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產(chǎn)權(quán)交易委托合同

時間：2024-01-27 07:56:27 合同我要投稿

產(chǎn)權(quán)交易管理委托合同推薦度：
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　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的產(chǎn)權(quán)交易委托合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

產(chǎn)權(quán)交易委托合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定，雙方當事人本著自愿、公平、平等、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　(一)委托方委托受托方在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心進行以下代理業(yè)務(wù)：(應(yīng)具體約定)

　　(二)委托的權(quán)限和期限

　　1.委托標的：__________________________________

　　2.委托標的的交易方式：________________________

　　3.委托期限：__________________________________

　　4.委托出讓標的的價格為人民幣(大寫)_________萬元(￥_____萬元)，最低不能少于人民幣(大寫)_______萬元(￥____萬元)。(此款適用出讓委托)委托受讓標的的價格為人民幣(大寫)__________萬元(￥__________萬元)，最高不能超過人民幣(大寫)__________萬元(￥__________萬元)。(此款適用受讓委托)

　　5.委托的其他事項：__________________________

　　第二條提交的文件(應(yīng)具體約定)

　　委托方須向受托方提供相關(guān)材料，并如實填報有關(guān)表格內(nèi)容。如為復(fù)印件，委托方須加蓋公章。

　　第三條權(quán)利和義務(wù)

　　(1)合同雙方須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及贛州市關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

　　(2)委托方承擔委托事項中涉及的清產(chǎn)核資、評估等相關(guān)費用。

　　(此款適用于出讓委托)

　　(3)委托方承擔委托事項中涉及的實地考察、評估等相關(guān)費用。

　　(此款適用于受讓委托)

　　(4)受托方接受甲方的委托，按照委托方的委托事項、權(quán)限要求和期限進行交易業(yè)務(wù)活動。

　　(5)雙方均負有對對方所提供的相關(guān)材料保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方，否則，由此引起的法律后果由違約方承擔。

　　第四條承諾及違約責任

　　(1)合同雙方提供的所有材料(包括原件、復(fù)印件)必須真實、完整、有效，如有不實，材料提供方承擔由此帶來的一切法律責任。

　　(2)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同，并不得與出讓方私下接觸、洽談成交。否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(此款適用于受讓委托)。

　　(3)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標的的出讓委托合同;在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)不得發(fā)生場外交易行為，否則，受托方有權(quán)向委托方追繳金額為委托出讓產(chǎn)權(quán)總價款_________%的違約金;在委托期限內(nèi)不得與任何一個受讓方私下接觸、洽談成交，否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(此款適用于出讓委托)。

　　(4)受托方按照委托方的書面指示處理委托事務(wù)。需要委托方變更指示的，應(yīng)當經(jīng)委托方書面同意。否則，由此引起的法律后果由受托方承擔。

　　(5)合同雙方應(yīng)嚴格遵守《贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》和贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定，遵守本合同約定，若違反規(guī)定和約定，違約方須承擔法律責任。

　　第五條收費項目、收費標準及支付方式

　　1.收費項目

　　(1)傭金：受托方為委托方提供代理服務(wù)而向委托方收取的報酬。

　　(2)基本費用：受托方為委托方代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)開支的必要費用。

　　(3)代繳費用：受托方為委托方代為向贛州市產(chǎn)權(quán)交易市場有限公司繳納的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、交易掛牌費和信息費。

　　2.收費標準：

　　(按照贛州市人民政府有關(guān)主管部門批準的標準收費，傭金也可由雙方約定)

　　傭金：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元);

　　基本費用：人民幣(大寫)____________________萬元(￥________萬元);

　　代繳費用：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元);

　　合計：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元)。

　　3.支付方式：

　　(1)本合同簽訂時，委托方應(yīng)先期支付上述合計費用的________%，計人民幣(大寫)_______________萬元(￥_______萬元)，作為預(yù)付定金;在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后__________內(nèi)，委托方應(yīng)將余額人民幣(大寫)__________萬元(￥__________萬元)付清。

　　對低于(高于)委托方委托受讓(出讓)價格部分的差額，按差額的____%給予受托方獎勵或按以下方式給予獎勵：_____

　　(2)合同簽訂后，在委托期限內(nèi)若交易不成或委托方要求解除委托時，委托方須向受托方支付成本費人民幣(大寫)___________萬元(￥__________萬元)。

　　(3)權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用由委托方承擔。

　　第六條合同的變更和解除

　　經(jīng)合同雙方協(xié)商一致可對合同進行變更。

　　合同雙方中任何一方如欲解除委托關(guān)系，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教峤粫嬉�，�?jīng)對方同意并結(jié)清帳目后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)當賠償損失。

　　第七條爭議處理

　　合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，可向贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心申請調(diào)解;也可明確約定仲裁機構(gòu)申請仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。

　　(合同雙方可選擇約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄)

　　(具體約定為____________________)

　　第八條合同的效力

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。