出租房屋合同
在人們越來越相信法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的出租房屋合同，歡迎閱讀與收藏。
出租房屋合同1
甲方：出租人：
委托代理人：
乙方：原承租人：
丙方：轉(zhuǎn)承租人：
經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其20_年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議：
第一條 丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權(quán)利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。
第二條 甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。
1)原合同第一條中的.建筑面為平方米。
2)原合同后加“具體費(fèi)用詳見與物業(yè)公司簽訂的合同”。
3)原合同修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時該保證金收據(jù)不用退還”。
4)原合同刪去“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意”。
5)原合同修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應(yīng)書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個工作日內(nèi)應(yīng)糾正，有異議的應(yīng)書面回復(fù)。既不糾正又不書面回復(fù)的，承租人有權(quán)采取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達(dá)到根本違約的，出租人有權(quán)終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的部分承租人應(yīng)立即予以補(bǔ)償(賠償金額由有國家資質(zhì)的評估所出具評估)”。
第三條 丙方承接租賃標(biāo)的物的時間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。 在此時間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。
第四條 丙方需對承租標(biāo)的進(jìn)行裝修，時間為40天。此段時間的租金由乙方承擔(dān)。
第五條 丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同。
第六條 轉(zhuǎn)租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權(quán)。
甲方 ： 乙方：
法定代表人簽字: 法定代表人簽字:
丙方：
法定代表人簽字：
年 月 日
出租房屋合同2
出租人(甲方) ：
承租人(乙方) ：
第一條根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號 房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建筑 (或使用)面積 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租 賃 期 限 月租金額(幣種： ) 元
小 寫 大 寫
年 月 日 至 年 月 日
年 月 日 至 年 月 日
年 月 日 至 年 月 日
注：期限超過 20xx年的，超過部分無效。租金按 (月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 (月、季、年)的`第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額) ，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金) 。
第五條 雙方的主要職責(zé)：
1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行 《民法通則》 、 《中華人民共和國合同法》 、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》 、 《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處
工作。
出租房屋合同3
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋的基本情況
甲方自愿將坐落在x房屋院落(包括：正房x間、廂房x間)出租給乙方，并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：________________西鄰：________________
南鄰：________________北鄰：________________
登記長度為________________米、寬度為________________米，面積共________________平方米。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第________________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號：
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：
第三條房屋用途
該房屋用途為：________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條房屋租賃期限
(一)房屋租賃期限：自________________年__________月__________日至________________年__________月__________日止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前x 日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前x日(書面/口頭)通知對方。
第五條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/(月/季/半年/年)，租金總計(jì)：__________
(二)租金支付時間：
(三)租金支付方式：
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第六條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)等)費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第七條房屋權(quán)利變動
(一)租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應(yīng)提前x月書面通知乙方。乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。
(二)租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期聞，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前__________月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在x日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
(四)甲方設(shè)立其他他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前__________月書面告知乙方。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方的違約責(zé)任。
第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維--修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條甲方權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
(二)甲方如未接本合同規(guī)定時問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣__________元，累計(jì)不超過__________個月的租金。
(三)租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前__________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的x計(jì)算。
(四)租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟?拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(五)乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十條乙方權(quán)利與義務(wù)
(一)乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
(二)租賃期間，如乙方需要退房，必須提前x個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__________計(jì)算。
(三)租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)繹有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
(四)已方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起__________日內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過x日，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
(五)根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起x日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其他特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期x日，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后x同內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
(六)租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
(七)租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起x日內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起x日內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長__________，自__________日期滿次日起計(jì)。
(八)租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條違約責(zé)任
(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在x日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條不可抗力和例外
(一)不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
(二)因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后__________日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時問內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
(三)不可抗力影響如持續(xù)__________個月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。
(四)合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌。或房屋被認(rèn)定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
(五)因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起x日內(nèi)返還乙方多支付的租金，其他有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
(六)其他：
第十三條無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十四條合同生效
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十五條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向x人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十六條違約責(zé)任
(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在x日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在x日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十七條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式x份，其中甲方執(zhí)x份，乙方執(zhí)x份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(出租方)：__________ (印)
身份證號：
住址：
電話：
x年xx月xx日
乙方(承租方)： (印)
身份證號：
住址：
電話：
________年____月____日
出租房屋合同4
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿x個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第________年租金為xxx元;以后每年遞增x%.租金________年一付，乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。
4、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金xxx元，履約保證金xxx元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。
5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動。
(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的.。
10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
1.合同實(shí)施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的x%向甲方支付違約金.
1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的;
4)逾期未支付租金的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金x%的額度向甲方支付違約金。
7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金x倍的滯納金。
3.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
4.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
出租房屋合同5
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 位置，乙方租賃該房屋一層，建筑面積約為 平方米。
2、甲方作為該房屋的所有權(quán)人，保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消費(fèi)、建筑要求或者標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封扣押等強(qiáng)制措施。
3、甲方保證乙方在租賃期內(nèi)，能夠使用一層和二層門頭廣告位安置廣告牌，并根據(jù)需要進(jìn)行部分改造。甲方應(yīng)在 年 月 日之前，將房屋南向門臉前移1.2米，東面東移1.5米，以保證與二樓的整體性，以便乙方能夠正常使用二層門頭安置廣告牌。
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4、甲方負(fù)責(zé)將房屋周邊的售賣地?cái)�、餐飲地�(cái)偟扔枰郧宄?在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，甲方允許乙方對房屋進(jìn)行改造。
第三條甲方應(yīng)提供該房屋的房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明，乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、交付日期及租賃用途
1、甲方應(yīng)在 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修，同時免收乙方裝修期間的房租，免收房租從甲方將房屋交付乙方時開始，截止到 年 月 日。
2、該房屋租賃期限自年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限共 年。
3、甲乙雙方同意，乙方租賃該房屋作為經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用、管理的規(guī)定。
4、在租賃期間，甲方不得以任何個人理由要求乙方返還租賃房屋。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
5、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
第五條該房屋租金為 元/年，乙方按季度支付，并在每季度第一個月的'15號之前將租金通過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬交付給甲方。雙方對租金和交付方式另有約定的，可以簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)或更換;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修并于合理日期內(nèi)修復(fù)完成。如果甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除，因此甲方怠于及時修繕而影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
2、租賃期間，甲方保證出租房屋及附屬設(shè)施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)配合乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，盡量確保乙方工作順利進(jìn)行，不因此而蒙受損失。
第七條房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后及時返還該房屋。
2、乙方返還該房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售和抵押
1、在租賃期之內(nèi)，甲方同意乙方在不欠房租的情況下自由轉(zhuǎn)租該房屋，甲方配合簽字。
2、租賃期間，甲方若需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容，不影響乙方的承租權(quán)。
3、租賃期間，甲方出售該房屋，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
4、租賃期間，無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件或存在危險，不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的，乙方有權(quán)書面告知甲方解除合同;
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面告知乙方解除合同，收回出租房屋;
(1)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(2)拖欠房租。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條甲方違約責(zé)任
1、甲方違反本合同約定，應(yīng)支付乙方違約金 貳萬元;因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失(包括裝修改造、用品購置、配套設(shè)施、經(jīng)營損失等所有費(fèi)用)。
2、因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失(同前一條)。
3、甲方未按合同約定時間向乙方交付房屋，每逾期一天按日租金的1倍賠償。
4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失(同第1條)。
5、若甲方出租的房屋沒有土地證、產(chǎn)權(quán)證等導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方承諾負(fù)責(zé)辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因此延誤租期免費(fèi)順延，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。若因此，導(dǎo)致合同無法正常履行的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(同第1條)。
6、合同期內(nèi)，甲方不得再次將該房屋租賃給他人。否則，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(同第1條)
7、因甲方原因使乙方不能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有書面告知乙方權(quán)終止合同，收回該房屋。
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(2)利用該房屋進(jìn)行違法活;
(3)拖欠房屋約定租金的。
2、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方(公章)：
身份證號： 負(fù)責(zé)人(簽字)
甲方指定收款賬號：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
出租房屋合同6
出租方：________________________(以下簡稱甲方)。
承租方：________________________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計(jì)________個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按________結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前________個月通知對方，并償付對方總租金________的'違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。
出租人(甲方)簽章：________________
聯(lián)系方式：___________________________
____________年________月________日
承租人(乙方)簽章：____________
聯(lián)系方式：________________________
____________年________月________日
出租房屋合同7
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：_________________
一甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限：_________________自200_____年_____月__________日起至200_____年_____月__________日止。
三租金及付款方式：_________________1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數(shù)字/元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。2.租金先付后用，一季一付。4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。
四甲方提供設(shè)備如下：_________________全裝修房一套，含：_________________冰箱一臺、彩電兩臺、空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只等。
五乙方履約事項(xiàng)：_________________1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的'房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金__________元
七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。
八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方：_________________電話：_________________
乙方：_________________電話：_________________
簽約日期：_________________
出租房屋合同8
合同編號：____________________
委托人：____________________
居間人：____________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途：____________________;對承租人條件的特別要求：____________________。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：____________________
第二條 委托期限
自____年_月_日至____年_月_日。
第三條 現(xiàn)場看房
本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。
乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。
因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。
第四條 甲方義務(wù)
應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實(shí)的身份資格證明;應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。
第五條 乙方義務(wù)
應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用：____。
第六條 傭金
委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的'_%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;_________。
委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條 費(fèi)用
委托事項(xiàng)完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：____。
第八條 轉(zhuǎn)委托
甲方允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān);
____。
第十條 違約責(zé)任
甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;推薦合同法律師：甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;____。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決：提交北京仲裁委員會仲裁;依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng)_____________________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。
合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
房屋基本情況一覽表
房屋所有人：_____________________
房屋坐落：________________________
產(chǎn)權(quán)證號：________
建筑面積：________________________
使用面積：________________________
該樓房總層數(shù)：____________________
本套房屋層數(shù)：____________________
朝向：________
戶型：樓房為_____室_____廳_____衛(wèi)，平房為_____間
月租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________
大致租期_________________________
裝修情況：無裝修□、一般裝修□、精裝修□ 具體為：_________________________________________________
有線電視接口□;
防盜門□;
天然氣□;
煤氣□;
集中供暖□;
土暖氣□;
熱水器□;
電話□;
空調(diào)□;
家具清單：_________________________________________
電器清單：_________________________________________
其他：____________________________
甲方：乙方：
日期：日期：
出租房屋合同9
出租人（甲方）：
授權(quán)代表：
承租人（乙方）：
甲乙雙方就解除關(guān)于租賃北京市朝陽區(qū)朝外大街乙6號朝外SOHOA座009B室的租賃合同達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方一致同意解除于xx年月4日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議
之日起，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。
2、甲方應(yīng)與簽訂本解除協(xié)議并辦理退租交房當(dāng)日返還乙方已支付的押金人民幣，及一個月的`租金人民幣
3、乙方承諾于xx年2月3日前將租賃的房屋交還給甲方。
4、《北京市房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責(zé)任。
5、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
20xx年xx月xx日
出租房屋合同10
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
一，房屋的座落面積
1.1，甲方將其合法擁有的座落于上海市 區(qū) 路 弄 號室的房屋出租給乙方使用。
二，租賃用途
2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。
2.2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
3.1，該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
3.2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
4.1，該房屋的月租金為人民幣： 元整。
4.2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每個月結(jié)算一次，提前天支付下次房租。
五，其他費(fèi)用
5.1，在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由甲乙兩方平均承擔(dān)，并按單如期繳納。
六，乙方的義務(wù)
6.1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
6.2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
6.3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的.房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
6.4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。
6.5，如果乙方拖欠房租超過壹個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權(quán)通過警方，中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi)，收回房屋。
6.6，乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。
七，押金及違約金
7.1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方。
7.2，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
八，其他條款
8.1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
8.2，本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。簽字即生效。
補(bǔ)充條款：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
電話：
電話：
證件號：
證件號：
簽名：
簽名：
年 月 日
年 月 日
出租房屋合同11
甲方姓名(出租一方)：__________________
身份證號碼：________________
乙方姓名(承租一方)：__________________
身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月的租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納好房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注：______________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度
甲方簽章(出租一方)： 乙方簽章(承租一方)：
電話： 電話：
20__年 月 日
出租房屋合同12
甲方（出租方）__________
乙方（承租方）__________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、甲方將坐落于盛世東方A棟502號房、面積118平方米套間房，租給乙方居住。
二、租賃期限：_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間：每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方作居住使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的.稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房屋合同13
出租方(甲方)：__________
證件類型及編號：______________________________
承租方(乙方)：__________
證件類型及編號：______________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________，房屋租賃合同范本通用版。
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條 房屋租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 房屋租賃租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條 房屋租賃其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的`新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條 房屋附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 房屋轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 房屋租賃所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條 房屋租賃合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.未按約定時間交付該房屋達(dá)_________日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。
2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.利用該房屋從事違法活動的。
6.其他：_________。
第十五條 房屋租賃合同的違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(八)其他：________________________________________________。
第十六條 房屋租賃合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十七條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，_________執(zhí)_________份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(蓋章)：_________ 承租方(乙方)(蓋章)：_________
住所：_________ 住所：_________
證照號碼：_________ 證照號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
出租方代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
電話：_________ 電話：_________
住所：_________ 住所：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：
六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：
七、電器 [ ] 型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)：
電表現(xiàn)數(shù)：
燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設(shè)施、設(shè)備：
甲方： 乙方：
出租房屋合同14
甲方：__________
乙方：__________
一、在履行合同期間，如甲方需要推倒改建本出租房的，在改建期內(nèi)，甲方自愿補(bǔ)償給乙方先交未得使用房屋期間租金的利息，利息按銀行貸款最高利率計(jì)算。
二、房屋改建竣工后，甲方自愿將除地下室以外的平街道第一、第二層交付乙方經(jīng)營使用。
三、因乙方原租用甲方房屋已進(jìn)行過裝修，并已正常營業(yè)，房屋改建后，甲方自愿負(fù)責(zé)為乙方進(jìn)行第一、第二層樓房的普通裝修（包括各層地板磚、刮灰，裝電到門口，安水到衛(wèi)生間，并自愿承擔(dān)第一、第二層樓門面室內(nèi)裝修所用電線、開關(guān)等材料款）。第一、第二層樓普通裝修完工后，交付乙方使用。如乙方需再裝修的'，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
四、房屋改建后，乙方原租用第一、第二層門面的消防設(shè)施已被毀壞，甲方自愿為乙方搞好新的消防設(shè)施，所有消防設(shè)施和辦理《消防意見書》的費(fèi)用，甲方自己承擔(dān)。
五、為方便乙方經(jīng)營管理，甲方在改建出租房時，必須另行設(shè)計(jì)三樓以上住戶的樓梯和進(jìn)出通道，三樓以上住戶進(jìn)出不得通過乙方第一、第二層超市，以免影響乙方第一、第二層超市的正常營業(yè)。
六、甲方改建房屋占用乙方主合同承包時間的，占用改建房屋多長時間，甲方自愿順延主合同多長時間，并不另收乙方房屋租金。
七、為便于乙方生產(chǎn)經(jīng)營，乙方需對普通裝修的租賃房屋進(jìn)行再裝修的，甲方自愿給出—個月時間給乙方裝修，裝修費(fèi)用乙方自愿承擔(dān)，但甲方自愿順延主合同的承包期限，順延期間不另外加收租金。
八、本補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方各執(zhí)一份，與主合同具有同等效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________鎮(zhèn)人民政府
法定代表人簽名：__________
乙方（公章）：_________超市
法定代表人簽名：__________
日期：___________年__________月__________日
出租房屋合同15
甲方簽字(蓋章)：___________________
乙方簽字(蓋章)：___________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____字第____號)
2、乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設(shè)備
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：
1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第五條：支付方法
1、租金須預(yù)付，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每 個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：____________賬 號：_____________抬 頭：____________
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的`費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實(shí)施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條：甲方免責(zé)：
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條：乙方責(zé)任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?
(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
6、觸犯法律 、法規(guī) 、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補(bǔ)充條款
甲方簽字(蓋章)：___________________
乙方簽字(蓋章)：___________________
______年_____月_____日
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