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租賃合同

時間：2024-02-25 09:27:47 合同我要投稿

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有關租賃合同模板錦集

　　隨著人們法律意識的建立，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的有關租賃合同模板錦集，僅供參考，大家一起來看看吧。

有關租賃合同模板錦集

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于

　　位于，實際建筑面積XX平方米，第二條房屋用途

　　該房屋用途為

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自XXXX年X月X日始至XXXX年X月X日止。

　　第四條租金

　　年租金為（人民幣大寫）萬仟佰拾元整。租金每年在上年基礎上遞增%。

　　第五條付款方式

　　租金按（年）結算，由乙方于年租期到期提前一個月交付給甲方，未到期滿甲方一律不退給乙方已交門市租金。

　　第六條甲方對房屋產權事項

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔責任。

　　第七條維修養(yǎng)護責任

　　正常的門市大修費用由乙方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失的維修費用，由乙方承擔并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任；

　　1、水、電費；2、煤氣費；3物業(yè)管理費；4房屋租賃稅；5經營產生的所有費用。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30日書面向甲方提出申請，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償甲方所有損失。

　　1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　2、拖欠租金累計達一個月；

　　3、利用承租房屋進行違法活動的；

　　4、故意損壞承租房屋的；

　　5、其它第十一條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30日書面通知對方，門市租金則按實際租賃天數計算，同時經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前本合同仍有效。在租賃期內，乙方有權轉讓門市，甲方不得任何借口拖延或收取轉讓費。如遇國家建設、不可抗力等因素造成甲方必須終止合同時，甲方必須及提前通知乙方，此種情況下乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起日內，甲、乙雙方持本合同有關證明文件向當地相關政府管理機關備案。

　　第十三條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方繳納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未繳納租金的，每逾期一日，甲方有權按年租的%向一檔加收滯納金。

　　第十四條因不可抗力原因導致該房屋毀損的雙方互不承擔責任。

　　第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十六條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由當地仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁的，可向人民法院起訴。）

　　第十八條本合同一共叁頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽名）：乙方（簽名）：

　　身份證：身份證：

　　聯系電話：聯系電話：