房屋合同4篇【經典】

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的房屋合同4篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋合同 篇1

　　甲方：姓名 聯(lián)系方式 乙方：姓名 聯(lián)系方式

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將自有的位于 出租給乙方。為友好協(xié)作訂立本合同書，以便共同遵守。

　　一、租賃期限：租賃期限暫定為 年，即自 年 月 日至 年 月 日;

　　二、租金及付款方式：月租金為人民幣 元整( ),每年租賃費用為 元整( )。付款以甲方收款票據為準，否則視為未付款。

　　三、雙方責任：

　　1、甲方于本合同簽訂并收取租金后將出租房屋交乙方使用，并將出租房屋的鑰匙交與乙方。在租期內甲方不得無故終止合同。

　　2、乙方在租賃期內應確保所租賃房屋的所有設施及物品完好無損，如有損毀應照價賠償并承擔違約責任。

　　3、在租賃期內，水、電、天然氣、物業(yè)費等一切費用均由乙方自行承擔。

　　4、甲方應保證所租賃房屋供水、供電、下水等基礎設施完好，不得因此影響乙方的'正常生活，否則承擔違約責任。

　　5、甲方應保證所租賃房屋權屬明確，之前住戶的水、電、氣、物業(yè)等費全部交清。

　　6、租期滿后，如需續(xù)租雙方另行協(xié)商。

　　7、乙方在在租賃期間所發(fā)生的煤氣中毒、火災、水災等事故，所造成人身傷亡或財產損失的一切損失乙方負全部責任。

　　8、乙方在合同期內未經得甲方同意不得將房屋轉租或者與他人合租。

　　四、違約責任

　　以上條款雙方應當共同遵守，如有違反除賠償給對方所造成的損失外再向對方支付違約金 元。

　　五、本合同書一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽名)

　　乙方(簽名)

　　年 月 日

房屋合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成如下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 貸款房屋賣給乙方，并將與所出賣該房產的.相關辦理手續(xù)同時交給乙方。

　　二、雙方協(xié)定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣 已交首付款， 剩余 (小寫 )。余款由乙方支付。

　　三、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　四、辦理房產證手續(xù)所產生的有關一切費用由乙方承擔。

　　五、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，直至房屋所有手續(xù)過戶到乙方名下。

　　六、甲方應將該房產交付乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵、無人租住、使用等。

　　七、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。

　　八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇3

　　為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　乙方預定甲方名下的位于_______市_______區(qū)（縣）_______小區(qū)樓_______單元_______房屋（地下室_______平米，儲藏間_______平米），屋內建筑面積_______平方米（以產權證登記面積為準），房屋單價_______元/平方米，總房款為_______元（小寫）_______元（大寫）。

　　二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留_______天（自_______年_____月___日至_______年_____月___日）。

　　三、定金

　　本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣_______（小寫）元，（大寫）_______元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房價款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列付款方式，

　　1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付_______%房款，剩余款將于辦理產證過戶之日一次性支付。

　　2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付_______%房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方

　　3：分期付款：

　　五、證明文件

　　甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

　　1、房屋產權證或相關證明

　　2、附屬設施清單

　　六、甲方承諾

　　1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

　　2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的`房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。

　　七、乙方承諾

　　在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

　　八、其他

　　甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。

　　1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

　　2、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

　　九、不可抗力

　　1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。

　　2、因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

　　3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

　　十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：（出售人）_________________

　　地址：____________________________

　　電話：____________________________

　　身份證號碼：______________________

　　乙方：（買受人）_________________

　　地址：____________________________

　　電話：____________________________

　　身份證號碼：______________________

　　_______年_____月___日

房屋合同 篇4

　　售 方： （簡稱甲方）身份證號：

　　買 方： （簡稱乙方）身份證號：

　　居間方： （簡稱丙方）

　　甲，乙，丙根據中華人民共和國有關法律的規(guī)定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1，甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。

　　2，該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質： 所有權人： 面積： 樓層：

　　產權證號： 土地證號： 丘號：

　　附屬設施：

　　第二條，成交價格

　　甲，乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣： 元（大寫），$ （小寫）該房屋的配套設施，過戶的相關費用由 承擔。

　　第三條：傭金支付

　　甲方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元（$ 元）

　　乙方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元（$ 元）

　　甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

　　甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

　　第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）

　　乙方向甲方的付款約定：

　�。�1）乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣

　　元（大寫）$ （小寫）

　�。�2）乙方于 年 月 日過戶當日交付該房款人民幣

　　元（大寫）$ （小寫）

　�。�3）

　�。�4）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內（遇節(jié)假日付款時間順延），結清余款。

　　第五條：相關事宜

　　1，乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。

　　2，丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù)。

　　3，甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視，物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。

　　4，甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的`同意。

　　第六條：違約責任

　　1，甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　2，甲，乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

　　3，甲方認可乙方貸款方式付款時：

　�。�1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經濟損失。

　�。�2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實，可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

　　（3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。

　　4，如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1，2，3，款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金，并賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。

　　5，如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費，保全費，律師費均由違約方承擔。

　　第七條：免責條款

　　如因洪水，地震，火災和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔違約責任。