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裝飾公司合同書

時(shí)間：2024-02-24 07:47:24 合同我要投稿

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裝飾公司合同書

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的裝飾公司合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

裝飾公司合同書

裝飾公司合同書1

　　甲方（全稱）乙方（全稱）依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)裝飾法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意就本室內(nèi)裝修施工事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　一、工程概況

　　小區(qū)號(hào)樓單元樓戶

　　承包范圍：室內(nèi)裝修工程包括室內(nèi)木工裝修及刷漆工程

　　室內(nèi)木裝修：進(jìn)門口（散裝口線、自包邊、套裝或不做）、陽(yáng)臺(tái)大口（散裝口線、自包邊、套裝或不做）、窗口（散裝口線、自包邊、套裝或不做）、飄窗（散裝口線、自包邊、套裝或不做）、室內(nèi)門（散裝口線、自包邊、套裝或不做），廚房吊頂（PVC板、鋁天花）、大衛(wèi)生間（PVC板、鋁天花）、小衛(wèi)生間（PVC板、鋁天花），包管子（PVC板、鋁天花），包空調(diào)機(jī)、電視墻、客廳邊池吊頂用木龍骨石膏板，室內(nèi)頂角線（石膏線、石膏板條），角柜，電視柜。

　　圓角大柜個(gè)；書柜個(gè)；陽(yáng)臺(tái)柜個(gè)；鞋柜個(gè)；隔斷個(gè)；電腦桌個(gè)

　　刷漆工程：石膏填縫劑填平，粘牛皮紙，用膩?zhàn)哟虻變杀�，砂紙磨平一遍，推漆兩遍，包調(diào)色。本工程不包括柜子的推拉門、隔斷的推拉門、陽(yáng)臺(tái)的推拉門、燈、照明燈及開關(guān)插座與安裝工作，甲方如要求工程范圍以外的工作需另外支付相應(yīng)的工作費(fèi)用。

　　二、付款方式

　　1、工程開工，工程材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)甲方付總工程款的'50%現(xiàn)金。

　　2、工程完成一半時(shí)，甲方付剩余工程款的90%。

　　3、剩余的工程款在本工程竣工驗(yàn)收合格后當(dāng)下一次付清。開工日期為工程材料進(jìn)場(chǎng)日期，竣工日期為推漆完工日期。

　　三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　本工程依照施工圖紙，設(shè)計(jì)，室內(nèi)裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工驗(yàn)收。

　　1、負(fù)責(zé)辦理與本工程有關(guān)的職能部門的一切手續(xù)及發(fā)生的相關(guān)的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

　　2、水、電、材料的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、負(fù)責(zé)處理四鄰的關(guān)系和發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　4、如甲方未按約定的付款方式準(zhǔn)時(shí)付款，造成工程未按時(shí)完成，則工期順延。

　　5、負(fù)責(zé)有不可抗力自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、按照?qǐng)D紙及《現(xiàn)行的室內(nèi)裝飾施工方法》進(jìn)行施工。

　　2、因施工技術(shù)導(dǎo)致的質(zhì)量不合格，需要返工造成的經(jīng)濟(jì)損失和一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、本工程經(jīng)雙方簽字之后，即日生效。工程竣工驗(yàn)收后，竣工結(jié)算款全部支付完畢后合同終止。

　　六、爭(zhēng)議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可向人民法院起訴。

　　七、附件

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，起法律效力。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方（代表）簽字乙方（代表）簽字

　　年月日

裝飾公司合同書2

　　工程編號(hào)：

　　合同編

　　號(hào)： ZKCC-12-08-010

　　湖州產(chǎn)業(yè)園（二期）工程項(xiàng)目

　　研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程

　　施工合同

　　工程名稱：研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程

　　工程地點(diǎn)：湖州敬業(yè)路688號(hào)

　　發(fā) 包人：湖州上輻電線電纜高技術(shù)有限公司

　　承包人：浙江在峰建設(shè)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就湖州上輻電線電纜高技術(shù)有限公司研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1 施工地點(diǎn)：

　　1.2 工程裝飾裝修面積：1.3 工程戶型：1.4 施工內(nèi)容及做法

　　1.4.1施工內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：

　　⑴室內(nèi)精裝飾工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的所有分項(xiàng)工程； ⑵建筑給排水安裝工程：包括研發(fā)、辦公樓衛(wèi)生潔具、龍頭、自動(dòng)感應(yīng)器及配件安裝工程。

　　⑶建筑電氣安裝工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)所有電氣安裝調(diào)試相關(guān)內(nèi)容。

　　1.5 工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第

　　（1）承包人包工、包全部材料；

　�。�2）承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料；

　�。�3）承包人包工、發(fā)包人提供全部材料。

　　1.6 工程期限：

　　開工日期

　　竣工日期20xx年5月15日。

　　1.7 合同價(jià)款：，詳見附件一：《施工圖預(yù)算書》。

　　若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對(duì)應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。

　　第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　2.1 本工程質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 50096－1999《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB 50327－20xx相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行GB 50325－20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三條發(fā)包人責(zé)任

　　3.1 開工前3天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。在現(xiàn)場(chǎng)交底前還應(yīng)向發(fā)包人提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙4份，其余工程所需標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范由承包人自備。

　　3.2 人承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批文等手續(xù)并承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人支付的相關(guān)費(fèi)用。

　　3.3 發(fā)包人不得有下列行為：

　�。�1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　�。�2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。

　　（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。

　�。�5）強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

　　3.4 凡涉及3.3款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行核算并出具相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更文件。

　　第四條承包人責(zé)任

　　4.1 根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理單位和發(fā)包人審定。

　　4.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

　　4.3積極配合發(fā)包人代表開展正常工作。配合發(fā)包人委托的監(jiān)理單位開展工作，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收。配合竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　4.4 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

　　（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施。

　�。�2）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成舊廠區(qū)的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任；

　�。�3）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備的保護(hù)；

　　（4）保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；

　�。�5）負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時(shí)清運(yùn)到指定位置，并承擔(dān)外運(yùn)費(fèi)用。

　　4.5 自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費(fèi)。

　　4.6在施工項(xiàng)目不變更的情況下，工程的結(jié)算價(jià)格與預(yù)算價(jià)格誤差不超過％，超出部分由乙方承擔(dān)。

　　第五條各方代表

　　5.1發(fā)包人代表

　　發(fā)包人任命王輝為發(fā)包人代表。

　　5.2 總監(jiān)理工程師

　　監(jiān)理單位任命孫蘇亮為總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位需要報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事

　　項(xiàng)：工程變更；工期順延及費(fèi)用索賠的認(rèn)可或確認(rèn)；停復(fù)工指令；對(duì)發(fā)生不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置；工程竣工驗(yàn)收及分項(xiàng)驗(yàn)收的確認(rèn)；工程最終造價(jià)的確認(rèn)；發(fā)包人單方面終止合同的決定；撤換項(xiàng)目經(jīng)理；其余按本工程合同執(zhí)行。

　　5.3承包人代表

　　承包人任命李翔為項(xiàng)目經(jīng)理。

　　第六條工程變更

　　6.1 合同簽定后，在施工前或施工過程中，發(fā)包人有權(quán)增加或減少工程項(xiàng)目，雙方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用。

　　6.2施工中，如果發(fā)生設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證，必須辦理相關(guān)手續(xù)，否則不認(rèn)可。

　　（1）設(shè)計(jì)變更由業(yè)主代表確認(rèn)后蓋章下發(fā)給監(jiān)理單位和承包人；

　�。�2）現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告由承包人在現(xiàn)場(chǎng)簽證事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理單位遞交，監(jiān)理單位在5個(gè)工作日內(nèi)審定，并報(bào)發(fā)包人在5個(gè)工作日內(nèi)審批。

　　6.3工程變更導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的方法

　　6.3.1因發(fā)包人原因或設(shè)計(jì)變更增加部分的工程量清單的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)按下列原則確定：

　　(1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的，按施工圖預(yù)算書中分項(xiàng)工程綜合單價(jià)進(jìn)行確定；

　　(2)施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，但該分項(xiàng)工程包含的材料，在施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)價(jià)格的，按施工圖預(yù)算書中的材料單價(jià)確定該分項(xiàng)工程的材料價(jià)格，綜合單價(jià)由承包人根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)辦法計(jì)算，報(bào)監(jiān)理單位審核，發(fā)包人審定。

　　(3)施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，且該分項(xiàng)工程包含的材料，在施工圖預(yù)算書中沒有相應(yīng)價(jià)格的，由承包人根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)辦法報(bào)價(jià)，報(bào)監(jiān)理單位審核，發(fā)包人審定。

　　6.3.2因發(fā)包人原因或設(shè)計(jì)變更減少部分的.工程量清單的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)按施工圖預(yù)算書中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)進(jìn)行確定。

　　6.3.3施工圖預(yù)算書中遺漏或工程量存在偏差的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)按下列原則確定：

　�。�1）施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，實(shí)際工程量與預(yù)算工程量比較存在偏差，該分項(xiàng)工程綜合單價(jià)保持不變；

　�。�2）施工圖預(yù)算書中遺漏的分項(xiàng)工程，其綜合單價(jià)按6.3.2條款的原則確定。

　　6.3.4因設(shè)計(jì)變更、工程量偏差或漏項(xiàng)導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法：按實(shí)際發(fā)生

　　工程量進(jìn)行結(jié)算。

　　6.3.5本合同執(zhí)行的計(jì)價(jià)文件和計(jì)價(jià)依據(jù)如下：

　　(1)浙江省建筑工程計(jì)價(jià)定額；

　　(2) 浙江省裝飾工程計(jì)價(jià)定額；

　　(3) 浙江省安裝工程計(jì)價(jià)定額；

　　(4) 浙江省建筑工程費(fèi)用定額；

　�。�5）湖州上輻電線電纜高技術(shù)有限公司研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖。

　　第七條關(guān)于工期的約定

　　在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，發(fā)包人與承包人須協(xié)商一致，共同簽署工程變更單。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

　　7.1 發(fā)包人要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得承包人同意。

　　7.2 因發(fā)包人未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

　　7.3 因承包人原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責(zé)任由承包人承擔(dān)。

　　7.4 因設(shè)計(jì)變更或非發(fā)包人、承包人原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人、承包人均不承擔(dān)該責(zé)任。

　　第八條關(guān)于工程質(zhì)量、驗(yàn)收和保修約定

　　8.1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

　�。�1）材料驗(yàn)收；

　�。�2）隱蔽工程驗(yàn)收（包括水、電等隱蔽工程的驗(yàn)收）；

　�。�3）竣工驗(yàn)收（包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收）；

　�。�4）其他約定的項(xiàng)目驗(yàn)收。

　　8.2 工程竣工后，承包人應(yīng)向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由監(jiān)理單位組織發(fā)包人驗(yàn)收。監(jiān)理單位自接到通知起7日內(nèi)組織工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，發(fā)包人和承包人要在14日內(nèi)辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完成驗(yàn)收、移交，需及時(shí)通知承包人。但發(fā)包人應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)承包人的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

　　發(fā)包人提前入住，視為驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題，但承包人仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任。

　　8.3監(jiān)理單位與承包人應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。若發(fā)包人要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。如復(fù)驗(yàn)合格，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此影響工期，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由承包人承擔(dān)，責(zé)任由承包人承擔(dān)，工期不順延。

裝飾公司合同書3

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　代理人（姓名）身份證號(hào)：住所：聯(lián)系電話：_

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　單位地址：_________施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：____________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合______市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)：

　　1.2工程裝飾裝修面積：

　　1.3工程承包，采取下次第__種方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料

　　1.4工程期限90日（以水電工作結(jié)束的第二天起計(jì)算）

　　開工日期：__年______月______日

　　竣工日期：__年______月______日

　　1.5工程款和工程預(yù)算表：

　�。�1）工程款：本合同工程造價(jià)金額（詳細(xì)見工程預(yù)算表）

　�。�2）工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)以《合肥市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　　（3）工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的根據(jù)。

　　第二條甲方工作

　　2.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　2.2無償提供施工過程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。

　　2.3負(fù)責(zé)在物業(yè)部門辦理開工手續(xù)，支付所有相關(guān)費(fèi)用并交納物業(yè)部門收取的所有押金。

　　2.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

　　2.6參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

　　2.7乙方對(duì)甲方提供的《工程預(yù)算表》，本合同書，以及工程所設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)材料負(fù)有保密責(zé)任。

　　第三條乙方工作

　　3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防水規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)完成合同約定的工程內(nèi)容。

　　3.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定；

　�。�1）無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面載荷，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　�。�2）不得擾民及污染環(huán)境。

　�。�3）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具的保護(hù)。

　�。�4）保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　�。�5）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　3.3應(yīng)甲方要求，如實(shí)告知甲方本合同簽定及履行過程中設(shè)計(jì)的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)書，參考價(jià)格等有關(guān)資料以便查閱。

　　3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

　　第四條工程變更

　　4.1在工程期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　4.2工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件一《工程預(yù)算表》，雙方簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增建項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　第五條工期延誤

　　5.1對(duì)以下原因造成竣工的'日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延；

　�。�1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

　�。�2）不可抗力；

　�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　5.2對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期應(yīng)當(dāng)順延；

　�。�1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

　�。�2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　（3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　5.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　5.5由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延；由于乙方施工造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5.6在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　5.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5.8施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第六條工程驗(yàn)收

　　6.1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

　�。�1）材料驗(yàn)收；

　�。�2）隱蔽工程驗(yàn)收；

　�。�3）竣工驗(yàn)收。

　　6.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進(jìn)行水電改造的情況下，乙方不用提供水電改造圖。

　　6.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。

　　6.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住__，如果甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　6.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗(yàn)收單附件）后亦可先行入住__。

　　6.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為五年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為八年。

　　第七條工程款支付方式

　　7.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　7.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，衣柜、電視柜、電視墻、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相關(guān)木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

　　7.3工程竣工驗(yàn)收合格之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　第八條違約責(zé)任

　　8.1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的5%交付對(duì)方違約金，并辦理終止合同手續(xù)。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　8.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　8.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付本合同工程造價(jià)金額的2‰作為違約金。

　　8.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同工程造價(jià)金額的2‰作為違約金。

　　第九條附則

　　9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　9.2因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的，雙方應(yīng)該本著公平原則協(xié)商解決。

　　9.3本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

　　備注：

　　1、自竣工驗(yàn)收之日起，計(jì)算裝飾裝修保修期為五年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為八年；

　　2、保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題，乙方須及時(shí)無條件進(jìn)行維修；

　　3、保修期內(nèi)因甲方使用、維護(hù)不當(dāng)?shù)脑蛟斐娠椕鎿p壞或不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)維修；

　　4、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效