門面房屋出租合同書

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的門面房屋出租合同書，希望能夠幫助到大家。

門面房屋出租合同書1

　　出租方 (以下簡稱甲方)　　　　　　 承 租 方(以下簡稱乙方)

　　公司名稱： 　　　　　　　　　　　公司名稱：

　　公司地址： 　　　　　　　　　　　公司地址：

　　法定代表人： 　　　　　　　　　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　四、甲方為乙方提供的店鋪內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條 租賃期限

　　五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

　　(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條 付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條 房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條 續(xù)租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條 其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的.內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條 違約責任

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條 合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

門面房屋出租合同書2

　　甲方(房主)：

　　身份證號碼：

　　乙方(承租人)：

　　身份證號碼：

　　一、甲方將位于南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用。每月房租為600元整，另外還需支付實際使用的水電費（水電費由乙方自行到收費部門上交）。

　　二、房屋租期為一年，起始日期為 年 月 日，結束日期為 日。乙方需要按季度支付租金，并且水電費需要按實際使用到收費部門上交。在退租時，乙方需要提供結清的電水費收費發(fā)票。

　　三、房屋租金包括每月600元的租費和乙方使用期間產生的水電費（水電費按實際使用由乙方到收費部門上交）。

　　四、乙方需要在交付第一季度租金的同時，另外支付500元的房屋使用保證金。該保證金將作為收據，請妥善保管。當本期房租期滿后，并且簽訂下期租房協(xié)議后，原保證金收據自動作廢，同時按照新協(xié)議條款執(zhí)行。

　　五、乙方在租用房屋后需要注意以下事項：

　　1.乙方需要遵守法律法規(guī)，合法經營，并且需要自行辦理相關手續(xù)，承擔相關責任。

　　2.乙方需要注意居住和經營的安全。如果乙方的`使用不當導致?lián)p失，乙方需要自行承擔該損失。

　　3.乙方需要自行支付使用的電、水以及其他設施產生的費用（包括治安和政府部門的管理費用）。如果由于乙方失誤導致麻煩，乙方需要自行解決。只有在確實需要甲方協(xié)助解決時，甲方才會提供幫助。乙方需要自行保存繳費收據以備查對。

　　4.在租用期內，乙方不得改變房屋結構及設施。如果房屋設施損壞或管道堵塞，乙方需要自行修復，并且需要自行承擔費用。乙方需要合理裝修，費用也由乙方自行承擔。如果乙方在退租或租期到期時需要拆除裝修，請恢復房屋原樣并承擔相應費用。否則會被視為違約處理。

　　5.甲方不會承擔乙方在租房期間對自身或第三方造成的任何損失和責任。

　　六、關于退租和轉讓的條款：

　　1.在協(xié)議期內，除非發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約，甲方不得提前收回房屋。如果因此給乙方造成損失，甲方需要全額賠償乙方，并且支付違約金500元給乙方。

　　2.如果乙方在租期未到期時要求退租，必須提前一個月與甲方協(xié)商一致并簽訂退租協(xié)議，否則乙方需要支付違約金500元給甲方。

　　3.在協(xié)議期內，如果乙方退租、轉讓或由于乙方違約導致甲方提前收回房屋，乙方需要按照協(xié)議繳納所有應付款項。

　　4.乙方在租期結束時需要將所有鑰匙和相關物品完好歸還。如果租房內的設備損壞，乙方需要修復或者甲方會從保證金中扣除相應賠償金額。

　　5.甲方原則上不同意轉讓，但如果乙方經營困難，需要提前向甲方申明，并經甲方同意后方可轉讓。但是轉讓風險由乙方自行承擔，請雙方謹慎考慮。

　　6.乙方在轉讓時需要向續(xù)租方明確本協(xié)議內容，并且轉讓期限為租期內。未經甲方書面同意和簽字的轉讓行為無效，甲方不予承認。

　　7.乙方無效轉讓的責任由乙方和續(xù)租方承擔，如果無效轉讓已完成，責任由續(xù)租方全額承擔。在收回房屋的同時，甲方還會支付乙方應負擔的違約金和相關費用。

　　8.有效轉讓的租期為合同內租期。

　　9.如果續(xù)租方超過租期，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　10.轉讓交接、水電費以及房屋設施和相關經濟費用的問題由雙方自行處理。如果有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、關于續(xù)租的事項：

　　1.在遵守前期協(xié)議的情況下，乙方可以獲得優(yōu)先續(xù)租權。但是必須在原租期結束前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，并且租金由雙方協(xié)商確定。

　　2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協(xié)議經甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名后生效，簽訂日期為本協(xié)議生效日期。所有條款必須執(zhí)行。本協(xié)議中涉及的違約金金額為500元。乙方違約時需要支付違約金給甲方，并且甲方有權收回房屋，乙方需要按照協(xié)議條款繳清所有應付款項。

　　九、本租房協(xié)議為甲方和乙方的正式協(xié)議，原件為準（復印件不能作為正式協(xié)議）。如果有轉讓，轉讓附件需要經甲方、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意并簽名，并附于本協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、本協(xié)議一式兩份，每份四頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽名/蓋章)：

　　身份證號碼：

　　乙方(簽名/蓋章)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　協(xié)議簽訂日期： 年 月 日即日生效

門面房屋出租合同書3

　　甲方(房主)：身份證號碼： 乙方(承租人)：身份證號碼：

　　一、甲方將南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，每月房租為600元整。此外，乙方還需支付使用水電費，費用根據實際使用情況自行到收費部門繳納。

　　二、房屋租期暫定為一年，起始日期從年月日開始，到日結束。乙方需要每季度按時付清租金，并在退租時提供結清的電水費收費發(fā)票。

　　三、房屋租金包括每月600元的房租和租期內使用的水電費。水電費根據實際使用情況由乙方自行到收費部門繳納。

　　四、乙方需在交付第一季度租金的同時，另外支付500元作為房屋使用保證金。保證金收據是本協(xié)議的一部分，請妥善保管。在簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議自動作廢。

　　五、乙方在租用期間需注意以下事項：

　　1.必須遵守法律法規(guī)，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)。

　　2.注意居住和經營安全，如因乙方使用不當導致?lián)p失，乙方需承擔責任。

　　3.乙方需按時、足額繳納電、水及其他設施的費用，包括治安、政府部門的各項管理費用。如有問題需要甲方協(xié)助解決時，甲方可提供幫助。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　4.在租用期內，乙方不得改變房屋結構和設施。如有損壞或管道堵塞，乙方需自行修復，費用自理。乙方如需裝修，費用也由乙方自行承擔。在退租或租期到期時，如需拆除裝修，請恢復房屋原樣，費用由乙方承擔，并按違約處理。

　　5.甲方不承擔乙方在租房期間對自身或第三方造成的任何損失和責任。

　　六、有關退租和轉讓的條款：

　　1.在協(xié)議期內，除非發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約，甲方不得提前收回房屋。如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，甲方需全額賠償乙方，并支付違約金500元。

　　2.乙方如需提前退租，必須提前一個月與甲方協(xié)商一致，并簽訂退租協(xié)議。否則，乙方需支付違約金500元給甲方。

　　3.在協(xié)議期內，如果乙方退租、轉讓或因乙方違約導致甲方提前收回房屋，乙方需繳清所有應付款項。

　　4.乙方在租期結束時需歸還所有鑰匙和物品。如租房內設備損壞，乙方需修復或甲方會從保證金中扣除相應賠償金額。

　　5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方如確有困難，應提前向甲方申明，并經甲方同意后方可轉讓。轉讓風險由乙方自行承擔，請雙方慎重考慮。

　　6.乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，并在租期內進行轉讓。未經甲方書面同意和簽字的轉讓行為無效，甲方不承認。

　　7.無效轉讓的責任由乙方和續(xù)租方共同承擔。如果無效轉讓已經完成，責任由續(xù)租方全額承擔。甲方在收回房屋的同時，續(xù)租方需支付乙方應負擔的違約金和相關費用。

　　8.有效轉讓的租期為合同內的租期。

　　9.如續(xù)租方需要繼續(xù)租用，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　10.轉讓交接、水、電及房屋內設施和相關經濟費用問題由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續(xù)租的事項：

　　1.在遵守前期協(xié)議的'情況下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。但必須在原租期結束前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方商定。

　　2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協(xié)議由甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名后生效，簽訂日期為本協(xié)議生效日期。所有條款必須執(zhí)行，乙方如違約需支付500元違約金給甲方，并歸還房屋并繳清所有應付款項。

　　九、本租房協(xié)議為甲方和乙方的正式協(xié)議，只有原件才具有法律效力（復印件無效）。如有轉讓，則需要經甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽署的轉讓附件附在本協(xié)議中，具有同等法律效力。

　　十、本協(xié)議共兩份，每份四頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽名/蓋章)：

　　身份證號碼：

　　乙方(簽名/蓋章)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　協(xié)議簽訂于：__年__月__日即日生效。

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