建設施工承包合同
在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的建設施工承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
建設施工承包合同1
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
因建設工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包 工程(不含土建工程)。為明確雙方責任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成并簽訂本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程內容：
具體工程內容和范圍以 設計的施工圖紙內乙方報價單所含施工項目為準。
二、建設工期及開、竣工時間
1、建設工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認并具備全部開工條件之日起共 天(雨天不計入建設工期之內)。
2、因甲方原因(包括變更、增加工程內容、停水、停電等不具備施工條件或第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應順延。
三、工程質量
工程質量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術要求。
四、工程造價
1、工程建筑面積為m2，工程不含稅總造價為人民幣 元整(￥： 元)，工程稅金由甲方自負。
2、本工程報建手續(xù)由甲方負責辦理并承擔全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。
五、撥款和結算
1、①在合同簽訂之日支付定金為工程總價款的，計￥：元。
�、阡摷苓M場支付工程總價款的 %，計￥： 元。
�、跜型鋼進場支付工程總價款的 %，計￥： 元
�、懿释哌M場支付工程總價款的 %，計￥： 元。
�、莨こ掏旯ぶЦ豆こ炭們r款的 %，計￥： 元。
�、抻嗫� %，計￥： 元于工程竣工之日起 個月的保修期滿之日付清。
2、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付，否則乙方對該付款行為不承擔責任。
3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權停止施工，施工工期相應順延，
甲方同時承擔乙方損失及人員窩工工資、材料周轉等費用。
六、竣工驗收
1、工程完工后，甲方應在收到乙方通知之日起五天內組織有關部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時間。
2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術資料為標準。
3、甲方拒不驗收或未經(jīng)驗收提前使用或者擅自動用的，視為工程質量驗收合格，所發(fā)現(xiàn)的.質量問題由甲方自行承擔責任。
七、質量保修
乙方對所施工的全項工程進行保修，保修期限自工程竣工之日起計為 個月。因甲方使用維護不當、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質量問題，不在乙方的保修范圍之內。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔。
八、甲方的權利義務
1、于施工前辦理施工相關手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。
2、保證施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆芳扒宄┕がF(xiàn)場障礙等，達到進場開工應具備的條件。
3、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，并在合同簽訂之日起內提交給乙方。
4、委派為工地管理代表，負責工程進度、工程質量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工工程的驗收手續(xù)，協(xié)調工程內外關系及其他有關施工事項。
5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結算手續(xù)。
6、應由甲方承擔的其他施工合同義務。
九、乙方的權利義務
1、按合同規(guī)定的開工日期按時開工，嚴格按照施工圖及說明書等技術資料進行施工，發(fā)現(xiàn)設計錯誤或嚴重不合理的情況應及時書面通知甲方。
2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，及時向甲方提交開工通知書，在工程完工及時發(fā)出驗收通知，作好施工進度報表并與甲方工地代表會簽。
3、委派生產(chǎn)等管理及有關其它施工事項。
4、按合同規(guī)定的建設工期和質量完工并交付工程。
5、嚴格按施工現(xiàn)場管理，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所發(fā)生的安全事故由乙方負擔。
6、按合同約定承擔工程質量的保修責任。
7、應由乙方承擔的其他施工合同義務。
十、合同生效及文本。
1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢后失效。
2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應向對方賠償本合同的工程總價款 %的違約金。
3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。
十一、補充約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設施工承包合同2
發(fā)包方：__________ (以下簡稱甲方)
承包方：__________ (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方施工。為了加強管理，健全經(jīng)濟責任制，經(jīng)雙方商定簽訂本合同，以供雙方共同信守：
第一條工程概況
一、建設單位：__________
二、工程名稱：__________
三、工程內容：__________
四、工程地點：__________
五、工程總造價：__________
第二條工程質量
以建設單位提供的施工圖紙為依據(jù)，嚴格按照國家施工規(guī)范及驗收標準進行施工，嚴格執(zhí)行甲方有關質量檢驗的管理規(guī)定，確保工程達到國家驗收標準的合格標準。
第三條工程工期
本工程總工期為：__________ 。由于乙方原因不按合同工期竣工，承擔甲方與建設單位簽訂合同責任。(具體開工見開工報告)
第四條材料供應
一、本工程所需材料按與業(yè)主簽訂的合同約定。
二、無論是何種采購材料，建設單位、聯(lián)合雙方都有權對材料機械審驗，不合格產(chǎn)品不得進場，并符合環(huán)保要求。乙方均應按照甲方Q/WJY-B-13-02物質采購控制程序對材料供應商進行評價、選擇和管理，建立材料供應商動態(tài)信息臺賬。
第五條機械及料具的投入方式
一、進場施工所需的大中型設備及工程用的小型工具等全部由乙方按市場規(guī)律租賃使用。
二、乙方嚴格執(zhí)行甲方Q-E-OHS/WJY-GD-02-03施工機械設備租賃管理規(guī)定，對設備供應商信資能力及設備各項性能進行嚴格檢驗，經(jīng)甲方工程項目管理部審批同意后方可簽訂設備租賃合同。
第六條結算與付款方式
一、結算方式：按甲方與建設單位合同書執(zhí)行
二、付款方式：按甲方與建設單位合同書執(zhí)行
三、乙方按工程結算總價的向甲方承擔管理費用(不含稅金)，同時必須按照國家、地方稅費政策依法納稅。
四、以上付款時間以甲方收取建設單位工程款的實際到賬時間為準，24小時內付款。
五、以上付款時扣減乙方應向甲方上交的管理費用、工資費用。
第七條工程保證金
為確保合同履約，乙方必須向甲方交納工程履約保證金_______元(或者用價值相等的財產(chǎn)作抵押)。工程保證金屬于履約性質，不計利息。工程保證金的返還，在工程完工備案后，乙方無違約現(xiàn)象，且無拖欠材料款和民工工資情況下，分階段返還;若有違約，按違約處罰后的余款返還。如工程質量或工期未達到本合同約定的目標，除按本合同處罰外，工程保證金概不退還。
第八條工程保修
乙方承諾，按照合同約定的時間和質量完成本工程并在質量保修期內承擔承擔保修責任。為確保工程及時保修，維護甲方形象和信譽，在工程質量保修期內，若工程尾款和主合同保修金全部收回，公司可以暫扣保修金100000元作為本工程維修基金，在乙方延遲或拒絕承擔保修義務的情況下，甲方有權在不征求乙方意見的前提下動用保修金維修，費用如實從乙方保修金中扣除，超額部分亦由乙方承擔。保修期按國家和建管部門有關規(guī)定執(zhí)行(保修費用在保修期滿后如實返還)。
第九條工程管理
一、乙方進場時臨時設施、圍墻、門樓、現(xiàn)場標牌、標識、工作牌等嚴格按照甲方CI設計執(zhí)行。若未按規(guī)定執(zhí)行又不整改的甲方將強制實施，乙方承擔由此發(fā)生的一切費用，并罰款_______元。
二、甲方委派管理人員參入該工程的管理工作，對施工全過程實施監(jiān)督和控制。乙方承擔工資費用_______元，按月上繳甲方或在工程款中如實扣除。
第十條雙方責任
一、甲方責任
1、負責對外協(xié)調與建設單位及工程有關單位的工作聯(lián)系。
2、甲方根據(jù)XX公司頒布的各項管理規(guī)定及文件要求，每季度對工程進行質量、安全、文明施工及貫標大檢查。
3、對乙方違反施工操作及驗收規(guī)范的行為，甲方有權給予制止。甲方提出問題糾正方案后，乙方拒不改正的，甲方有權給予相應的罰款或要求乙方停工整改，其一切損失由乙方承擔。對嚴重違規(guī)的責任，甲方中途有權終止該承包合同書，沒收履約保證金，追究其責任。
4、對乙方嚴重違法違規(guī)的行為和責任，甲方中途有權終止聯(lián)合承包合同書，乙方履約保證金不予退還，并承擔有關法律責任和經(jīng)濟處罰。
二、乙方責任：
1、甲方與建設單位所簽合同以及相關協(xié)議、文件中對甲方約束條款，對乙方具備同等法律效力。建設工程驗收不合格，且無法修復，乙方除承擔本合同約定的責任外，還應返還已經(jīng)收取的工程款。并承擔建設單位對甲方的一切經(jīng)濟處罰。
2、乙方在與甲方簽訂本合同的同時，必須以項目部的名義與具有勞務資質的公司簽訂建設工程施工勞務分包合同，承擔相應的責任。按建管部門和勞動部門的要求，乙方必須依法辦理勞動用工手續(xù)。勞動合同中必須對勞動合同期限、工作內容(崗位)、勞動報酬、勞動保護、勞動合同終止的條件，以及違反勞動合同的責任等內容作出明確的`約定。從事技術工種的勞動者上崗前必須經(jīng)過培訓，依法取得職業(yè)資格證書。從事特種行業(yè)的勞動者還必須取得特種作業(yè)操作證。否則，如被有關部門查處，承擔一切費用和責任。
3、服從甲方的指揮，保質、保量、保安全，按時或提前完成施工任務。若延誤工期，質量安全等方面達不到合同標準，而受罰款的金額應以甲方與建設方簽訂的合同中的有關處罰條款等同對待;若提前完工交驗，質量安全達到合同目標，受獎條件也應以甲方與建設方的合同條款執(zhí)行。
4、根據(jù)合同約定該工程應注重安全生產(chǎn)、文明施工的管理，確保施工現(xiàn)場達到文明施工優(yōu)良的標準，安全生產(chǎn)達到優(yōu)良標準。
5、乙方應按國家有關安全生產(chǎn)標準、規(guī)范，保障和滿足安全生產(chǎn)資金的投入，若因乙方資金投入不足等原因造成的事故責任和費用，由乙方承擔。簽訂本合同時簽訂安全協(xié)議。
6、乙方在施工過程中，貫徹GB/T19001-20xx年;GB/T24001-20xx年;GB/T28001-20xx年三位一體管理標準所列出的各項要求，并負責提供所需的一切資料。
7、乙方承擔完成質量、安全、文明施工三項指標所需驗評申報費、檢查招待費、獎杯(牌)制作費、登報宣傳費等費用。
8、乙方不得轉包其承包的工程，否則甲方隨時可以解除本合同，乙方承擔一切損失。
9、無論何種原因，當甲方與建設單位簽訂的合同終止時，甲方有權立即終止本合同，乙方應立即撤離現(xiàn)場，并協(xié)助甲方處理善后事宜，雙方各自承擔相應的責任和義務。
10、由于政策變化、不可抗力或甲方之外的原因，導致工程停建或緩建，乙方應妥善做好已完工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，并滿足建設單位的全部合理要求。
第十一條其他條款
一、遵守甲方質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的有關規(guī)定，制定《環(huán)境管理方案》、《職業(yè)健康安全管理方案》，接受甲方有關部門對質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的監(jiān)督和檢查，并做好持續(xù)改進工作。
二、本工程工程款必須進入甲方專用賬戶，若違反此規(guī)定每次罰款伍萬元，責任人放棄所有權利。
三、甲方與建設單位的合同及相關協(xié)議、乙方的承諾書、安全生產(chǎn)管理協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力，并作為附件存檔。
四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，一經(jīng)雙方同意簽字蓋章后，具有與本合同同等的法律效力。
第十二條解決爭議的方式
本合同發(fā)生糾紛，雙方調解，調解不成，向武漢仲裁委員會申請仲裁。
第十三條合同生效及失效
本合同一式伍分，其中甲方肆份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到合同期滿(或規(guī)定的分包工程全部完工，2一切款項后)自動失效。
第十四條補充條款(關于設計變更和其他費用)
現(xiàn)場發(fā)生工程設計變更，必須按規(guī)定及時辦理變更手續(xù)，收集相應資料，對于大型變更，如工程規(guī)模、建筑功能等發(fā)生改變，需要重新計量、計價或簽訂補充協(xié)議的，應將詳細情況反映至甲方經(jīng)營部，由經(jīng)營部派人按規(guī)定辦理。
發(fā)包方：__________(公章)承包方：__________(公章)
法定代表人：__________承包人：__________
電話：__________電話：__________
開戶銀行：__________開戶銀行：__________
賬號：__________賬號：__________
合同訂立時間：____________年_______月_______日
建設施工承包合同3
發(fā)包方：___
承包方：___
本工程項目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實施，保質保量，安全文明按期竣工，雙方達成如下條款，望共同信守。
一、工程項目名稱：___
二、工程施工工期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，工期為30天竣工。(因自然災害及不可抗力除外)。
三、承包方式：由乙方包工的形式自行組織施工。外墻按每平方米￥___元(大寫：___)，一次性包斷。內墻陽臺按每平方米￥___元(大寫：___)，女兒墻按每平方米￥___元(大寫：___)
四、工程質量：嚴格按照國家建筑行業(yè)質量檢驗評定標準及建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范(50210-20__)標準驗收。
五、工程撥款方式：該工程項目在建設單位組織驗收合格后，甲方一次性付清乙方工程款。工程施工期間不預支生活費，如中途終止合同將不收方計量。
六、施工方法：施工做法按西南11516-91-5313、5314圖集施工。
七、結算方式：該工程外墻按外墻尺寸滿算量方計量結算。(本工程不扣除門、窗平方面積)。外墻花架按展開平方計量結算。內墻滿算量方計量結算。(本工程不扣除門、窗平方面積)。女兒墻按實際收方結算
八、安全文明竣工要求：
乙方在施工時，嚴格按照國家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標準施工;乙方在施工時必須佩戴安全帽上下班，如發(fā)現(xiàn)未佩戴安全帽上下班每次每人罰款元，罰款在工程款中扣除。
乙方在施工時不得喝酒上班工作，如發(fā)現(xiàn)喝酒上班人員，每次每人罰款元，罰款在工程款中扣除。
乙方在施工期間，嚴格采取安全施工保護措施，造成作業(yè)職工及有關人員的人身傷害傷亡、甲方工程設備及建筑材料等財產(chǎn)損失的.，由乙方承擔全部責任，并賠償經(jīng)濟損失，與甲方無關;
乙方在施工竣工后，負責施工現(xiàn)場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛(wèi)生。
九、違約責任：
甲方：
提供工程項目圖紙、設計技術資料及相關的說明書等具體規(guī)范標準要求;
工程施工中如需變更技術等規(guī)范要求要及時與乙方說明。
甲方在工程驗收后十個工作日內付清乙方工程款在施工期間保證乙方材料供應充足，(如遇人力不可抗力除外)應提前一天通知乙方進行人員安排，工期順廷。
乙方：
嚴格按照國家頒布的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準，把好工程質量關;
如出現(xiàn)工程質量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔;
如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價的5%進行罰款，并承擔相應的違約金。
如乙方每日上班人數(shù)少于6人，連續(xù)達到兩天甲方有權終止合同不予以收方。
十、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：______________
____年____月____日 _________年____月____日
建設施工承包合同4
(一)關于工程內容和范圍的確認
招標人和中標人可就招標文件中的某些具體工作內容進行討論，修改、明確或細化，從而確定工程承包的具體內容和范圍。在談判中雙方達成一致的內容，包括在談判討論中經(jīng)雙方確認的工程內容和范圍方面的修改或調整，應以文字方式確定下來，并以“合同補遺”或“會議紀要”方式作為合同附件，并明確它是構成合同的一部分。
對于為監(jiān)理工程師提供的建筑物、家具、車輛以及各項服務，也應逐項詳細地予以明確。
(二)關于技術要求、技術規(guī)范和施工技術方案
一雙方尚可對技術要求、技術規(guī)范和施工技術方案等進行進一步討論和確認，必要的情況下甚至可以變更技術要求和施工方案。
(三)關于合同價格條款
依據(jù)計價方式的不同，建設工程施工合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。一般在招標文件中就會明確規(guī)定合同將采用什么計價方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地。但在可能的情況下，中標人在談判過程中仍然可以提出降低風險的.改進方案。
(四)關于價格調整條款
對于工期較長的建設工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價格調整條款可以比較公正地解決這一承包人無法控制的風險損失。無論是單價合同還是總價合同，都可以確定價格調整條款，即是否調整以及如何調整等�？梢哉f，合同計價方式以及價格調整方式共同確定了工程承包合閌的實際價格，直接影響著承包人的經(jīng)濟利益。在建設工程實踐中，由于各種原因導致費用增加的幾率遠遠大于費用減少的幾率，有時最終的合同價格調整金額會很大9遠遠超過原定的合同總價，因此承包人在投標過程中，尤其是在合同談判階段務必對合同的價格調整條款予以充分的重視。
(五)關于合同款支付方式的條款
建設工程施工合同的付款分四個階段進行，即;預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。關于支付時間、支付方式、支付條件和支付審批程序等有很多種可能的選擇，并且可能對承包人的成本、進度等產(chǎn)生比較大的影響，因此，合同支付方式的有關條款是談判的重要方面。
(六)關于工期和維修期
中標人與招標人可根據(jù)招標文件中要求的工期，或者根據(jù)投標人在投標文件中承諾的工期，并考慮工程范圍和工程量的變動而產(chǎn)生的影響來商定一個確定的工期。同時，還要明確開工日期，竣工日期等。雙方可根據(jù)各自的項目準備情況、季節(jié)和施工環(huán)境因素等條件洽商適當?shù)拈_工時間。
對于具有較多的單項工程的建設工程項目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗收(例如成批的房屋建筑工程應允許分棟驗收;分多段的公路維修工程應允許分段驗收;分多片的大型灌溉工程應允許分片驗收等等)，并從該批驗收時起開始計算該部分的維修期，以縮短承包人的責任期限，最大限度保障自己的利益。
雙方應通過談判明確，由于工程變更(業(yè)主在工程實施中增減工程或改變設計等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個有經(jīng)驗的承包人無法預料的工程施工條件的變化”等原因對工期產(chǎn)生不利影響時的解決辦法，通常在上述情況下應該給予承包人要求合理延長工期的權利。
合同文本中應當對維修工程的范圍、維修責任及維修期的開始和結束時間有明確的規(guī)定，承包人應該只承擔由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規(guī)定而產(chǎn)生的缺陷。承包人應力爭以維修保函來代替業(yè)主扣留的保留金。與保留金相比，維修保函對承包人有利，主要是因為可提前取回被扣留的現(xiàn)金，而且保函是有時效的，期滿將自動作廢。同時，它對業(yè)主并無風險，真正發(fā)生維修費用，業(yè)主可憑保函向銀行索回款項。因此，這一作法是比較公平的。維修期滿后，承包人應及時從業(yè)主處撤回保函。
(七)合同條件中其他特殊條款的完善
主要包括：關于合同圖紙;關于違約罰金和工期提前獎金;工程量驗收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗收程序;關于施工占地;關于向承包人移交施工現(xiàn)場和基礎資料;關于工程交付;預付款保函的自動減額條款等等。
建設施工承包合同5
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程名稱：
環(huán)山中XX和廚房后水圳混凝土圳邊及護坡工程
二、工程地點：
環(huán)山中XX和廚房后
三、工程內容：
四、合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定工作日為20天，自________年____月____日起至________年____月____日。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的自然情形，或者甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
五、質量標準
1、工程的總承包價暫定為人民幣大寫壹萬叁仟玖佰元整，13900.00元。
2、總承包價為包干價，包含了人工、機械、管理、協(xié)調、稅費等一切費用，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、工程量的確認：施工過程中，若工程量變更，根據(jù)上述單價另行簽訂補充協(xié)議，或工程變更單。
4、支付方式：工程完工后，付給合同總價70%，余款按規(guī)定竣工驗收后____日內全部支付。
六、甲方義務
1、按時向承包人撥付工程款。
2、工程文明生產(chǎn)中涉及環(huán)保、衛(wèi)生以及社會治安等問題由發(fā)包人負責解決且工期順延。
七、乙方義務
1、在本合同簽訂生效后二天內向甲方提交該項目施工方案及進度計劃。
2、自覺接受發(fā)包人及有關主管部門的管理、監(jiān)督和檢查，確保施工機械安全性能良好，操作人員持上崗證上崗；接受發(fā)包人及有關主管部門日常對機械設備、材料質量，操作人員的有效證件、持上崗證情況的檢查。
3、在施工過程中按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按發(fā)包人標準化工地要求設置標牌，搞好工區(qū)的管理，做好職責區(qū)的治安保衛(wèi)工作。
八、施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受甲方安排的'檢查人員實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人按全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
九、違約責任
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應付金額的銀行同期借款利率計算支付利息。
2、因非甲方原因、不可抗力原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期____日，乙方應向甲方支付本工程總金額千分之五的違約金；逾期超過____日，甲方有權單方面解除合同。
十、其他
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，一式二份，雙方各持一份。未盡事宜，當發(fā)生時甲乙雙方互相協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
建設施工承包合同6
建設方： （簡稱甲方）
承包方： （簡稱乙方）
甲方在略陽城關鎮(zhèn)官地山村柳樹壩開發(fā)的“利瑪花苑”5#樓修建工程，現(xiàn)承包給乙方施工。甲乙雙方本著“平等、自愿、互利、友好和協(xié)商一致”的原則，達成如下施工承包合同條款，共同信守。
一、工程概況
1、2、3、4、工程名稱：略陽“利瑪花苑”5#樓 工程地址：略陽縣城關鎮(zhèn)官地山村柳樹壩 建設規(guī)模：地上18層，地下1層，建筑面積約.22m2 建筑結構：框支剪力墻
二、承包形式
本工程實行包工包料、包質量、包安全。
三、承包范圍：“利瑪花苑5#樓土建工程（不包括電梯和門窗）
四、工程價款
1.按（______）《陜西省建筑工程量清單計價規(guī)則》，《陜西�。╛_____）建筑安裝定額》和《工程量清單計價費率》計價，下浮3%作為本工程結算價。
2.工程量清單中材料調差，以漢中市建設工程造價信息為依據(jù)。價差5%以內不作調整，價差超過5%以上部分調整計價。
3.本工程未發(fā)包部分，甲方按該部分工程造價的3%作為工程配合費支付給乙方。
4.乙方領取的全部工程款必須開據(jù)正式稅務發(fā)票，所繳稅費由乙方承擔。
五、承包條件
1.乙方必須具備房屋建筑施工二級企業(yè)資質，項目經(jīng)理需具備二級建造師資質，并取得了安全B證。
2.為保證工程項目順利施工，檢驗施工方的實力，在簽訂本合同后，乙方須向甲方交納本工程量清單計價總額2640萬元的10%，即260萬元的履約保證金。
六、工程款支付辦法
1.本工程由乙方墊資到正負零，正負零以上每三層混泥土現(xiàn)澆板面結束（3—5工作日），甲方支付本工程合同總額5%的.工程款。
2.本工程主體封頂，甲方支付給乙方工程款到本工程合同總額的60%.3.主體完工驗收合格，甲方支付給乙方合同總額5%的工程款。
4.室內外粉刷基本完畢，甲方支付給乙方合同總額5%工程款。
5.竣工驗收合格，甲方支付給乙方合同總額20%的工程款。
6.剩余部分工程款，三個月內工程決算結束，除扣留合同總額
3%的保修金外，其余工程款一次付清。
7.履約保證金退付：在本工程主體封頂后退還乙方保證金50%，余額在工程結束后全部退還，履約保證金不計息。
七、工程工期、質量：
1.工期：按定額工期計算，完成施工任務。
2.工程質量必須達到國家規(guī)定的質量驗收合格標準。
3.工程竣工驗收合格后，乙方在20個工作日內負責將竣工驗收資料、施工圖交給甲方建檔保存。
八、雙方責任
1.甲方負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料的監(jiān)督和管理。與監(jiān)理單位共同審核乙方完成施工任務，簽署工程款支付令。
2.甲方負責與設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系。
3.甲方負責協(xié)調處理與施工有關的事項和周邊相鄰關系。
4.乙方必須嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》，尊重和服從甲方現(xiàn)場代表，監(jiān)理單位管理人員的監(jiān)督和指揮。確保工程質量全面達標。
5.乙方必須嚴格執(zhí)行《建設工程安全管理條例》加強施工人員安全教育，嚴格按操作規(guī)程施工，杜絕不安全事故發(fā)生，如發(fā)生人身傷亡等不安全事故，均由乙方承擔法律和經(jīng)濟責任。甲方不承擔任何責任。
6.乙方必須保證充足的施工人員和技術力量，以及工程所需的各種建筑材料，滿足工程建設需要，確保工期和質量。
7.乙方應為施工人員投保意外傷害保險，所需費用由乙方自行負責。
九、違約責任：
以上合同條款任何一方如有違約，由違約方向守約方賠償本工程總價1%的違約金。
十、其他約定：
1.本合同書與乙方中標后甲乙雙方簽訂的《陜西省建設工程施工合同》具有同等法律效力�！蛾兾魇〗ㄔO工程施工合同》與本合同條款如有沖突，工程決算時以本合同為準。
2.本合同書未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，其補充條款與本合同具有同等法律效力。
3.本工程項目部可開設獨立賬戶。甲方所撥付的工程款(除甲方代扣工程總額的%的管理費外)可直接撥付給項目部。
十一、本合同甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效，具有法律效力。
十二、本合同一式六份，甲方三份、乙方一份、監(jiān)理一份、項目部一份。
發(fā)包人：
承包人：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
電話：
電話：
開戶行：
開戶行：
賬號：
賬號：
合同簽定地點：
合同簽定時間：_______年_______月_______日
建設施工承包合同7
一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向_________人民法院起訴。風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
二、違約責任
1、甲方的違約責任：
�。�1）因甲方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，甲方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
�。�2）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
（3）因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應當采取措施彌補或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。
�。�4）乙方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
（5）不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。
2、乙方的違約責任：
�。�1）因乙方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的`，乙方應當承擔損害賠償責任。
�。�2）因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，甲方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
三、合同解除
1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、停止施工超過_________天，甲方仍不支付工程款（進度款），乙方有權解除合同。
3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同。
4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：
�。�1）因不可抗力致使合同無法履行。
（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。
5、一方依據(jù)
2、
3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前________天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同一條關于爭議的約定處理。
6、合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
四、合同生效與終止
1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
2、甲方乙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。
3、合同的權利義務終止后，甲方乙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。
五、附則
1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。
2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
乙方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
建設施工承包合同8
發(fā)包方（甲方）：四川****集團有限公司
承包方（乙方）：
甲方已與***建筑安裝有限公司就陽城·心靈家園項目建筑安裝工程a標段施工項目簽訂了建筑勞務分包合同。為了調動企業(yè)員工積極性，加強項目管理，提高工作效率，經(jīng)乙方申請，甲方同意，甲方聘任乙方為該項目班組負責人，并將該項目的部分勞務施工交由乙方組織人員進行內部承包。
經(jīng)雙方依法平等協(xié)商，現(xiàn)就本次內部承包的有關事項達成如下協(xié)議，雙方共同遵循誠實信用原則予以履行。
第一節(jié) 工程概況及目標
1.1
1.2 工程名稱： 陽城·心靈家園項目a標段建設工程#樓。 建筑面積：暫定：。實際建筑面積竣工結算以施工圖為準，建筑面積實行固定建筑面積包干，共 m2 。
1.3
1.4
1.5
1.6 建筑層數(shù)： 工程地址：成都市青羊區(qū)培風村5/6/7組地塊 安全、文明施工目標： 安全文明工地 進度目標：開工日期： 年 月 日；±0.00以下工程竣工日期：年月 日；全部主體結構封頂， 年 月 日；全部裝修完成并驗收合格， 年 月 日； 年 月 日，總日歷工作天數(shù)為：380天。
第二節(jié) 承包內容、范圍及勞務承包方式
2.1承包內容及范圍：建筑物散水以內含散水、排水溝、坡道及臺階，從基礎砼墊層開始到竣工為止的設計圖紙范圍內（除2.2內容外的）所有土建和水電安裝工程內容及現(xiàn)場檢查自檢資料的整理
2.2乙方工作范圍中不包括以下內容：
（1）土方開挖、土方回填、地基處理、基坑護壁及樁基礎。
�。�2）樓梯、陽臺的鐵制或玻璃欄桿。
�。�3）膩子、內外墻涂料以及外陽臺、公用部位外的地磚、墻磚、花崗石等二次裝飾內容。
�。�4）防水、保溫分項工程（土建部分除外）。
�。�5）設備、通風、消防、電梯、弱電等安裝工程（土建與安裝工程的配合費已包括在本合同范圍內）。
（6）門窗安裝工程。
2.3 內部承包方式：人工費（含絲接人工及機具設備）+輔助材料費（含鐵絲、釘子、砂輪、鋸片、封口膠、焊條、焊藥、扎絲、砼墊塊、對拉螺桿、拉片、鋼筋墊塊及水電安裝輔材等）+周轉材料費（含架管架料、扣件、模板、木材、阻燃安全網(wǎng)）+施工機械費（塔吊、施工電梯、大小型機械等）+措施費（含安全防護設施）+ 現(xiàn)場維護費及文明施工費（含辦公區(qū)維護）+其他不可預見費，按照《20xx年建筑工程建筑面積計算規(guī)范》及相關規(guī)定進行計算，一次性平米價包干的勞務承包方式。
第三節(jié) 合同價款
3.1 合同單價按建筑面積：rmb元/㎡（詳見《陽城心靈家園（a標段）勞務等承包費報價及組成表》），合同總價約為￥ 元，（含出據(jù)0.8%的農(nóng)民工工資的發(fā)票費用）。
大寫：
零星簽證用工技工單價： 120元/工日；零星簽證用工普工單價： 80元/工日。
3.2合同單價包括但不限于下列內容及費用：
3.2.1 完成合同承包范圍內工作：從施工準備、按照合理工序施工、質量檢查、與其他分包商的配合直至工程驗收達到合同要求所需付出的全部人工費用，并且無權收取甲方另行發(fā)包的承包單位的任何費用。
3.2.2 完成合同承包范圍內工作所需用的基本用工、輔助用工、超運距用工及人工幅度差（運距指在施工現(xiàn)場內）
3.2.3 乙方班組人員工資包括：基本工資、輔助工資等。
3.2.4 乙方人員在現(xiàn)場組織施工過程中所發(fā)生的人員工資、辦公費用、差旅費用、低值易耗品的費用、勞動保護費用等；
3.2.5 乙方在施工生產(chǎn)過程中，使用的機具、各型機械（例：絲接設備、電焊機、彎曲機、斷筋機、調直機、對焊機、振動棒、塔吊、施工電梯等機械和機具）的費用等。
3.2.6 完成承包范圍內工作所需的輔助材料費用等；
3.2.7 為完成承包范圍內工作所需額外付出的施工現(xiàn)場內的材料二次搬運、冬雨季施工及高溫防暑所增加的人工費用等；
3.2.8鋼筋焊接及機械連接所需的全部費用等。
3.2.9 施工現(xiàn)場內的材料等二次轉運費（裝卸車、清料、碼放所需機械臺班、人工費）已含在合同價款中，但不包括鋼筋下車時的吊裝費用。
3.2.10 預制砼構件、預埋件的制作、安裝費用等；
3.2.12乙方生活及生產(chǎn)責任區(qū)的建設和清理，承包工程所使用的材料堆放保管等；
3.2.13為達到合同約定的質量、工期、安全及文明施工指標所需額外支出的費用等；
3.2.14本合同價已包含了施工過程中所有可能會涉及到的費用的總和，應包括人工、輔助材料（或設備）、中小型機械及生產(chǎn)工具、維護、政策性文件規(guī)定、風險、責任等所有費用及不可預見的因素發(fā)生的所有費用。
3.2.15外腳手架：本工程采用普通鋼管懸挑式腳手架或整體提升架，其所有材料及人工包含在合同單價之中，使用時間為主體結構及外墻裝飾全部驗收合格、方可拆除腳手架。外腳手架搭設必須滿足以下要求：
�。�1）外架搭設方案必須符合規(guī)范要求，并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審核批準后方能實施，驗收合格后方能使用。
�。�2）外架材料的材質必須符合規(guī)范要求。
�。�3）外架臨街面要求用鋼絲網(wǎng)或竹膠板密封主體上升時最上部的四層。
3.2.16所有進入施工現(xiàn)場的腳手架鋼管必須進行油漆處理。
3.2.17所有進入施工現(xiàn)場的安全網(wǎng)（密目網(wǎng)、尼龍水平網(wǎng)）必須是阻燃的、經(jīng)檢驗合格的產(chǎn)品，且必須是全新的。
3.2.18所有進入施工現(xiàn)場的機械設備必須進行翻新處理。
3.2.19甲方勞務合同里面針對乙方包含的所有工作內容及考核內容及費用。
第四節(jié) 甲方提供的施工條件及資源
4.1商品砼由甲方運至施工現(xiàn)場（二次結構砼為自攪砼），卸料、加壓泵及澆筑設備、施工作業(yè)人員全由乙方負責。
4.2生產(chǎn)、生活等臨時用房：甲方只為乙方提供活動板房，乙方使用和管理，費用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理。
4.3甲方不對勞務人員設職工食堂，由乙方自行解決食堂問題。
4.4施工用水、用電情況提供：
甲方負責將水和一、二級配電箱接至施工現(xiàn)場，并安裝計量表；場地內的臨時用水和二級配電箱后用電設施及其安裝由乙方負責；施工現(xiàn)場用電的電費由甲方負責。
4.5其他臨時設施：乙方進場后，甲方指定地點搭建，材料由甲方提供，搭設人工費由乙方承擔（板房由專業(yè)單位搭建除外）。
4.6用于工程實體的主要材料（商品砼、鋼材、水泥、石灰膏、砂、石、標磚、空心磚、墻與砼界面處所用的鋼絲網(wǎng)以及外墻面磚、室內墻磚、地板磚、電纜、電線、線管、線盒、給排水管及管件、配電箱）由甲方提供。
第五節(jié) 乙方應提供的資源
5.1為保證本工程的實施，除本合同第四節(jié)約定的甲方提供的資源外的所有實施工程所必須的各型機械、施工工具、安全防護設施的材料等都應由乙方自己提供，乙方有責任且必須采取有效措施保證其所有設備及工具處于良好狀態(tài)，以滿足施工需要。
5.2在承包工程范圍內，乙方自行采購的所有材料必須符合工程設計和施工規(guī)范及甲方的要求，因乙方采購的材料不合格造成的一切損失及后果由乙方自行負責，甲方不承擔因材料不合格而引致的連帶責任。本工程嚴禁使用不合格材料。
5.3乙方提供的所有設備及工具應符合成都市關于外來施工單位機械設備的各項規(guī)定及甲方對于乙方提供設備及工具的各項規(guī)定及要求。
5.4乙方必須提供進場工人的三級教育卡、身份證復印件及安全責任書。
第六節(jié) 雙方的權利及義務
6.1甲方的權利及義務
6.1.1甲方派駐工地代表：暫定由包利劍全權負責工程施工中的一切事宜（但不超過其委托權限），簽證用工必須由甲方或委托負責人簽證方為有效（具體委托人員由甲方總負責人屆時確定），簽證用工必須是甲方另行安排與本合同無關的工作內容。
6.1.2負責對乙方承建工程的質量、安全、進度、文明施工等進行全面監(jiān)督、指導和管理。如有跡象表明乙方已無履行承包合同的能力或嚴重損害了甲方的利益、信譽等，甲方有權單方面終止工程施工勞務內部承包合同。另外組織施工班組接替施工，同時保留追究乙方所有責任的權利。
6.1.3負責向乙方進行技術、質量、安全、場容、進度的交底。
6.1.4負責向乙方提供施工圖 1 套，如需增加施工圖份數(shù)，乙方可自行加曬，費用自理。
6.1.5負責組織施工圖紙會審，施工組織設計交底，審查乙方編制的詳細施工作業(yè)計劃。
6.1.6負責提供商品砼，但乙方負責泵站前、后臺管理并取樣。
6.1.7負責本工程的對外聯(lián)系工作。
6.1.8負責組織工程竣工驗收工作，配合協(xié)調乙方組織中間驗收及分部分項驗收工作。
6.1.9負責把鋼筋原材料運至施工現(xiàn)場（首次汽車吊卸車費用由甲方負責）。
6.1.10定期組織召開生產(chǎn)例會，定期組織綜合大檢查。
6.1.11圖紙變更以甲方書面通知為準。
6.1.12負責技術管理和技術資料收集整理，但自檢資料和強制性檢驗測試資料由乙方按時檢驗后提供給甲方。
6.1.13有權對乙方的班組民工工資發(fā)放方式進行審查及監(jiān)管。
6.2乙方的權利及義務：
6.2.1乙方駐工地代表： 全權負責承包范圍內施工的一切事宜。
乙方還應配備其他13名項目管理人員，其配備的數(shù)量如下（名單由乙方進場時一并提供）：
班組執(zhí)行負責人（1人）、施工員（3人）、測量員（2人）；安全員（2人）；質檢員（2人）；水電工長（1人）；大門口門衛(wèi)（2人）以上人員須持證上崗，崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項目部統(tǒng)一管理，每個月的出勤天數(shù)必須和項目部所有人員一致不得少于28天（2月份不得少于26天）。
6.2.2乙方必須保證項目管理成員的'完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員，因除甲方要求更換的不作為人員、不可抗力或個人特殊原因需書面報經(jīng)甲方同意后方可以更換外，否則甲方有權對乙方予以5萬元/人、次的經(jīng)濟處罰。
6.2.3乙方保證工程不得以任何方式進行再次轉包，否則視為違約，乙方必須承擔所有違約處罰。
6.2.4乙方必須服從甲方、總承包方、業(yè)主及監(jiān)理單位的指令。
6.2.5嚴格執(zhí)行攀枝花鋼城建安公司、四川蜀龍建筑勞務集團有限公司及各職能部門制定的各項管理規(guī)定。
6.2.6乙方須保證節(jié)假日及農(nóng)忙期間的連續(xù)施工。
6.2.7現(xiàn)場所有施工人員必須遵守現(xiàn)場有關質量、安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種規(guī)章制度，設置專職的質量檢查員、安全員，負責質量、安全。承擔因違反上述規(guī)定而造成的一切責任及損失。乙方應服從甲方有關部門組織的綜合大檢查。
6.2.8按成都市建委規(guī)定辦理好施工的各種許可證（包括施工人員的各種許可證），如違反規(guī)定，由乙方承擔一切責任。自備各種特殊工種施工人員（包括測量工、大型機械操作工）且特殊工種需要持證上崗。
6.2.9保證按每月的工程計劃進度、質量、安全文明施工的要求完成。因乙方原因每月完不成其中一項將視為違約，并按違約給予處罰，甲方保留勸其退場的權利，因退場造成的損失乙方自行承擔。
6.2.10將許可證和施工的人員登記造冊，交甲方備案，參加施工的人員必須持有身份證、做工卡。并將身份證、做工卡復印件交工程承包人備案。
6.2.11在施工過程中，乙方有責任和義務與甲方共同商議并積極配合采取合理施工方案，降低工程成本。
6.2.12提供鋼筋焊接、機械連接試件和混凝土試件，同條件養(yǎng)護的試塊，按規(guī)范及發(fā)包人見證由承包人現(xiàn)場制作，強度等級必須滿足設計要求。檢驗實驗費用由發(fā)包人承擔，制作及送樣所需的費用及重檢費用由乙方承擔。
6.2.13本工程鋼筋配筋（包括預埋鐵件、穿墻桿等）由乙方負責，其配筋單計劃應提前10天交予甲方審核，經(jīng)甲方審核后進行加工。
6.2.14按照甲方通知的時間準時入場。
6.2.15嚴格按照總體施工組織設計和專項施工方案進行施工，未經(jīng)同意不得擅自更改施工方案并對施工過程中涉及的先進工藝和技術保密。
6.2.16乙方在施工中必須滿足甲方關于形象工作的要求，完成甲方關于企業(yè)形象宣傳有關的工作；自備符合甲方形象工作及安全要求的防護用品，費用自付。
6.2.17按照甲方要求的日期提供滿足甲方要求的月形象進度報表。
建設施工承包合同9
為更好的貫徹安全生產(chǎn)法，加強對分包(配合)施工單位的安全生產(chǎn)管理，明確各自的安全管理職責，經(jīng)與分包(配合)單位協(xié)商，簽訂如下安全生產(chǎn)管理協(xié)議：_________
一、簽訂協(xié)議的雙方：_________
____________公司 (以下簡稱甲方)
____________(以下簡稱乙方)
二、甲方安全管理職責：_________
1、甲方負責按照"安全生產(chǎn)法"第41條的規(guī)定將項目分包給具有相應資質的單位，并負責按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等對乙方的安全生產(chǎn)資格條件(營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全資格證)進行檢查，不符合國家規(guī)定的資格條件的不得發(fā)包。
2、乙方進場后，甲方將有關的安全生產(chǎn)事項對乙方進行安全生產(chǎn)的書面交底并按安全生產(chǎn)法第40條的要求指定專職安全生產(chǎn)管理人員進行安全檢查與協(xié)調。
3、在乙方施工過程中，甲方按有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及公司文件的要求對乙方的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，對違反有關規(guī)定的按公司安全生產(chǎn)管理制度進行處罰。
三、乙方安全管理職責：_________
1、乙方具有法定資格(營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全資格證等)和相應數(shù)量從業(yè)人員(持有效證件的安全員、特殊作業(yè)人員等)。50人以上的單位要有專職安全員，50人以下的單位要有兼職安全員;特殊作業(yè)人員(電工、焊工、架子工、垂直運輸機械(卷揚機)操作工等)必須持證上崗。
2、乙方應按照國家《建筑工程安全防護、文明施工措施費用管理辦法》規(guī)定要求，制定安全生產(chǎn)資金保障制度，建立安全生產(chǎn)資金投入專項臺賬，嚴格保證安全生產(chǎn)資金的提取和使用，滿足具備安全生產(chǎn)條件的需求，安全生產(chǎn)資金不得挪作他用，如果因安全生產(chǎn)保障資金投入不足，導致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，乙方將承擔主要責任。
3、乙方應按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等的要求建立完善的安全生產(chǎn)管理體系和相應的規(guī)章制度。要建立安全生產(chǎn)責任制并定期考核(不超過一個月考核一次);要制定安全生產(chǎn)目標并進行分解;要有安全檢查制度，規(guī)定日常檢查與不超過一個月一次的定期檢查;要有安全教育制度，所有新參加工作及變換崗位的職工都要進行"三級安全教育"，經(jīng)考核合格后才能安排工作;要建立班前安全活動制度及工傷事故報告制度等;
4、乙方應有從事相關建設活動所應有的.機械裝備。乙方自備的垂直運輸機械、合灰機、手持電動工具等必須符合相應的安全技術標準。
5、乙方必須服從甲方的安全生產(chǎn)管理。在服從不及時時，甲方有權采取措施以滿足安全方面的各項所需，其費用由乙方承擔。
6、根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，分包人必須為從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險，并支付保險費。
四、其他需補充的問題：_________
在施工中乙方安全措施不到位或者違章操作而造成安全事故，必須承擔由此而造成的一切后果。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
甲方代表：_________(蓋章)
乙方代表：_________(蓋章)
建設施工承包合同10
甲方(建設單位)：_________________
乙方(施工單位)：_________________
遵照《建設工程施工招標投標監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經(jīng)工程項目報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。
一、工程項目的綜合說明
1、名稱：_________________
2、地址：_________________
3、規(guī)模：_________________
4、結構及層數(shù)：_________________
5、發(fā)包方式：_________________
6、發(fā)包范圍：_________________
7、xx年xx月xx天。
8、質量要求。
二、工程造價
1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為：_________________
人民幣：_________________元(大寫：_________________)
人民幣：_________________元(大寫：_________________)
2、價格計算依據(jù)：_________________
(1)標定的定額為：_________________
(2)標定的取費標準：_________________
(3)政策性調價文件截止日期：_________________
三、材料采購供應
1、材料采購、運輸、保管的責任和計價依據(jù)：_________________
2、對材料質量的要求：_________________
四、工程款支付方式
1、在合同簽署后，開工前%作為工程付款。
2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。
3、按天津市有關文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的%;留%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內全部付清。
4、施工期允許調整的內容和依據(jù)：_________________
五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的`計取
1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內。
2、基礎墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內，待竣工結算時按實際發(fā)生給與調整。
3、結構、規(guī)模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內。待竣工結算時按實際發(fā)生給予調整。
六、工程保修。本工程保修按《建設工程質量管理規(guī)定》執(zhí)行。
七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：_________________
1、由仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責人簽字生效。
甲方(蓋章)：_________________
乙方(蓋章)：_________________
代表人(簽字)：_________________
代表人(簽字)：_________________
電話：_________________
電話：_________________
簽約日期：_________________
簽約地點：_________________
建設施工承包合同11
甲方(以下簡稱甲方)_________乙方（以下簡稱乙方）_________
為順利完成本工程項目施工，雙方遵守，達成并滿足甲方與業(yè)主單位的合同（一下簡稱文合同）的要求，經(jīng)甲方研究決定，由乙方組織施工隊伍承建本工程項目，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱：_________
2、工程地點：_________
3、業(yè)主單位：_________
4、監(jiān)理單位：_________
5、合同價款_________
6、質量等級：_________
7、施工安全：_________
8、合同工期：第二條承包內容和方式
1、承包內容：該工程設計（變更）圖紙、技術規(guī)范，招標文件、投標文件、主合同及相關《補充合同》中明示或暗示的全部工作內容，均由乙方負責履行。
2、承包方式：
�。�1）本工程采用項目承包責任制，甲方提供所有施工中材料，乙方以包工、包工期、包質量、包安全、包驗收，包甲方對業(yè)主有關裝飾工程的全部承諾方式施工，乙方獨立核算，自負盈虧。
（2）業(yè)主單位工程款轉入甲方財務賬戶后，甲方根據(jù)乙方工程進度，核算后付給乙方相應的工資款。
�。�3）本工程由乙方組織工人施工，但必須受甲方及有關職能部門的管理及指導。
第三條施工項目的組成
（1）甲乙雙方共同組建項目部，甲方根據(jù)主合同的約定，委派
擔任該工程項目經(jīng)理，乙方則擔任該工程的施工負責人并負責組織施工人員。
�。�2）甲方項目經(jīng)理參加必要地協(xié)調工資和工資會議，負責必要地工程資料并組織各階段驗收，指導和監(jiān)督乙方施工班組的日常生活管理工作，乙方則代表項目部履行主合同的包公部分，負責施工中的日常生活經(jīng)營和管理。
第四條工程工期、質量與安全
1、乙方應根據(jù)主合同工程量和工程的要求，合理安排及施工力度，確保按期完工，本工程如有控制性工期要求，乙方必須在控制性工期內完成規(guī)定的工程內容。
2、本工程質量應滿足主合同關于工程質量的要求，達到合格標準，乙方應加強質量意識，健全質量辦證體系，落實質量控制措施實現(xiàn)質量目標。
3、安全施工：乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，隨時接受行業(yè)安全檢查人員和甲方安全部門依法實施的監(jiān)督檢查。采取必要地安全防護措施，消除一切隱患。
第五條雙方的權利和義務：（1）甲方的權利和業(yè)務
1、有權要求乙方在施工中，就工程進度、質量、安全和施工管理等方面，遵守國家相關政策、法律、法規(guī)、行業(yè)標準的規(guī)定及甲方的相關管理制度；
2、協(xié)助乙方組織圖紙會審及技術交底，辦理工程變更登記，解決技術疑難問題；
3、有權對乙方配備的人員、設備等進行必要地考核，對不能任崗位或不滿足施工要求的，有權要求乙方限時更換；
4、配合乙方出來質量、安全事故，履行上述程序，但不承擔費用協(xié)助乙方正確處理各類糾紛文件，但不承擔乙方任何經(jīng)濟責任；
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務
1、全面履行甲方與業(yè)主、監(jiān)理等單位就該工程新簽訂的主合同、協(xié)議中的關于質量、進度、安全不能施工及義務和責任，并組織足夠的人員、工具無確保實現(xiàn)本合同中關于質量進度安全等方面的承諾。
2．接受業(yè)主和監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督，維護甲乙雙方的利益，協(xié)調好其他工鐘德關系。
3．負責施工現(xiàn)場的質量、安全、工期、場容等工作。工人上崗前應進行安全教育。施工過程中應防護到位。如乙方在施工中發(fā)生工程質量、安全事故，負責人由乙方承擔并支付處理費用。甲方參與處理，但所發(fā)生的費用有乙方承擔。
4．工程結束時，乙方雖有工人工資必須付清，否則甲方有權利代扣代付。如引起訴訟給甲方造成損失，由乙方承擔。
5．乙方對其所承包的工程，實行質量負責制。保修期內承擔保修責任。負責做好回訪維修工作，承擔維修工程的費用。
第六條．勞務
1．本工程在開工前，乙方必須和甲方簽訂勞務合同，如乙方不簽訂勞務合同，所造成的`一切后果均由乙方去全部承擔。
2．乙方負責編制勞務人員的月工資表，并按月統(tǒng)一發(fā)放。且每月
日前將上月的工資發(fā)放表上報甲方，甲方有權監(jiān)督調查勞務人員的發(fā)放情況，如發(fā)現(xiàn)有拖欠勞務人員工資的情況。加甲方有權從工程款中直接扣除代理發(fā)放。因拖欠勞務人員的工資造成的一切費用和損失由甲方全部承擔。第七條．結算方式
1．經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。按進度和付工程款的方式和時間。執(zhí)行甲方與業(yè)主單位簽訂的合同所約定的付款方式。
2．甲方應保證該工程的資金�？顚Ｓ�，在承包期間，甲方所發(fā)現(xiàn)乙方挪用勞務工資與本工程進度不符時，甲方有權進行調節(jié)。直至不再發(fā)放工資款并有權單方解除本合同。
3．本合同完工后，甲方確保乙方工人工資的發(fā)放到位。余下款項在保期結束時一次性付清，用乙方在本工程上所方式的一切債權債務均由乙方承擔與甲方無關。第八條、違約責任追究
1．乙方如果拖欠民工工資造成民工投訴并不能及時處理解決的。甲方有權扣除余下全部的工資款，并根據(jù)情節(jié)輕重追加責任。
2．本工程如發(fā)生乙方人為造成的安全事故，責任和費用由乙方全部承擔。如乙方原因造成主工期或控制性工期延誤，所造成的損失全部由乙方承擔。
3．如甲方材料供應不及時引起的因工帶料誤工費用有乙方追加責任。
4．乙方在承包期間不得以任何理由中途停工或退場。如停工或退場所造成的一切損失有乙方承擔。
5．乙方不得以任何理由和形式轉包或分包本工程，如發(fā)現(xiàn)甲方有權終止或解除本合同。乙方不得加以阻擾。有所造成的損失由乙方負責。
6．質量保修期及保修按照相關法律法規(guī)及合同執(zhí)行。乙方應在接到修理通知后2日內派人維修否則甲方有權委托他人維修。相關費用直接從質保金中扣除。雙方約定合同文本共三份。甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字后生效。本合同未盡事項雙方協(xié)調解決。
甲方（簽章）_________
乙方（簽章）_________
電話：_________
電話：_________
_________年_________月_________日
建設施工承包合同12
甲方(建設單位)：_________________
乙方(施工單位)：_________________
遵照《建設工程施工招標投標監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經(jīng)工程項目報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。
一、工程項目的綜合說明
1、名稱：_________________
2、地址：_________________
3、規(guī)模：_________________
4、結構及層數(shù)：_________________
5、發(fā)包方式：_________________
6、發(fā)包范圍：_________________
7、xx年xx月xx天。
8、質量要求。
二、工程造價
1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為：_________________
人民幣：_________________元(大寫：_________________)
人民幣：_________________元(大寫：_________________)
2、價格計算依據(jù)：_________________
(1)標定的定額為：_________________
(2)標定的取費標準：_________________
(3)政策性調價文件截止日期：_________________
三、材料采購供應
1、材料采購、運輸、保管的責任和計價依據(jù)：_________________
2、對材料質量的要求：_________________
四、工程款支付方式
1、在合同簽署后，開工前%作為工程付款。
2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。
3、按天津市有關文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的%;留%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內全部付清。
4、施工期允許調整的`內容和依據(jù)：_________________
五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取
1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內。
2、基礎墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內，待竣工結算時按實際發(fā)生給與調整。
3、結構、規(guī)模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內。待竣工結算時按實際發(fā)生給予調整。
六、工程保修。本工程保修按《建設工程質量管理規(guī)定》執(zhí)行。
七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：_________________
1、由仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責人簽字生效。
甲方(蓋章)：_________________
乙方(蓋章)：_________________
代表人(簽字)：_________________
代表人(簽字)：_________________
電話：_________________
電話：_________________
簽約日期：_________________
簽約地點：_________________
建設施工承包合同13
XX縣
甲方：XX人民政府（以下簡稱甲方） 乙方：XX建筑安裝工程有限公司（以下簡稱乙方） XX村公路砼路面改造工程經(jīng)過公開招標評標，由乙方中標承建。為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂如下合同，共同遵照執(zhí)行。
一、工程總價及結算依據(jù)
該工程承包價為： 2362173.00元 （人民幣 貳佰叁拾陸萬貳仟壹佰柒拾叁元整含稅費），本工程采用總價承包合同形式計算工程承包合同總價（合同價不包括漿砌片石水溝，片石水溝按縣有關補助政策以實際施工量結算）。施工單位按圖施工，以合同中的總價進行決算，建設方提供的工程量清單中的工程量及工程造價僅作為編制標底和投標書參考。
二、工程內容
XX村公路砼路面改造工程長 4.37216 公里，對路基進行整治，鋪筑水泥穩(wěn)定層（底基層水穩(wěn)層可用片石補強），新鋪水泥砼路面。改造為四級水泥砼路面，路基寬5.0米，C30水泥砼路面寬3.5米，C20水泥砼路肩0.75米×2，增設部分涵洞、防護設施、排水溝等附屬設施，詳見設計文件。
三、材料供應及要求
1、本工程所需水泥按縣公路指揮部單價290元/噸由甲方采購，乙方自行運輸，在運輸施工中乙方只能用于該路段修建，否則，發(fā)現(xiàn)一次，扣乙方工程款壹萬元；其他材料由乙方自購。
2、材料質量要求
�。�1）河沙：河沙或機械吸沙；
（2）片石：300號強度以上；
�。�3）碎石：正規(guī)產(chǎn)地碎石；
�。�4）條石：300號強度以上；
�。�5）水泥：32.5級普通水泥，須有廠家質檢部門的合格證書或質檢書。
3、凡經(jīng)質量監(jiān)督小組的監(jiān)督員或縣質檢站或農(nóng)村公路建設指揮部建管處現(xiàn)場人員抽驗發(fā)現(xiàn)不合格材料,一律不得使用，并限期運出現(xiàn)場，否則由監(jiān)理工程師或建設單位組織運出，產(chǎn)生的費用由施工單位承擔，并在工程進度款中扣除。
四、工期
1、本標段工期6個月（日歷工期），自20xx年9月3日至20xx年3月2日（具體工期開始時間以指揮部開工令為準）。
2、工期允許延長的條件：
（1）建設單位變更設計，妨礙了施工進度；
�。�2）異常惡劣的氣候條件，影響施工安全或工程質量；
�。�3）建設單位通知暫時停工。
3、工期延長的決定，若發(fā)生第2條規(guī)定的情況之一，施工單位應書面報請甲方同意后，方可順延工期。
4、除第２條規(guī)定的允許延長工期的條件外，施工單位簽訂施工合同后連續(xù)15天不進場動工，視為違約，甲方有權收取施工單位繳納的履約保證金作為違約金。若施工單位連續(xù)20天停工，甲方除收繳履約保證金外，有權清場，直接解除與施工單位簽訂的施工合同，并追究施工單位的違約責任，同時按施工單位所完工程量結算，工程款在二年內支付，不計息。
5、施工單位每延誤一天懲500元，提前完工一天獎500元。
6、該工程以竣工驗收合格之日為竣工日期。
五、甲方的一般義務
1、開工前為乙方辦理屬甲方完善的施工所需的各種手續(xù)。
2、協(xié)助乙方落實施工所需砼拌合場水、電管網(wǎng)，以保證施工需要，費用由乙方承擔。
3、派駐現(xiàn)場質量監(jiān)督人員，監(jiān)督乙方施工質量。
4、協(xié)助解決施工管理以外的可能影響施工的有關事宜。
5、根據(jù)乙方的竣工報告，組織有關部門檢查驗收。
六、乙方的一般義務
1、嚴格按照合同規(guī)定的承包范圍及內容組織施工，保證質量，按期完成工程任務。
2、做到施工現(xiàn)場符合安全文明施工有關規(guī)定。
3、接受甲方、銅梁縣公路質量監(jiān)督檢測站、縣農(nóng)村公路建設指揮部建管處對施工現(xiàn)場的質量監(jiān)督。
4、工程完工后，按交通部公路工程交（竣）工辦法編制工程竣工資料及決算報告，一式六份并送交甲方歸檔。
七、工程質量檢查驗收及標準
1、乙方必須按圖施工，幾何尺寸不得擅自改動。
2、本合同工程質量，按交通部ＪＴＧＦ80-20xx《公路工程質量檢驗評定標準》執(zhí)行，必須達到合格工程或優(yōu)良工程。
3、工程所需各種建材乙方須自行抽查、驗收。經(jīng)自檢或甲方、質檢站檢驗不合格材料，一律不準使用，并限三天內自行運出施工現(xiàn)場。
4、施工中，乙方必須按照施工設計圖和交通部現(xiàn)行公路工程技術規(guī)
范進行施工，各個工序的試驗、檢驗乙方應做到原始記錄齊全，數(shù)據(jù)真實可靠，各個工序完結后，經(jīng)監(jiān)理、甲方、質檢站檢驗驗收合格后，方可進行下一個工序施工。否則，將不予計量。
5、砌筑的砂漿、路面砼配合比應符合設計要求，必須試壓件，拌和均勻，隨拌隨用。
6、凡經(jīng)甲方、質檢站檢查指出質量不符合要求的，乙方必須無條件返工，直到達到設計要求，所發(fā)生的返工費用由乙方承擔。
7、乙方在施工中不采納甲方、質檢站整改意見的'，甲方有權終止乙方承包合同，所造成的損失由乙方承擔。
8、工程完工后，乙方應采用書面通知甲方驗收。甲方在接到通知后10—15日內組織有關部門檢查驗收。
9、經(jīng)驗收若是乙方原因造成工程質量達不到設計要求，乙方必須無條件在限期內返工直至達到合格工程。由此造成逾期交付的，應承擔工期延誤責任。若在限期內不返工，建設單位有權另行組織其他施工單位施工，所產(chǎn)生的費用在承包方工程款中扣除。
10、本工程質保期從竣工驗收合格之日起計算，質保為兩年。保修期內若發(fā)生質量缺陷，乙方應無償返工達到合格工程，若乙方不履行返工義務，則由甲方組織他人修復，所產(chǎn)生的修復費用在乙方工程余款和質保金中扣除。
八、施工安全
1、乙方在施工過程中，應切實加強安全管理，做到安全施工、文明施工。施工時需設立安全警示標志，必須確保車輛和行人安全。若發(fā)生安全責任事故概由乙方全部承擔法律及經(jīng)濟責任，甲方不負任何責任和費用。
2、在施工作業(yè)中，因施工行為造成施工現(xiàn)場以外的房屋、青苗、地上地下管網(wǎng)損害及人身損害賠償由乙方負責。
九、工程款結付與履約保證金的返還
1、本工程分四次支付鎮(zhèn)自籌部分工程款（縣補助資金按縣相關政策支付），路基完工付20萬元、水穩(wěn)層完工付40萬元、Ｃ20混凝土路肩完工付10萬元、全部工程完工付10萬元，余款除質保金外從工程完工驗收之日起二年內付清，不計息，如未付清余下工程款按信用社同期貸款利率計算。完工完成50%時，退還50%履約保證金；全部工程交工驗收合格后，退還余下履約保證金。
2、該工程質保期二年，質保金為合同總價的5%，質保期滿無工程質量缺陷，甲方如數(shù)返還。
十、本工程獎懲
本工程驗收達到優(yōu)良工程建設方獎承包方工程總價的1%，合格工程不獎不懲。
十一、違約與爭議的解決
1、違約金按承包總價的5%計算。
2、違約金支付不足損失部分，守約方有權追償不足部分損失。
3、發(fā)生爭議雙方應在監(jiān)理組主持下協(xié)調解決，協(xié)商不一致時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
4、協(xié)商或起訴期間不得影響或停止施工，除訴訟保全以外。 十二、合同的變更與解除
1、合同履行中，因未盡事宜或變更設計增加工程量，雙方可簽訂補充合同，補充合同與主合同具有同等效力。
2、合同履行中，因乙方無力繼續(xù)履行施工合同所規(guī)定的義務。
發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
建設施工承包合同14
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋼結構廠房工程建設達成如下協(xié)議：
一、 工程概況：
本工程位于躍進路58號，鋼結構招牌工程造價按70元每平方米結算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協(xié)商。(注：本造價包括制作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。
二、 雙方責任：
1、 甲方提供施工現(xiàn)場的坐標和有關資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。
2、 乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規(guī)章制度，聽從甲方人員安排。
3、 乙方應本著安全第一的原則，嚴守國家有關操作規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工，甲方有權提出安全施工要求和監(jiān)督。
4、 如甲方毀約，乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結構。
三、 工程質量和施工期限：
1、 乙方應保質保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的'，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致?lián)p失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質量由乙方負責，如果是人為的因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。
2、 乙方施工工期從20xx年7月10日至20xx年8月5日止。共計25天，將該工程交給甲方驗收。
四、 工程款支付方式：
在工程開工三天后，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經(jīng)雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內甲方一次性付清余款給乙方。
五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設施工承包合同15
甲方(發(fā)包方)：__________________
乙方(承包方)：__________________
住址：__________________
身份證號碼：__________________
依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同。
一、承包工程范圍和內容：
1、范圍：________樓工程，基礎主體工程混凝土、砌體、土方等分項工程包括圖紙、設計變更及技術措施內的全部內容。
2、內容：
1)施工準備階段的臨時設施、辦公室等搭設，工地現(xiàn)場機械的轉移、就位安置，生活區(qū)施工圍墻的砌筑，施工道路、硬化、場地平整、澆筑養(yǎng)護;腳手架地坪的硬化，排水溝的開挖砌筑;砂石料堆放場地的平整(優(yōu)質工程、標化達標工地所需泥普工工作量)。施工現(xiàn)場圍墻、倉庫、道路、配電房、廁所等臨時設施按實結算。
2)、基礎大開挖由甲方承擔，基礎30CM內的土方的挖土修整、挖排水溝、小量回填夯實、砌磚模、集水井、砼模、胎模、抹灰、澆、填墊層、抽排水等所有基礎分項、磚石分部;各項混凝土工程澆搗時泵車就位接拆泵管;各類預制構件、擱板、拉結筋、預制塊、粉刷時施工洞磚砌封閉，木磚預制塊，監(jiān)理業(yè)主的合理建議施工組織設計中技術措施及江蘇省質量通病控制標準等文件內容由乙方承擔。(本工程不發(fā)生點工工資)
3)混凝土澆筑前后的場地整理(材料場地、施工場地)清理，清掃每個層次砼澆好或磚砌體施工后場地與外架上清理，(多余砼必須經(jīng)項目部同意，由乙方處理)。
4)混凝土、砂漿的計量及材料的輸送，混凝土的養(yǎng)護，防曬材料的履蓋、清理、入庫。(按現(xiàn)場施工要求實施砼養(yǎng)護制度。)
5)、土方開挖至結束，必須保證修方及挖排水溝人員，否則多余土方的清運全部由乙方自負。)
二、承包方式：
包清工，甲方提供攪拌機、砂漿機、垂直運輸機械，其余牽涉施工用具的小型機具三級配電箱及電纜和勞保用品其它掃帚均由乙方配置，除塔吊外所有開機操作工費外由乙方負責支付。(安全帽由甲方代購，費用乙方自理)
三、工程質量標準：
工程質量必須達到優(yōu)質工程，杜絕質量事故發(fā)生，工程全過程必須嚴格按照規(guī)程操作。砂漿、混凝土的配制必須嚴格按施工員提供的配比配制，計量正確。廁所、廚房混凝土絕不容許有滲漏，房屋尺寸及樓板混凝土厚度必須達到國家驗收標準，如達不到標準及超出標準的由乙方承擔一切責任。
四、工期責任指標：
1、乙方按照甲方提供的工程進度必須按期完成所承包范圍內的所有工作內容，確保工程如期完成。因本工程原因影響其它工種進度及施工所造成損失應承擔一切損失。
2、乙方有責任配合前后工序銜接工作，合理配備勞動力，確保工程施工進度。
3、除不可抗拒的自然災害外，必須堅持每天施工及加夜班(根據(jù)施工的進度計劃)。
五、安全責任指標：
1.認真執(zhí)行“安全第一，預防為主”的`方針，嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。
2.不得安排未經(jīng)三級教育的新工人、進入施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)不戴安全帽每人次罰款伍拾元， 否則一切事故責任由乙方承擔。安全頻率和歇工率分別控制在“0”。
3、機械設備操作必須是專職人員持上崗證操作，嚴禁違章操作。
4、施工過程中如發(fā)生安全及人身事故均由乙方承擔。施工過程中對其它班組造成損害的，由承包方負責損害者經(jīng)濟賠償，施工中如被其它班組成損害的，則由其它班組承包方負責經(jīng)濟賠償。
六、消防管理指標：
1、班組必須嚴格執(zhí)行消防制度，每個工人必須接受消防知識教育。
2、嚴格實行用火申報審批手續(xù)，寢室內禁止使用煤氣和電爐，發(fā)現(xiàn)一次罰款________元。
3、加強易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活區(qū)內嚴禁燃放煙花爆竹。非專職人 員不得使用氧氣瓶，進場要有專人管理。
4、消防器材不得挪作它用，并必須有專人負責。
5、禁煙區(qū)內禁止吸煙，同時不準吸游煙。
七、文明施工指標：
1.必須遵守地方政府和項目部的“雙標化工地”的各項文明施工規(guī)定。
2.施工人員必須掛證上崗施工。嚴禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。
3、施工人員要服從甲方人員的指揮，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齊。
4、搞好宿舍衛(wèi)生，寢室長排好值日表，生活垃圾要入桶，門前實行衛(wèi)生包干。
5、宿舍內嚴禁私開伙食及用大功率電器(包括電爐、熱得快、電飯煲等)，發(fā)現(xiàn)一次除 沒收該用具外，處以500元罰款，按次類推，罰款在承包班組當月生活費中扣除。
6、宿舍每間裝有電表，用電數(shù)值超過項目部規(guī)定的數(shù)值按國家電力價雙倍取費，對活動房門窗及玻璃損壞按價賠償，在承包款中扣除。
八、治安管理指標：
1、每個職工到達工地，首先向甲方申請?zhí)畋怼＝邮苋壗逃＝患{審辦暫住證，勞務證 的費用，提供身份證復印件，領取施工上崗證。
2.乙方職工必須服從項目部管理人員的指揮，遵守各級治安保衛(wèi)制度和有關的規(guī)章制度。 宿舍內不得留宿外來人員。
3.各班組負責人必須認真做好治安工作，嚴禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發(fā)生，(特 別是打群架的，除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外，項目部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款，肇事當事人處以500元人民幣的罰款，另外公安機關治安罰款一并由乙方承包承擔。
4、如本班組發(fā)現(xiàn)有偷盜行為按臟物十倍罰款，第二次加倍，按次類推。
九、材料設備管理責任指標：
1.乙方必須提前10天以書面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按時提交材料、 用量申報，造成材料不能按時進貨，影響進度等造成損失由乙方承擔。
2、乙方必須做好所承包分項工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪費，科學配料。 甲方如發(fā)現(xiàn)有浪費工程材料現(xiàn)象的，每次處以人民幣200元的經(jīng)濟處罰，罰款在當月工程款中扣除。乙方應配合各幢號施工員的測量、放線、定位等工作。
十、工程結算及付款方式：
1、結算價格：乙方工程質量必須達到國家驗收標準的按建筑面積每平方米多層________元、小高層________元、高層________元一次性包干。
2、結算依據(jù)：按國家規(guī)范規(guī)定的結算方法計算建筑面積。[建筑面積按項目部已審核過的建筑面積，如無變更則建筑面積不作調整，其中陽臺計一半建筑面積，空調板、露臺、曬臺、采光井、懸挑結構、空洞不計建筑面積]。注：以上單價已包括職工勞保福利在內的一切費用。
3、如乙方中途退出承包，則按已完成工程量的50%結算，工人工資由承包者自己解決 與項目部無關，并且甲方有權追究由乙方造成的工期延誤的各項經(jīng)濟損失。
4、工程款支付：
1)工程開工后，每月20 日左右按實際出勤人數(shù)(28天)每人每月支付生活費750元，班組長每月支付生活費20xx元，結構封頂時支付工程總款的50%，工程二次結構完成付至工程總款80%，工程總體竣工驗收達標后付工程總款 90 %，余款 10 %在 三個月 內付清。
2)承包方承擔所有風險責任、自負盈虧。在支付職工生活費時必須要有工資表及身份 證，工資表上工數(shù)必須同出勤工數(shù)相等，并有工地負責人簽字認可。
十一、甲方雙方的職責：
1、甲方職責：
1)甲方對乙方的工作進行全面的安排度給予指導和督促。每月編制詳細的施工進度計劃，并對乙方進行施工技術、進度計劃的交底。
2)對乙方的新工人進行進場安全技術交底。
3)甲方對乙方的施工進度、質量、安全生產(chǎn)、文明施工進行動態(tài)管理、檢查督促，乙方及時整改施工中存在的問題，幫助乙方解決施工中存在的困難，確保工程順利施工。
4)甲方協(xié)助乙方到有關部門辦理相關證件，解決乙方人員的住宿、就餐的場所住宿每人一鋪，男女不得混居，嚴禁帶家屬占房，帶家屬的要自己解決住宿。
5)甲方確保施工現(xiàn)場安全設施到位，做好現(xiàn)場消防，治安方面的防范工作。
2、乙方職責：
1)依據(jù)________人民政府關于訂立勞務合同文件精神，與每位進場工人員簽訂一式四份勞務用工合同，昆山市開發(fā)區(qū)勞動局、項目部各一份。
2)根據(jù)甲方的施工進度計劃及質量、技術要求，保質保量按期完成施工任務。
3)嚴格遵守國家及地方政府的法律、法規(guī)、法規(guī)、遵守公司、分公司、項目部的有關規(guī)章制度，遵守社會公德，嚴格執(zhí)行勞動法，嚴禁使用童工。
4)做到安全生產(chǎn)、文明施工，搞好消防、治安保衛(wèi)工作和宿舍及施工現(xiàn)場的衛(wèi)生工作， 如由于乙方違章施工，違章操作而發(fā)生的消防、安全事故，一切均由乙方負責。
5)提前一周向甲方提供材料進場計劃，班組要成立QC小組，運用全面質量管理的方法， 消除施工中的質量通病。
6)所有進場職工必須具備有關證件(身份證、暫住證、勞務證、計劃生育證)并配合甲 方辦理現(xiàn)場上崗證，特殊工種必須持上崗證上崗。
7)愛護施工現(xiàn)場的一切財產(chǎn)，協(xié)助甲方一起做好產(chǎn)品的保護和材料的保管。
8)乙方必須指定班組安全員，負責班組安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)工作，每天做好班前安全教 育，并做好書面記錄，項目部不定期抽查。
9)乙方必須配備專職文明施工檢察員，每天檢查班組的文明施工，宿舍衛(wèi)生情況，及時 整改不足之處，以保證場地、宿舍、食堂、廁所等場所的整潔衛(wèi)生。
10)乙方必須配備專職翻樣工和現(xiàn)場技術人員指導檢查施工質量，協(xié)作放線。
11)嚴禁在生活區(qū)、宿舍樓上隨地小便、倒水，違者罰款________元。
12)嚴禁在工地新建住宅內大、小便，如發(fā)現(xiàn)罰________元。
十二、獎罰辦法：
1、施工進度每拖延一天、根據(jù)情況罰________元/天，情節(jié)嚴重者作辭退處理。無故不加夜班罰款200元處理，本工程的工期較緊，施工班要緊密配合甲方的進度計劃。
2、于乙方原因造成返工而使材料損失的，由乙方賠償甲方的材料損失，并處罰款。
3、班組長的到位率必須達到每月25天，每少一天罰200元。(特殊情況經(jīng)請假同意者例外)班組長的出勤由甲方施工負責人考核。
3、 工程施工乙方必須服從甲方指揮，否則甲方有權終止合同，并對前期的工程款不予支付。
十三、保證金制度：
1、為保證工程質量、安全、快速、順利進行，所有進場班組須交納工程質量、安全、 治安、文明施工保證金 萬元，不計利息。
2、班組沒有發(fā)生因工期、質量、安全、打架、工資糾紛、文明施工等方面處罰的，待工程完工，承包方付清職工工資后，退還保證金。如發(fā)生罰款情況的，從保證金內扣除，如保證金不夠罰的，則從工程款中扣除。(特別是打群架、工資糾紛鬧到項目部或勞動局的每次罰20xx元)。
十四、其它約定條款：
乙方必須服從甲方：《現(xiàn)場施工管理細則》、《材料管理細則》、《文明施工管理細則》條 款的管理。乙方若勞動人員不足，有作業(yè)面無人做時，甲方有權另行安排作業(yè)人員參與分項作業(yè)，根據(jù)對方要價，工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂，工地安全、工程進度，質量未達到要求，造成材料浪費，甲方提出罰款與整改措施后，仍整改不到位的，甲方有權終止協(xié)議，乙方于當日退場。乙方的余款按實際完成的工作量的50%結算。承包方對自己工人所付的工資，一切由承包方負責。
十五、本合同工未明確事項：
乙方必須按甲方制定的《施工現(xiàn)場管理細則》、《材料管理細則》、《文化標化管理細則》及獎罰措施執(zhí)行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字后生效，工完帳清失效。
甲方代表：_________________
乙方代表：_________________
________年________月________日
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