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家庭住房裝修合同

時(shí)間：2023-12-16 11:25:03 合同我要投稿

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家庭住房裝修合同

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的家庭住房裝修合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

家庭住房裝修合同

　　家庭住房裝修合同篇1

　　委托方：

　　承接方：

　　工程項(xiàng)目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：___________________________________

　　2、居室規(guī)格：房型______層______室______廳______廚______衛(wèi)

　　1、______室，計(jì)______平方米

　　2、______廳，計(jì)______平方米

　　3、______廚房，計(jì)______平方米

　　4、______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米

　　5、______陽臺(tái)，計(jì)______平方米

　　6、________過道，計(jì)______平方米

　　7、其他____________，計(jì)________平方米�？傆�(jì)：施工面積____________平方米。

　　3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件

　　《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4、委托方式：____________________________________________

　　5、工程開工日期：________年____月____日

　　6、工程竣工日期：________年____月____日工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款___________________元，詳見本合同附件

　　《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1、材料款__________元

　　2、人工費(fèi)__________元

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元

　　4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元

　　5、搬卸費(fèi)__________元

　　6、管理費(fèi)__________元

　　7、稅金___________元

　　8、其他費(fèi)用______________元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件

　　《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照____市地方標(biāo)準(zhǔn)3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：____市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

　　5、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件

　　《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件

　　《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即

　　第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。付款百分比按付款方式表進(jìn)行：付款要求付款時(shí)間付款百分比金額：元進(jìn)程內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算1000元簽訂合同簽訂意向之日認(rèn)可付款時(shí)扣除簽訂合同簽訂合同之日元材料款100%元施工工費(fèi)50%合計(jì)工期進(jìn)度過半施工過程中施工工費(fèi)40%________年月____日竣工驗(yàn)收10%增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更100%表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件

　　《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件

　　《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件

　　《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　3、甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4、甲方在居室裝潢中，如向__行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條：工程驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件

　　《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條：其他事項(xiàng)

　　1、甲方

　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的`保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2、乙方

　　1、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　2、指派為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。__發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條：

　　違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條：爭(zhēng)議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁--人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　住所地址：_____________

　　企業(yè)地址：_______________

　　編碼：_______________

　　編碼：_____________

　　工作單位：_____________

　　法人代表：_____________

　　家庭住房裝修合同篇2

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________

　　姓名(名稱) _______________________聯(lián)系電話：_______________________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________

　　名稱：_______________________ 工程責(zé)任人：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________ 住所：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、工程地點(diǎn)：_______________________

　　2、工程承包方式：_______________________

　　3、工程期限：_______________________開工日期：_______________________竣工日期：_______________________

　　4、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫) _______________________元。首付 _______________________元。

　　5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將相關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 ________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

　　8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的.一方不履行合同或違反國(guó) 家法律法規(guī)及本市相關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。

　　9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)即時(shí) 通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相對(duì)應(yīng)的損失。

　　10、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　發(fā)包人(簽字)：_______________________

　　承包人(簽字)：_______________________

　　日期_______________________

　　開戶銀行：_______________________

　　賬戶：_______________________

　　家庭住房裝修合同篇3

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)裝飾設(shè)計(jì)單位、施工單位管理規(guī)定》和《全國(guó)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，希望共同遵守、自覺履行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程內(nèi)容：

　　四、承包方式：

　　固定工程總價(jià)，包工、包料施工(乙方提供的裝修材料見合同附件《工程預(yù)算項(xiàng)目書》)。

　　五、工程總造價(jià)合計(jì) ：按工程預(yù)算項(xiàng)目書預(yù)算價(jià)格，大寫元 (￥： X元 )，本條約定的價(jià)格為固定工程總價(jià)。

　　六、工期與保修：

　　1、開工: 年月日至年月日完工，共計(jì) 天。

　　2、保修期為。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理;保修期外乙方有償維修。人為損害，自然災(zāi)害以及其它不可抗力因素引起的損害不在保修范圍內(nèi)。

　　七、工程款結(jié)算方式：

　　本合同生效后，甲方分三期，按下列約定支付工程款：

　　(1) 第一期水電完工甲方支付工程總款30%: (￥:)元付給

　　(2) 第二期工程整體完工甲方支付工程總款65%: (￥:)元付

　　(3)剩余工程總款5%: (￥：)元作為工程質(zhì)量保修金。保修期內(nèi)未發(fā)生質(zhì)量問題的，甲方于保修期屆滿后7日內(nèi)將工程質(zhì)量保修金如數(shù)支付給乙方;

　　八、工程變更

　　如果在施工過程中，甲方要求改變?cè)O(shè)計(jì)方案或者需要增加工程量，雙方則具體協(xié)商，以雙方簽字的協(xié)議文件為準(zhǔn)。涉及到主材部分的價(jià)格，乙方按市場(chǎng)價(jià)格的85%收取，人工費(fèi)不變，工期相應(yīng)順延。

　　九、質(zhì)量要求：

　　乙方嚴(yán)格按工程預(yù)算中的項(xiàng)目來施工，施工工藝及產(chǎn)品達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20xx)。)若甲方對(duì)施工工藝或材料的要求超出所報(bào)預(yù)算以及超出行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的.，乙方可拒絕施工，工期相應(yīng)順延。

　　十、工程驗(yàn)收：

　　隱蔽工程施工完畢乙方電話通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收簽字，方可繼續(xù)施工。甲方接到通知后24小時(shí)內(nèi)未到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方視甲方驗(yàn)收合格(特殊情況除外)。

　　十一、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

　　1、甲方有義務(wù)按合同約定支付工程款。

　　2、甲方義務(wù)提供施工、用水、電，保證乙方順利進(jìn)場(chǎng)施工，為施工排除障礙，提供方便。若停水停電造成誤工損失由甲方承擔(dān)，則工期順延。

　　3、甲方有權(quán)利不定期到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程質(zhì)量，有異議時(shí)及時(shí)提出并協(xié)商乙方調(diào)整。

　　4、甲方有權(quán)利監(jiān)督工程進(jìn)度。

　　5、甲方有權(quán)利對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)乙方提供的裝修材料不符合本合同約定的，有權(quán)要求乙方更換。

　　十二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　乙方有義務(wù)按照本合同的約定保質(zhì)保量施工。

　　乙方有權(quán)利要求甲方按合同約定付清工程款，否則延誤工程應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，并有權(quán)利要求甲方承擔(dān)誤工損失費(fèi)。

　　十三、安全施工條款：

　　1、乙方應(yīng)該按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

　　2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方。同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

　　3、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。

　　3、在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方應(yīng)制定周密的安全防護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全，并報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。安全保護(hù)措施費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

　　4、在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　十四、違約責(zé)任：

　　1、由于乙方原因致使工期延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：50元每天。由于甲方未及時(shí)付款，每延誤一天，甲方向乙方支付違約金：50元每天。

　　3、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用則視為甲方驗(yàn)收合格。如沒驗(yàn)收甲方擅使用而造成損壞時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十五、其他約定：

　　1、乙方對(duì)工人的工作程序，施工質(zhì)量及工人的安全負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)提前向甲方提供購(gòu)料清單，乙方有權(quán)對(duì)甲方采購(gòu)的材料進(jìn)行質(zhì)量檢查。

　　3、乙方在采購(gòu)材料時(shí)不得以次充好，以假亂真。

　　4、乙方在工程完畢驗(yàn)收前應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。

　　十六、解決合同糾紛的方式

　　1、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，或請(qǐng)有關(guān)部門解調(diào)。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可向工

　　2、發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持法院要求停止施工。

　　十七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同中的未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。

　　十八、該合同甲方代表簽字或蓋章，乙方代表簽字或蓋章方能生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________ 年____月____日　　　　　　　_________ 年____月____日

　　家庭住房裝修合同篇4

　　甲方(業(yè)主)：__________

　　乙方(承包人)：__________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：__________

　　一、工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：______________________________________________________。

　　2、承包方式：__________雙方商定采取下列_________種方式。

　　(1)包工包料;

　　(2)包工、包部分材料;

　　(3)包工不包料。

　　3、本合同總價(jià)為預(yù)算價(jià)(大寫)：____________________________(小寫)_________

　　4、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款.

　　二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

　　甲方：__________

　　1、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

　　2、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)。

　　3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　乙方：__________

　　1、根據(jù)施工提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方認(rèn)可;

　　2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù);

　　4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　5、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、工程變更

　　1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

　　四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

　　1、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。

　　2、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的'材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方認(rèn)可后再行使用。

　　3、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用;如已使用，其后__和損失均由乙方承擔(dān)。

　　五、合同爭(zhēng)議的解決方式

　　1、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì)付給對(duì)方，因一方擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交梅州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　六、其它約定事項(xiàng)

　　1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn)，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)安裝好后交付甲方使用。

　　七、附則

　　1、雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充合同。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。

　　5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方(簽字)：______________________乙方(簽字)：______________________