當(dāng)前位置：9136范文網(wǎng)>實用文檔>合同>抵押合同

抵押合同

時間：2023-12-27 09:54:28 合同我要投稿

抵押合同推薦度：
房產(chǎn)抵押合同推薦度：
抵押合同的推薦度：
個人車輛抵押合同推薦度：
借款抵押合同推薦度：
相關(guān)推薦

抵押合同模板【經(jīng)典】

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的抵押合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

抵押合同模板【經(jīng)典】

抵押合同模板1

　　合同編號：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號

　　抵押人名稱＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要負責(zé)人＿＿＿＿＿，開戶金融機構(gòu)＿＿＿＿＿，帳號＿＿＿＿＿，電話＿＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿＿

　　抵押權(quán)人名稱＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要負責(zé)人＿＿＿＿＿，電話＿＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿＿

　　合同簽訂日期：＿＿＿＿＿

　　合同簽訂地點：＿＿＿＿＿

　　抵押人（以下稱甲方）：＿＿＿＿＿

　　抵押權(quán)人（以下稱乙方）：＿＿＿＿＿

　　為確保＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）；

　　第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣＿＿＿＿＿萬元整，抵押率為＿＿＿＿＿％，實際抵押額為＿＿＿＿＿萬元整。

　　第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財產(chǎn)中的＿＿＿＿＿必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)。

　　第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

　�。粒骱贤s定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或

　　Ｂ．借款人被宣告解散、破產(chǎn)；或

　　Ｃ．借款人死亡而無繼承人履行合同

　　處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財

　　產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款自然有效。

　　第十三條違約責(zé)任：

　　（１）因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

　　（２）甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額＿＿＿＿＿％的違約金。

　　（３）甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的`，應(yīng)予賠償。

　�。ǎ矗┘�、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額＿＿＿＿＿％的違約金。

　�。ǎ担┍竞贤行趦�(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭議解決方式：

　　因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條雙方商定的其它事項：

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人（或主要負責(zé)人）：（簽章）

　�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷�

　　乙方：（公章）

　�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷�

　　附抵押財產(chǎn)清單：＿＿＿＿＿

　　抵押契約編號：＿＿＿＿＿單位：

抵押合同模板2

　　抵押權(quán) 人：

　　抵押人：

　　合同號:

　　房產(chǎn)抵押借款合同

　　抵押權(quán)人(貸款人)：

　　（以下稱甲方）

　　身份證號碼：電話：

　　地址：

　　抵押人（借款人）：（以下稱乙方）

　　身份證號碼：電話：

　　住址：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方抵押借款事宜，根據(jù)《物

　　權(quán)法》、《擔(dān)保法》規(guī)定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守。

　　第一條抵押物：

　　1、乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在（房屋所有權(quán)證號：號，建筑面積：平方米）自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請抵押借款。

　　2、用以抵押借款的抵押物包含房產(chǎn)所有的不可拆除的水、電、氣等全部設(shè)備、設(shè)施和全部裝修、裝潢。

　　3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物，從權(quán)利，附著物，符合物，附加物，孳息及代位物。

　　第二條抵押物評估價值：

　　抵押物議定價值為人民幣（大寫）元整。

　　第三條抵押借款金額、期限、費利率

　　1、根據(jù)乙方的實際申請，經(jīng)甲方審核確定，向乙方發(fā)放借款人民幣元整，（大寫元整），由甲方于本合同生效之日起48小時內(nèi)以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的方式予以支付。

　　2、借款期限：甲乙雙方確定，借款期限為自本合同生效之日起06個月。乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日清償全部借款本息。

　　3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同項下所擔(dān)保債務(wù)本息償清為止。

　　4、費利率：甲乙雙方確定，本合同項下的利率為2%每月，乙方逾期還款時，除補交逾期天數(shù)的利息外，還需按央行規(guī)定的罰息標(biāo)準(zhǔn)（0.05%）交納罰息。

　　第四條抵押擔(dān)保范圍

　　甲乙雙方確定，抵押擔(dān)保范圍是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有關(guān)費用，罰息、違約金，賠償金，以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)發(fā)生的費用。實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用包括但不限于催收費用，訴訟費（或仲裁費），抵押物處置費，拍賣費，過戶費，保全費，公告費，公證費，執(zhí)行費，律師費，差旅費及其他費用。

　　第五條抵押擔(dān)保的連續(xù)性

　　本合同項下的擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，抵押權(quán)不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的（包括但不限于其繼承人、受贈人），不受乙方發(fā)生人身或財產(chǎn)重大事故（如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災(zāi)害等）的影響。

　　第六條提前還款、續(xù)期

　　1、乙方可提前還款，甲方應(yīng)當(dāng)允許，利率仍按原合同規(guī)定結(jié)算。

　　2、如乙方不能按期還款，贖回抵押物，則必須在抵押期限屆滿后五日內(nèi)向甲方申請續(xù)期，經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)期手續(xù)。辦理續(xù)期手續(xù)時，乙方應(yīng)付清前期利息。否則，甲方有權(quán)不予續(xù)期。

　　3、乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方有權(quán)采取包括自行委托拍賣、變賣、折價等方式處置乙

　　方抵押的抵押物，用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實現(xiàn)債權(quán)等抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的一切費用。如有不足，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，如有剩余，剩余部分甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。

　　第七條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)按約定向乙方足額支付抵押借款。

　　2、甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的抵押物的契據(jù)證件，不得遺失、損毀（自然災(zāi)害等不可抗力除外），否則，補辦手續(xù)的費用由甲方承擔(dān)。在乙方到期還清借款本金、利息后，甲方應(yīng)將抵押的契據(jù)證件交還乙方。

　　3、甲方應(yīng)積極與乙方溝通，共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)、公證手續(xù)、后續(xù)的解除抵押手續(xù)；乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方負責(zé)抵押物的委托拍賣、變賣手續(xù)。

　　4、甲方有權(quán)要求乙方按約還款，交納利息和其他各項費用。

　　5、下列任一情況出現(xiàn)時，乙方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，并在此不可撤銷授權(quán)委托甲方有權(quán)直接自行委托拍賣抵押物，行使抵押權(quán)。

　�。�1）乙方未按約清償借款、利息或其他費用；

　�。�2）乙方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人履行合同的；

　　（3）乙方被宣告破產(chǎn)、解散、撤銷或涉嫌違法犯罪行為；

　�。�4）乙方發(fā)生其它足以（包括不可抗力）影響其償還借款及各項費用能力的事件。

　　甲方行使上述抵押權(quán)，無需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何異議；

　　6.甲方同時保留通過追償乙方抵押物以外的其它財產(chǎn)和財產(chǎn)權(quán)利以實現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)按約定取得借款。

　　2、乙方有義務(wù)在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息。

　　3、抵押借款期內(nèi)，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，在抵押借款期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損的責(zé)任，確保抵押物價值不會減小，并按規(guī)定繳交有關(guān)稅款及費用。

　　4、乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后的二十四小時內(nèi)，將與抵押物有關(guān)的房地產(chǎn)證、納稅證明及其他契據(jù)證件交給甲方保管，并保證所提供契據(jù)證件的'真實性、合法性。乙方同時保證在辦理抵押借款前及抵押借款期間不得將抵押物作為標(biāo)的予以出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他形式交易處置（除非獲得甲方書面同意），承諾抵押物不被查封、扣押或被采取其他強制措施，否則，由此造成一切經(jīng)濟損失由乙方獨自承擔(dān)。

　　5、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，不影響或侵犯甲方的合同權(quán)益。

　　6、乙方承諾：除抵押物外，乙方另有可供居住房產(chǎn)一套。乙方及其合法共有人無能力履約償還到期借款時，乙方自愿在合同超期十日內(nèi)搬出居住，并無條件向甲方提供有效的房產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋處理金額不足以償還甲方本金、利息時，所造成的甲方經(jīng)濟損失由乙方無條件承擔(dān)。

　　7、本合同及其各項條款在有效期內(nèi)對乙方及其繼承人、受贈人、合法共有人具有同等法律效力和約束力。

　　第八條抵押物的保險

　　1、乙方須在甲方指定的時間內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押

　　物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如乙方不履行還款的義務(wù)，則應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　2、乙方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款。

　　3、乙方不可撤銷的授權(quán)委托甲方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下乙方所欠甲方的所有款項。

　　4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由乙方支付。

　　5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，乙方應(yīng)在十五天內(nèi)就受損毀部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

　　第九條抵押物的歸還

　　本合同履行完畢，乙方還清借款本金、利息及其他應(yīng)付費用后，甲乙雙方抵押借款關(guān)系即告終止。甲、乙雙方應(yīng)于本合同終止之日起30天內(nèi)向原登記機關(guān)辦理抵押注銷登記，甲方同時應(yīng)將與抵押物有關(guān)的契據(jù)證件返還給乙方。

　　第十條爭議的解決方式：

　　甲、乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以實事求是的友好態(tài)度、切實可行的方法協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地的深圳市寶安區(qū)人民法院判決，法院判決為終局判決，對雙方均有約束力。

　　第十一條合同生效及其他

　　1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本合同的補充協(xié)議、附表、授權(quán)委托書、房產(chǎn)抵押承諾書等是不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在雙方辦理完畢完整的抵押手續(xù)(抵押登記)后生效。

　　2、本合同項下有關(guān)的評估、登記、保險、公正、證明、保管等費用由乙方承擔(dān)。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋抵押登記機關(guān)各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　4、本合同條款所使用的文字，用手填寫和印刷品具有同等效力。

　　5、其他約定事項：

抵押合同模板3

　　抵押人：(義務(wù)人，下稱甲方)：

　　抵押權(quán)人：(權(quán)利人，下稱乙方)：

　　甲方為了貸款，依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《**省抵押貸款暫行辦法》、《**市國有土地使用權(quán)抵押管理暫行辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)定，甲方將國有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為還款的保證，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠實的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特訂立本合同。

　　第一條 宗地座落于**縣**，面積**平方米，土地用途**用地，使用年限**年另**月，自**年**月**日起到**年**月**日止。土地使用證編號：*國用(* )字第 *號。國有土地使用權(quán)類型為。

　　經(jīng)評估，并由**縣國土資源局確認土地使用權(quán)總價值為(人民幣)** 元，大寫**;許可抵押限額為(人民幣) **元，大寫** 。該宗地曾于**年**月**日抵押予**，期限為**年**月**日至**年**月**日止，擔(dān)保債務(wù)為(人民幣) **元，大寫** 。

　　第二條 甲方根據(jù)《土地使用權(quán)抵押許可證》許可抵押的限額，將上述土地使用權(quán)全部(部分)抵押給乙方，抵押土地范圍已經(jīng)雙方確認。

　　第三條本次擔(dān)保價值為(人民幣) **元，大寫** 。

　　第四條 設(shè)定抵押之土地使用權(quán)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金及有關(guān)稅費。

　　第五條 抵押期限：**年另**月，自**年**月**日起至**年**月**日止。

　　第六條 抵押期間，已設(shè)定抵押的.土地使用權(quán)由甲方占管。甲方應(yīng)保證土地的完整。甲方在占管期間，未征得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及作其它權(quán)屬處分，乙方對抵押物有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　第七條 發(fā)生自然災(zāi)害造成抵押物和附著物毀損時，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失，并及時通知乙方。

　　第八條 抵押期間，甲乙雙方的任何一方因企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時，應(yīng)通知對方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，落實債務(wù)、債權(quán)關(guān)系，承擔(dān)本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日內(nèi)共同向原登記機關(guān)辦理抵押變更登記。

　　第九條 需要變更合同條款或解除合同的，當(dāng)事人需以書面形式通知對方，得到對方書面認可后，應(yīng)簽訂本合同補充文本。否則為違約。任何一方無權(quán)單方面變更、解除合同。

　　第十條 甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規(guī)定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法向登記機關(guān)申請?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?quán)。

　　第十一條 乙方申請?zhí)幏值盅和恋厥褂脵?quán)時，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方和其它當(dāng)事人。

　　第十二條 乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的市、縣國土管理部門處分抵押物。

　　第十三條 處分抵押土地使用權(quán)所得價款，按下列順序分配：

　　(一)支付處分抵押物的費用;

　　(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費;

　　(三)支付劃撥土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地出讓金;

　　(四)償還抵押權(quán)人債權(quán)本息、罰息及違約金;

　　(五)剩余價款交還抵押人。

　　第十四條 雙方約定的其它事項。

　　第十五條 本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向縣國土管理部門申請抵押登記，甲方向縣國土管理部門交押《國有土地使用證》，乙方領(lǐng)取《他項權(quán)利證明書》。

　　第十六條 甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可依法向***縣國土管理部門申請調(diào)解，或申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十七條 甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結(jié)。甲、乙雙方應(yīng)于履行終結(jié)之日起十五日內(nèi)向原登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。

　　第十八條 抵押合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報原登記機關(guān)備案。

　　第十九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)**縣國土管理部門登記后生效。

　　第二十條 本合同及補充協(xié)議、附件壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，登記部門壹份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　銀行帳號：銀行帳號：

　　法定地址：法定地址：

　　委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點：**縣國土資源局

　　登記機關(guān)(蓋章)

　　年月日

抵押合同模板4

　　鑒于______（以下簡稱貸款人）應(yīng)_____________公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向______公司（以下簡稱“代理行”）和_______銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔(dān)保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與貸款人簽訂本物業(yè)股權(quán)抵押合同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：

　　第一條 a公司同意將_____大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、a公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利（以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”）抵押給貸款人，貸款人對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對a公司的一切權(quán)益（以下簡稱“股權(quán)”）抵押給貸款人，但股東在本抵押合同項下對貸款人的責(zé)任只限于其股權(quán)。

　　第二條在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與_____大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給貸款人。在____大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給貸款人。

　　第三條大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或者流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。

　　第四條貸款人同意在貸款人根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，a公司有權(quán)使用和經(jīng)營_____大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求貸款人屬行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對_____大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給a公司用以完成____大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求貸款人履行其保函項下的責(zé)任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的______公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條 a公司和股東同意，一旦貸款人履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團償還了部分或全部擔(dān)保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，貸款人在a公司和股東收到貸款人發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。貸款人同意如果a公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償貸款人的一切損失或彌補該違約行為外，貸款人將不實施其取得所有權(quán)的權(quán)力。

　　第八條

　�。�1）a公司和股東同意：貸款人一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營_________大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，貸款人隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序為：貸款人和各股東交對買賣價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，貸款人即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_____大廈中的.權(quán)益（但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購買者）。

　�。�2）貸款人可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　�。�3）如果營業(yè)或出售所得足以補償貸款人所受損失，所�？铐棇⒏鶕�(jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給a公司和各股東。

　　第九條 a公司和股東向貸款人保證。

　　（1）a公司、b公司在_____注冊登記，均為信譽良好的法人。

　　與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。

　�。�2）a公司按時向貸款人提供______大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使貸款人能了解_____大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　（3）貸款人有權(quán)審查a公司的一切賬目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽a公司舉行的董事會議（無投票權(quán)），對a公司的各方面工作提出意見和建議。

　�。�4）a公司對_____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

　　（5）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但貸款人應(yīng)同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。

　　即使經(jīng)同意借款后，其他債權(quán)人的權(quán)益不得先于貸款人（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。

　�。�6）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其他業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是貸款人認可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_____大廈的正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應(yīng)由敗訴方負擔(dān)。

　　第十一條本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其他必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當(dāng)事人。（或按收件人_____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交。）_____（貸款人全稱）

　　地址：_______________________________________

　　電傳：________________回號：_________________

　　a公司

　　地址：_______________________________________

　　電傳：________________回號：_________________

　　b公司

　　地址：_______________________________________

　　電傳：________________回號：__________________

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其他通訊來往：

　　1．如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；

　　2．如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

　　第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括經(jīng)已公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。如果貸款人根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由a公司負擔(dān)。

　　第十五條本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。中國銀行________________分行（蓋章）

　　代表人：（簽字）____________________a公司：（蓋章）_____________________

　　代表人：（簽字）____________________

　　b公司：（蓋章）_____________________

　　代表人：（簽字）____________________訂立合同日期：_____年_____月______日

　　訂立合同地點：______________________

抵押合同模板5

　　抵押人(甲方)：

　　代表人：

　　抵押權(quán)人(乙方)：

　　代表人：

　　甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：

　　第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________)

　　第二條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。

　　第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔(dān)。

　　第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

　　1、主合同約定的.還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。

　　第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。

　　4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十一條雙方商定的其它事項：

　　第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

　　第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

抵押合同模板6

　　抵押貸款中作為抵押物的財產(chǎn)必須符合《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，抵押人必須依法享有對抵押物的所有權(quán)或處分權(quán)，并向銀行明確表示愿以該抵押物為債務(wù)人提供擔(dān)保。

　　農(nóng)行小額存單抵押貸款合同范本

　　借款人：_________(以下簡稱甲方)

　　貸款人：_________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)甲方的借款申請，為加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟責(zé)任，按照國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。

　　一、貸款種類、金額及用途

　　乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。

　　二、貸款的期限和利率

　　貸款利率按月息_________‰計收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。

　　三、貸款的償還

　　存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數(shù)計息。

　　四、貸款的展期申請

　　甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。

　　五、違約責(zé)任

　　1.如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個月以內(nèi)(含一個月)，甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20%的'罰息，超過一個月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

　　2.在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時向甲方提供貸款。

　　3.乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　4.抵押的存單在抵押期內(nèi)，甲方不得申請掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。

　　六、其他條款

　　1.甲方死亡、其財產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。

　　2.甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

　　3.本合同發(fā)生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

　　4.本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動失效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　負責(zé)人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

抵押合同模板7

　　甲方: (貸款人)

　　乙方: (借款人)

　　一、甲方于年月日向乙方借款元,借款期限年,從年月日起到年月日止。價款利率為月 %,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

　　二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號為: ,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費用由方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn):

　　甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的.其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

　　十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

　　十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

　　十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

　　甲方:

　　乙方:

　　合同簽訂時間:

　　合同簽訂地點:

抵押合同模板8

　　抵押人： (以下簡稱甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押權(quán)人： (以下簡稱乙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　被擔(dān)保方(客戶) (以下簡稱丙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

　　二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用)處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、抵押登記

　　1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助;

　　2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;

　　3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

　　四、抵押保險

　　1、甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

　　2、甲方負責(zé)繳付保險費;

　　3、抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的`擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向丙方追償; 4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。

　　五、抵押解除

　　1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;

　　2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付。

　　六、抵押財產(chǎn)的處分

　　(一) 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

　　2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的/

　　(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

　　1、與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓;

　　2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償;

　　3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;

　　4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

　　(三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：

　　1、支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

　　2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

　　3、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

　　(四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。

　　(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。

　　七、特別約定事項

　　在下列情況下：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

　　2、甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收; 3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

　　4、甲方放棄該抵押財產(chǎn);

　　5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。

　　乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：

　　1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;

　　2、要求甲方采取補救措施;

　　3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。

　　八、甲方聲明及保證

　　1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù);

　　2、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人;

　　3、保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì);

　　4、如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴大;

　　5、因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足;

　　6、末經(jīng)乙方書面同

　　意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

　　7、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算30日內(nèi)，承租人即須無條件遷出;

　　8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物，以便查驗;

　　9、在更改地址時應(yīng)立即通知乙方;

　　10、按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費;

　　11、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方;

　　12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益; 13、甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)本合同項下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構(gòu)共同承擔(dān)本合同項下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。

抵押合同模板9

　　抵押借款合同

　　借款人(抵押人)：________________（以下簡稱甲方）

　　現(xiàn)住址：_______________________________________身份證號碼：___________________ 出借人（抵押權(quán)人）：________________（以下簡稱乙方）

　　甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特定立本合同；

　　第一條借款內(nèi)容

　　1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________（大寫）

　　2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　3、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

　　在本合同項下的借款期限起始日與實際資金交接日不一致時，以實際資金交接日為準(zhǔn)，借款期限隨之順延。資金交接憑證為本合同的組成部分，與本合同上有同等法律效力。

　　4、借款利率按年息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。

　　5、付息方式：通過交付各期利息。

　　6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

　　7、借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。

　　8、提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款，但須另支付天的利息作為違約金。

　　9、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　10、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)申請強制執(zhí)行。

　　第二條抵押物價格約定

　　1、抵押人同意以下列財產(chǎn)（詳見________________________________________抵

　　2、押清單）作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。上述抵押物暫作價人民（大寫）_____________________元，抵押物的最終價

　　值以抵押要實現(xiàn)時實際處理抵押物的'凈收入為準(zhǔn)。

　　第三條違約責(zé)任

　　1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

　　2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

　　3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠郑曳饺杂袡?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

　　4、乙方如未按本合同的約定向甲方提供足額借款，應(yīng)向甲方支付百分之二十的違約

　　金。

　　5、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

　　第四條其他約定

　　1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助

　　乙方辦理其他相關(guān)事項。

　　2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)

　　有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔(dān)。

　　第六條本合同生效條件

　　本合同系由___________公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方如不履行還款義務(wù)，乙方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行。

　　自抵押登記后生效，公證費由甲方承擔(dān)。

　　第七條爭議的解決途徑

　　本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及相關(guān)條例，若發(fā)生爭議；

　　1、由發(fā)生爭議的雙方先行協(xié)商解決；

　　2、如協(xié)商不成，可以拆至人民法院。

　　本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處、辦理抵押登記部門、徐州匯通抵押貸款服務(wù)有限公司各留存一份。

　　甲方（簽章）：

　　現(xiàn)家庭住址：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（簽章）：

　　現(xiàn)家庭住址：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　________年______月______日

抵押合同模板10

　　抵押人：（以下簡稱“甲方”）

　　抵押權(quán)人：（以下簡稱“乙方”）

　　為了確保債務(wù)人以下簡稱“主合同債務(wù)人”）與乙方于x年x月xx日在xx所簽訂的《借款合同》（以下簡稱“主合同”）的切實履行，甲方同意依照本合同的約定為主合同項下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，依照《中華人民共和國物權(quán)法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。

　　第一條抵押財產(chǎn)

　　1、1甲方以其現(xiàn)有的所有xxx所有動產(chǎn)為本合同項下的抵押財產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為x年，自xx日至xxx日止。

　　1、2 具體抵押財產(chǎn)詳見本合同附件：《動產(chǎn)抵押物清單》

　　第二條抵押財產(chǎn)的占管

　　本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應(yīng)對抵押財產(chǎn)妥善保管、合理使用、維修保養(yǎng)，保證抵押財產(chǎn)完好無損，乙方有權(quán)檢查抵押財產(chǎn)的管理情況。

　　第三條抵押財產(chǎn)的確定及抵押權(quán)的實現(xiàn) 發(fā)生下列情形之一時，本合同項下的抵押財產(chǎn)確定：

　　3、1 主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿，主合同債務(wù)人未依約履行償債義務(wù)；

　　3、2 依據(jù)主合同約定主合同債權(quán)人宣布主合同項下債務(wù)提前到期；

　　3、3 甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；

　　3、4 甲方企業(yè)合并；

　　3、5 甲方違反本合同約定，惡意處分本合同項下抵押財產(chǎn)；

　　3、6 發(fā)生本合同所述之抵押財產(chǎn)價值減少情況的；

　　3、7 其他嚴重影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的情形。

　　第四條發(fā)生抵押財產(chǎn)確定情形時，乙方對甲方當(dāng)時所有的、本合同第一條約定的種類范圍的全部財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方有權(quán)依法對上述全部財產(chǎn)行使抵押權(quán)。

　　第五條乙方依據(jù)本合同處分抵押財產(chǎn)時，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。

　　第六條對于乙方在本合同下所得的款項應(yīng)按下列順序清償其債權(quán)：

　�。�1）實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用；

　�。�2）損害賠償金；

　�。�3）違約金；

　�。�4）復(fù)利；

　�。�5）罰息；

　　（6）利息；

　　（7）本金。乙方有權(quán)變更上述順序。

　　第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　7、1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，擁有充分的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立并履行本合同；

　　7、2甲方為簽署本合同所需的全部內(nèi)部授權(quán)手續(xù)均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、履行其在本合同項下的`義務(wù)，均不會與其現(xiàn)行章程和內(nèi)部規(guī)章或?qū)追骄哂屑s束力的任何合同、協(xié)議及其他文件相抵觸；

　　7、3甲方保證是本合同項下的抵押財產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者或有權(quán)處分者；

　　7、4甲方保證設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制，或造成不合法的情形，其抵押擔(dān)保的意思表示是自愿、真實的；

　　7、5甲方保證本合同項下抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租，或雖已出租但已書面告知乙方；

　　7、6甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實、合法、有效；

　　7、7甲方承擔(dān)本合同訂立和履行過程中的有關(guān)費用，包括但不限于稅費、財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶等費用；

　　7、8在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時，甲方有義務(wù)采取措施以避免侵害；

　　7、9在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)得以全部清償后，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項下的抵押；

　　第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　8、1處分抵押財產(chǎn)所得款項，清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債權(quán)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方；

　　8、2在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。乙方如保管有抵押財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、有效證明文件，應(yīng)退還甲方。

　　8、3乙方有權(quán)進入抵押財產(chǎn)所在地，并對抵押財產(chǎn)進行勘驗、檢查、查詢；

　　第九條違約責(zé)任

　　本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣20萬元（大寫貳拾萬元整）。

　　第十條抵押登記

　　甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記，抵押登記事項發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應(yīng)在登記事項發(fā)生變更之日起十五日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

　　第十一條爭議的解決

　　甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)由合同簽訂地即XX區(qū)人民法院管轄。

　　第十二條附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　第十三條其他

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，有關(guān)抵押登記機關(guān)執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。

　　3、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　附件：《動產(chǎn)抵押物清單》壹份

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：

　　借款（保證）合同

　　合同編號：xxx

　　借款人（以下簡稱甲方）：

　　出借人（以下簡稱乙方）：

　　保證人（以下簡稱丙方）：

抵押合同模板11

　　貸款抵押人(甲方)__________________

　　地址：__________________

　　郵編：__________________

　　電話：__________________

　　代表人：__________________

　　貸款抵押權(quán)人(乙方)__________________

　　地址： __________________

　　郵編：__________________

　　電話：__________________

　　代表人：__________________

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1、貸款總金額：___元整。

　　2、貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3、貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：__個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。

　　4、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5、貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期貸款__次提取。

　　6、貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為__年_月_日。

　　7、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條抵押物事項

　　1、抵押物名稱：___。

　　2、制造廠家：___。

　　3、型號：___。

　　4、件數(shù)：___。

　　5、單件：___。

　　6、置放地點：___。

　　7、抵押物發(fā)票總金額：___。

　　8、抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　　(一)乙方的義務(wù)：

　　1、對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　(二)甲方的`義務(wù)：

　　1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___，并負責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

　　4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6、抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

　　2、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。

　　3、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。

　　4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規(guī)定

　　1、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

　　2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。

　　3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　4、甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責(zé)。

　　第七條本合同生效條件(登記生效)

　　第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方：__________________公章

　　代表人：____________________________________簽字

　　乙方：公章

　　代表人：__________________簽字

　　__年_月_日

抵押合同模板12

　　經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行___（下稱貸款方）與___（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條

　　自__年__月__日起，由貸款方向借款方提供____（種類）貸款（大寫）____元，用于___，還款期限至__年__月__日，利率按月息_‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　分期用款計劃分期還款計劃

　　日期金額日期金額

　　第二條

　　貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條

　　借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收__%利息。

　　第四條

　　借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以______（詳見清冊），上述財物的所有權(quán)歸______（借款方或第三方），現(xiàn)作價______元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

　　第五條

　　抵押財物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

　　抵押財物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條

　　貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的.保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

　　貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

　　第七條

　　貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條

　　在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應(yīng)收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條

　　爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第1種方式解決：

　　1、提交鹽城仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條

　　其他

　　第十一條

　　本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

　　第十二條

　　本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式份，借、貸雙方各持一份。

　　借款方：_________

　　貸款方：__________

　　貸款單位公章

　　簽約日期：____年__月__日

抵押合同模板13

　　甲方：_______________債務(wù)人（借款人）

　　姓名：_______

　　性別：____

　　身份證號：_______________

　　聯(lián)系電話：____________

　　乙方：_______________債權(quán)人（貸款人）：

　　姓名_______

　　聯(lián)系電話：____________________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人充分協(xié)調(diào)一致，特訂立本合同，共同遵守。

　　第一條：貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款

　　1、借款用途：______________

　　2、借款金額：（人民幣大寫）：_____________________元整。

　　3、借款期限：_____月，自______年______月______日起至______年______月_______日止。

　　4、利息計付：本合同項下借款月利率_______，本合同項下的借款按月結(jié)息，結(jié)息日為每月30日，貸款清償時還清所有利息；如借款人逾期，根據(jù)逾期天數(shù)按借款金額每日加收萬分之四十的違約金。

　　第二條：貸款人權(quán)利和義務(wù)

　　1、貸款人有權(quán)了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營，財務(wù)活動物資變動和貸款的使用情況。

　　2、在借款人履行本合同規(guī)定義務(wù)的前提下，按期向借款人發(fā)放貸款。

　　第三條：借款人權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按照本合同約定取得和使用貸款。

　　2、借款人應(yīng)在結(jié)息日向貸款人支付利息，按期足額歸還貸款本息。

　　3、按本合同用途使用貸款，不擠占、挪用貸款。

　　4、因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費，律師費，執(zhí)行費，差旅費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。

　　5、債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時，債務(wù)人自愿接受強制執(zhí)行。

　　第四條：提前收回貸款

　　如出現(xiàn)下列因素影響貸款債權(quán)實現(xiàn)的，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求歸還貸款或采取其他資產(chǎn)保全措施。

　　1、借款人未按貸款合同約定的貸款用途使用的；

　　2、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤死亡且無債務(wù)繼承人；

　　3、本合同項下借款抵押擔(dān)保，其抵押毀壞喪失或抵押人違反抵押擔(dān)保合同約定義務(wù)的；

　　4、法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。

　　第五條：借款抵押

　　合同項下借款的.抵押實物為____________________________________，作為該筆借款的抵押品。

　　第六條：合同生效

　　本合同經(jīng)借貸雙方簽字之日起生效；

　　第七條：本合同一式______份，_______當(dāng)事人各持一份

　　第八條：特別提示

　　貸款人與借款人注意對本合同各條款作全面，準(zhǔn)確的理解，簽約各方對本合同的含義認識一致。

　　借款人（簽章）：____________________貸款人（簽章）：____________________

　　合同簽訂日期：______年______月_______

　　合同簽訂地點：______________

抵押合同模板14

　　合同編號：

　　甲方（出借人）：

　　乙方（借款人）：

　　鑒于甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方借款（大寫）【金額】人民幣（￥【￥金額】），甲方同意給予借款并采取土地抵押擔(dān)保的方式，雙方簽訂本合同，共同遵守以下條款：

　　第一條借款使用

　　1.1乙方應(yīng)將借款用于【借款用途】。

　　第二條利率和還款

　　2.1 本合同約定借款利率為【借款利率】。

　　2.2 借期【借款期限】日，借款到期日乙方應(yīng)當(dāng)歸還本金人民幣（￥）【本金大小】和利息人民幣（￥）【利息大小】。如借款到期日乙方不能全部或部分歸還借款，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，逾期利率為【逾期利息】。

　　第三條抵押擔(dān)保

　　3.1 在此，乙方將其擁有的位于【土地地址】的土地（以下簡稱該土地）抵押給甲方，并提供該土地的權(quán)屬證明，土地權(quán)屬證書的記載內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分。

　　3.2 該土地已清晰標(biāo)注邊界并具有合法的土地權(quán)屬、使用權(quán)、處分權(quán)，固定的地上建筑物或者構(gòu)筑物與土地一道抵押。

　　第四條保證

　　4.1 乙方承諾所提供的土地抵押物權(quán)利狀況沒有任何爭議，不存在任何權(quán)利糾紛或土地補償協(xié)議等問題。

　　4.2 乙方保證其提供的土地不患有任何環(huán)境污染，且有關(guān)部門尚未對該土地發(fā)出過任何污染證明。

　　第五條互相通知

　　5.1 雙方宣布在本合同期間，如有任何書面通知和傳遞，應(yīng)該通過乙方或甲方的`住所、單位、郵政地址、電話傳真、電子郵件等聯(lián)系方式進行通知和傳遞。

　　第六條不可抗力

　　6.1 在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)，若由于不可抗力、法院命令或其他不可避免的情況而影響到該合同的全面履行，則甲方和乙方可共同協(xié)商解決。

　　6.2 如因上述情況而導(dǎo)致借款期限延長，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的利息，延期利率和還款時的利率相同。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.1 如發(fā)生以下情況之一，視為乙方違約：

　�。�1）違反約定利息和期限未按時歸還本金和利息；

　　（2）提供虛假資料或轉(zhuǎn)讓抵押土地的權(quán)利或處分其它以此土地為抵押的權(quán)利；

　　（3）發(fā)生不良信用記錄或者財務(wù)狀況惡化等情況。

　　7.2 乙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有的法律后果、賠償責(zé)任和違約金等各項責(zé)任。

　　第八條法律適用、爭議解決

　　8.1 本合同適用中華人民共和國法律。

　　8.2 甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同執(zhí)行過程中的任何糾紛和或爭議。

　　8.3 若協(xié)商不成，甲乙雙方可以向本合同履行地人民法院起訴解決。

　　第九條合同生效

　　9.1 本合同一式兩份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　9.2 本合同從簽訂之日起生效，至借款本息凈清之日終止。

　　甲方（簽名）: 手機/郵箱：

　　乙方（簽名）：手機/郵箱：

抵押合同模板15

　　甲方（資金借入方）：身份證號碼：住所：

　　乙方（資金借出方）：

　　住所：

　　甲方因需要資金用于經(jīng)營生產(chǎn)，特向乙方借款。為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方在本合同項下的借款屬于生產(chǎn)經(jīng)營性借款，甲方保證本合同項下的借款用于合法、正當(dāng)?shù)哪康�。甲方同意乙方有�?quán)對甲方的借款用途進行監(jiān)督、檢查，但乙方對甲方借款的用途不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第二條甲方借款金額為人民幣（大寫）元，（小寫）元（如果大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

　　第三條甲方借款期限為個月，自年月日起至年____月甲方收到款時應(yīng)出具收條，但甲方不出具收條不影響甲方實際借款的事實；同時，乙方可以不再出具支付款項的憑據(jù)。

　　第四條甲方借款利率為月利率%(本利率以人民銀行期借款基準(zhǔn)利率_____%的四倍之內(nèi))。利息從合同約定的借款之日起計算。在合同履行中，合同確定的利率不變。

　　第五條本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)，乙方的借款現(xiàn)金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內(nèi)。

　　如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內(nèi)，則甲方在此授權(quán)乙方在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)，將現(xiàn)金直接支付給甲方指定的收款人或者將借款存入收款人的帳戶內(nèi)，收款人銀行帳號:，開戶銀行: 。

　　第六條甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。

　　借款時間每滿30天,第31天甲方向乙方支付利息元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。

　　借款到期當(dāng)天，甲方應(yīng)一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。甲方

　　需提前還款的，應(yīng)提前書面通知乙方，經(jīng)乙方確認后才得提前還款。提前還款時，乙方仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收本息。

　　第七條甲方自愿為履行本合同義務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲方以自己擁有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，抵押物清單附后。

　　抵押擔(dān)保范圍為甲方的借款本金、利息（含逾期利息）、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、評估費、律師費等）和所有其他應(yīng)付費用。

　　第八條甲方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物所有權(quán)證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。如果抵押物沒有登記或不能登記，乙方有權(quán)單方不履行本合同或解除本合同，有權(quán)取消對甲方的借款。

　　抵押物到有權(quán)登記部門進行抵押登記，甲方應(yīng)負責(zé)辦理，承擔(dān)所有登記費用，乙方予以協(xié)助。

　　第九條抵押期間，甲方承擔(dān)如下責(zé)任：

　　1、妥善保管抵押物并負責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的監(jiān)督檢查。

　　2、抵押物抵押期間由于抵押物價值減少，應(yīng)由甲方的其他財產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)在二十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　3、抵押物抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復(fù)抵押、抵償債務(wù)、饋贈等。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓的，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得收入，應(yīng)提前足額歸還貸款。

　　4、乙方根據(jù)本合同約定宣布提前收回借款而未受清償?shù)�，乙方有�?quán)依法提前處分抵押物。

　　第十條本合同生效后，甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲方到期不償還本合同項下借款本金及利息的，甲方對逾期借款按每日千分之支付違約金。

　　第十一條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列影響借款安全的事項，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求提前收回借款或處置抵押物：

　　1、甲方違反本合同條款中的條款；

　　2、甲方有一次或一次以上沒有按時支付借款利息；

　　3、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人；

　　5、甲方的`繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務(wù)；

　　6、根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因甲方或抵押物發(fā)生變故，致使甲方需提前履行義務(wù)或乙方提前處分抵押物的；

　　7、甲方的抵押物發(fā)生了不利于乙方債權(quán)的變化，且甲方未能按乙方要求另行提供擔(dān)保的。

　　第十二條、本合同自各方當(dāng)事人簽字（章）后生效，至本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。

　　本合同的變更或解除，不影響締約各方面要求賠償損失的權(quán)利。合同的解除，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。