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房屋地基轉(zhuǎn)讓合同實(shí)用【7篇】
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的房屋地基轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋地基轉(zhuǎn)讓合同1
合同雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)【身份證號(hào)】 聯(lián)系電話(huà)： 地 址： 郵政編碼：
買(mǎi)受人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)【身份證號(hào)】 聯(lián)系電話(huà)： 地 址： 郵政編碼：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋(使用權(quán)、所有權(quán))轉(zhuǎn)讓之事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況。
1、買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋位于___________________________________。
2、該房屋【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_______________平方米。
第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
該房屋房?jī)r(jià)：按套(單元)計(jì)算，該房屋總價(jià)款為_(kāi)________________.
第三條分期付款及付款期限。
第一期：自雙方簽定本合同壹天內(nèi)，買(mǎi)受人將第一期款項(xiàng)_____________按銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)賬到出賣(mài)人指定的廣州市農(nóng)業(yè)銀行賬戶(hù)里，出賣(mài)人銀行賬戶(hù)號(hào)：×××××××，開(kāi)戶(hù)名：×××。
第二期：自出賣(mài)人將該房屋清空(固定裝修物及兩部空調(diào)機(jī)、窗簾布等保留)，在買(mǎi)受人的見(jiàn)證下一齊到管理處結(jié)清該物業(yè)已發(fā)生的水電費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)維修基金等費(fèi)用，并將上述雙方所交易物業(yè)鎖匙移交給買(mǎi)受方，買(mǎi)受人將該房款剩下部份_________________________按第一期付款方式轉(zhuǎn)賬到出賣(mài)人廣州市農(nóng)行銀行賬戶(hù)里。
第四條該房屋移交及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)
1、房屋移交出賣(mài)人在本協(xié)議簽定3天內(nèi)將該房屋清空后(固定裝修物及兩部空調(diào)機(jī)、窗簾布等保留)，結(jié)清該物業(yè)所發(fā)生的各種費(fèi)用，并將該房屋物業(yè)實(shí)體(鎖匙)及其房屋內(nèi)整體配備設(shè)施、房屋現(xiàn)有固定家具等全部一齊移交買(mǎi)受人，在買(mǎi)受人付清上述房款后，出賣(mài)人不得以任何理由對(duì)該房屋占有。
2、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)(過(guò)名)出賣(mài)人在本合同簽定兩周內(nèi)到該房屋開(kāi)發(fā)商等相關(guān)部門(mén)將該房屋所有名轉(zhuǎn)名成功到買(mǎi)受人名下。轉(zhuǎn)名費(fèi)由買(mǎi)受人支付。因買(mǎi)受人單方面的原因?qū)е鲁鲑u(mài)人無(wú)法將該房屋所有名成功轉(zhuǎn)到買(mǎi)受人名下的，出賣(mài)人不負(fù)任何責(zé)任;因出賣(mài)人的原因?qū)е聼o(wú)法將該房屋所有名成功轉(zhuǎn)到買(mǎi)受人名下的.，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕支付本合同約定的第二期款項(xiàng)于出賣(mài)人，具體交付期一直推遲到出賣(mài)人完全理清該房屋轉(zhuǎn)名、公證等手續(xù)后，買(mǎi)受人支付第二期款項(xiàng)(無(wú)息計(jì)款)。
第五條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之50的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)60日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付違約金的100%向出賣(mài)人支付違約金。出賣(mài)人扣除買(mǎi)受人違約金外，將買(mǎi)受人其它已交款項(xiàng)退回買(mǎi)受人，雙方同時(shí)解除本合同。
第六條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之50的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)60日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起3天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的100%向買(mǎi)受人支付違約金。
第七條出賣(mài)人保證轉(zhuǎn)讓的該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因該房屋當(dāng)前存在或日后發(fā)生由出賣(mài)人引起的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任，出賣(mài)人無(wú)條件退回買(mǎi)受人所有已交房款，并作人民幣叁萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)賠償。
第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條本合同共三頁(yè)單面，一式四份，出賣(mài)人持貳份，買(mǎi)受人持貳份，具有同等法律效力。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋地基轉(zhuǎn)讓合同2
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方本著公平合理、友好協(xié)商的原則，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于大朝路北側(cè)城關(guān)鎮(zhèn)太平村劃分的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地長(zhǎng)______米，寬______米，總共______平方米;東鄰__________，北鄰__________。
二、該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________萬(wàn)元。甲方同時(shí)將宅基地現(xiàn)有手續(xù)原件支付給乙方，乙方有權(quán)在該土地上興建房屋。
三、自20____年____月____日起，乙方擁有該宅基地的所有權(quán)，合同簽訂前，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛由甲方全部負(fù)責(zé)。合同簽訂之后，一切債權(quán)債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛，安全事故由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛及其他爭(zhēng)議，不存在一地多賣(mài)或其他虛假情況，如不實(shí)或弄虛作假，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任及該地塊總款和建房的一切費(fèi)用的雙倍賠償。
五、合同簽訂后，該宅基地的使用權(quán)由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切設(shè)施全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的`使用權(quán)。如果遇到國(guó)家和集體征地，所得的土地補(bǔ)償款和建筑物補(bǔ)償款都?xì)w乙方所有。
六、本合同簽訂后，上述土地及乙方新建房屋若可以在國(guó)土、房管部門(mén)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)和房、地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)更名手續(xù)的，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理，但所有相關(guān)辦證、過(guò)戶(hù)費(fèi)用(國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用)由乙方承擔(dān)。
本合同一式叁份，甲乙雙方及中證人各執(zhí)一份，具有同等效力，均自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
房屋地基轉(zhuǎn)讓合同3
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將位于良田鄉(xiāng)新屯村新屯組司法所與韋健家中間的一塊承包地永久轉(zhuǎn)讓給乙方作宅基之用，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。
一、四至界限：上抵鎮(zhèn)壩公路，下以鎮(zhèn)壩公路邊溝往下量出14.5米，左以馬發(fā)光宅基往左量出11.6米，右抵馬發(fā)光的.的宅基。共計(jì)168.2平方米。
二、雙方議定宅基轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹萬(wàn)叁仟玖佰圓整(￥13900元)，合同簽訂是首付人民幣伍仟圓整(￥5000元)，佘款定于20____年農(nóng)歷12月底交清。
三、乙方將挖宅基的泥土往宅基右下方陳朝丙家地堆放，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，提供場(chǎng)地。如不能履行，甲方必須退還乙方所有地款。
四、如果宗地發(fā)生其他糾紛(在修建途中出現(xiàn)農(nóng)民堵?lián)豸[事)，由甲方協(xié)調(diào)解決并負(fù)責(zé)處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有地款，由此造成的全部損失，由甲方承擔(dān)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后生效。生效后雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
房屋地基轉(zhuǎn)讓合同4
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________身份證號(hào)：______________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________身份證號(hào)：______________
擔(dān)保人__________身份證號(hào)：____________________________
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其依法所有的宅基地及居住用房轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方保證其家庭成員一致同意。如日后出現(xiàn)糾紛矛盾由甲方家庭內(nèi)部自行解決。
二、本協(xié)議讓轉(zhuǎn)的房屋及宅基地概況為：
本協(xié)議所述宅基地位于______________________________，占地面積為_(kāi)_____平米，東西_____米，南北_____米，該處宅基地東西南北界為：東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：
甲乙雙方協(xié)商該房屋宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)：)__________________元。
四、付款方式：
乙方采用現(xiàn)金方式向甲方一次性全部付清，甲方出具收到房屋及宅基地款收據(jù)且由擔(dān)保人簽字認(rèn)可。
五、產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定：
甲方保證該房屋及宅基地永久屬于乙方同時(shí)有效、合法，且與第三者包括該宅基地的.四鄰無(wú)任何產(chǎn)權(quán)和地界糾紛。無(wú)任何關(guān)于該房屋及宅基地的其它債權(quán)債務(wù)。如存在上述糾紛和債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)自行解決，不能解決的由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其它協(xié)助義務(wù)：
1、甲方將房屋及宅基地交付乙方后，乙方在該宅基地上翻建、改建房屋時(shí)，甲方不得干涉，并有義務(wù)向乙方提供必要的道路、水電等便利條件，以便使乙方順利翻建居住用房屋。
2、如果該處房屋及宅基地遇到征占拆遷，所有補(bǔ)償款均由乙方所有，甲方無(wú)條件配合乙方辦理一切相關(guān)事宜。
七、違約責(zé)任：
甲乙雙方均不得以任何理由反悔，否則違約需向守約方賠付叁佰萬(wàn)元人民幣。
八、本合同需由甲乙雙方及擔(dān)保人簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋地基轉(zhuǎn)讓合同5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方商定達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將橫沖里的'荒地變更為房屋基地轉(zhuǎn)讓給乙方，方位以洪泰賓館側(cè)對(duì)面馬路為東方，基地位于(橫沖)東鄰(愛(ài)華基地)南鄰居(12米馬路),西鄰(愛(ài)華基地);北鄰壙，馬路寬度為12米，兩座基地價(jià)格為壹拾捌萬(wàn)壹仟陸佰元(第一座寬為10米，長(zhǎng)9.35米。第二座寬為10米，長(zhǎng)為8.55米)，甲方負(fù)責(zé)基地一切糾紛。(長(zhǎng)寬20公分誤差甲方不負(fù)責(zé)任，半米以上，全部面積加倍賠償)。
二、其它以城建辦線(xiàn)為標(biāo)準(zhǔn)，必須留出第一座8.5米寬房屋基地，第二座此向上移動(dòng)。
三、如果長(zhǎng)度有減少，甲方無(wú)條件照面積補(bǔ)回乙方經(jīng)濟(jì)。
四、甲方負(fù)責(zé)和處理前面馬路的通行和下水管的連接口，乙方負(fù)責(zé)自己的下水管的費(fèi)用，以后其它費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。以后國(guó)家政策和城建變更由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)蓋好村組公章。
五、本協(xié)議以乙方出具給甲方購(gòu)屋收條為準(zhǔn)，甲乙雙方簽字生效，發(fā)生法律效力，任何一方不得反悔，如單方違反罰違約金壹拾萬(wàn)元整。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙腰方各執(zhí)一份，在場(chǎng)人一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋地基轉(zhuǎn)讓合同6
出賣(mài)方：_______身份證號(hào)：_______
購(gòu)買(mǎi)方：_______身份證號(hào)：_______
甲方于_______年因縣政府_______路項(xiàng)目建設(shè)需要，對(duì)甲方的房屋進(jìn)行征收，甲方在玉清花園取得農(nóng)民安置地基貳直，現(xiàn)甲方有安置地基出售轉(zhuǎn)讓?zhuān)�、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方的貳直安置地基轉(zhuǎn)讓給乙方用于自建房一事，雙方達(dá)成如下一致協(xié)議，以便雙方依約履行。
一、甲方自愿將坐落于玉清花園的`貳直農(nóng)民安置地基出售轉(zhuǎn)讓給乙方所有，甲方承諾對(duì)該貳直地基擁有完整所有，與他人沒(méi)有糾紛。
二、地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款合計(jì)_______萬(wàn)元人民幣。該款已包括所有費(fèi)用在內(nèi)（包括了甲方已交納的每直地基澆地梁的款額每直貳萬(wàn)元），甲方不得再借任何理由向乙方要求支付地基轉(zhuǎn)讓款的基地任何費(fèi)用或附屬費(fèi)用。
三、地基轉(zhuǎn)讓款分兩次支付，雙方達(dá)成本協(xié)議當(dāng)天，乙方先支付甲方地基轉(zhuǎn)讓款萬(wàn)元，余款_______萬(wàn)元于政府相關(guān)部門(mén)允許施工建房之日起兩個(gè)月內(nèi)付清。甲方收到乙方所付款額后，向乙方出具收據(jù)，乙方支付給甲方的地基轉(zhuǎn)讓款。
四、甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理建房及辦證（土地證、房屋所有權(quán)證）等相關(guān)一切手續(xù)，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如建房手續(xù)暫時(shí)不能辦理在乙方名下，甲方允許乙方以甲方名義投資建房，甲方不得找任何理由刁難乙方，所建房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬屬于乙方所有。
五、乙方付清地基轉(zhuǎn)讓款后，乙方根據(jù)情況需要有權(quán)對(duì)貳直地基（或建好的房屋）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售，甲方不得干涉反對(duì)，所需相關(guān)手續(xù)，甲方同意無(wú)條件協(xié)助配合。
六、甲方收到乙方支付的第一筆地基轉(zhuǎn)讓款后，甲方同時(shí)將征收補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)證明該貳直地基相關(guān)手續(xù)復(fù)印一份給乙方，雙方簽訂的協(xié)議生效，任何一方不得借任何理由反悔，如反悔按所收款額雙倍賠償乙方損失，如乙方反悔，所收款額不予退回乙方。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
以上協(xié)議內(nèi)容完全出于雙方自愿，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容無(wú)異議，雙方簽字確認(rèn)。
甲方：_______乙方：_______
在場(chǎng)見(jiàn)證人：_______
_______年_______月_______日
房屋地基轉(zhuǎn)讓合同7
甲方：_________________
乙方：_________________
因供求關(guān)系，甲方自愿將石阡縣湯山鎮(zhèn)高樓村紅橋組宅基地(建設(shè)用地規(guī)劃許可證字號(hào)______________號(hào))轉(zhuǎn)讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下一致協(xié)議：
一、甲方將其所屬石阡縣湯山鎮(zhèn)高樓村紅橋組宅基地總面積71.4m2(轉(zhuǎn)讓價(jià)為2880元/平方米)公攤面積15m2(轉(zhuǎn)讓價(jià)為800元/平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方，共計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)為217632.00元，另基礎(chǔ)造價(jià)8000.00元，乙方應(yīng)付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)共計(jì)225632.00元。
二、雙方協(xié)定變更宅基地面積60平方米，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、甲方負(fù)責(zé)把該宅基地上的.電線(xiàn)協(xié)商挪開(kāi)，水電由甲方在修建房屋前負(fù)責(zé)安裝到該宅基地，修建房屋時(shí)，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計(jì)算費(fèi)用。
四、付款方式：分兩次付清，于20____年8月30日付甲方166000.00元，余款60000.00元于20____年古歷3月底付清。
五、本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)壹份。
六、附加條款：
1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國(guó)家征用或再次轉(zhuǎn)讓及他人置換，甲方必須無(wú)條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無(wú)關(guān)。
七、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責(zé)任。
八、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
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