[精選]補充協(xié)議書
在日新月異的現(xiàn)代社會中,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編為大家收集的補充協(xié)議書 ,歡迎大家分享。
補充協(xié)議書 1
一、乙方必須對人工挖孔樁施工發(fā)生事故的類別做好識別分析工作并做好危險源監(jiān)控和防范措施;
1、高處墜落。地面作業(yè)人員或行人不慎墜入井底;孔內作業(yè)人員、檢查人員在上下過程中失衡或起升設備損壞而墜落。
2、坍塌?妆谕馏w或護壁與土體失衡坍塌。
3、物體打擊。地面的工具、泥石、鋼筋等物因故掉入井內,以及樁孔內升降的工器具、吊桶(籃)中的泥土、砂、石掉下或吊桶(籃)脫鉤、斷繩而墜入孔底,擊中孔底人員。
4、中毒和窒息。由于地下水壓力大,以及施工措施不當引起孔內涌出大量水泥漿,孔內人員來不及躲避,被水或泥漿淹溺。
5、透水和淹溺。由于地下水壓力大,以及施工措施不當引起孔內涌出大量水泥漿,孔內人員來不及躲避,被水或泥漿淹溺。
6、觸電。因施工現(xiàn)場未嚴格按三相五線制布線,接線不規(guī)范或使用裸線,孔底照明不使用低壓電,潛水泵抽水時,人員未及時離開等造成觸電事故。
7、機械傷害。作業(yè)人員在使用鋼筋機械、起降、攪拌等設備時未嚴格按操作規(guī)程或機械本身損壞造成作業(yè)人員發(fā)生事故
8、爆破事故。在樁孔穿過孤石或進入巖層進行爆破作業(yè)時,因炮孔布置不合理,裝藥量大,起爆方法不當及孔口未設防護措施等造成飛石傷人或擊壞周圍建筑物。
二、乙方必須做好人工挖孔樁施工前的準備工作;
1、要求乙方整平場地。做到場地不積水,并做到水通、電通、路通。
2、要求乙方認真閱讀施工圖紙及詳細調查現(xiàn)場施工場地障礙物。
3、要求乙方施工現(xiàn)場管理人員、技術人員、作業(yè)人員的崗位安全學習,熟悉人工挖孔樁的施工程序。
4、要求乙方在熟悉了解現(xiàn)場情況、設計圖紙、施工程序后,提出針對性強的安全防護措施:一般應著重針對選用施工機械設備、場地施工降水方案及止水帷幕、成孔成樁順序、施工現(xiàn)場臨時用電和對孤石、孔底巖層的爆破等方法。
5、要求乙方用圍布或欄桿將施工現(xiàn)場的周圍與外界隔開,防止非施工人員入內影響施工。
6、乙方要按施工方案要求,配齊挖孔機具、模板、通風機、水泵、照明及動力電器,以及土建鋼筋混凝土工程的施工機具等。(要求每根樁基獨立使用一套)
三、乙方必須對人工挖孔樁安全采取預防措施;
(一)、安全組織措施
為了保證在施工過程中安全生產(chǎn)。需要加強施工組織:
1 、乙方要成立專門的`人工挖孔樁施工指揮組,由甲方項目部工程負責人與乙方挖孔作業(yè)技術人員共同負責指揮施工,管理生產(chǎn)與安全技術工作。
2、乙方要按施工方案中制定的安全技術措施,以及有關的安全技術規(guī)范、規(guī)程的要求,開工前由施工指揮組向全體作業(yè)人員進行安全技術交底。現(xiàn)場派專職安全員負責現(xiàn)場的安全檢查與監(jiān)督工作。3、乙方要抓好安全教育,堅持先培訓后上崗。牢固樹立“安全第一,預防為主”的指導思想。
4、乙方挖孔樁現(xiàn)場負責人必須熟練掌握人工挖孔的施工方法、法規(guī)、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)技術知識,并能指導和監(jiān)督工人進行安全施工作業(yè)。
5 、乙方要合理配備機械設備。每一孔須配置升降設備一套。
(二)、乙方現(xiàn)場對安全管理必須滿足以下措施
1 、乙方參加挖孔樁施工作業(yè)人員必須是健康檢查及安全培訓合格的健壯男性,進入現(xiàn)場必須戴好安全帽,拴好安全帶,系好保險鉤。每天作業(yè)前必須檢查機械設備是否正確牢固可靠。發(fā)現(xiàn)問題及時報告。
2、澆注第一節(jié)砼護壁,應高出井沿30cm,孔口四周設置不低于1、2m高的圍護。周邊2米內不得堆放雜物。保持作業(yè)場所整潔。
3、井下有人作業(yè)時,井上作業(yè)人員不得擅自離開自己工作崗位,密切注意井內人員情況。發(fā)現(xiàn)異常情況,立即幫助井下作業(yè)人員撤離井底。并報告項目負責人。作業(yè)人員上下井,必須專用吊籠或安全爬梯上下。下班期間井口必須有可靠地覆蓋設備。井下作業(yè)人員在作業(yè)過程中,隨時留意井內各種變化情況。發(fā)現(xiàn)問題及時回到井上并報告項目負責人。
4、乙方施工現(xiàn)場使用的一切電源、電路的安裝和拆除必須由持證電工操作,電器必須嚴格接地、接零和使電保護器,嚴禁一閘多用。
5、挖孔作業(yè)中,嚴禁乙方作業(yè)人員在施工現(xiàn)場打鬧玩笑。夜間一般禁止挖孔作業(yè)。遇特殊情況需經(jīng)甲方專職安全員和甲方項目經(jīng)理同意,并且有甲方項目經(jīng)理批條,甲、乙方雙方專職安全員在現(xiàn)場進行安全監(jiān)督。
6、要求乙方做好高溫季節(jié)防暑降溫工作。
(三)、乙方必須滿足以下安全技術措施方可施工
1、預防坍塌的安全技術措施
(1)在施工過程中嚴格按施工要求做護壁,一護到底。第一節(jié)護壁應高出地面30CM壁厚不小于20CM。護壁應適量配鋼筋。
(2)挖孔運到地面的的土石應距孔口邊緣1米以外。堆放高度不應超過一米,及時運走。護壁混凝土應按配合比通知單計量投料,粗骨料粒徑不要過大。嚴格控制拆模前護壁質量。
(3)多孔同時并排挖孔施工時,應采取間隔挖孔方法,相鄰樁不能同時挖孔、成孔。樁底擴孔應間隔削土,留一部分作支撐,待澆注混凝土前再挖,此時宜加鋼支架支護,澆注混凝土是再拆除。
(4)挖孔過程中應經(jīng)常檢查凈空尺寸和平面位置,保持孔壁垂直度和圓度,使孔壁受力均衡,免于塌方。挖樁孔時如遇透水應及時排水、及時護壁,以利防止水潤土質變軟而造成塌方。施工過程中應經(jīng)常檢查護壁是否有異常情況。
2、乙方用電必須滿足施工用電安全技術措施
(1)施工電纜必須架空或埋于地下,不能平地而放。施工作業(yè)電線應架空,不能隨地脫線及導線浸水或被土石掩埋,嚴禁導線隨意綁在鋼筋或其他鐵支架上。
(2)為防止孔內潛水泵、震動棒漏電傷人,應采用“三級配電,兩級保護”,實行一機一閘一護,設備的照明線分開關安裝,放在孔口處,緊急情況可隨手拉閘。
(3)乙方必須設兩級保護配電箱,配電箱指令專人負責。孔內照明不許有接頭,嚴禁采用220V照明,必須采用12V照明。
(4)乙方使用的潛水泵應用防水尼龍繩作受力活動索,嚴禁用電纜或膠管提升水泵。操作手持電動工具的人員,作業(yè)前必須認真檢查設備的絕緣情況,穿戴好工作服和絕緣手套及絕緣鞋。工地電工必須持證上崗,其技術等級應與其承擔的工作相適應。
3 、乙方必須制定預防高處墜落的安全技術措施,編制后方可施工
(1)為防止孔口地面作業(yè)人員掉入樁孔內,在孔口設置1、2米高的護欄。上下孔時有升降設備,并由培訓合格的操作人員操作。施工作業(yè)前認真檢查機械設備固定裝置是否牢固完好。
(2)挖孔過程中土石不能裝的過滿。在樁孔口設置高出30CM的凸緣,擋住雜物掉入孔傷人。在凸緣上設置半圓形的水平防護罩,以遮住樁孔水平面一半。
(3)樁孔內作業(yè)人員必須戴好安全帽方可作業(yè)。送大直徑、超長的鋼筋籠時,使用吊車作業(yè)。挖孔間隙吊架不能搬動,成孔后蓋上鋼筋網(wǎng)。施工作業(yè)區(qū)設防護欄,備有紅燈警示。高空交叉作業(yè)在下面挖孔時,孔上面應采取封閉式或遮擋,以防高空墜物。傷及人員。4 、乙方必須制定預防中毒、窒息的安全技術措施
(1)在有毒有害氣體較多的地質條件下施工,應配備風量足夠的通風機和長度能伸至樁孔底足夠長的風管。孔口設專人監(jiān)護,監(jiān)護人不可擅自離開。
(2)孔深超過5米,應先通風,風量要足,不應小于25L/S。孔內作業(yè)人員感到頭痛、腦漲、呼吸困難,及時停止施工,立即返回地面,待檢查確認安全后,方可換人下孔作業(yè)。
(3)作業(yè)中如遇有毒有害有腐蝕性物質,可用防堿、防酸衣服手套,或者采用化學方法。樁孔直徑較大時候,孔內作業(yè)人員最好兩人一組,以利互相照顧。一般情況下作業(yè)人員不能連續(xù)超過4小時。
5、乙方必須制定預防水淹的安全技術措施
(1)挖孔時如遇透水嚴重,水排不干,可挖一降水井孔采水,降水井孔要比樁孔深2米,并用水泵將水及時抽出地面,這樣有利于挖孔,可防止水潤土質變軟而造成塌孔。
(2)通盤考慮綜合設計場地施工降水方案。要通過計算和分析,推斷施工降水對鄰近建筑物造成不利影響的程度和對樁孔的影響情況。對土質不良不能采取在樁孔內抽提的降水方式,以防止孔壁坍塌、流沙等事故。如施工場地地表下淺層地下水豐富,深層較少,必要時可在場地設置水帷幕。
6、乙方必須制定雨季施工安全措施
(1)人工挖孔時應及時掌握天氣變化狀況,避免在開挖后因下雨遮蓋不及時造成雨水沖刷、孔內積水導致護壁失穩(wěn)。
(2)施工過程中如遇下雨應暫停施工,并立即覆蓋好孔口,免受雨水沖刷。
(3)及時排除孔位周邊及孔內的積水,以防雨水滲漏影響護壁安全。
(4)雨后應加強位移觀測,進入孔內作業(yè)前應及時檢查護壁是否有裂縫及位移變形,避免事故發(fā)生。
(5)雨天應對所有機具進行覆蓋,防止雨水侵蝕。
四、責任劃分及事故處理
協(xié)議自簽訂之日起生效,乙方必須遵照以上措施嚴格執(zhí)行,如由于乙方在施工過程中未按照以上措施執(zhí)行,而發(fā)生的安全事故一切經(jīng)濟損失,由乙方全部承擔。由于乙方未按照甲方要求施工而造成安全事故給甲方帶來負面影響及工期拖延的經(jīng)濟損失由乙方全部承擔,且甲方將對乙方處以不少于5-10萬元的經(jīng)濟處罰。
企業(yè)名稱:企業(yè)名稱:
甲方負責人:(簽字)蓋章乙方負責人:(簽字)蓋章
_____年___月___日_____年___月___日
補充協(xié)議書 2
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致,訂立本施工合同補充協(xié)議。
一、定義
1、“BT”即“建設――移交”,在本合作意向中的意思,指乙方按本合作意向的約定參與項目招投標、負責項目投融資、工程建設全過程的組織和管理,并承擔其期間的風險。在乙方按約定將本工程建成竣工驗收合格備案后移交給甲方或甲方指定的受讓人,乙方按約定收回投資。
2、本工程(或本項目):指甲方允許乙方投資建設、并在建設期結束后甲方將以約定回購的全部。
3、建設期:指本項目的建設周期,從本合同約定的工程開工之日起至工程竣工驗收合格并完成備案之日止。
4、回購期:指本工程承包范疇內的工作內容竣工驗收合格完成備案之次日開始,按約定完成回購款支付之日止結束。
二、投資模式
1、采用“公開招標、整體招商、定向建設、按約回購”的BT模式進行,乙方按甲方規(guī)劃內容、設計圖紙和實施計劃等進行投資建設,甲方按約定對建設工程進行回購。
2、乙方為本工程“BT”模式的投資建設方,本工程所發(fā)生的.所有與工程建設有關的債權債務均由乙方承擔。
三、項目投資建設計劃及工程節(jié)點工期
由乙方根據(jù)甲方建設進度要求編制并報甲方審批。
節(jié)點工期安排:
1、xx年3月31日之前完成全部污水、雨水、給水管網(wǎng)工程。
2、xx年4月30日之前完成全部路基工程。
3、xx年6月30日之前完成全部路面工程,達到通車條件。
4、xx年10月31日之前完成全部路燈、交通設施等其他附屬工程。
如因為拆遷或其他甲方原因造成乙方不能按照節(jié)點工期完成施工任務,乙方經(jīng)甲方批準后可根據(jù)實際延誤天數(shù)順延節(jié)點工期。
四、履約保證金的繳納和返還
乙方需在中標后七日內向甲方繳納本工程項目屬約保證金600萬元人民幣。
本工程工程量完成50%時甲方向乙方返還履約保證金的30%,本工程工程量完成70%時甲方向乙方返還履約保證金的30%,本工程工程量完成90%時甲方向乙方返還履約保證金的40%。履約保證金到乙方完成上述工程量時必須按約定返還,到期不能按約定返還的,按保證金款項每日0.05%標準支付滯納金,并承擔相關違約責任。
五、項目費用核定及承擔
。ㄒ唬┒愘M承擔:施工企業(yè)應繳納的稅費由乙方承擔。
。ǘ┦┕がF(xiàn)場的三通一平中,由甲方解決用電事項,拌合站的臨時用地由甲方負責租用,乙方按1200-1500元/畝,年的標準支付租金。
。ㄈ┕こ谭蛛A段審計。工程竣工驗收合格后,甲方在收到該項目完整齊備、真實準確的竣工資料、結算書之日起30日內完成審計(雙方認可的特殊情況除外)。
六、項目成本確定原則(預決算原則)
1、建筑安裝工程費計算依據(jù):依據(jù)法律法規(guī),按河南省市政工程預算定額2008版取費,價格調整方法按照主要材料和地方材料價差調整的文件予以確定。(材料價格以施工期間商丘市定期公布的《商丘市工程造價信息》為準)。
2、項目建設期間,如發(fā)生設計變更、增減工程量、增減工程審批,須經(jīng)甲方同意,工程簽證變更實行聯(lián)合會簽制度。乙方按規(guī)定程序報批,甲方按有關規(guī)定在7個工作日內組織相關部門研究并予以書面答復,逾期不答復視為認可。甲方保證聯(lián)合會簽效率不影響工程建設進度,如因甲方原因影響工程量進度,除工期順延外,甲方應承擔違約責任。
3、建設項目結算價款文件由乙方編制,由甲方組織評審。但須以本條第2款原則作為依據(jù),確定工程款最終價款。
七、回購款支付及融資費用
1、回購總價。
甲方支付的回購總價=工程決算雙方認可價+項目回購期利息。本協(xié)議約定的因工程項目移交產(chǎn)生的稅費由雙方協(xié)商解決。(該稅費如在決算審定價內,不再計;如不發(fā)生,則不記取。)
2、回購時間。
工程竣工驗收合格完成備案之次日該工程進入回購期,回購期限兩年整。
3、每期回購時間和比例
第一次回購時間:工程竣工驗收合格完成備案之日起30日內;回購比例:占工程決算雙方認可價的40%。
第二次回購時間:工程竣工驗收合格完成備案之日起1年內;回購比例:占工程決算雙方認可價的30%。支付金額=工程決算雙方認可價×55%+工程決算雙方認可價×7.995%(中國人民銀行1-3年期同期貸款基準利率上浮30%)×1年。
第三次回購時間:工程竣工驗收合格完成備案之日起2年內;回購比例:占工程決算雙方認可價的25%。支付金額=工程決算雙方認可價×25%+工程決算雙方認可價×25%×7.995%(中國人民銀行1-3年期同期貸款基準利率上浮30%)×2年。
質保金為工程決算雙方認可價的5%,從工程竣工驗收合作之日起三年內無息支付。
4、回購期利息
回購期利息按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮30%計取。
5、甲方可提前付款,按實際回購期限支付利息。
八、甲方權利與義務
。ㄒ唬┘追匠闪iT機構或指派專人聯(lián)系本項目,根據(jù)項目建設要求,向乙方提供本項目有關正式批文、許可、設計要求和必要的技術文件和資料(以清單為準);基建設批手續(xù)由甲方協(xié)助辦理,并對項目實行
全程跟蹤服務,為項目建設開辟綠色通道。
(二)工程竣工驗收合格完成備案并審計結束之次日作為工程移交日,從完成移交之日起,該工程的相關風險(除質量責任外)由甲方承擔。同時,該工程進入使用期,質保期內出現(xiàn)質量問題,乙方負責修復。
。ㄋ模┘追截撠熥龊庙椖渴┕^(qū)域或相鄰單位及居民等外部環(huán)境的協(xié)調工作。組織協(xié)調工程建設期間乙方與有關職能部門的關系,督促職能部門對乙方合理請求及時辦理。并對乙方在投資建設活動中的民事糾紛,依法予以協(xié)調處理,確保良好投資環(huán)境,如因上述原因影響乙方工程進度,除工期順延外,甲方承擔違約責任。若規(guī)劃調整、設計變更等造成工程進度延誤,建設期相應順延。
。ㄎ澹┘追接袡嗳媪私,監(jiān)督項目投資資金、工程進度等實際情況,要求乙方按建設項目所規(guī)定的期限,按期、保質、保量完成并獲得投資建設成果。
。┮曳缴蠄蠼o甲方的各類合同、文件資料及書面提交的重大問題(不含設計、預決算)送審稿,甲方應在7個工作日內(雙方認可的特殊情況除外)出具書面回復意見,逾期不答復視為認可。
九、乙方權利與義務
(一)乙方在甲方所在地組建項目部,該部的負責人必須由投資人的副總經(jīng)理或以上職務人員擔任并常駐項目部,受乙方委托管理本項目。
。ǘ┮曳巾氃诩追街付ㄆ谙迌龋氂袝嫱ㄖ┩瓿身椖拷ㄔO前期準備工作。結合項目管理實際,制定管理大綱,建立健全各項規(guī)章制度。制定確保質量、安全、工期、投資控制的有關措施。
補充協(xié)議書 3
甲方(全稱):______建設集團有限公司 乙方(全稱):項目內部責任人___________
甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內容變更部分為:
1、乙方應按與建設單位工程決算總額的`0.6%繳納管理費于甲方。由甲方按其相應比例(0.6%)在建設單位支付給乙方工程進度款中扣除。最終管理費結算經(jīng)雙方核實后一次付清。
2、乙方項目負責人,為該項目第一負責人,必須按相關文件和法律法規(guī)進行項目部運作,包括項目部組建、勞務分包、各項規(guī)章管理制度的建立,以及承建過程中資質論證和稅金繳納等,甲方有責任和義務進行配合及指導、監(jiān)督。如在工程進行中發(fā)生損害甲方信譽和違規(guī)違法行為,所造成的一切損失均由乙方負責,與甲方無關。
3、為保證工程順利完成,雙方共同協(xié)作。甲方有責任和義務配合乙方督促建設方工程款及時到位支付。甲方收到建設單位工程進度款,扣除管理費后應在兩天之內支付給乙方,不能影響乙方工程進度,如延誤一天按此次工程款的5%支付利息。
二、其他事項
本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。
本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________乙方:____________
____年____月____日____年____月____日
補充協(xié)議書 4
出租人:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
居間人:(以下簡稱丙方)
甲乙雙方通過丙方的居間服務,本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點:____省____市____街___號_____商城____樓___單__元。
二、租用面積:建筑面積共計___平方米。
三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限:從________年____月____日起至________年____月____日止共計________年。
五、租金標準:每月每平米___ 元,每月計人民幣___ 元。
六、物業(yè)管理費:每月每平米__元,每月計人民幣__元,由乙方向物業(yè)管理公司繳納,具體事宜由______公司書面約定。
七、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,每月按時查表,乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。
八、付款方式:采用預交結算法。租房費用每結算一次,每次計人民幣__元(大寫__元整)。首次租房費用在合同簽訂后____日內一次性付清,以后每____月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
九、履約保證:
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計__元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,乙方將完好物業(yè)歸還甲方,并沒有違約行為,業(yè)主即在____日內,將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內,乙方應合法經(jīng)營,照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同,國土證)。
3、在租賃期間,乙方應愛護房屋的`設施、設備,不得損壞主體結構。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損,乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù),方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障,后果自負,并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間,乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定,簽定消防責任書,如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件,由公安機關裁定責任。
十、違約責任:
1、在租賃期內,未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方,否則,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩余租金,并有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,逾期超過7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償。
3、租賃期間,乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回,如有違反,應付給乙方兩個月房租作為違約金。
十一、合同的變更、解除與終止:
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式通知甲方,甲方應在____日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設備,應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意,解除或終止合同后,甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時,應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等,方可在三天內搬遷完畢,否則按違約而論。
十二、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽定租賃合同。
十三、本合同適用民法典,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼?/p>
十四、本合同壹式叁份,三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽約日期:________年____月
補充協(xié)議書 5
發(fā)包人(甲方):_______________汽車零部件有限公司
承包人(乙方):__________________建設工程有限公司
鑒于:
甲方和乙方于20______年3月29日簽署的編號為GF-20______-0325的《_______________汽車零部件有限公司年產(chǎn)300萬件汽車中間軸智能澆鑄新建項目建設工程施工合同》,因工程變動及建設工程實際情況,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就原協(xié)議第四項(簽約合同價與合同價格形式)第1條內容達成如下補充協(xié)議:
1、將合同中第一部分《合同協(xié)議書》中第四項(簽約合同價與合同價格形式)第1條的`工程原簽約合同價下調7%(百分之七),投標清單中各子項目綜合單價按以上比例作相應調整。
2、本協(xié)議作為原合同不可分割的部分,本協(xié)議未修改部分,按原合同執(zhí)行,法律效力保持不變,原合同與本協(xié)議相沖突的以本協(xié)議為準。
3、本補充協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,雙方法定代表人或其授權委托人簽字并蓋章后協(xié)議生效。
甲方:_______________汽車零部件乙方:____________建設工程 有限公司有限公司
法定代表人或其授權委托人: ___________法定代表人或其授權委托人:___________
20______年4月23日 20______年4月23日
補充協(xié)議書 6
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,在執(zhí)行原勞動合同基礎上,就執(zhí)行勞動合同中的相關事項補充如下:
一、對工資待遇的變更或訴求,乙方不能通過組織或參與罷工的形式提出,應首先向公司行政提交書面請求,公司行政收到該書面請求后5日內安排公司領導同員工商談。
二、如某一部門需要商談應當以代表參與方式,代表人數(shù)不超過5人。
三、商談結果應當在10日內完成,客觀原因(如公司領導外出等)該日期應推后處理。
四、如果不依該協(xié)議自行組織或參與罷工,無正當理由無故曠工,對公司造成損失,應當承擔賠償責任,賠償以乙方最近三個月實際領取的.工資總額為標準。
五、自行組織、參與罷工或曠工超過3天按自動離職處理。
六、乙方對工資實際發(fā)放數(shù)額(如加班費等)有異議,應當在領取工資的3天內書面提出,逾期提出視為確認所有工資發(fā)放無異議。
七、甲乙雙方確認以上協(xié)議的內容真實合法有效,并確認該協(xié)議內容作為勞動合同的重要補充部分加以遵守。該協(xié)議從簽字之日起生效。
甲方(蓋章): 年 月 日
乙方(簽字): 年 月 日
補充協(xié)議書 7
甲方:____________________(以下簡稱“甲方”)
乙方:____________________(以下簡稱“乙方”)
根據(jù)本項目的.工作需要,在雙方__________年__________月__________日簽訂的《____________________》的基礎上簽訂如下補充協(xié)議,并互相遵照執(zhí)行,設備增加補充協(xié)議范本。
一、設備名稱、數(shù)量、型號、用途:
1、甲方租用乙方機械設備用于_________________________。
2、甲方租賃乙方機械設備為:_________________________。
二、設備進場費為_______________元整,但要保證工期滿足__________個月,如果低于__________個月項目部付出場費。
三、中途可以報停,但是報停時間不能超過__________個月。
四、本合同為_______________號補充協(xié)議,未明確按原合同執(zhí)行。
五、本補充協(xié)議一式__________份,甲方__________份,乙方__________份,自雙方簽字之日起生效,至全部履行完合同內容后自動解除。
甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________
法定代表人:___________________法定代表人:___________________
_________年________月________日_________年________月________日
補充協(xié)議書 8
男方:_________,____族,_____年_____月____日生,身份證號碼:__________,住址:______________________________,聯(lián)系方式:__________________________。
女方:_________,____族,_____年_____月____日生,身份證號碼:__________,住址:______________________________,聯(lián)系方式:__________________________。
男、女雙方于________年____月____日簽訂了《離婚協(xié)議書》,現(xiàn)雙方依照中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本補充協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
一、房產(chǎn)
1、將原協(xié)議第頁第條夫妻財產(chǎn)處理變更為:__________婚后購買的位于________(不動產(chǎn)權證號:__________號,房屋面積:_________平方米)登記在女方名下的房產(chǎn),雙方約定一致,該房產(chǎn)歸女方個人所有,女方不用再向支付男方____________元。
2、離婚后購買的位于位于____________戶(不動產(chǎn)權證號:____________號,房屋面積:___________平方米)登記在男方名下的房產(chǎn),現(xiàn)雙方約定一致,該房產(chǎn)歸男方個人所有,剩余按揭款人民幣_____元(大寫________)由男方自愿承擔,女方概不負責。
二、其他
1、雙方均認可,簽訂本補充協(xié)議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本補充協(xié)議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本補充協(xié)議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
2、簽訂本補充協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
3、本補充協(xié)議在履行過程中,如有一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本補充協(xié)議的'附件。如未達成新的修改意見,則本協(xié)議繼續(xù)有效。
4、若本補充協(xié)議部分條款被認定為無效,不影響其他部分的效力。
5、本補充協(xié)議一式二份,補充協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份補充協(xié)議文本具有同等法律效力,本補充協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
男方(簽字、捺印):__________
女方(簽字、捺印):__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
補充協(xié)議書 9
甲方:
乙方:
根據(jù)20xx年7月31日簽訂的《保潔服務合同》(以下簡稱原合同),雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,在原合同不變的情況下,就甲方園林綠化養(yǎng)護有關事宜達成如下補充協(xié)議:
一、雙方約定事項:
1、養(yǎng)護范圍:甲方所有公共區(qū)域綠化,包括草坪、灌木、喬木等;
2、養(yǎng)護時間:年月日起至年月日止;
3、支付方式:服務費用為每月6900元,大寫人民幣為陸仟玖佰元整。每月的5日為結款日,乙方應提前提供服務發(fā)票,甲方在收到發(fā)票后,經(jīng)審核無誤后隨原合同支付當月的服務費用。
二、雙方應遵守的事項:
甲方責任:
1。甲方為乙方提供園林綠化澆灌所需的水源、電源;
2。如果在養(yǎng)護中需要更換植物及工具等,乙方有責任提供計劃及報價供甲方參考,經(jīng)甲方同意,方可購置,購置費用由乙方提供發(fā)票甲方支付。
3。在檢查時如發(fā)現(xiàn)不合格之處有權要求乙方重新保養(yǎng)。
4。負責協(xié)助苗木的看護,防止人為損傷苗木事件的發(fā)生。
5。全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作;及時為乙方辦理結算,按時支付養(yǎng)護費用。
乙方責任:
1、乙方就甲方所有公共區(qū)域內的綠化養(yǎng)護工作分為基本工作和定期工作兩部分。基本工作是指一般性地正常維護,即澆水、清理垃圾(修剪綠化時所產(chǎn)生的垃圾)、零星病蟲害防治、除雜草和修剪等。定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害的防治;
2、甲方園林綠化內的所有支出費用均有乙方全權負責(包括工人工資、工具、施肥、打藥以及養(yǎng)護耗材等);
3、規(guī)劃綠化養(yǎng)護工作要求即檢查驗收標準如下:
澆水:澆水周期具體視天氣情況而定,保持植物良好長勢,不出現(xiàn)植物枯萎等缺水現(xiàn)象;
施肥:施肥周期半年1—2次,做到施肥均勻、充足、適度;保證綠化植物強壯、枝葉茂盛;
修剪整形:①草地:半年平均修剪6—8次,要求草的高度一致,整齊美觀,無瘋長現(xiàn)象;②灌木、喬木:半年平均修剪4—6次,要求主枝分布均勻,通風透氣,造型美觀;③喬木:冬季修剪一遍;
病蟲害防治:防治項目為草地、灌木、喬木等,要求春季每兩月防治一次,夏秋季每一月防治一次;除雜草、
松土:草坪等除草每月一遍,雨后雜草嚴重部位每周清理一遍,草坪上不允許有開花雜草,花叢中不允許有高于花木的雜草;
清理綠化垃圾:修剪下來的`樹枝和雜草當天垃圾要當天清運,不準就地焚燒;
保護措施:保護現(xiàn)有綠化的完整,及時修復損壞的植物,冬季應加強喬、灌木的保溫,防止植物因天氣原因出現(xiàn)死亡;冬季保溫所需相應物品由乙方提供計劃,甲方支付。
三、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
四、其他未說明條款與原合同保持一致。
五、本協(xié)議一式肆份,雙方各持貳份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):xxxxxxxxx乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
補充協(xié)議書 10
協(xié)議人甲:
協(xié)議人乙:
經(jīng)雙方協(xié)商,就雙方簽定的離婚協(xié)議合同內容,做如下補充條款,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、因管英合多年經(jīng)商,各種關系及社會背景復雜,雙方離婚后,為防止管英合單方引發(fā)的各種債務、欠款糾紛、尤其電站解決時,可能引發(fā)意想不到的事件發(fā)生,造成徐玉杰、管國富財產(chǎn)流失,發(fā)生相關連帶賠償責任。為保全徐玉杰、管國富所得財產(chǎn)不受損失、不受牽連,雙方協(xié)商同意對外一致按離婚協(xié)議中不真實的財產(chǎn)分割條款執(zhí)行有效,具有法律效力。
二、如徐玉杰不能協(xié)議離婚或離婚后,徐玉杰及親屬與管英合再次發(fā)生財產(chǎn)糾紛訴訟法律時,雙方離婚協(xié)議中的.財產(chǎn)分割條款無效,均按_____年_____月_____日雙方實際財產(chǎn)分配協(xié)議執(zhí)行有效,具有法律效力。
三、管英合及親屬在雙方離婚后,如再次與徐術杰發(fā)生財產(chǎn)糾紛訴訟法律時,雙方均按離婚協(xié)議執(zhí)行有效,_____月_____日協(xié)議無效。
四、如因管英合電站項目或欠款發(fā)生的債務糾紛訴訟法律時,一切后果責任由管英合承擔,與徐玉杰無關,雙方均按離婚協(xié)議執(zhí)行有效。
五、次于管國富,因患周期性麻痹,不定時發(fā)病,在沒有工作前,發(fā)生的醫(yī)療費在3萬元以內由管英合負責承擔,超過時雙方各承擔50%。如山莊、電站無結果,管英合無生活來源時,發(fā)生的的醫(yī)療費雙方各承擔50%。
本補充協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,補充協(xié)議與離婚協(xié)議具有同等法律效力。
協(xié)議人甲:
協(xié)議人乙:
_____年_____月_____日
補充協(xié)議書 11
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
甲方與乙方于?____年__月__日就_____有限公司(以下簡稱“目標公司”)股權簽訂了股權轉讓協(xié)議,并于____年__月__日已在工商部門進行了相應變更登記,為了保障雙方利益,經(jīng)友好協(xié)商,甲方與乙方自愿達成如下補充協(xié)議:
一、甲方保證已轉讓給乙方的目標公司的股權不存在任何權利瑕疵,如因甲方股權瑕疵導致給乙方及目標公司造成損失的,由甲方承擔賠償責任。
二、甲方保證在乙方受讓股權之前:
1、目標公司存在的全部債務、訴訟、罰款、索賠、責任等由甲方承擔;
2、甲方?jīng)]有未向乙方披露目標公司現(xiàn)存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任,也不存在可能發(fā)生的訴訟或仲裁的法律事實和威脅;
3、目標公司債權、債務及業(yè)務合同等已全部結算清楚;
4、目標公司沒有為任何第三方提供過任何形式的擔保;
5、目標公司的'稅費等國家相關部門應收的費用已全部結清;
6、目標公司與員工工資、社會保險福利待遇等已全部結清,不存在任何糾紛;
7、目標公司不存在任何包括但不限于以上的任何糾紛。若以上甲方保證之項目出現(xiàn)問題導致目標公司或乙方需要承擔責任的,由甲方直接承擔上述項目的責任;若責任已由乙方或目標公司承擔,則乙方或目標公司有權向甲方追償,并要求甲方賠償全部損失。
三、甲方保證在乙方受讓股權之前目標公司營運期間,目標公司各項證件、手續(xù)、、票據(jù),均是真實、合法、有效、完備,均符合國家相關法律、法規(guī)。乙方受讓股權后,如果目標公司因上述證件、手續(xù)、、票據(jù)在受讓股權之前存在問題導致目標公司或乙方受到國家相關部門的處罰,此損失由甲方承擔。
四、甲方已將目標公司的公章、空白合同、空白支票等所有目標公司證件、文書全部交給目標公司,并保證截止至股權轉讓前從未對外使用過公章簽訂過任何合同或文書,若股權轉讓后有任何原公章、合同、支票導致目標公司須承擔責任的均由甲方承擔,若乙方或目標公司已承擔相應責任的,則乙方或目標公司有權向甲方追償,并要求甲方賠償全部損失。
五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,因本協(xié)議發(fā)生爭議可以向目標公司所在地起訴。
甲方:
乙方:
____年__月__日____年__月__日
補充協(xié)議書 12
為了維護甲、乙雙方的利益,確保甲方的經(jīng)營活動的正常開展,本著平等自愿,協(xié)商一致的原則,簽訂如下補充協(xié)議:
一、 甲方在錄用乙方后,同時為其解決戶口的.問題,乙方必須為甲方服務兩年。
二、 乙方因本人原因不能為甲方服務二年的,須按每月_____元賠償金計算,有一個月算一個月,逐月累計,向甲方作出賠償。
三、 甲方為提高公司員工的業(yè)務水平,根據(jù)乙方的實際工作崗位給予相應的業(yè)務培訓,凡甲方給乙方相應業(yè)務培訓的,乙方必須根據(jù)本人所在的崗位,為甲方服務不期限。如:培訓一部:培訓師服務三年;培訓二部:野外運動教練 服務兩年;客服部 :客服專員服務兩年。銷售部:銷售代表 服務一年;策劃部:網(wǎng)頁設計 服務一年:
四、 乙方因本人原因不能達到服務期的,一年的須按每月_____元賠償金計,二年的須按每月_____元賠償金計,三年的須按每月_____賠償金計,有一個月算一個月,逐月累計,向甲方做出賠償。
五、 本補充協(xié)議作為勞動合同的附件,與《勞動合同》同時生效。
六、 本補充協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
法人代表委托人: 身份證:
日期: 日期:
補充協(xié)議書 13
男方: ___ ,男, 19__年 11月 13日出生,現(xiàn)住,身份證號碼: ________________ 。
女方: ___,女, 19__年 1月 17 日出生,現(xiàn)住,身份證號碼: ________________ 。
男、女雙方于 20__年 5 月 4 日簽訂了《離婚協(xié)議書》,并于 20__年 5 月 4 日在 __省__市 登記離婚,因男女雙方婚前購買房產(chǎn)沒有約定分配,現(xiàn)雙方認為有必要就《離婚協(xié)議書》相關條款做出補充說明,經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商,茲訂立如下補充協(xié)議。
二、上述房屋產(chǎn)權歸女方所有,本協(xié)議簽訂后,男方無條件配合女方辦理該房產(chǎn)在房改或過戶登記到女方名下,過程中所需費用由女方負擔。
三、《離婚協(xié)議書》的其他條款仍然有效。
四、雙方承諾對本協(xié)議書的.字詞義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議書,不存在受
到脅迫、欺詐、誤解情形。
五、任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證,或違反其在本協(xié)議項下之義務,均應在收到另一方通知后5天內予以更正,逾期未能更正,必須承擔違約責任。
六、因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決,如雙方通過協(xié)商不能達成協(xié)議時,均依據(jù)中國法律向__地區(qū)法院提起訴訟,通過訴訟程序解決。
七、本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
八、本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。
男方:
女方:
簽訂日期: __年__月__日簽訂
日期: __年__月__日
補充協(xié)議書 14
甲方:(簡稱甲方)________________
乙方:(簡稱乙方)________________
身份證號碼:________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、和國家、廣東省有關規(guī)定,遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實守信的原則,訂立此協(xié)議,作為勞動合同(合同編號的補充條款以其共同遵守,并確認為解決雙方爭議時的依據(jù):
一、協(xié)議前提:
1.乙方愿意成為甲方員工,將其智慧貢獻給甲方事業(yè),受雇于甲方不違反其任何約定或法定義務,并具備完全民事行為能力,能夠訂立本合同。
2.甲方已告知乙方工作內容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬、規(guī)章制度以及乙方要求了解的其他情況。
3.乙方知曉其工作內容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬、規(guī)章制度、錄用條件、崗位要求以及其他相關的情況。
4.乙方保證其向甲方提供的與應聘有關的材料信息的真實性、合法性,并保證其執(zhí)照、證件或資格在受雇期間的維持。
二、工作內容及工作地點:
甲方因工作需要,在合法的前提下有權對乙方工作崗位和工作地點,進行適當調整,乙方應當服從:
1.甲方根據(jù)工作需要,可以臨時(期限不超過3個月)調整乙方的工作崗位,乙方應當服從,雙方無需重新簽訂新的勞動合同。
2.甲方根據(jù)乙方的工作業(yè)績等各方面的能力和表現(xiàn),經(jīng)考核乙方不勝任原工作崗位的,甲方可以調整乙方的工作崗位,乙方應當服從,否則,甲方可根據(jù)及甲方規(guī)章制度依法視乙方為曠工,直至解除勞動合同。調整工作崗位后,工資待遇亦根據(jù)崗位實際作相應調整。
三、工作時間:
雙方約定實行計時工作制的,如甲方根據(jù)工作需要要求乙方加班的,甲方將安排乙方補休或按國家規(guī)定支付加班費用;乙方自行加班的`,根據(jù)甲方管理制度和具體工作安排,乙方屬完成正常工作任務,甲方不再作加班處理。
四、教育培訓:
甲方有為乙方提供學習條件的義務,負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規(guī)章制度的教育;乙方有義務參加甲方提供的各項培訓,以提升自身素養(yǎng)與職業(yè)技能/乙方自愿參加甲方提供的培訓,正常工作時間外安排的培訓不計入加班時間。
五、規(guī)章制度:
1.乙方應遵守甲方制定的合理規(guī)章制度(見《員工手冊》);遵守職業(yè)道德;履行所從事職位的職責;服從甲方的工作安排;遵守工作規(guī)范;愛護財產(chǎn);參加甲方組織的培訓,提高職業(yè)技能。
2.乙方應自覺遵守勞動法律法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度,服從甲方管理,如有違反,甲方有權依據(jù)本公司規(guī)章制度的規(guī)定對乙方作出相應處罰(包括罰款、警告、記小過、記大過、降級、撤職),直至解除勞動合同。
3.乙方因故意或重大過失,給甲方造成損失的,甲方有權依法向乙方要求賠償。
4.乙方在勞動合同解除(含試用期解除)或終止后三日內,應當按照誠實信用原則及甲方規(guī)定和合同約定辦理工作交接手續(xù)。
5.乙方未按照本協(xié)議約定或公司規(guī)定履行交接義務的,或者拒不辦理工作交接手續(xù)、不辭而別造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應當承擔賠償責任,甲方有權從乙方工資、補償中予以扣除,工資、補償尚不足以彌補損失的,乙方仍需賠償損失。
6.乙方正常離職的,甲方應依法為乙方辦理離職手續(xù),但有下列情形之一的,致使甲方不能及時為乙方辦理相關手續(xù),由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔:(1)未按甲方規(guī)定辦妥離職手續(xù);(2)拒不辦理離職手續(xù)的;(3)因無法聯(lián)絡致使甲方無法將有關離職資料送達乙方的。
六、送達條款:
1.甲乙雙方向對方送達的任何文件,對方均應配合簽收,否則發(fā)送方以可確認收悉的方式,郵寄至勞動合同首部載明的甲方地址、乙方現(xiàn)住址或戶籍地址,郵件一旦發(fā)出,即視為送達。
以上內容為勞動合同補充內容,是勞動合同不可分割的一部分,與勞動合同具有同等法律效力。
如與法律、法規(guī)相抵觸的,或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的,以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準。
由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:___________
乙方:___________
____年_____月_____日
補充協(xié)議書 15
甲方:________________,_______年______月______日,住___________________,身份證號:_____________。
乙方:________________,_______年______月______日,住___________________,身份證號:_____________。
見證人:_________________________________
一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》,是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示;該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅;該房為期房,_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。
二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣___________元,系乙方個人支付,余額全部由甲方個人支付;另為購此房,甲方個人又向銀行貸款人民幣_____________________________元,從______年_____月_____日起,該貸款系甲方個人逐月償還。
三、現(xiàn)乙方自愿放棄購房人的權利,自愿將上述購房合同中的.權利和義務全部轉移給甲方。乙方承諾協(xié)助甲方將該房小產(chǎn)證辦在何的名下,可向有關單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權的書面聲明;若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下,乙方承諾將通過轉讓、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權,不向甲方主張任何房款并協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。
四、雙方商定,在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方一人名下且甲方_____正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日,甲方將乙方個人支付的人民幣________________________元一次返還給_________。
五、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守,不得違反。若一方違約,則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份;甲乙雙方及見證律師三方簽字后即效。
甲方簽字:_________
_________年____月____日
乙方簽字:__________
________年____月____日
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