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委托合同模板
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的委托合同模板，歡迎閱讀與收藏。
委托合同模板1
甲方：
地址：
電話：
傳真：
乙方：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方就乙方委托甲方進行貼牌生產(chǎn)食品系列事宜，在雙方平等合作的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商達成共識，簽訂本委托生產(chǎn)合同書，雙方在合作的過程中共同遵守本合同書。
一、雙方承諾：
1、甲方系獨立的'法人單位，并具單位營業(yè)執(zhí)照證書等合法手續(xù)。
2、乙方具備生產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品的合法資質(zhì)，證書手續(xù)齊全真實，產(chǎn)品嚴格按照國家技術(shù)監(jiān)督部門備案的企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標準生產(chǎn)。
3、產(chǎn)品質(zhì)量以甲方和乙方共同確認的樣本質(zhì)量為標準。乙方在產(chǎn)品加工過程中必須符合國家食品安全的相關(guān)法規(guī)，不得添加任何違禁添加劑，產(chǎn)品出廠前，必須經(jīng)國家法定檢驗機構(gòu)檢驗合格，并出具檢驗報告。若甲方在銷售過程中成品在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)，如漲袋、漏氣或變質(zhì)等情況，因質(zhì)量問題造成的所有損失由乙方承擔，若甲方在產(chǎn)品沒有任何質(zhì)量問題，出現(xiàn)滯銷情況，乙方不予退貨，由甲方自行處理。
4、甲方全面銷售，乙方不得銷售該產(chǎn)品。
二、委托生產(chǎn)品項、名稱、規(guī)格及價格
1、乙方為生產(chǎn)單位：按照甲方需求，給甲方生產(chǎn)合格（ ）系列產(chǎn)品。
2、甲方為委托單位，其商標（ ）為甲方所有。
三、結(jié)算方式
1，乙方應保持價格穩(wěn)定，如遇原材料價格調(diào)整導致甲方產(chǎn)品供貨價格波動，必須以書面形式提前15天通知甲方，雙方協(xié)商解決
2、甲方款到乙方指定賬戶后經(jīng)核實乙方再進行生產(chǎn)
四、交貨日期
乙方接到甲方訂單后十天內(nèi)貨到甲方倉庫（因前期生產(chǎn)未調(diào)整過來有可能會出現(xiàn)延誤），如果超過十天，從第十一天起乙方向甲方支付已付該批貨款總額1%的違約金（天災等不可抗力之特殊情況除外）。
五、交貨地點
甲方倉庫：
聯(lián)系人：
六、交貨數(shù)量
乙方必須按照甲方的訂單品種、數(shù)量組織生產(chǎn)，數(shù)量控制在訂單數(shù)的正負10%內(nèi)，訂單以傳真內(nèi)容為準。如未按訂單生產(chǎn)，甲方有權(quán)拒收（如甲方條件過于苛刻，乙方有權(quán)拒絕生產(chǎn)，并進行協(xié)商解決）。
七、合同有效期
本合同有效期為 年 月 日至 年 月 日止。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
八、其它事宜
甲方：___________乙方：___________
法人代表（簽章）： 噸金額總計為（ ）
第三條：其它
1、 凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提交人民法院管轄，訴訟解決。
2、 本合同自簽訂之日起生效，有效期至_______年_______月合同期滿前二個月，雙方可商議續(xù)約，協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)約合同。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。
甲方（公章）：________
乙方（公章）：________
法定代表人（簽字）：________
法定代表人（簽字）：________
________年____月____日
________年____月____日
委托合同模板2
甲方： (物業(yè)管理公司、受托方)
乙方： (房屋出售單位、委托方)
甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。
一、 房屋管理
(一) 乙方根據(jù)市 文件規(guī)定將 新村住房共計 套 平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。
(二) 上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
二、 房屋修繕
(一) 甲方負責乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
(二) 托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。
三、 托管費用
(一) 根據(jù)市政府文件關(guān)于
甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款 %共計人民幣(大寫) 元、Y 元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方號 ，甲方保證�？顚Ｓ�，并接受乙審查。
(二) 甲方負責乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。
(三) 甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的.，由甲方承擔責任。
四、 其它
(一) 為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)
(二) 遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
(三) 其它約定：
備注：(一)本合同在簽訂后到
本合同有效期 年 月 日至年 年 月 日止。
(三) 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。
(四) 本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托合同模板3
甲方：
代表人：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托設(shè)計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
一、設(shè)計項目：（每項／元）
1.標志價格為： 1800元
2.圖標格式： 矢量文件
二、付款方式：
1．乙方開始設(shè)計前，甲方支付標志設(shè)計預付費用50%；
2．乙方完成標志設(shè)計后，甲方結(jié)清尾款費用50%。
三、設(shè)計的時間
1.樣稿圖標：乙方在收到預付款后第二個工作日開始設(shè)計，初稿設(shè)計時間3-5天
2.修改圖標：根據(jù)甲方建議對標志進行相應調(diào)整與修改，修改時間2天
四、知識產(chǎn)權(quán)約定：
1、乙方需保證所設(shè)計的標志為原創(chuàng)作品，不得侵犯任何人的權(quán)利。
2、乙方設(shè)計完成的作品，甲方將委托設(shè)計的'所有費用結(jié)算完畢后，所有作品使用權(quán)及設(shè)計著作權(quán)均歸甲方所有。乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓設(shè)計作品。
五 、雙方的權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路，以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見；
甲方義務(wù)：
1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費用；
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方，并保證資料的真實性；
乙方權(quán)利：
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考；
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應款項；
乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設(shè)計。
2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計作品。
六、違約責任：
1、甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付設(shè)計驗收通過作品的設(shè)計費用。
2、乙方如無正當理由提前終止合同，不收取任何設(shè)計費用。
3、當標志驗稿后,雙方有義務(wù)保證方案的穩(wěn)定實施。
七、保密責任：
1、乙方對于所制作的圖標承擔保密責任，不得任意發(fā)表及轉(zhuǎn)讓。
2、乙方對于甲方提供的信息資料承擔保密責任。
八、不可抗力因素：
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時，由雙方協(xié)商解決，確實無法調(diào)節(jié)，則有仲裁機關(guān)或根據(jù)合同法辦理。
九、合同生效
本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字（蓋章）合同一份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
委托合同模板4
附件：
合同編號：
前期物業(yè)服務(wù)合同
- 1 -
使用說明
1.本合同文本為示范文本，適用于業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，由開發(fā)建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》時參考使用。合同雙方當事人在簽訂合同之前應當仔細閱讀本示范文本的內(nèi)容。
2.本文本所稱前期物業(yè)服務(wù)，是指由開發(fā)建設(shè)單位通過招投標方式或者經(jīng)縣級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準采用協(xié)議方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照《前期物業(yè)服務(wù)合同》的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。
3.本示文本所稱甲方為開發(fā)建設(shè)單位，乙方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。在簽訂合同前，合同雙方應當出示有關(guān)資質(zhì)、信用證明及簽訂主體資格的證書、證明文件。
4.對本文本條款的內(nèi)容雙方當事人可以根據(jù)實際情況進行選擇、修改或刪減；約定無需填寫的空格性條款，應在該條款空格處注明“無”等字樣。
5.本文本未盡事項，可由雙方當事人在簽訂合同時附頁另行約定，并作為所簽合同的'組成部分。
6.根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第二十五條的相關(guān)規(guī)定，雙方當事人簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》為甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同的組成部分。
7.《前期物業(yè)服務(wù)合同》的受益主體包括全體業(yè)主及物業(yè)使用人，受益主體享有合同明確的各項權(quán)利，并依法履行合同約定的相應義務(wù)。
- 2 -
前期物業(yè)服務(wù)合同
甲方（開發(fā)建設(shè)單位）：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
組織機構(gòu)代碼：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
通訊地址：
郵政編碼：
乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)等級：資質(zhì)證書編號：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
項目管理負責人： 聯(lián)系電話：
通訊地址：
郵政編碼：
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)（物業(yè)名稱）提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。
- 3 - 的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對
第一章 物業(yè)項目基本情況
第一條 本物業(yè)項目（以下簡稱“本物業(yè)”）基本情況
物業(yè)名稱：
物業(yè)類型：□多層住宅 □高層住宅 □獨立式住宅 □辦公樓
□廠房□其他
座落位臵： 市 區(qū)/縣鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 路 號
四至范圍（物業(yè)規(guī)劃總平面圖）
占地面積： 平方米
總建筑面積：平方米
其中：多層住宅面積平方米
高層住宅面積平方米
獨立式住宅（別墅）面積平方米
其他平方米
�。ㄎ飿I(yè)規(guī)劃總平面圖見附件一，物業(yè)構(gòu)成細目見附件二）。
第二條 物業(yè)服務(wù)用房
物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為 平方米，其中業(yè)主大會及業(yè)主委員會辦公用房建筑面積為 平方米，位于本物業(yè) 。
物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用并負責維護管理，但不得改變其用途。
�。ㄎ飿I(yè)服務(wù)用房明細表及測繪圖見附件三）
第二章 物業(yè)服務(wù)事項
- 4 -
第三條 乙方確定的本物業(yè)服務(wù)項目負責人為：，聯(lián)系電話：。
（項目負責人及主要專業(yè)技術(shù)與管理人員基本情況見附件四）。
第四條 乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)為以下內(nèi)容：
1.負責制定本物業(yè)服務(wù)工作計劃并組織實施；保管與本物業(yè)相關(guān)的工程建設(shè)等檔案資料；根據(jù)法律、法規(guī)和《臨時管理規(guī)約》的授權(quán)制定本物業(yè)有關(guān)管理服務(wù)制度。年度、季度服務(wù)工作計劃應在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行公示；
2.負責本物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護、管理，包括但不限于：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳等；
3.負責本物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化糞池、溝渠、道路、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、電子監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施及自行車棚、停車場等。
屬于水、電、氣、通訊、有線電視等專業(yè)單位管理、維護的設(shè)施設(shè)備，以及納入市政管理的道路除外；
4.負責本物業(yè)共用綠地、花木、景觀小品、體育文化設(shè)施等的維護與管理 ；
5.負責本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運等；
6.負責對本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的交通與車輛停放秩序的管理及相關(guān)設(shè)施的維護；
7.協(xié)助做好本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護和安全防范工作，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等。
委托合同模板5
甲方：_________
乙方：_________
甲方因申請在代辦股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌報價轉(zhuǎn)讓股份(簡稱“新三板”)之目的，聘請乙方作為甲方本次在新三板掛牌交易之專項法律顧問。甲乙雙方本著誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，立此合同，共同遵守。
第一條 乙方的工作范圍
乙方的工作范圍根據(jù)中國法律、行政法規(guī)以及中國證券業(yè)協(xié)會等關(guān)于公司申請股份在新三板掛牌交易的相關(guān)規(guī)定，就甲方完成本次到新三板掛牌交易事宜提供專項法律服務(wù)，包括：
1、就甲方本次申請掛牌交易涉及的法律、行政法規(guī)、政策等問題接受咨詢，提供律師咨詢意見。
2、對公司進行法律盡職調(diào)查，之所法律盡職調(diào)查工作底稿，提出法律問題和解決意見。
3、與公司及公司委托的主辦券商、會計師共同討論確定公司本次申請到新三板掛牌交易方案、股份公司設(shè)立方案以及其他重大財務(wù)、法律問題解決方案。
4、起草、修訂甲方實施本次到新三板掛牌交易所需的有關(guān)法律文件，包括但不限于起草相關(guān)協(xié)議、決議以及變更設(shè)立股份有限公司涉及的法律文件。
5、根據(jù)新三板的要求對公司進行法人治理結(jié)構(gòu)的建立和規(guī)范運作的輔導工作，協(xié)助公司建立、健全法人治理結(jié)構(gòu)并促使公司的規(guī)范運作。
6、向中國證券業(yè)協(xié)會出具關(guān)于公司本次申請到新三板掛牌交易的其他相關(guān)工作。
7、協(xié)助公司、主辦券商完成公司申請到新三板掛牌交易的其他相關(guān)工作。
第二條 乙方的義務(wù)
1、乙方委派 律師作為甲方專項法律顧問，未完成本合同項下 工作，乙方將根據(jù)需要隨時增派其他律師配合工作。
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成本合同項下的乙方應為的法律事務(wù)。
3、乙方律師應當以其依據(jù)法律做出的判斷，盡最大努力維護甲方利益。
4、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應甲方要求提供書面工作進程。
5、乙方律師對其獲知的甲方商業(yè)秘密負有保密責任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向第三方披露。
6、承擔為完成本協(xié)議項下工作而發(fā)生包括差旅費在內(nèi)的.工作費用。
第三條 甲方的義務(wù)
1、全面、客觀和及時地向乙方提供與法律事務(wù)有關(guān)的各種情況、文件、資料。
2、及時向乙方支付法律顧問費。
第四條 法律顧問費及支付條件
本合同項下的乙方法律顧問費為十五萬元人民幣(其中律師費十三萬元，工作費用二萬元，工作費用不開律師費發(fā)票)，并按以下條件支付：
1、本合同簽署后五個工作日內(nèi)支付人民幣三萬元(其中律師費壹萬元，工作費用二萬元)。
2、甲方股份公司完成后，一方為甲方出具關(guān)于申請在新三板掛牌交易之法律意見書后五個工作日內(nèi)支付人民幣四萬元。
3、甲方本次到新三板掛牌交易獲得中國證券業(yè)協(xié)會批準后五個工作日內(nèi)支付人民幣捌萬元。
乙方賬戶信息如下：
戶名：_________
開戶行：_________
賬號：_________
第五條 雙方約定的其他條款：
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除合同。
2、非因雙方原因?qū)е卤竞贤椣鹿ぷ髡{(diào)整，或者甲方自動終止本次股份掛牌交易活動，雙方應根據(jù)乙方律師實際工作量協(xié)商確定需支付的律師費。
3、如因乙方原因致使甲方不能完成新三板掛牌交易，乙方應退還所受的所有費用并賠償給甲方造成的損失。
4、任何一方違反本合同的約定需向?qū)Ψ匠袚`約責任。
5、本合同適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向甲方所在地人民法院起訴。
6、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方代表并加蓋公章，自本協(xié)議簽署之日起生效，至甲方本次到新三板掛牌交易完成日止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同模板6
委托人
與項目管理人
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點：古北路620號
工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米總投資： 1，256萬元人民幣
二、 項目管理服務(wù)內(nèi)容：
1、 前期管理： ① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
�、� 負責項目各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；
�、� 配合學校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；
�、� 協(xié)助學校進行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求；
�、� 協(xié)助學校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進行資質(zhì)審查和能力考察；
⑥ 項目的其他前期管理工作；
2、 全過程項目協(xié)調(diào)
�、� 編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法；
�、� 負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；
�、� 負責協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；
�、� 其他項目管理工作。
3、合同管理 ① 負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查； ② 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；
�、� 負責所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；
④ 負責合同糾紛的處理；
�、� 負責與本項目有關(guān)的合同管理工作。
4、 后期管理： ① 負責組織工程竣工驗收
② 負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核； ③ 負責各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；
�、� 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作； ⑤ 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交；
�、� 負責工程項目使用說明書的編制；
�、� 負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交； ⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的'組成部分：
1、 項目管理建議書(投標書)；
2、 本合同標準條件；
3、 本合同專用條件；
四、
管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、 項目管理費用
1、 計算依據(jù) 4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 ①根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定； ②借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城(20_)11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設(shè)單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。
2、建安投資額及管理費費率理費用為萬元，管理費費率(大寫：人民幣。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。
3、 支付方式 ① 合同簽訂后七天內(nèi)預付管理費20%；
② 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；
�、� 支付時間：按月支付；
④ 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)﹡600元/人日)。
七、 履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 完成。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。
甲方：
乙方：
日期：
委托合同模板7
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成以下合同：
1.甲方委托乙方代理(請在序號前打)
a.高新技術(shù)企業(yè)資格認定;代理費_________元人民幣
b.內(nèi)資企業(yè)工商登記注冊;代理費_________元人民幣
c.稅務(wù)登記等手續(xù)(包括：組織機構(gòu)代碼、財政登記、統(tǒng)計登記、勞動人事登記、社保登記、地稅登記、國稅登記);代理費____元人民幣
d.一般納稅人登記;代理費_________元人民幣
e.外商獨資高新技術(shù)企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣
f.中外合資高新技術(shù)企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣
g.企業(yè)變更登記、改制登記、內(nèi)、外資互轉(zhuǎn)變更登記;代理費_________元人民幣
h.網(wǎng)上申報內(nèi)(外)資高新技術(shù)企業(yè)資格復核;代理費_________元人民幣
i.網(wǎng)上申報新產(chǎn)品(黃卡)認證;代理費_________元人民幣
j.軟件產(chǎn)品著作權(quán)登記;代理費_________元人民幣
k.雙軟認定(軟件產(chǎn)品認定、軟件企業(yè)認定);代理費_________元人民幣
l.申報自營進出口權(quán)代理費_________元人民幣
m.申報財政、統(tǒng)計月報;代理費_________元人民幣
n.其他_________________________________________。
合計收費_________元人民幣
2.甲方負責向乙方提供申辦企業(yè)的原始材料、相關(guān)資料、計算機用戶名及密碼，并保證在程序規(guī)定的時間內(nèi)及時簽字、蓋章。
3.甲方應對所提供材料的真實性承擔相應的法律責任。
4.乙方負責向甲方提供所需材料清單，負責整理和起草申辦企業(yè)的有關(guān)文件，并負責提供相關(guān)政策、法規(guī)的咨詢服務(wù)。
5.乙方應在甲方提供材料齊備的'情況下，盡快完成申辦材料的起草、組織、上網(wǎng)、裝訂、催辦等工作，并按規(guī)定的期限完成委托代理事項。
6.甲方在委托代理的同時應付給乙方委托事項總金額的50%款項，甲方在取得工商執(zhí)照或其他委托事項完成后，再付給乙方其余款項。
7.甲方可按以下方式向乙方支付相關(guān)費用：
a.以匯款方式匯入乙方帳戶，并及時將匯票傳真給乙方;
b.以支票或現(xiàn)金方式直接到辦公地點支付和結(jié)算。
8.遇有特殊情況或合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
委托合同模板8
招代字（XX）第__03__號
項目名稱：
委托單位（甲方）：（公章）
代理單位（乙方）： （公章）
合同簽訂日期：XX年3月01日
本合同雙方：
委托單位（甲方）：
代理單位（乙方）：
委托方將 杭州某花園社區(qū)排屋高層建設(shè) 項目的招標事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容、形式：
�。薄⒓追轿幸曳浇M織建設(shè)工程招標活動。
�。�、工程概況：
�。场⒈敬握袠朔秶� ：
�。�1）招標代理的內(nèi)容：填寫申請表格，編制招標文件（包括編制資格預審文件）；審查投標人資格；組織投標人踏勘現(xiàn)場和答疑；組織開標、評標、定標；提供招標前期咨詢等業(yè)務(wù)。
�。�2）招標代理的形式：
二、工作條件和協(xié)作事項：
1、建設(shè)工程規(guī)劃臨時許可證、建設(shè)項目資金來源證明等（詳見《辦理建設(shè)工程招標投標需提交的資料》清單）。
2、委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術(shù)資料；或者經(jīng)符合資質(zhì)條件的工程造價咨詢機構(gòu)編制的`建設(shè)項目投資預概算。
3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關(guān)工程建設(shè)招標、投標法規(guī)，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關(guān)程序規(guī)定進行，接受招標監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。
4、委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。
三、委托期限：
本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標通知書簽發(fā)后自行廢止。
四、費用支付方式及日期：
1、本工程造價為人民幣_______（大寫），收取代理費用合計人民幣_______（大寫）。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，代理費用應在開標前全部付清。代理費用不包含編制標底的費用、資格預審及評標專家費用。（收費標準：按國家計委計價格[XX]1980號）
2、投標單位購買標書每份工本費計人民幣_______元（大寫），所得歸乙方。
五、違約責任：
1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約；
2、委托方應提供真實可靠的相關(guān)資料，及按第四款第一條約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。
3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門進行調(diào)解。
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構(gòu)一份。
六、雙方協(xié)議的其他條款：
委托方（甲方）： 代理方（乙方）：_______工程招標代理有限公司
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
單位地址： 單位地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行帳號： 銀行帳號：
簽定日期:XX年03月01日
委托合同模板9
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當事人約定時選擇采用。
二、為更好地維護當事人的權(quán)益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。
三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托方是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號等。
四、提交的文件：一般應當提供資格證明（包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批準權(quán)限的批準文件等資料及復印件。
五、委托費用：受托方為委托方提供委托業(yè)務(wù)，向委托方收取的`報酬。
六、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費用：包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的產(chǎn)權(quán)變更費用。
本合同涉及的當事人
委托方（以下簡稱甲方）：_______________
法定代表人：_________
住所：_______________ 郵編：__________
電話：_______________ 傳真：__________
開戶銀行賬號：_______
受托方（以下簡稱乙方）：_______________
法定代表人：_________
住所：_______________ 郵編：__________
電話：_______________ 傳真：__________
開戶銀行賬號：_______
甲方與乙方按照自愿、平等、誠實信用原則，根據(jù)國家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，委托乙方辦理其持有的______公司______產(chǎn)（股）權(quán)進場公開掛牌轉(zhuǎn)讓項目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項目有：
1．甲方按規(guī)定將進場轉(zhuǎn)讓前期資料及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告書準備齊全，并向乙方提交后，由乙方將該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公開掛牌，向社會公示，掛牌期限不少于______個工作日；
2．對申請受讓該產(chǎn)權(quán)的單位或個人進行登記，并將征集受讓方的情況及時向甲方通報；
3．掛牌期滿，根據(jù)受讓申請概況，由甲、乙雙方協(xié)商確定具體轉(zhuǎn)讓方式并組織實施；
委托合同模板10
范例一
甲方：
乙方：設(shè)計公司(設(shè)計人)
一、甲、乙雙方通過協(xié)商，由甲方委托乙方對____________________項目進行設(shè)計工作。
二、設(shè)計工作內(nèi)容：
1、 __________________產(chǎn)品的外觀設(shè)計
2、___________________產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)設(shè)計
3、根據(jù)已審定的設(shè)計方案制造可供展覽使用的仿真樣機
三、乙方在委托合同生效后：
1、在____天內(nèi)完成設(shè)計草案，提交叁款不同風格的設(shè)計效果圖(彩色、電腦打印)供甲方評審選擇;
2、在評審意見基礎(chǔ)上，乙方在____天內(nèi)完成正式設(shè)計方案，提交正式設(shè)計的效果圖(彩色、電腦打印)、所有的外觀裝飾設(shè)計效果圖(彩色、電腦打印);
3、在正式方案完成后，乙方在____天內(nèi)制作可供展覽使用的仿真樣機壹臺;
4、每階段設(shè)計成果均由甲方驗收，并履行驗收手續(xù)。
四、設(shè)計要求。
乙方保證設(shè)計達到甲方提供的國家現(xiàn)行規(guī)定的各項安全與技術(shù)標準，及有關(guān)設(shè)計目標的要求。乙方保證在甲方模具制造或試產(chǎn)過程中，對有關(guān)設(shè)計方面需要修改時，及時提供各項有關(guān)修改意見;在設(shè)計過程中，設(shè)計目標需調(diào)整時，雙方應友好協(xié)商，取得一致意見。
五、設(shè)計費
經(jīng)商定，甲方支付人民幣_____元作為乙方設(shè)計工作之勞務(wù)費用，并于合同簽字后即將該款___%支付給乙方，合同自款項收到之日起生效。當乙方完成樣機制作并經(jīng)甲方認可，甲方即將余款支付給乙方。
六、甲方在設(shè)計過程中，應按雙方商定的時間進度積極配合做好方案選定工作，提供有關(guān)技術(shù)資料及設(shè)計規(guī)定所使用的部件，因甲方原因影響乙方工作進度時，乙方項目完成時間順延。
七、雙方商定，該項目在設(shè)計、備產(chǎn)階段，雙方均承擔保密責任，因泄密造成的一切經(jīng)濟損失由泄密方負責。
八、雙方商定，該項目專利申請權(quán)歸甲方，乙方保留署名權(quán)。設(shè)計完成后，有關(guān)專利事項按國家專利法規(guī)定。
九、產(chǎn)品投產(chǎn)后，甲、乙雙方對設(shè)計均有宣傳權(quán)。
十、甲方提供設(shè)計費用可用現(xiàn)款、支票、轉(zhuǎn)帳等方式提交乙方，乙方帳號：_____________
十一、委托設(shè)計商定之指標見附件，附件共___頁，附件與本委托書共同生效。
十二、合同一經(jīng)生效，雙方必須嚴格遵守，如有違反，違約方應承擔對方由此引起的一切經(jīng)濟損失。
十三、未盡事宜，雙方應通過友好協(xié)商解決。
甲方： 乙方：設(shè)計公司(設(shè)計人)
代表： 代表：
簽字日期： 簽字日期：
范例二
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方雙方秉承相互信賴的原則，就甲方委托乙方設(shè)計手袋款式事項，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
一、委托事項：
甲方委托乙方為其進行手袋款式設(shè)計
二、設(shè)計要求及數(shù)量：
1、甲方委托乙方設(shè)計的手袋款式一年分為春夏和秋冬兩個系列，
每一系列各分15組不同風格，每種風格包含4款設(shè)計，共120款設(shè)計;
2、春夏系列款式乙方須在每年的 月完成，秋冬系列款式乙方
須在每年的 月完成。
三、委托設(shè)計費用：
1、每款手袋的設(shè)計費用為人民幣 元，(大寫： 整)，自本合同簽訂之日起兩年內(nèi)甲乙雙方不得對該設(shè)計費用的金額作任何調(diào)整。
2、乙方設(shè)計每款的手袋如投入市場獲取相應的訂單后，甲方可根據(jù)市場的需求量另行支付乙方提成費用，提成費用為該款手袋銷售額的 %。
四、付款方式：
1.甲方需在委托乙方進行設(shè)計時支付設(shè)計費的50%作為訂金，計每款人民幣 元，(大寫： 元正)，乙方收到甲方的款項后作為設(shè)計的開始時間;
2.手袋款式制版完成后，雙方簽名或蓋章確認版樣，確認后甲方立即付清設(shè)計費用的全部余款。
五、乙方設(shè)計作品的時間、交付方式：
1、乙方應在收到甲方支付的訂金后 工作日內(nèi)，按照甲方對委托設(shè)計所提出的意向和理念設(shè)計出初稿并交于甲方審定，在甲方審定意見基礎(chǔ)上，乙方應在____工作日內(nèi)完成終稿設(shè)計;
2、乙方以乙方以彩色打印稿和光盤電子稿的方式交付設(shè)計的作品。
六、知識產(chǎn)權(quán)約定：
1、甲方對乙方設(shè)計完成的作品擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)、出版權(quán)、著作權(quán)和修改權(quán)，乙方保留作品的署名權(quán)。
2、設(shè)計作品的著作權(quán)包括作品本身的設(shè)計圖案、線條及色彩的搭配等，甲方有權(quán)對設(shè)計作品中的圖案進行任意拆分及適用于其他手袋版型的組和或搭配，乙方對此不持任何異議，甲方無須另行支付費用。
七、雙方的權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利：
1、在乙方設(shè)計初稿之前，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路，以使乙方設(shè)計的'作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵及國內(nèi)外市場的需求;
2、在乙方設(shè)計初稿之后，甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見，直至設(shè)計的款式制版完成。
3、鑒于甲方生產(chǎn)的手袋主要用于外銷，甲方如在國外進行產(chǎn)品參展時，可要求乙方予以陪同，以聽取客戶的需求風格進行產(chǎn)品設(shè)計。
甲方義務(wù)：
1、甲方有義務(wù)支付合同約定的相關(guān)費用;
乙方權(quán)利：
1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應款項;
2、乙方在陪同甲方出國參展時，有權(quán)要求甲方支付相應差旅費用。
乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設(shè)計，及根據(jù)甲方意見進行修改直至設(shè)計款式制版完成;
2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計作品;
3、乙方在按要求向甲方交付設(shè)計作品及在取得甲方相應的報酬后，應遵守誠信原則，不得將其設(shè)計的作品交付第三方生產(chǎn)或銷售，并不得與甲方的客戶進行手袋業(yè)務(wù)方面的商業(yè)往來。
八、委托期限：自20xx年 月 日至20xx年 月 日止;本合同到期如需續(xù)簽由雙方另行協(xié)商。
九、保密條款：
甲方雙方對本協(xié)議內(nèi)容均有義務(wù)予以保密，任一方未經(jīng)一方書面同意不得對外向第三方泄露，否則對守約方造成的損失由違約方承擔。
九、違約責任：
1、甲方逾期支付乙方設(shè)計費用的，甲方應按未付的設(shè)計費用每日的千分之二支付乙方滯納金;
2、乙方未按期交付甲方委托設(shè)計的作品時，乙方應賠償甲方 元，賠償?shù)慕痤~不足以彌補甲方的實際損失的，乙方應按實際損失賠付。
十、糾紛處理：
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向本合同簽訂地所在地法院提起訴訟，本合同發(fā)生的爭議適用中華人民共和國法律。
十一、合同生效：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十二、本合同附件為本合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力;未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
日期：日期：
合同簽訂地： 市 區(qū)
委托合同模板11
甲方：_________
乙方：_________
_________（以下簡稱甲方）因申請股票上市，現(xiàn)委托_________（以下簡稱乙方）的律師辦理有關(guān)法律事務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵守履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方辦理股票上市的有關(guān)法律事務(wù)。
二、甲方應真實地向乙方律師提供有關(guān)的全部材料。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假，有權(quán)終止本合同，依約所收費用不予退還。
三、乙方律師應認真負責，對甲方提供的全部材料進行法律方面的審查，出具法律意見書，但對甲方提供材料的真實性不負責任。
四、由于乙方的過錯，造成所出具的法律意見書出現(xiàn)錯誤，如果受損害的.善意第三人提出賠償請求，甲方負責賠償后，乙方應承擔賠償責任，最高賠償額以_________保險公司規(guī)定的為準。
五、乙方律師應對甲方尚未了結(jié)的經(jīng)濟仲裁、訴訟和有關(guān)爭議勝訴敗訴及其經(jīng)濟后果作出認真的預測分析，但該部分的法律意見書只是一種參考意見，乙方律師對此不承擔任何責任。
六、甲方應為乙方在辦理法律事務(wù)時提供便利，并承擔乙方因此而發(fā)生的交通、通訊及材料等費用，該費用為律師的辦案費。
七、參照中國司法部制定的《律師業(yè)務(wù)收費管理辦法及收費標準》，經(jīng)雙方協(xié)商同意，律師費的計算方法一般情況按_________計算，二項總和為律師費。如果甲方委托的事務(wù)難度較大，所需時間較長，律師費的數(shù)額，甲、乙雙方可另行協(xié)商收費。
八、乙方先按半數(shù)計收律師費，即_________元，在簽訂本合同的三天內(nèi)支付，該律師費無論甲方的股票最終能否上市，乙方都不予退還。余下部分的律師費在甲方的股票得到批準上市交易后付清。
九、如乙方無故終止履行合同，律師費退還用方；如甲方無故終止，律師費不子退還。甲方未付的律師費用，乙方有權(quán)追索。
十、本合同有效期限，自簽訂之日起至股票上市為止。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
委托合同模板12
本協(xié)議由以下雙方當事人于_________年_________月_________日在_________簽訂：
甲方：_________________乙方：__________________
法定地址：_____________法定地址：_____________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
鑒于：
1、甲方全資附屬企業(yè)_________于_____年簽署關(guān)于_________委托合同（以下簡稱“合同一”），約定由_________承擔_____勘探開發(fā)作業(yè)者義務(wù)，且_________擬委托甲方代為向乙方無償轉(zhuǎn)讓其在合同一項下的所有權(quán)利與義務(wù)。
2、甲方全資附屬企業(yè)_________于_________年簽署關(guān)于_________委托合同（以下簡稱“合同二”），約定由_________勘探開發(fā)作業(yè)者義務(wù)，且_________擬委托甲方代為向乙方無償轉(zhuǎn)讓其在合同二項下的所有權(quán)利與義務(wù)。
3、甲方已商得_________的同意，擬確認上述權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。
據(jù)此，甲乙雙方約定如下：
一、甲方同意：
�。ㄒ唬⿲⒑贤唬ū緟f(xié)議附件一）項下_________的所有權(quán)利義務(wù)及合同二（本協(xié)議附件二）項下_________的所有權(quán)利義務(wù)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方分別作為合同一和合同二的一方當事人享有權(quán)利，并履行義務(wù)。
�。ǘ┰诒緟f(xié)議簽署后三十天內(nèi)，將合同一和合同二及其它一切相關(guān)文件交付乙方。
二、乙方同意接受合同一項下_________的所有權(quán)利義務(wù)及合同二項下_________的所有權(quán)利義務(wù)，分別作為合同一和合同二的一方當事人遵守委托合同的各項約定。
三、甲方承諾并保證，就合同一項下_________和合同二項下_________的權(quán)利義務(wù)之轉(zhuǎn)讓，均已取得充分有效的委托授權(quán)（本協(xié)議附件三、四）。
四、甲方保證：
�。ㄒ唬┮曳讲皇芤騙________履行合同一項下的`權(quán)利義務(wù)及_________履行合同二項下的權(quán)利義務(wù)而引起的索賠、訴訟或費用開支造成的損失。
�。ǘ┭a償乙方因前款所述之原因而遭受的損失（如有）。
五、本協(xié)議生效后，乙方承諾分別與_________就有關(guān)的_________合作開發(fā)安排作隨時的協(xié)商，以利于合同一及合同二的具體執(zhí)行。
六、本協(xié)議適用中華人民共和國法律并根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
七、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應由簽署本協(xié)議的雙方當事人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，本協(xié)議任何一方當事人均可將該爭議提交____仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決。
八、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章并經(jīng)_________和_________確認（本協(xié)議附件五、六）之日起生效。
九、本協(xié)議有效期自本協(xié)議簽署之日起至合同一和合同二履行完畢之日止。
十、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分，與本協(xié)議有同等效力。
十一、本協(xié)議一式_________份，每份具有同等效力。
甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________
授權(quán)代表（簽字）：_______________授權(quán)代表（簽字）：_______________
委托合同模板13
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
根據(jù)合同雙方協(xié)商決定，以政府相關(guān)的物業(yè)管理法律、法規(guī)為框架，雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，就甲、乙雙方委托期間的責權(quán)利關(guān)系，特制訂本合同。
第一章 委托服務(wù)的物業(yè)基本情況
名稱：xx市行政服務(wù)中心-陽光大廈
地址：
建筑面積：xxx平方米
行政服務(wù)中心地上x層、地下x層。 1至3層為行政服務(wù)窗口，4至5層為辦公區(qū)域。大廈配套設(shè)施功能有：中央空調(diào)系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，乘客電梯，大小會議室，技防監(jiān)控系統(tǒng)及建行服務(wù)區(qū)等。
第二章 委托服務(wù)范圍與內(nèi)容
一、大廈的公共設(shè)施設(shè)備的日常管理。
二、大廈的公共環(huán)境衛(wèi)生保潔。
三、大廈的公共秩序維護。
四、負責大廈的導辦、解說。
五、建立本大廈物業(yè)基礎(chǔ)檔案和日常運作檔案管理工作。
六、完成合同條款外的由雙方協(xié)商決定的其它有償或無償服務(wù)事項。
第三章 管理運作方式
一、雙方約定本委托合同簽訂的有效期為壹年，即自20xx年8月1日至20xx年7月31日。乙方對大廈每年服務(wù)費用為人民幣xx萬元(大寫：xxx整)，合同簽訂之日起十日內(nèi)結(jié)算xx萬元，合同到期之日起十日內(nèi)結(jié)算xx萬元。
以上費用含員工工資、社會保險、工裝費用、器材費用、辦公費、福利津貼、稅金和利潤。明細如下：
(一) 人員工資xx萬元。
其中：保潔員8名，解說、導辦員5名，水電維修工2名，弱電系統(tǒng)維護工1名，秩序維護人員11名。
以上合計27人，月工資xx元，全年共xx萬元。
(二)其它費用xx萬元
1、社會保險：x萬元32.5%=x萬元
2、福利費：x萬元2.5%=x萬元
3、保安著裝費：x人500元/人=x萬元
4、保安器材及保潔工具費：x萬元
5、物業(yè)公司利潤：x萬元4%=x萬元
6、稅金：(x+x+x+x+x8+x)5.6%=x萬元
二、乙方接受甲方監(jiān)督，在甲方指導下開展工作。
三、甲方負責大廈設(shè)備設(shè)施日常維修換件費用和涉及外委專業(yè)保養(yǎng)和維修費用的支付(外委專業(yè)保養(yǎng)費用包括：電梯月度保養(yǎng)與年檢保險、以及空調(diào)、消防、配電、技防等機組的年度計劃性保養(yǎng)。外委專業(yè)維修：是指物業(yè)公司服務(wù)范圍之外的需要委托外部專業(yè)公司進行維修的內(nèi)容)。
第四章 甲方權(quán)利和義務(wù)
一、審核批復由乙方遞交的有關(guān)大樓物業(yè)管理建議性、整改維修、約定費用結(jié)算等書面材料。
二、甲方有權(quán)利對乙方的管理質(zhì)量進行隨時檢查，并要求乙方對管理中存在的問題進行改進，如因乙方管理不善或操作不當造成甲方經(jīng)濟損失或大樓共享部位設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應承擔賠償責任并在合理時間內(nèi)修復，如沒有在合理時間內(nèi)修復，甲方有權(quán)根據(jù)乙方應承擔的賠償責任在物業(yè)費用結(jié)算時扣除，如整體管理水平明顯下降，在限期整改還達不到明顯效果的，直至甲方有權(quán)解除本合同。
三、甲方在合同生效后，乙方可以向甲方申請復印與物業(yè)管理相關(guān)的.檔案數(shù)據(jù)，并在雙方終止合同時乙方交還給甲方，不得交給第三方。
四、按合同約定向乙方結(jié)算物業(yè)服務(wù)費用。
五、負責大樓電、水、電信、網(wǎng)絡(luò)等費用以及制冷供暖材料能耗費用。
六、甲方視同需外委服務(wù)的各類經(jīng)營性代辦、商務(wù)、代購、大廈外墻清潔等業(yè)務(wù)，以同質(zhì)同價為前提，乙方為優(yōu)先選擇方。
七、支付因甲方特殊需要由乙方進行加班加點而發(fā)生的費用。
八、不干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)所進行的管理和經(jīng)營活動。
九、協(xié)調(diào)處理由乙方請求協(xié)助的物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的糾紛矛盾。
十、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理相關(guān)的宣傳教育和文化娛樂活動。
第五章 乙方權(quán)利和義務(wù)
一、從大樓管理目標定位要求出發(fā)，制訂本大廈物業(yè)管理各項規(guī)章制度和考核制度，有效地開展各項管理服務(wù)工作。
二、負責本大廈委托合同責任內(nèi)的日常管理服務(wù)應盡事務(wù)，積極做好甲方機動相關(guān)事務(wù)的配合工作。
三、有權(quán)依照相關(guān)法規(guī)、本合同范疇和大廈的有關(guān)規(guī)定，對違章違規(guī)行為進行協(xié)調(diào)和處理。
四、接受行業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和其它使用人的合理監(jiān)督。
五、對本大廈的共享設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，如在本大樓管理中需擴建、完善配套項目，須經(jīng)甲方批準后方可實施。
六、乙方按工作需要在本大廈設(shè)置物業(yè)管理處。
七、建立大廈的物業(yè)管理檔案，并負責及時記載有關(guān)變更事項。
八、有義務(wù)配合甲方對保修期內(nèi)的第三方施工質(zhì)量監(jiān)督和現(xiàn)場管理。
九、積極配合甲方開展人文宣傳活動，以及各項人性化服務(wù)工作。
十、本合同終止時，須向甲方移交相關(guān)的大廈及甲方相關(guān)財產(chǎn)和物業(yè)管理檔案數(shù)據(jù)。
十一、不承擔對大廈工作人員和使用人的財產(chǎn)保管、人身保險義務(wù)。
第六章 違約責任
一、如因甲方原因，造成乙方未完成管理目標或造成直接經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應經(jīng)濟補償或承擔相應責任。
二、如因乙方?jīng)]有完成合同責任或未按本合同有關(guān)規(guī)定履行職責造成管理不善甚至發(fā)生重大失誤的，造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在乙方服務(wù)費用中罰款，并應同時由乙方承擔相應的行政責任或經(jīng)濟賠償責任(以政府有關(guān)部門鑒定為準)。
三、甲、乙雙方如有采取不正當手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)而造成對方經(jīng)濟損失的，過錯方應承擔全部責任。
第七章 其它事項
一、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力的自然因素(如臺風、地震等突發(fā)事件)造成人員傷亡，經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，及時進行妥善處理。
二、因大廈建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)原因，達不到使用功能和造成重大事故的，由甲方負責并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定為準。
第八章 合同更改 補充與終止
一、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同有關(guān)條款進行更改或補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議為準，與本合同具有同等效力。
二、本合同附件經(jīng)雙方確認蓋章后，具有同等效力。
三、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止。如須續(xù)訂，應在本合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
四、本合同在履行中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商或報請行業(yè)主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交**仲裁委員會裁決。
五、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：蓋章： 乙方：蓋章：
甲方代表人蓋章： 乙方代表人蓋章：
簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日
委托合同模板14
甲方：________________________
乙方：________________________ 經(jīng)___________________正式全權(quán)委托乙方開展《__________________》的廣告業(yè)務(wù)。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下事項： 1．甲方在乙方的《_________________》上發(fā)布廣告______年（止于______年______月______日）：
a．廣告編碼：__________________ ；廣告規(guī)格：__________________ ；廣告形式：__________________ ；
b．廣告發(fā)布費：人民幣（大寫）______拾______萬______仟______百______拾______元整，（小寫）￥______；
c．廣告制作費：人民幣（大寫）______ 拾______萬______仟______百______拾______元整，（小寫）￥______?；
d．合計收費：人民幣（大寫）______拾______萬______仟______百______拾______元整，（小寫）￥______。
2．乙方保證《___________________》的質(zhì)量可靠合法，確保產(chǎn)品消費者能實現(xiàn)其管理功能和查詢信息。
3．乙方保證《___________________》信息的權(quán)威性及發(fā)行______萬套（光碟）和在大型商務(wù)活動上免費派送。
4．自合同簽訂____日內(nèi)，甲方應通過銀行劃賬或郵政匯兌交付廣告發(fā)布費及制作費（人民幣）_______元。______年____月____日前，乙方應將《____________________》____________套寄送給甲方免費使用。
5．本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，申請仲裁。仲裁地：廣州市。在執(zhí)行仲裁結(jié)果時_________承擔連帶責任。 6．本協(xié)議未盡事宜及實際操作中的具體問題，雙方友好協(xié)商解決。
7．甲方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合廣告法及地方法規(guī)，否則乙方有權(quán)拒絕發(fā)布。
8．本合同書一式兩份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。
9．其它條款：（另紙起草，作為本合同要約）。
甲方：__________________ 乙方：________________
代表人：________________ 代表人：______________
電話：__________________ 電話：________________
傳真：__________________? 傳真：________________
日期：__________________ 日期：________________銷售代理方：____________
代表人：________________
電話：__________________
傳真：__________________
日期：__________________ 聲明：業(yè)務(wù)員在任何情況下收取現(xiàn)金均屬違規(guī)行為！ 企業(yè)廣告發(fā)布登記確認表
單位名稱：___________________ 聯(lián)系人：_________________
單位地址：___________________ 郵編：___________________
聯(lián)系電話：___________________ 傳真：___________________
e－mail：___________________
網(wǎng)址：___________________
單位簡介（___________字，包括標點符號）
經(jīng)營范圍（____________字，包括標點符號）
圖片資料 最好提供以電子存儲形式的圖片資料如：軟盤、光碟等。如提供照片或其它形式的圖片，圖案必須清晰。以上資料請附后。 注：
1．以上信息必須屬實，否則產(chǎn)生的.后果由甲方自負；
2．以上信息如因排版發(fā)布有誤，乙方負責及時更改并延長發(fā)布期限（補償期限為發(fā)布有誤時間的兩倍）；
3．信息發(fā)布按以上內(nèi)容為準，如需更改，必須以書面形式提出更改結(jié)果，并需甲方負責人簽名并加蓋公章；
4．本表格作為雙方所簽署《廣告合同書》的要約。甲方（蓋章）：__________
負責人簽名：____________
______年______月______日乙方（蓋章）：__________
負責人簽名：____________
______年______月______日
委托合同模板15
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將 項目委托于乙方實行物業(yè)管理，特訂立本合同。
一、物業(yè)范圍
物業(yè)類型：
座落位置：
占地面積：xx 平方米
建筑面積：xx 平方米
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件。
二、物業(yè)管理工作范圍
甲方委托乙方負責，項目全部建筑物及所屬戶內(nèi)外設(shè)施設(shè)備的運行和管理，行使房屋使用區(qū)管理中心職能，具體服務(wù)內(nèi)容如下：
(一)管理團隊
根據(jù)廠房日常管理工作的需要，進行管理工作整體規(guī)劃，做好組織結(jié)構(gòu)設(shè)計，
建立相應管理部門，并配置相關(guān)管理人員。制定完善的管理制度、規(guī)定、流程，職責清晰、責任到人。接受甲方的監(jiān)督管理，行使廠房管理中心職能，并定期向甲方進行管理工作情況匯報。
(二)保潔
負責全部建筑物及所屬戶外設(shè)施的保潔服務(wù)，主要包括：
1、樓道、大廳、管理用房、公共用房、商業(yè)用房等的清潔服務(wù)；
2、公共衛(wèi)生間及其附屬設(shè)施等的專業(yè)消毒、清潔服務(wù)；
3、建筑物門、窗、墻面、吊頂，室內(nèi)家具、設(shè)備等的清潔服務(wù)；
4、廣場、運動場地、停車泊位、道路、綠地、路燈等戶外設(shè)施的清潔服務(wù)；
5、建筑物外墻的清潔服務(wù)；
6、其他相關(guān)清潔服務(wù)。
(三)保安
提供公共秩序的維護，主要包括：
1、小區(qū)和門衛(wèi)管理，包括出入管理、證件和備用鑰匙的管理；
2、值班和巡邏；
3、公共秩序的維護；
4、車輛、行人秩序的維護和管理，及停車泊位管理；
5、安全設(shè)施的維護；
6、甲方組織或批準的在科研樓室外場地舉行的各類活動的秩序維護和安全保衛(wèi)；
7、甲方批準的科研樓室外場地臨時攤位的秩序維護和安全保衛(wèi)；
8、易燃、易爆、毒、腐、放射性等危險物品的登記和保管。
(四)綠化
1、室外公共綠地常規(guī)養(yǎng)管服務(wù)，含全部植物的養(yǎng)護與管理。
2、室內(nèi)外鮮花擺放及養(yǎng)護，含重大節(jié)日、重要事件的鮮花擺放。
(五)維護
1、建筑物及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理。包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳及其他科研樓內(nèi)及其附屬物。
2、全部設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、年檢、運行和管理，包括：上下水管道、落水管、垃圾道、照明、天線、避雷、暖氣干線、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、配電設(shè)置設(shè)備、給排水設(shè)備、換熱設(shè)備及其他甲方委托的管理設(shè)備。
3、附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、停車場及其他甲方委托的管理場所。
(六)收支管理
甲方建立房屋使用區(qū)專用管理帳戶，乙方負責該帳戶的日常收支管理。乙方應設(shè)專門財務(wù)人員負責，每月向甲方報送財務(wù)帳目。主要包括：
1、代甲方收取租戶的租金、能源費等。
2。海運街通用廠房服務(wù)項目中存在收費項目的，乙方按照甲方制定的收費標準代收費用。
3、經(jīng)甲方批準認可的費用支出。
(七)租賃代管
按照甲方要求，為經(jīng)過甲方確認的租戶辦理租賃手續(xù)，并代甲方保管租賃合同。
(八)租用退租
1、乙方負責按照甲方的要求，為租用單位或人員辦理租用退租手續(xù)。
2、退租時，進行海云街通用廠房資產(chǎn)使用情況檢查，有損壞的按照相關(guān)約定扣減押金、或收取賠償金。
3、乙方要保證海云街通用廠房實際入住單位或人員與經(jīng)甲方確認的單位或人員一致。發(fā)現(xiàn)不符應予以制止，并及時通告甲方。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自安排單位或人員入住到房屋使用區(qū)內(nèi)。
(九)電子化管理
乙方應建立符合甲方要求的財務(wù)信息、資產(chǎn)維護情況、租用退租情況等有關(guān)的.電子化管理信息檔案和數(shù)據(jù)庫，并及時更新。
(十)物業(yè)檔案管理
管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、設(shè)備說明、維修養(yǎng)護記錄及竣工驗收資料等，建立并及時維護更新各種設(shè)備、設(shè)施等物業(yè)管理內(nèi)容的基礎(chǔ)檔案，符合大樓等級評審的要求。
(十一)專用房屋服務(wù)
1、乙方應為甲方在房屋使用區(qū)內(nèi)的接待活動，安排接待服務(wù)人員，提供擺放、布置、引導、接待、飲料提供等相關(guān)服務(wù)。
2、會議室召開會議(僅限于屬于甲方組織的會議)時，安排會議服務(wù)人員，提供擺放、布置、設(shè)備準備、秩序維護、引導、接待、飲料提供等相關(guān)服務(wù)。
3、甲方負責屬于甲方的會議室等房間的安排使用，乙方不得隨意調(diào)配使用。
4、協(xié)助甲方制定會議室等房間的管理和租用方案，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。 (十二)停車管理
1、針對房屋使用區(qū)的實際情況，制定停車位的分類(汽車、自行車等)管理辦法。
2、保證車輛的秩序和車位整體環(huán)境整潔。
(十三)臨時應急
乙方應根據(jù)房屋使用區(qū)實際情況，制定相應應急預案，確保臨時性應急工作的順利開展。
(十四)出租區(qū)裝修管理
針對海云街廠房的特點，制定出租區(qū)域裝修的統(tǒng)一規(guī)定，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。以保持樓內(nèi)(特別是與公共區(qū)域銜接的部分)裝修風格的美觀、整齊、統(tǒng)一，并將裝修對公共秩序和對其他租戶的干擾降到最低程度。
(十五)單位協(xié)管
對租賃海云街廠房的單位指定的協(xié)管員進行統(tǒng)一管理，指導、協(xié)助其日常工作，保證相互之間密切配合。
(十六)其他
1、乙方應制定《物業(yè)管理規(guī)約》等保障海云街廠房日常運營規(guī)范的制度性文件，并督促租戶和其他使用廠房的單位與人員予以遵守。
2、提供日常接待、問訊、引導等服務(wù)。
3、提供查驗接管服務(wù)，協(xié)助甲方做好海云街廠房接收工作。
4、對出租商業(yè)用房的招租提供必要協(xié)助。
5、對管理用房、公共服務(wù)用房的功能設(shè)置和運營提出調(diào)整建議。
6、根據(jù)實際情況對商業(yè)用房的功能設(shè)置和運營提出調(diào)整建議。
7、按照甲方要求對政府派駐機構(gòu)的工作提供必要配合和協(xié)助。
8、電梯、消防、電力、電表、熱力設(shè)備加藥、發(fā)電機用氣用油等每年固定的檢測費用、或正常運行和應急必須的維持費用，均包含在物業(yè)費內(nèi)。甲方除支付約定的維修費用和公共能源費用外，在物業(yè)日常運行中，原則上不支付任何其他費用。
9、乙方要遵守國家、天津市、天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，接受政府相關(guān)部門的行業(yè)管理。
10、甲方不提供開辦費，乙方開展業(yè)務(wù)所需的資產(chǎn)由乙方自行購置。乙方應在報價方案中列明相關(guān)費用明細，如甲方全部或部分提供了相關(guān)資產(chǎn)，將按照乙方報價從物業(yè)費中扣除。
11、乙方如有意承擔辦公樓食堂和商業(yè)用房承擔等的經(jīng)營，可參加甲方組織的招租工作。
三、管理和服務(wù)標準
物業(yè)接管三個月內(nèi)，根據(jù)物業(yè)的特點及要求，制訂一套針對甲方的物業(yè)管理標準，該標準經(jīng)甲方修訂認可后執(zhí)行。
四、取費標準及報酬支付方式
1、物業(yè)管理費標準：
上述費用包含乙方按照本合同(含附件)提供各類物業(yè)管理服務(wù)所需要管理人員的工資和按規(guī)定提取的福利費、獎金、加班費、管理費、工服及洗滌費、設(shè)備與工具、交通費、公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維護、維修費(單項維修工程在一萬元以下的維修項目)、保養(yǎng)費、清潔衛(wèi)生費、保安費、辦公費、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費、變電站維護費、設(shè)備實施年檢費(電力年檢、電梯年檢、避雷年檢、消防年檢、滅火器年檢、滅火器充藥等法律法規(guī)要求的各種年檢)、稅金、利潤、備用發(fā)電機定期檢測和用油等所有費用(不含公共能源費用)，以及因提供物業(yè)管理服務(wù)而發(fā)生的任何設(shè)備工具投資及折舊、人力資源成本、財務(wù)成本、技術(shù)支持、采購、差旅費等費用。但不包括下列費用(下列費用由甲方承擔)：
(1)元以上單項房屋和單件設(shè)備的大修、改造費用；
(2)政府部門對建筑物及其業(yè)主收取的各種稅費；
(3)附屬設(shè)施的各種保險費。
2、物業(yè)管理費采用包干形式，除雙方約定的條件外，任何一方不能隨意增加和減少取費標準。但如果甲方增加乙方服務(wù)項目，應當根據(jù)情況增加管理費標準或數(shù)額。
3、物業(yè)管理費的支付辦法如下：
物業(yè)費按月支付，每月號之前乙方向甲方報告海云街廠房的出租情況，每月的號之前甲方根據(jù)相應的管理費標準支付乙方上月物業(yè)管理費。
出租面積一旦達到平米以上，即按正常物業(yè)管理費支付，即使出現(xiàn)退租情況導致出租面積降低到平米以下，物業(yè)管理費不再減少。
雙方同意在乙方自年月日開始起算物業(yè)管理費。
4、不包含在物業(yè)管理費用的部分，如需要乙方代為收取和交納，采用實報實銷的方式。
五、驗收與接管
1、甲方應當在乙方正式接管和進駐前，將乙方管理范圍內(nèi)的建筑、設(shè)備、工程檔案移交乙方，包括但不限于如下資料或其復制本；
(1)與建筑工程有關(guān)的所有圖紙、設(shè)計、變更、竣工驗收文件；
(2)與建筑工程有關(guān)的各種法律文件；
(3)工程和設(shè)備、器材、材料物品的手冊、說明書、保修單、質(zhì)量證書；
(4)功能區(qū)分布圖及總平面圖；
(5)其他與建筑有關(guān)的資料。
2、甲方對物業(yè)使用功能的變化和調(diào)整，應當及時告知乙方。設(shè)計設(shè)備、線路的更改，應當將變更圖紙交乙方存檔。
3、乙方應當妥善保管甲方提交的資料以及乙方物業(yè)管理的檔案資料。如合同期滿雙方解除合同或提前解除合同，乙方應當在交接過程中將全套完整的檔案資料移交甲方。
4、前述任何資料的交接都必須簽署交接憑據(jù)。
六、乙方經(jīng)營條件的提供
甲方為乙方提供如下經(jīng)營條件：
1、管理用房：甲方提供必要的房屋作為乙方的管理用房。
七、甲方權(quán)利、義務(wù)和責任
1、有權(quán)充分享受乙方應當提供的服務(wù)；
2、作為業(yè)主，監(jiān)督和檢查乙方執(zhí)行合同的情況和管理服務(wù)質(zhì)量，提出合理的意見和要求；
3、甲方協(xié)助乙方共同制定各項物業(yè)管理制度；
4、甲方應保證委托管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備達到并通過了國家驗收標準，有關(guān)房屋建設(shè)的手續(xù)合法、齊全。如房屋建筑質(zhì)量存在問題，甲方應當負責返修或委托乙方進行返修，費用由甲方承擔；
5、甲方應向乙方提供有關(guān)物業(yè)的全部圖紙、檔案、資料、文件；
6、甲方應安排固定的機構(gòu)和人員負責與乙方的工作配合；
7、按期向乙方支付物業(yè)管理費和其他各項應付款項；
8、甲方出租或自行使用房屋時，要求承租方或使用方與乙方簽訂物業(yè)管理公約，并嚴格遵守管理公約和各項規(guī)章制度，保證乙方管理權(quán)利的完整行使；
9、甲方應給乙方行使管理和服務(wù)提供必要的條件和方便，包括提供管理用房；
10、甲方有權(quán)隨時根據(jù)前述標準對乙方的工作進行檢查、考核，并有權(quán)利隨時對乙方的管理和服務(wù)工作提出合理的意見和建議。一旦甲方發(fā)現(xiàn)乙方的管理和服務(wù)不能達前述標準，甲方有權(quán)向乙方提出限期整改要求；
11、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預算及決算；
12、完成其他應由甲方負責的事項。
八、乙方權(quán)利、義務(wù)和責任
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；
2、乙方有權(quán)按照本合同的約定和物業(yè)管理的規(guī)范，充分行使管理的權(quán)利，對于違反管理規(guī)定的人員和機構(gòu)給予必要的處理；
3、乙方有權(quán)根據(jù)委托專營公司承擔專項管理和服務(wù)；
4、乙方應按照合同約定對物業(yè)進行全面的管理和服務(wù)，保證管理和服務(wù)的質(zhì)量，維護良好的物業(yè)形象；
5、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；
6、負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大、中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施；
7、乙方應對其管理人員和工作人員進行嚴格的教育和培訓；
8、乙方應本著節(jié)約的原則，在不影響使用功能和服務(wù)質(zhì)量的情況下，節(jié)省能源和費用開支。
9、乙方應按照甲方的要求提供各種資料，供甲方對乙方的工作進行考核。
九、合同期限
1、本物業(yè)管理周期為。自年月日之日起算，合同簽訂方式為一年一簽，每年初甲方將根據(jù)指標考核和評議情況確認一次，對年度指標考核和租戶滿意度≤80%，甲方可以扣除最后一個月的物業(yè)管理費，如經(jīng)整改仍達不到要求者，則“委托物業(yè)管理合同”自動終止�？己撕细窈贤詣友永m(xù)。
2、合同期滿三個月前，如無任何一方提出到期解除合同的書面意見，則甲乙雙方繼續(xù)商談合作事宜。如一方在合同期滿三個月前通知另一方到期解除合同，則本合同在到期后解除，雙方應在期滿前的三個月內(nèi)進行交接準備工作。
十、保險及物業(yè)損失事件的處理
1、甲方應當自行辦理或委托乙方代為辦理各項資產(chǎn)的財產(chǎn)保險，保險范圍和險種由甲方確定，保險費用由甲方負擔；
2、甲方應當將其辦理財產(chǎn)保險的情況和資料提交乙方，以便乙方在發(fā)生險情后采取必要的措施，保證甲方的利益。
3、乙方投保物業(yè)責任險及其他與承擔物業(yè)服務(wù)工作有關(guān)的保險，并將有關(guān)資料提供給甲方備案。
十一、運營管理檔案的建立、保管、移交
1、乙方應當建立完整的物業(yè)管理檔案，全面記錄有關(guān)物業(yè)的情況。檔案應當包括如下內(nèi)容：
(1)有關(guān)物業(yè)的原始資料，包括本合同第六條所規(guī)定的應由甲方提供的資料；
(2)乙方物業(yè)管理的日常記錄，包括維修日志、檢查記錄、值班記錄等；
(3)裝修、改造的圖紙、文件；
(4)物業(yè)管理規(guī)章制度；
(5)其他各種與物業(yè)管理有關(guān)的文件、憑證、數(shù)據(jù)資料等。
2、乙方應對房屋使用區(qū)的所有檔案資料予以嚴格保密。未經(jīng)甲方許可，乙方不得公開這些檔案資料或?qū)⑦@些檔案資料并由第三方查詢、復制或使用。
3、檔案中屬于甲方的資料，乙方在物業(yè)管理期滿后，應當將全套檔案資料移交給甲方，但乙方根據(jù)需要可復制其中的資料保存。
4、乙方在物業(yè)管理期滿后，應將屬于甲方的財物，保險單等一并移交甲方。
十二、違約責任
1、甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
2、乙方未能達到約定的管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
3、非因法律規(guī)定或合同約定，任何一方擅自終止本合同，應當承擔違約責任，如最終導致合同不能履行，違約方應當賠償合同總金額百分之五的違約金給守約方，由此給守約方造成經(jīng)濟損失的，違約方還應負責賠償。
4、如因不可抗力事件導致一方不能履行或不能完全履行合同，按照合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5、如因遇國家法律、法規(guī)、政策的規(guī)定與本合同發(fā)生沖突的，雙方應協(xié)商對本合同進行相應調(diào)整，使之符合法律規(guī)定。
十三、合同的變更、修改和解除
本合同(含附件)的任何變更和修改都應當經(jīng)雙方平等協(xié)商達成一致后，簽訂書面的變更和修改協(xié)議。任何一方不得擅自變更和修改合同。
十四、爭議解決方式
1、凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應當通過平等協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。
2、雙方就本合同及本合同的履行發(fā)生爭議后及在爭議處理過程中，雙方均不應因爭議的發(fā)生而改變或終止本合同的履行：爭議被最終裁決后，除因裁決而改變合同相應條款的履行外，其他內(nèi)容仍應按合同繼續(xù)嚴格履行。
十五、附件
1、本合同包括如下附件：
2、本合同的附件為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。
十六、附則
1、本合同經(jīng)雙方蓋章、授權(quán)代表人簽字后生效；
2、本合同未盡事宣，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份
甲方：(公章) 乙方：(公章)
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
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