實用的工程合同優(yōu)選（5篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的工程合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

工程合同 篇1

　　發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

　　承包方： 建筑安裝工程有限公司（以下簡稱乙方）

　　為了確保工程的順利完成，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程施工事項協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：村內(nèi)道路硬化工程建設項目

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：一千三百九十三米長的水泥硬化路面。

　　4、承包方式：包工包料，包質(zhì)量，包工期，包安全，包文明施工及驗收通過。

　　5、合同價款：合同總價為25萬元，單位造價每平方米62元（竣工后實際測量為準）。

　　二、技術(shù)要求

　　1、路面為15公分厚C25水泥混凝土路面，寬3米，兩側(cè)路肩寬度為各75公分。

　　2、施工后路面的平整度必須達到上級的'驗收標準，并且保證雨水排泄。

　　3、在原有路基的基礎上，對高低不平的路段采用機械整平，低洼地段必須用砂石做墊層，并且夯實。

　　4、嚴格控制路面材料質(zhì)量，路基必須夯實，否則返工。

　　三、雙方的權(quán)利和義務：

　　1、甲方的權(quán)利和義務

　　甲方委派的監(jiān)督管理人員兩名，姓名：

　　職權(quán):對施工階段質(zhì)量進度以及現(xiàn)場工程質(zhì)量進行監(jiān)督與控制，參加驗收以及保修階段的相關(guān)工作。

　　2、甲方主要工作

　　負責場地以及提供水源，電源等各項準備工作。

　　負責施工現(xiàn)場障礙的疏導以及可能出現(xiàn)的糾紛調(diào)解工作，保證施工順利進行。

　　3、承包人的權(quán)力和義務

　　項目負責人姓名：

　　項目負責代表乙方就工程項目全權(quán)對甲方負責。

　　4、乙方的主要工作

　　負責施工范圍內(nèi)的施工安全工作，乙方應按照有關(guān)規(guī)定嚴格實施安全防護措施。承當由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，做好現(xiàn)場的設備、材料的照管工作，做好現(xiàn)場施工記錄。配合甲方和監(jiān)督單位質(zhì)量檢查。乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故，均由乙方自行負責。并且承擔相應的經(jīng)濟責任、法律責任和一切經(jīng)濟賠償。

　　四、工程價款的支付

　　所有工程款項均由乙方自行墊付。工程驗收合格，待上級撥款到位后付款，最遲年底前付清。工程質(zhì)量保證金為總造價的5%，

　　質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿后一年一次付清。

　　五、工程竣工驗收

　　乙方在工程竣工具備驗收的條件下，積極配合甲方和有關(guān)單位組織驗收，對不合格要求整改的。要按要求整改，并且承擔自身原因造成的整改費用。

　　六、工程期限

　　工程期限為一個月。

　　七、違約責任

　　1、未經(jīng)甲方允許乙方不得將工程分包，否則甲方有權(quán)力終止合同并且追究乙方所造成的法律責任。

　　2、乙方必須按時竣工，否則每超期一天按1000元/天支付違約金。

　　八、合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人： （公章）

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　承包人： （公章）

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

工程合同 篇2

　　勘察是指根據(jù)建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘察文件的活動。因此準備一份詳細精確的建設工程勘察合同協(xié)議是非常有必要的。

　　工程名稱：____________ 工程地點：____________

　　合同編號：____________ 勘察證書等級：__________

　　發(fā)包人：_____________ 勘察人：_____________

　　簽訂日期：____________

　　發(fā)包人：___________________________ 勘察人：___________________________

　　發(fā)包人委托勘察人承擔__________________任務。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程質(zhì)量管理條例》及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：____________

　　1.2 工程建設地點：____________

　　1.3 工程規(guī)模、特征：____________

　　1.4 工程勘察任務委托文號、日期：____________

　　1.5 工程勘察任務(內(nèi)容)與技術(shù)要求：____________

　　1.6 承接方式：____________

　　1.7 預計勘察工作量：______

　　第二條 發(fā)包人應及時向勘察人提供下列文件資料，并對其準確性、可靠性負責。

　　2.1 提供本工程批準文件(復印件)，以及用地(附紅線范Χ)、施工、勘察許可等批件(復印件)。

　　2.2 提供工程勘察任務委托書、技術(shù)要求和工作范Χ的地形圖、建筑總平面布置圖。

　　2.3 提供勘察工作范Χ已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標與標高資料。

　　2.4 提供勘察工作范Χ地下己有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等)及具體λ置分布圖。

　　2.5 發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應費用。

　　第三條 勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對其質(zhì)量負責。

　　勘察人負責向發(fā)包人提交勘察成果資料四份，發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費。

　　第四條 開工及提交勘察成果資料的時間和收費標準及付費方式。

　　4.1 開工及提交勘察成果資料的時間。

　　4.1.1 本工程的勘察工作定于__年__月__日開工，__年__月__日提交勘察成果資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因δ能按期開工或提交成果資料時，按本合同第六條規(guī)定辦理。

　　4.1.2 勘察工作有效期限以發(fā)包人下達的`開工通知書或合同規(guī)定的時間為準，如遇特殊情況(設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時，工期順延。

　　4.2 收費標準及付費方式。

　　4.2.1 本工程勘察按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費標準____計取費用;或以“預算包干”、“價加簽證”、“實際完成工作量結(jié)算”等方式計取收費。國家規(guī)定的收費標準中有規(guī)定的收費項目，由發(fā)包人、勘察人另行議定。

　　4.2.2 本工程勘察費預算為____元(大寫____)，合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應向勘察人支付預算勘察費的20%作為，計____元(本合同履行后，定金抵作勘察費);勘察規(guī)模大、工期長的大型勘察工程，發(fā)包人還應按實際完成工程進度____%時，向勘察人支付預算勘察費的____%的工程進度款，計____元;勘察工作外業(yè)結(jié)束后____天內(nèi)，發(fā)包人向勘察人支付預算勘察費的____%，計____元;提交勘察成果資料后10天內(nèi)，發(fā)包人應一次付清全部工程費用。

　　第五條 發(fā)包人、勘察人責任

　　5.1 發(fā)包人責任

　　5.1.1 發(fā)包人委托任務時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務及技術(shù)要求，并按第二條規(guī)定提供文件資料。

　　5.1.2 在勘察工作范Χ內(nèi)，有資料、圖紙的地區(qū)(段)，發(fā)包人應負責查清地下埋藏物，若因δ提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟損失時，由發(fā)包人承擔民事責任。

　　5.1.3 發(fā)包人應及時為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場的工作條件和出現(xiàn)的問題(如：落實土地征用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關(guān)問題、平整施工現(xiàn)場、修好通行道·、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等)，并承擔其費用。

　　5.1.4 若勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有毒、有害等Σ險現(xiàn)場作業(yè)時，發(fā)包人應派人負責安全保衛(wèi)工作，按國家有關(guān)規(guī)定，對從事Σ險作業(yè)的現(xiàn)場人員進行保健防護，并承擔費用。

　　5.1.5 工程勘察前，若發(fā)包人負責提供材料的，應根據(jù)勘察人提出的工程用料計劃，按時提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，并承擔費用和運到現(xiàn)場，派人與勘察人的人員一起驗收。

　　5.1.6 勘察過程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應按實際發(fā)生的工作量支付勘察費。

　　5.1.7 為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件，并承擔費用;如不能提供時，應一次性付給勘察人臨時設施費____元。

　　5.1.8 由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外。發(fā)包人應支付停、窩工費(計算方法見6.1);發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時間內(nèi)提前完工(或提交勘察成果資料)時，發(fā)包人應按提前一天向勘察人支付____元計算加班費。

　　5.1.9 發(fā)包人應保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝(方法)、專利技術(shù)和合理化建議，δ經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復制、不得泄、不得擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目;如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應負法律責任，勘察人有權(quán)索賠。

　　5.1.10 本合同有關(guān)條款規(guī)定和補充協(xié)議中發(fā)包人應負的其它責任。

　　5.2 勘察人貢任

　　5.2.1 勘察人應按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程和發(fā)包人的任務委托書及技術(shù)要求進行工程勘察，按本合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負責。

　　5.2.2 出于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質(zhì)量合格;若勘察人無力補充完善，需另委托其他單λ時，勘察人應承擔全部

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　　勘察費用;或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時，勘察人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實際損失的____%。

　　5.2.3 在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計，派人與發(fā)包人的人員一起驗收發(fā)包人提供的材料。

　　5.2.4 勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件(或工作現(xiàn)場地形地ò、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件)及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)。

　　5.2.5 在現(xiàn)場工作的勘察人的人員，應遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度，承擔其有關(guān)資料保密義務。

　　5.2.6 本合同有關(guān)條款規(guī)定和補充協(xié)議中勘察人應負的其它責任。

　　第六條 Υ約責任

　　6.1 由于發(fā)包人δ給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進出場地，發(fā)包人除應付給勘察人停、窩工費(金額按預算的平均工日產(chǎn)值計算)，工期按實際工日順延外，還應付給勘察人來回進出場費和調(diào)遣費。

　　6.2 由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿足技術(shù)要求時，其運工勘察費用由勘察人承擔。

　　6.3 合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時，勘察人δ進行勘察工作的，不退還發(fā)包人己付定金;己進行勘察工作的;完成的工作量在50%以內(nèi)時，發(fā)包人應向勘察人支付預算額50%的勘察費計____元;完成的工作量超過50%時，則應向勘察人支付預算額100%的勘察費。

　　6.4 發(fā)包人δ按合同規(guī)定時間(日期)撥付勘察費，超過一日，應償付δ支付勘察費的千分之一逾期Υ約金。

　　6.5 由于勘察人原因δ按合同規(guī)定時間(日期)提交勘察成果資料，超過一日，應減收勘察費千分之一。

　　6.6 本合同簽訂后，發(fā)包人不履行合同時，無權(quán)要求退還定金;勘察人不履行合同時，雙倍返還定金。

　　第七條 本合同δ盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第八條 其它約定事項：______________________

　　第九條 本合同發(fā)生爭議，發(fā)包人、勘察人應及時協(xié)商解決，協(xié)商或不成的，可以由____仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效;按規(guī)定向市規(guī)劃與國土資源局及派出機構(gòu)備案。發(fā)包人、勘察人履行完合同規(guī)定的義務后，本合同終止。

　　本合同一式____份，發(fā)包人____份、勘察人____份。

　　發(fā)包人名稱： 勘察人名稱：

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

　　委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

　　住 所： 住 所：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行帳號： 銀行帳號：

　　建設行政主管部門備案： 鑒證意見：

　　(蓋章) (蓋章)

　　備案號： 經(jīng)辦人：

　　備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日

工程合同 篇3

　　本合同書由項目法人(業(yè)主) (以下簡稱"甲方")與監(jiān)理單位 (以下簡稱"乙方")協(xié)商一致簽訂。

　　一、甲方委托乙方，按本合同書要求進行 工程項目的建設監(jiān)理。

　　1.1 建設監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。

　　1.2 建設監(jiān)理服務期限由 年 月 日至 年 月 日。

　　1.3 本工程項目建設監(jiān)理費用金額(人民幣) 由甲方按附件規(guī)定向乙方結(jié)算支付。

　　二、本合同組成文件及其順序為：

　　2.1 建設監(jiān)理合同書;

　　2.2 建設監(jiān)理實施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的'補充與修改文件;

　　2.3 建設監(jiān)理合同附件;

　　2.4 建設監(jiān)理合同專用條件;

　　2.5 建設監(jiān)理合同標準條件;

　　2.6 建設監(jiān)理投標書;

　　2.7 建設監(jiān)理招標書(或委托書)及其澄清文件。

　　三、合同組成文件形成一個整體，互為補充和解釋。其內(nèi)容若有歧義，以所列順序，在前者為準。

　　四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。

　　甲方(章)：

　　乙方(章)：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　郵編：

　　郵編：

　　傳真：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　賬號：

　　本合同簽于 年 月 日

　　簽約地點：

工程合同 篇4

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，明確出租方和承租方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同。

　　第一條 出租方將出租給承租方使用，以滿足承租方關(guān)州水電站工程需要。超出范圍使用需征得出租方同意。

　　第二條 租用期限

　　租賃期暫定為個月，出租方從 年月

　　日起將機械出租給承租方使用。

　　第三條 租金計費方式、交納辦法和結(jié)算方式

　　一、租金計算方式：

　　按月租計算：每月每臺租金 元（大寫 ），在月租期內(nèi)，機械工作時間在小時之內(nèi)屬于正常行為，承租方應交納全月租金；若超過小時，則超出的時間應另行計算計費為元/小時。如因承租方原因，造成機械時間工作不夠小時，均按全月租金收取。工作時間以雙方簽字或機械計時為準。

　　二、租金交納方法

　　承租方在機械進場前應先交納預付租金（大寫 ），其余租金和租賃款按月支付（從上月22日到當月23日為統(tǒng)計結(jié)算期）。否則視為承租方下期不在租用，出租方可隨時停機退場，機械出場費由出租方負責，承租方不得干涉。

　　三、結(jié)算方式實行現(xiàn)金結(jié)算，不含稅金，以收據(jù)為準。出租方簽字人或出租方的書面委托人為唯一的收款人。

　　第四條 出租方的權(quán)利和義務

　　一、按時以本合同的收款標準為依據(jù)，出租方向承租方收取租金。

　　二、在租賃期內(nèi)，出租方應盡量滿足承租方的工作需要，出租方應協(xié)助承租方做好機手的.管理工作。機手必須服從承租方的調(diào)度和安排，聽從承租方的指揮、遵守各項管理制度，但承租方如指揮不當或交代不清，機手有權(quán)拒絕作業(yè)，若承租方強行作業(yè)，所造成的人員傷亡、機械或地下設施等一切損失，均由承租方負責。

　　三、租期內(nèi)，出租方應注意機械維修保養(yǎng)，若機械發(fā)生故障，則出租方應及時派人修理，承租方應給予出租方三天的修理時間，超過三天，承租方有權(quán)扣除所誤時間。如因機械故障導致較長停機而使工程進度受到影響，承租方可通知出租方機械提前退場，但出租方不承擔一切的連帶民事責任和經(jīng)濟責任。

　　四、租賃期內(nèi)，出租方人員不聽從承租方現(xiàn)場管理人員的指揮，造成的一切事故，由出租方自行承擔。

　　第五條 承租方的權(quán)利和義務

　　一、租期內(nèi)，機械及機手全權(quán)由承租方按本合同規(guī)定的工作范圍和工作內(nèi)容合理指揮使用（但不違反國家勞動法及有關(guān)規(guī)定）。

　　二、租期內(nèi)，承租方必須對施工現(xiàn)場、周邊環(huán)境、地下設施進行準確的勘測、檢查，并在施工前如實告訴機手，保證機手和機械在安全環(huán)境條件下進行施工作業(yè)，若發(fā)生承租方對上述情況交代不清或承租方指揮不當強行施工所造成的一切損失由承租方承擔。三、租期內(nèi)承租方負責安全生產(chǎn)，保證機手和機械安全，承租方造成的安全事故由承租方承擔法律責任及經(jīng)濟責任。

　　四、租期內(nèi)，應保證機械停放安全并派專人看守管理，如發(fā)生機械人為破壞、被盜等不安全

　　因素，所造成的損失由承租方賠償一切經(jīng)濟損失。

　　五、承租方如開車礦業(yè)，挖取煤、炭，挖土取石，山、河道開采石等，承租方必須具備有關(guān)管理部門的證件和開采證，合法開采，否則造成的糾紛由承租方處理，造成的經(jīng)濟損失由承租方承擔。

　　六、承租方應按照合同約定繳納租金。

　　七、機械進出場事宜：機械進場費由出租方負責。承租方必須保證至少 個月的租賃時間，機械出場費由出租方負責。

　　八、租用期內(nèi)出租方提供持有特種資格操作證的機手，確保承租方施工需要，由承租方無償提供機手的食宿等生活事宜。

　　九、租用期內(nèi)承租方承擔供應本機正常使用所消耗的燃油（柴油）。

　　第六條 本合同在約定的租賃期屆滿前5日內(nèi)，雙方如愿延長租賃期，由雙方協(xié)商或重新簽訂合同。

　　第七條 雙方嚴格遵守本合同，若單方違反上述條款或發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，若解決不成，可向任何一方所在地方人民法院提起上訴。

　　第八條 未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同效力等同。

　　第九條 承租方若是單位，本協(xié)議經(jīng)承租方蓋章或授權(quán)的負責人簽字和出租方簽字后生效。承租方若是個人，雙方提供身份證號碼和詳細地址，雙方簽字后生效。

　　第十條 本合同一式份，承租方執(zhí)份，出租方執(zhí)份。

　　出租方：

　　負責人：

　　聯(lián)系電話：

　　詳細地址：

　　身份證號：

　　承租方：

　　負責人：

　　聯(lián)系電話：

　　詳細地址：

　　身份證號：

　　簽訂時間：年 月 日

工程合同 篇5

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　代建方： (以下簡稱乙方)

　　為保證建設項目的順利實施，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)和委托方的有關(guān)建設項目管理辦法，就甲方將已立項項目及計劃建設項目委托乙方代建相關(guān)事宜，簽訂本合同。

　　第一條 定義

　　1.項 目：是指委托方委托實施代建的項目；

　　2.委托方：是指承擔投資責任并委托代建任務的一方；

　　3.代建方：是指按照本合同約定承擔代建項目建設組織及管理工作的一方；

　　4.前期物業(yè)管理：指項目竣工驗收合格之日到甲方接收前這一時段的乙方所進行的物業(yè)管理；

　　5.財務決算報告：指反映竣工建設項目或單項工程建設成果財務情況的總結(jié)性文件。

　　第二條 代建項目概況

　　項目名稱：

　　項目地址：

　　建筑面積：

　　預計投資：

　　建設內(nèi)容及規(guī)模：

　　建設周期：

　　第三條 項目投資、工期、質(zhì)量、安全控制目標

　　1.建設工期：以委托方確定的建設工期為準；

　　2.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量符合設計圖紙并達到國家質(zhì)量標準合格要求；

　　3.投資控制：投資控制在委托方確定的項目目標成本內(nèi)；

　　4.安全控制目標：無重大安全事故和死亡事故。

　　第四條 委托事項

　　1. 前期事項：

　　1.1依照委托方的要求，針對以上建設項目組織完成項目開工前的項目策劃、市場定位、可行性分析、以及項目立項工作；

　　1.2負責辦理項目前期規(guī)劃、設計、施工等建審手續(xù)，并負責組織具有相應資質(zhì)的單位進行勘察、設計等工作；

　　1.3辦理項目建設所必須的消防、環(huán)保審批等建審手續(xù)；

　　1.4配合甲方進行項目建設過程中的招標、合同簽訂工作；

　　1.5負責非主體零星施工項目的招標、委托及合同洽談、簽訂工作；

　　1.6開展甲供材料、設備的集中采購、市場價格的調(diào)研、采購合同的洽談和簽訂；

　　2. 建設組織和管理：

　　2.1根據(jù)建設計劃或目標任務書的時間進度要求，組織編制工程建設總進度計劃、年度建設進度計劃、以及年、季、月度資金需求及使用計劃、并報甲方批準；

　　2.2制訂施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的秩序和協(xié)調(diào)；

　　2.3制訂設計、施工階段設計變更、現(xiàn)場簽證等審批流程制度；

　　2.4及時向甲方通報建設過程中施工進度等各種情況；

　　2.5對設計或施工變更引起的投資費用增減變化進行核算并報

　　甲方確認；

　　2.6按照批準的建設規(guī)模、建設內(nèi)容、建設標準、建設周期和概算投資進行施工組織管理，控制項目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用；

　　2.7在工程施工合同約定的工程造價范圍內(nèi)，按月對工程施工進度進行檢查、監(jiān)督和控制，審核月工程進度報表，辦理進度款支付手續(xù)；

　　2.8組織工程中間驗收。在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收并通知甲方參與和監(jiān)督審核；在項目移交給甲方之前，負責前期管理(竣工驗收后至甲方正式接收前產(chǎn)生的管理費用由甲方承擔)；

　　2.9配合甲方完成工程結(jié)算審計工作和財務決算工作；

　　2.10收集和整理項目建設資料并形成完整資料，向相關(guān)部門備案，按甲方規(guī)定的時間要求向甲方移交；

　　2.11負責項目質(zhì)保期的維護管理，與有關(guān)單位簽署質(zhì)量保修書，商定處理維修、返修內(nèi)容和費用。

　　第五條：委托事項的開展方式

　　下列事項，乙方應以甲方的名義開展并完成：

　　1.1項目策劃及可行性分析論證；

　　1.2負責辦理項目前期規(guī)劃、設計、施工等建審手續(xù)，并負責組織具有相應資質(zhì)的單位進行勘察、設計等工作；

　　1.3辦理項目建設所必須的規(guī)劃、消防、環(huán)保審批手續(xù)；

　　1.4協(xié)助甲方開展項目建設工程主體施工招標工作；

　　1.5配合甲方進行招標項目施工合同的洽談、會簽和簽訂工作；

　　1.6負責非主體零星施工項目的招標、委托及合同的洽談、簽訂工作；

　　1.7施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，包括設計變更、現(xiàn)場簽證的審批制度和管理制度的制定和執(zhí)行；

　　1.8按月審核建設進度，編制進度付款報表，按月向甲方報告項目進度及資金的使用計劃；

　　1.9按甲方審定的工程結(jié)算書完成工程結(jié)算報告的編制，辦理項目資料的移交；

　　1.10甲方要求的工期、投資目標等重大事項變更的，應按程序征得甲方的書面同意，未按程序進行的任何設計、施工或材料等變更，由乙方承擔相關(guān)責任。

　　第六條：甲方的權(quán)利與義務

　　1.有權(quán)對乙方代建項目的工程質(zhì)量、工程進度、工程投資，安全文明、和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；

　　2.有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設內(nèi)容、擴大建設規(guī)模、提高建設標準，致使工期延誤，投資增加或工程不合格所造成的'損失；

　　3.有權(quán)審核乙方提交的設計變更、現(xiàn)場簽證及施工管理制度，并依此對相關(guān)事務作出決定或核準；

　　4.完成代建項目的開工條件并向乙方交付施工場地，協(xié)助乙方辦理項目建設審批手續(xù)；

　　5.組織項目建設工程中主體施工的招標；負責工程量清單及攔標價的委托編制及工程結(jié)算的委托審計工作；

　　6.負責招標工程合同的洽談、簽訂工作；

　　7.負責大型材料、設備等的認質(zhì)認價工作；

　　8.協(xié)調(diào)乙方在項目建審和建設中與項目有關(guān)的行政主管部門及其他單位之間的關(guān)系；處理項目建設過程中出現(xiàn)的土地遺留問題；

　　9.負責項目的資金籌措，審核乙方報送的月度、季度資金計劃；

　　10.負責委托工程造價咨詢機構(gòu)對工程結(jié)算進行審計；

　　11.參與和監(jiān)督項目的竣工驗收，接收與項目有關(guān)的工程資料、文件的移交。

　　12.在雙方約定的時間內(nèi)，就乙方書面提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。

　　第七條：乙方的權(quán)利和義務

　　1. 負責工程設計委托工作，并根據(jù)甲方要求進行限額設計；

　　2. 負責辦理項目規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等的審批及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)；

　　3. 負責項目總進度計劃、年度進度計劃的編制報甲方批準后和執(zhí)行；

　　4. 配合甲方進行主體工程的招標、合同的洽談和簽訂工作；

　　5. 負責非主體工程的項目的招標或委托、合同的洽談和簽訂工作；

　　6.負責對招標項目中的暫定價、施工單位的采購材料及甲供料進行認質(zhì)認價，配合甲方進行大型材料、設備認質(zhì)認價工作；

　　7.負責委托項目的成本控制工作，將成本嚴格控制在目標成本內(nèi)；

　　8. 對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、施工工藝設計和使用功能要求，有向甲方的建議權(quán)；

　　9. 負責項目的驗工計價工作及進度付款手續(xù)辦理工作，定期向甲方報告項目進度及資金的使用計劃；

　　10.對工程建設實行全過程管理，組織工程的中間驗收；在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收，并通知甲方參與和監(jiān)督；

　　11.組織安排工程結(jié)算初審，配合甲方委托的工程結(jié)算審計工作；

　　12.配合甲方完成財務決算工作；

　　13.負責將項目的竣工資料及相關(guān)技術(shù)資料整理歸檔；

　　14.負責向甲方提供與相關(guān)勘察、設計、施工、檢測等單位簽訂的工程保修文件，在工程保修期內(nèi)，督促上述單位履行保修義務；

　　15.全權(quán)負責代建項目的安全及質(zhì)量的管理；

　　16.按照《中華人民共和國檔案法》的有關(guān)規(guī)定，建立健全有關(guān)檔案。在向甲方辦理移交手續(xù)時，將工程檔案向甲方或有關(guān)部門移交；

　　17.乙方在建設、管理及服務工作中應嚴格執(zhí)行甲方各項管理制度和工作流程；

　　18.嚴禁在施工過程中利用施工洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、增加投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等不可預見因素造成重大設計變更和現(xiàn)場簽證(其中設計變更超過10萬元，現(xiàn)場簽證超過5萬元)必須按程序報甲方審批后，方可實施。

　　第八條：代建費用的計算及支付方式

　　1.計取基數(shù)及費率：

　　2.支付方式：

　　第九條 違約責任

　　1.雙方均應全面實際地履行本合同約定的各項義務，任何未按 合同約定履行或未適當履行的行為，應視為違約。

　　2.雙方均有權(quán)就因另一方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給另一方造成的損失；

　　3.若出現(xiàn)以下情況，乙方應按以下約定承擔違約責任：

　　3.1對投資控制把關(guān)不嚴造成費用增加的，按第十二條第一款執(zhí)行；

　　3.2工程質(zhì)量不合格的，應負責返修直到合格；如無法返修或返修后仍不能達到合格標準的，按造成的實際損失賠償；

　　3.3 若出現(xiàn)安全事故，乙方負責協(xié)調(diào)處理并承擔相應的責任，發(fā)生的費用由乙方承擔；

　　4.因不可抗力導致合同全部或部分不能履行的，由雙方協(xié)商解決。

　　第十條 合同生效與變更、解除

　　1.本合同自雙方簽字蓋章或蓋章之日起生效。

　　2.任何對本合同的修改、補充、變更，均應以書面形式進行。

　　3.合同解除約定：

　　3.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除；

　　3.2因國家政策發(fā)生變化或不可預見因素的發(fā)生，導致本合同無法履行或雖可繼續(xù)履行但實際履行已不必要時，可以解除合同；

　　3.3《合同法》中關(guān)于委托合同解除的規(guī)定；

　　3.4由于甲方原因致使代建工作延誤、暫�；蚪K止，乙方應將

　　此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知甲方，甲方接到通知后應及時采取相應的措施，由于甲方未采取相應措施，乙方可暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務，直至解除合同。

　　3.5乙方未履行全部或部分代建義務，且無正當理由，甲方可以發(fā)出警告直至解除合同。

　　3.6當事人一方要求變更或解除合同時，應當提前30日以書面形式通知對方。因解除合同使對方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。

　　3.7本合同履行終了或被依法依約解除后終止。

　　第十一條本合同解除后，代建費用的結(jié)算原則

　　1.本合同在履行過程中，因不可抗力或國家政策變化等原因，導致合同解除時，甲方應按照乙方實際完成的投資總量和代建費計算標準向乙方支付相應的代建費用。

　　2.甲方違約導致合同解除時，甲方除按照乙方實際完成的投資總量支付相應的代建費外，還應按照該代建費基數(shù)的 向乙方支付違約金。

　　3.乙方違約導致合同被解除時，甲方有權(quán)扣除乙方 的代建費，乙方并承擔甲方的經(jīng)濟損失。

　　第十二條 爭議解決

　　1.本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方同意按下列第 種方式解決爭議：

　　(1)由西安仲裁委員會依照其仲裁規(guī)則進行仲裁；

　　(2)向工程所在地的人民法院提起訴訟；

　　(3)雙方協(xié)商解決。

　　第十三條 附則：

　　1.本合同的補充、修改、目標成本限額指標、或變更文本均為本合同的有效組成部分；

　　2.在委托期間，雙方可以定期或不定期的召開由雙方相關(guān)人員參加的工程例會，會議記錄經(jīng)雙方簽章后，可以視為本合同的補充文件；

　　3.本合同、本合同的附件及修改和變更以及補充文件，在產(chǎn)生沖突且雙方不能達成一致時，應按照時間順序進行確認，即以時間在后的為準。

　　4. 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，經(jīng)雙方簽字蓋章或蓋章后具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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