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民房基建合同書樣本
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的民房基建合同書樣本，歡迎閱讀與收藏。
民房基建合同書樣本1
甲方：___________
乙方：___________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托建筑工程隊建造房一幢，本建筑總平方面積為______m，每平方米價格為______元，合計總金額為______元；瓷磚地板磚每平方米價格為______元，樓梯、衛(wèi)生間平方面積雙算，總平方面計算以上樓板覆蓋面為準(zhǔn)。為了確保工程質(zhì)量，明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方多次協(xié)商，特定以下協(xié)議。
一、工程概況：房一幢，磚混結(jié)構(gòu)：包括基槽開挖，砌磚鋼筋制做，支模板、瓦房、屋頂處理、房子粉刷。
二、地梁、圈梁、柱子、支模另算，每米價格______元。
三、甲方應(yīng)備好建房所用的各種建筑材料，保證材料的供應(yīng)及時。甲方負(fù)責(zé)模板、電胡蘆、電夯的費(fèi)用和拉運(yùn)，負(fù)責(zé)乙方架材、架具的拉運(yùn)。負(fù)責(zé)煙茶的供應(yīng)（每天每人一盒煙）提供灶房、灶具、住房一處，甲方負(fù)責(zé)基建期間的工地安全看護(hù)，支模配合木工電鋸。
四、甲方應(yīng)保證工地的水路電三通，提前處理好鄰居關(guān)系和兄弟糾紛，以免造成建筑中途停工，否則誤工后果由甲方負(fù)擔(dān)。在施工中，甲乙雙方要密切配合，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，施工人員要服從甲方的技術(shù)指導(dǎo)，按圖紙施工，如確實(shí)需要變動的要經(jīng)甲乙雙方協(xié)商方可變動。
五、甲方負(fù)責(zé)開工前現(xiàn)場清理，澆好所有的建房用磚、篩灰、土方回填、粉刷澆墻，所有建筑平方面以外的'活另說價格另算。
六、付款方式：
基建承�？罘秩胃肚�，第一次開工放線付40%，現(xiàn)金元；第二次上梁當(dāng)天付40%，現(xiàn)金元；第三次內(nèi)粉完工付15%，現(xiàn)金元；第四次工程完工后付清所承包款，現(xiàn)金元，完工達(dá)到工滿錢清。
七、乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，保證墻體端正、粉刷平直。工程質(zhì)量爭取達(dá)到農(nóng)村基建優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中時刻注意節(jié)約用料，安全施工應(yīng)放在首位。在抓好質(zhì)量的前提下安全施工，在施工期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，堅持現(xiàn)場施工，乙方負(fù)責(zé)交工后三個月的工程質(zhì)量保險，保證屋頂不漏水，粉刷瓷磚不拖落，如有問題乙方負(fù)責(zé)維修，甲方負(fù)擔(dān)材料。
八、在施工期間，如地基開挖有大的地質(zhì)問題，由甲方自己負(fù)責(zé)處理。甲方負(fù)責(zé)前、后、中、瓦房管飯。
九、基建期間的乙方工地人員安全，由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)時刻強(qiáng)調(diào)工地安全這一大事。
十、雙方協(xié)議成交后。單方私悔合同者，后果自負(fù)。
此合同自簽定之日起生效，雙方應(yīng)各負(fù)其責(zé)，信守合同。
甲方：___________
乙方：___________
中證人：____________
______年______月______日
民房基建合同書樣本2
發(fā)包方：殷正仕等六位（以下簡稱甲方）
承包方：羅紅勝（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方多次商定，甲方將市場房屋建設(shè)工程施工任務(wù)交給乙方承擔(dān)，為了明確雙方責(zé)任，確保工程的進(jìn)度與質(zhì)量要求，在公平、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商議妥本協(xié)議以下條款，共同監(jiān)督，嚴(yán)格遵守。
一、承包方式：乙方包工，乙方自帶機(jī)械設(shè)備、架木、架料、模板等，以滴水為準(zhǔn)計算建筑面積，甲方按時每平方完成工程量支付乙方單價98元/㎡人工、機(jī)械、架材等費(fèi)用。
二、承包范圍：施工圖紙中所注明的各分部分項工程。具體一樓：開毛石地面、粉頂，二樓、二樓一片成合，屋面工程至蓋瓦，戶與戶中間間墻2.5米，外墻磚從二層起四周貼磚，墻砌部分該砌空堵的砌空堵，該砌實(shí)心墻的砌實(shí)心墻，按甲方相關(guān)要求執(zhí)行。
三、工程質(zhì)量：嚴(yán)格工程質(zhì)量，各分部分項為合格工程。
四、開竣工日期：本工程定于20xx年4月1日開工至20xx年8月1日竣工，日歷工期120天。
五、付款辦法：開工前付5萬元，其余按形象進(jìn)度撥付，第一層完成后，付總工資的30%，第二層至第三層完成后付總工資的20%，屋面和外裝飾完成、驗收合格后除扣除1萬元保質(zhì)金一年付后，其余全部付清。
六、雙方責(zé)任
（一）甲方責(zé)任
1、協(xié)調(diào)好開工前及施工中的水電供應(yīng)，達(dá)到三通一平。
2、保證施工中所需材料和物件的及時供應(yīng)。
3、負(fù)責(zé)好社隊、四鄰關(guān)系。
4、有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。
5、提供扎絲和屋面鐵釘。
�。ǘ┮曳截�(zé)任
1、原則上按設(shè)計圖紙施工（除甲方允許變更部分）。
2、必須按甲方的質(zhì)量和相關(guān)要求：大梁、立柱和重要部分模板必須用新的.，絕對保證裝模質(zhì)量和混凝土質(zhì)量，把握每道工程工序。
3、提供材料計劃，使用前7天提出用量計劃，以便甲方及時采購。
4、嚴(yán)格安全施工管理，明確事故責(zé)任，確保安全施工，杜絕事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何法律、醫(yī)療經(jīng)費(fèi)及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)為工人買人身事故保險，并負(fù)責(zé)安全設(shè)施的購置，并按建設(shè)安全要求搭設(shè)，購買小型安全帽、安全帶、安全網(wǎng)，分發(fā)給工人。
5、自帶所需的施工人員、機(jī)械、架材及生產(chǎn)模具、支撐模板（包括支模用的鐵釘、鐵絲、馬丁、灰桶等）等基建所需各種器材，并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。
6、因施工不合格造成返工，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失和費(fèi)用，并賠償甲方的材料損失。
7、施工現(xiàn)場的臨時用電應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，用電電料必須合格，確保用電安全。
8、自帶一切泥工、木工用具，并自備伙食、茶水。
七、未經(jīng)甲方同意，工程不得轉(zhuǎn)包他人。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方： 乙方：
20xx年3月22日
民房基建合同書樣本3
甲方：
乙方：
為了明確甲乙雙方在建房過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)相互協(xié)商簽訂協(xié)議如下：
張家坡村 組號家修建房屋，此房為民房大包形式承
包，以345元/㎡商定，其中含地磚、外瓷，衛(wèi)生瓷粘貼費(fèi)，不含此三類的材料費(fèi)和水、電、門窗的材料及安裝。
第一條：雙方責(zé)任及義務(wù)
1、甲方須提供三通一平（水、電、路三通，場地平整）安全的施工環(huán)境。
2、乙方應(yīng)按圖施工，確保安全、配料合格，一切按合同所附配料。
3、在施工過程中，若出現(xiàn)意外傷亡事故與甲方無關(guān)，乙方承擔(dān)全責(zé)備部責(zé)任。
4、甲方須排除一切外來干擾，確保乙方正常施工，積極配合乙方的工程進(jìn)度。
5、在施工過程中，甲方必須遵守合同中的所有事項，如有違約、乙方有權(quán)停止施工。
6、工程在建造過程中，甲方如有變動，須提前兩天通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商乙方同意后方可施工，如已施工后的變動，甲方承擔(dān)變動所產(chǎn)生的全部損失。
第二條：基礎(chǔ)處理
1、基礎(chǔ)以現(xiàn)有地平向下1m為準(zhǔn)，寬度0.8m，3:7灰土夯實(shí)到水泥路面下50cm為準(zhǔn)，放大層9層磚，60開始放大，每兩層一退，灰井以條形基礎(chǔ)下2m，直徑1m為準(zhǔn)。
2、地圈梁：以24cm×30cm×Φ14×4根為準(zhǔn)，東西水溝旁以24cm×50cm×Φ16×2×Φ14×3×Φ12×2箍筋Φ5，4個/m。
第三條：主體結(jié)構(gòu)
1、首層見角有柱基礎(chǔ)梁下兩頭為24cm×30cm×6根，Φ14其余為24cm×24cm×4根，Φ14，箍筋5個/m。
2、一層二層柱子及圈梁配筋統(tǒng)一為Φ14×4根，柱子箍筋為5個/m，圈梁為4個/m（1）一層挑頭用Φ25×2+Φ22×1×Φ14×2 （2）二層圈梁上面中間加1根Φ22×1
3、三層四個角有柱子及上圈梁統(tǒng)一為14×4根。
4、層面處理為20cm×20cm的Φ4，織網(wǎng)片砼處理。
5、全房四個衛(wèi)生間，鋼型屋面后的其它處理，甲方負(fù)擔(dān)。
6、二樓頂女兒墻高度1m。
第四條：用料配比
1、此房統(tǒng)一為堯柏”水泥,鋼筋為國標(biāo)。
2、沙漿（1）砌墻灰：每罐一袋白灰，三锨水泥。
�。�2）粉墻灰：每罐一袋白灰，半袋水泥。
3、砼：（1）圈梁柱子，每罐一袋
�。�2）懸空挑頭為325R一袋零三锨
第五條：付款方式
1、放線開挖付進(jìn)場費(fèi)5000元
2、正負(fù)0起來付總造價20%
3、一層架板付總造價的20%
4、二層架板付總造價的`20%
5、三層封頂付總造價的15%
6、內(nèi)粉完付總造價的10%
7、地磚完付總造價的5%
8、外瓷內(nèi)瓷完付總造價的5%
9、其余掃地出門一次付清
10、總體、主體封頂含進(jìn)場費(fèi)需付到75%，內(nèi)粉地磚外瓷完必須付到95%，否則乙方有權(quán)停工。
第六條：甲乙雙方必須遵守本合同約束，不得違約。
第七條：丈量面積以滴水為準(zhǔn)，樓梯面積為實(shí)際面積乘以
1.5系數(shù)。
第八條：本合同一式貳份，具同等法律效力。
第九條：本合同自雙方簽定之日起生效。
甲方：中介人：乙方：
電話：電 話：電話：
年 月 日
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