民間房產抵押借貸合同書

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它可以保護民事法律關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的民間房產抵押借貸合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　借款方：____________

　　貸款方：____________

　　借款方向貸款方申請借款，并聘請 作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條 借款用途

　　第二條 借款金額

　　借款方向貸款方借款人民____萬元。于__年______月______日前交付甲方提供的銀行賬戶，開戶銀行/賬號 。

　　第三條 借款利率

　　在合同規(guī)定的借款期內，月利率____%。利息每月結算一次。

　　第四條 借款和還款期限

　　借款方保證從__年______月______日起至__年______月______日止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。借款方如果不按期歸還款，逾期部分按月利率%計算利息。

　　第五條 借款擔保

　　借款方以房產抵押，抵押擔保債券范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現(xiàn)擔保物權的費用。

　　借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權就抵押物優(yōu)先受償。

　　土地使用年限：____ 建筑面積：_____平方米

　　樓宇名稱、座別及房號：_________________________

　　購房總價：_______元 ____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整 商品房預售合同編號：_________________________

　　第六條 保證條款

　　1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

　　3、借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。

　　4、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償?shù)臋嗬�，借貸方有義務對保證人進行償還。

　　第七條 違約責任

　　1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按每____%利率收取利息。

　　2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按每月利率收取利息。

　　第八條 合同爭議的解決方式

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成，提交貸款方所在地人民法院裁決。

　　第九條 其他

　　本合同任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

　　當事人一方依照規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。

　　本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。

　　本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方執(zhí)一份。

　　貸款方：_________ 電話號碼：_________

　　身份證號：____________

　　地址：___________

　　借款方：_________ 電話號碼：_________

　　身份證號：____________

　　地址：___________

　　保證方：_________ 電話號碼：_________

　　身份證號：____________

　　地址：___________

　　______年______月______日

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