　　5、甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

　　第六條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_(tái)________(￥_________)作為中介服務(wù)費(fèi)。

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要

　　甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。

　　第七條合同的解除和變更

　　乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。

　　第八條法律責(zé)任

　　1、甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________。

　　2、乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

　　3、甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

　　5、乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。

　　第九條糾紛解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴;

　　第十條本合同連同附件共_________頁，一式_________份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_________份，乙方_________份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________