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房屋買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間：2023-11-09 15:41:04 合同我要投稿

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常用版房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的常用版房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀與收藏。

常用版房屋買(mǎi)賣(mài)合同

常用版房屋買(mǎi)賣(mài)合同1

　　賣(mài)方：________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：__________________

　　買(mǎi)方：________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_____________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證“_______________”號(hào)）。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。如有以上情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方需按定金雙倍賠償乙方。

　　第三條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（__________________元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（__________________元整），作為購(gòu)房定金。

　　第四條付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽訂合同當(dāng)日支付定金：人民元____________元（伍萬(wàn)元整）給甲方，二期房款：______元（__________________元整）通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管。支付時(shí)間為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前。尾款貳萬(wàn)元在甲方戶(hù)口遷出，物業(yè)等雜費(fèi)結(jié)清后支付給甲方。

　　第五條房屋交付

　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的.房產(chǎn)全部交付給乙方使用。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)交至________年______月______日，取暖費(fèi)交至________年______月______日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。由于買(mǎi)受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀損，滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由各自承擔(dān)。如因國(guó)家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易，本協(xié)議作廢，雙方不算違約，甲方返還乙方定金。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，購(gòu)房定金不退。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款（不計(jì)利息）返還給乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額____%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價(jià)款___%違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的______%支付違約金，逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付該房屋總價(jià)款的___%違約金。

　　第八條本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心一份、

　　第九條本合同在履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方（公章）：___________________________ 乙方（公章）：_________________________________

　　法定代表人（簽字）：___________________ 法定代表人（簽字）：_________________________________

　　_________年____月____日 _________年____月____日