工程合同6篇（合集）

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的工程合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

工程合同 篇1

　　甲方（買方）：

　　乙方（賣方）：喀左龍澤電子科技有限公司

　　甲、 乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，茲簽訂如下協(xié)議并共同遵守：

　　在甲方的積極配合下，乙方順利完成甲方委托 （合同號為LZ20100605，以下簡稱本項目），在規(guī)定的時間內(nèi)，甲方就本項目設(shè)備的全部內(nèi)容進行審核和驗收之后，認(rèn)定均符合合同要求，并同意通過收貨。

　　第一條 驗收方式

　　1．產(chǎn)品到達甲方指定地點進行安裝調(diào)試后，甲、乙雙方共同進行驗收、調(diào)試，甲方向乙方說明商品的配置，核對商品品牌、型號，開箱檢驗，正確調(diào)試，保證商品符合產(chǎn)品使用說明明示的配置和產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，經(jīng)乙方確認(rèn)，當(dāng)面向乙方交驗商品，并介紹產(chǎn)品的使用、維護和保養(yǎng)方法以及三包方式，明示三包有效期，提供三包憑證、有效發(fā)貨票、產(chǎn)品（選配件）合格證和使用說明。

　　2．驗收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1）產(chǎn)品外形、包裝完好；

　　2）產(chǎn)品符合合同要求及標(biāo)準(zhǔn)；

　　3）乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書及必要的技術(shù)資料；

　　4）甲方認(rèn)可設(shè)備的安裝、調(diào)試無問題。

　　第二條 對產(chǎn)品提了異議的.時間和方法

　　1．雙方在驗收過程中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量與本合同附件規(guī)定不符，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定產(chǎn)品的貨款，并在產(chǎn)品到貨5日內(nèi)向乙方提出書面異議和處理意見。

　　2．如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同附件一的規(guī)定，書面異議的提出時間以甲方簽發(fā)日期或交郵遞日期為準(zhǔn)。

　　3．乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在3日內(nèi)提出書面處理意見。否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

　　第三條 本合同簽訂日，是設(shè)備驗收通過日。

　　第四條 本合同簽訂，視為本項目驗收通過。

　　第五條 本合同一式肆份 雙方各持正本一份 副本一份

　　本著共同發(fā)展和平等互利原則，雙方可以在自愿的基礎(chǔ)上，互相為雙方介紹客戶和業(yè)務(wù)，作為長期合作。

　　甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：

　　地 址： 地 址：

　　代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：

　　年 月 日 年 月 日

工程合同 篇2

　　甲方：xx有限公司

　　乙方：xx有限公司

　　鑒于甲乙雙方于20xx年1月1日簽訂為期1年的承包合同，由于條件發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商同意提前解除合同，現(xiàn)就合同解除后結(jié)算支付工程尾款之事宜，雙方經(jīng)協(xié)商達成以下條款。

　　1.經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的工程尾款為：人民幣壹佰零捌萬肆仟伍佰叁拾元整（1084530.00元）

　　2.甲方同意乙方于20xx年10月8日持東方市地稅部門提供的`正式地稅發(fā)票前來公司結(jié)算，甲方在收到乙方出具的正式發(fā)票后于20xx年10月8日一次性支付工程尾款�；蛘�，在此前期間客觀原因未開出地稅發(fā)票，乙方同意甲方甲方按照6.25%的稅率扣除稅款后代為繳納，扣除稅款后的余款20xx年10月8日當(dāng)日一次性付清。

　　3.本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　4.該協(xié)議作為雙方協(xié)定的承包合同的補充協(xié)議，于承包合同具有同等法律效力。

　　5.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：xx有限公司 授權(quán)代表：日期：

　　乙方：xx有限公司 授權(quán)代表：日期：

工程合同 篇3

　　發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本附屬工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范執(zhí)行。

　　三、工程內(nèi)容：等內(nèi)容。

　　四、承包形式：包工包料雙包工程。

　　五、甲方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)解決施工所需的臨時占用土地、料場等問題;

　�。�2）協(xié)助解決與周邊群眾發(fā)生的糾紛關(guān)系;

　　（3）解決好工程所需的水電問題（水電費由乙方承擔(dān)）。

　　六、乙方職責(zé)：

　�。�1）聽從甲方管理人員的指揮，接受監(jiān)理工程師的現(xiàn)場監(jiān)督檢查;

　�。�2）嚴(yán)格按照甲方的施工要求和工程量要求執(zhí)行施工

　　（3）嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，保質(zhì)保量完成任務(wù);

　　（4）確保安全生產(chǎn)、文明施工，負(fù)責(zé)施工中的一切財產(chǎn)、人身安全責(zé)任，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失;

　�。�5）在施工過程中不得以任何理由拖欠民工工資。

　　七、結(jié)算方式：工程竣工驗收后，甲乙雙方現(xiàn)場實收工程量，依據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》20xx定額，結(jié)合市場材料價格及人工工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整辦理竣工結(jié)算。

　　八、付款方式：分四年到位（不計資金利息）。其中20xx年撥付工程款的`42。5%;20xx年12月30日前撥付28。5%;20xx年12月30日前撥付21。5%;剩余的7。5%視甲方情況撥付，但最遲在20xx年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清，則按所欠資金參照銀行同期貸款利率計算利息，由甲方按月支付給乙方。

　　九、合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。

　　十、合同生效：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方自訂立之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方承擔(dān) 珠海鳳凰谷 項目的燃氣管道工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。

　　第一條、本合同簽訂依據(jù)

　　1、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。

　　2、國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

　　3、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

　　第二條、設(shè)計依據(jù)

　　1、甲方給乙方的委托書或設(shè)計中標(biāo)文件

　　2、甲方提交的基礎(chǔ)資料

　　3、乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：

　　3.1.《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》GB50028-20xx

　　3.2.《城鎮(zhèn)燃氣輸配工程施工及驗收規(guī)范》GJJ33-20xx

　　3.3.《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50235-97

　　3.4.《工業(yè)管路的基本識別色和識別符號》GBJ231-87

　　3.5.《石油化工設(shè)備與管道涂料防腐蝕技術(shù)規(guī)范》SHJ3022-99

　　3.6.《城鎮(zhèn)燃氣室內(nèi)工程施工及驗收規(guī)范》CJJ94-20xx

　　第三條、本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計內(nèi)容

　　名稱：珠海鳳凰谷項目燃氣工程設(shè)計 工程地點為珠海市拱北聯(lián)安路

　　項目規(guī)模：共62戶，其中平層44戶，復(fù)式17戶，樓王（三層）1戶，為精裝修標(biāo)準(zhǔn)交樓 設(shè)計內(nèi)容：庭院小區(qū)平面圖、每棟入戶燃氣管道平面圖和流程圖、系統(tǒng)圖、大樣圖、設(shè)計說明書、廚房、 熱水器控制閥前的輸氣管道工程

　　第四條、甲方向乙方提交的有關(guān)資料、文件及時間

　　1、提供項目電子版建筑水電總平面布置圖、各層平面布置圖以及建筑立面圖，室內(nèi)裝修平面、立面圖。

　　2、甲方項目特殊要求資料（廚柜平面圖）。

　　第五條、乙方向甲方交付的設(shè)計文件、份數(shù)、地點及時間

　　1、施工圖紙為經(jīng)過珠海市政府相關(guān)部門審查合格的8套完整施工設(shè)計圖。.

　　2、乙方在甲方按時提交上述文件,設(shè)計資料及收到甲方首次支付設(shè)計費之日起20 日歷天內(nèi)，交一套施工圖紙（白圖）給甲方確認(rèn)，并在甲方確認(rèn)后 20日歷天內(nèi)出藍圖。

　　3、審圖流程及時間：乙方出藍后，送市防雷所審圖（審圖需要約2個工作日），再送審圖中心（審圖需要約5個工作日），完成繳納審圖費后，取得審圖合格證書。以上審圖工作由乙方代為辦理，并保證審核通過。

　　第六條、費用

　　1、設(shè)計費為：平層為 75元/戶，復(fù)式房 150元/戶，樓王為225元/戶，合計：6075元（大寫人民幣：陸仟零柒拾伍元整）。

　　2、審核圖費用：本項目施工圖的`送審工作由乙方負(fù)責(zé)辦理，報送審圖公司審核費用每戶費用為：10元/戶，共 62戶，合計：620元（大寫人民幣：陸佰貳拾元整）。

　　3、以上兩項設(shè)計費及審圖費合計為：6695元（大寫/人民幣）陸仟陸佰玖拾伍元整。

　　4、以上設(shè)計費用為含稅金價格。

　　第七條、支付方式

　　1、合同生效后七天內(nèi)，甲方即支付設(shè)計總額的10%人民幣（￥669.5元），給乙方作為設(shè)計預(yù)付款；

　　2、經(jīng)審圖公司審核合格后的施工設(shè)計圖全部交付甲方，甲方于15天內(nèi)支付設(shè)計總額的80%人民幣（￥5356.00元）.

　　3、余額10%人民幣（￥669.5元），在燃氣工程施工安裝完成10個工作內(nèi)付清（無息）。

　　4、以上每筆款支付前，乙方向甲方提供工程所在地稅務(wù)部門開具的有效等額發(fā)票。

　　第八條、雙方責(zé)任

　　１、甲方責(zé)任

　　1.1、甲方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。

　　1.2、甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

　　1.3、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。

　　1.4、簽訂本合同作為乙方設(shè)計開工的標(biāo)志。

　　1.5、甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得乙方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期。

　　1.6、甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作便利。

　　2、乙方責(zé)任

　　2.1、乙方應(yīng)按國家規(guī)定和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件，并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　2.2、設(shè)計合理使用年限為50年。

　　2.3、負(fù)責(zé)對設(shè)計資料進行審查，負(fù)責(zé)該合同項目的設(shè)計聯(lián)絡(luò)工作。

　　2.4、乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金。

　　2.5、由于乙方原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。

　　2.6、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方的合同設(shè)計費金額。

工程合同 篇5

　　購貨單位(甲方)：

　　供貨單位(乙方)：

　　湖北楚廈建筑工程有限公司承建的邵萬小區(qū)GF1#、GF2#樓所用給排水管道材料由 供應(yīng)，為確保甲方工程給排水管道材料的質(zhì)量，甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方工程所用給排水管道材料的供應(yīng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致達成以下協(xié)議：

　　一、甲方承建的邵萬小區(qū)GF1#、GF2#樓所用給排水管道材料由乙方供應(yīng)，全部采用漢塑公司的PVC、PP-R管材及相應(yīng)的配套管件。

　　二、產(chǎn)品價格按照甲、乙雙方協(xié)定的價格執(zhí)行(見附件：合同價格表)

　　三、交(提)貨時間及數(shù)量：按甲方提出的需求計劃供貨，甲方以《產(chǎn)品訂貨清單》形式提前2天通知乙方備貨。甲方《產(chǎn)品訂貨清單》應(yīng)列明產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨期、交付方式、交貨地點、接收單位及接收人等。

　　四、產(chǎn)品的交付方式和費用負(fù)擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)將甲方所需材料運到甲方工地倉庫，并承擔(dān)其費用，甲方負(fù)責(zé)驗收。

　　五、甲方接貨人：甲方指定收貨人為厲康康，其他人簽字收貨無效。

　　六、結(jié)算方式：主體工程竣工驗收合格后付應(yīng)付貨款的50%，以后每月按所送材料的50%支付貨款，全部工程竣工驗收合格后付至總貨款80%，除留總貨款5%作質(zhì)量保證金外(期限一年)，余款2個月內(nèi)付清。

　　七、標(biāo)有物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間;產(chǎn)品的所有權(quán)自甲方結(jié)算價款時轉(zhuǎn)移至乙方、甲方未給清價款前該產(chǎn)品屬于乙方所有。

　　八、甲、乙雙方由于履行此協(xié)議而獲得對方的各種信息資料及技術(shù)資料，雙方都應(yīng)為其保守秘密。

　　九、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方所需的.給排水管材必須與漢塑管件配套使用，否則出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方將不承擔(dān)責(zé)任;

　　2、甲方保證所需管材及管件全部用于該工程，不得流入其他銷售渠道，否則，乙方有權(quán)沒收此批貨物，一切后果由甲方承擔(dān);

　　3、甲方為事先未書面對非應(yīng)用環(huán)境或特殊使用要求作出說明，并由乙方書面認(rèn)可，所造成的任何損失;非正常工作環(huán)境和非正規(guī)操作及人為破壞所造成的損失，乙方將不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、甲方收到乙方產(chǎn)品后，應(yīng)當(dāng)立即驗收，如對貨物驗收有異議，立即向乙方提出，否則視作貨物無誤。

　　十、乙方的權(quán)利和義務(wù):

　　1、甲方如需要乙方派現(xiàn)場指導(dǎo)技術(shù)人員，必須提前7天以書面形式通知乙方;(注：若需要乙方提供設(shè)計方案的，甲方需提供有關(guān)的工程圖紙，乙方收取相應(yīng)費用)

　　2、乙方所送產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，因乙方產(chǎn)品質(zhì)量不合格給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　3、按甲方《產(chǎn)品訂貨清單》及時交貨，每拖延一天支付甲方違約金500元，超過一周，甲方有權(quán)解除合同，所送貨款按50%結(jié)算。

　　十一、合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充協(xié)議并按本合同雙方簽訂手續(xù)確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解決合同糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，在合同簽訂地法院訴訟，本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　1、 合同價格表一式三份(雙方蓋章);

　　2、 甲方的《產(chǎn)品訂貨清單》一式三份(雙方簽字)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇6

　　甲方（出租方）：

　　住所：

　　負(fù)責(zé)人：

　　乙方（承租方）：

　　住所：

　　負(fù)責(zé)人：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議如下：

　　第一條 出租廠房情況

　　1、甲方出租給乙方的廠房座落在本市 （以下簡稱該廠房）。該廠房出租建筑面積為_________平方米，其平面圖見本合同附件（一）。

　　2、甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號：_________；并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。

　　第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途

　　1、甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事_________產(chǎn)品的生產(chǎn)。

　　2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　第三條 交付日期和租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件（二）中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備）。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。

　　第四條 租金數(shù)額、支付方式和限期

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米（建筑面積）租金為人民幣______元。月租金總計為人民幣_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。

　　2、該廠房租金_______年內(nèi)不變。自第______年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　3、乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。

　　4、乙方支付租金的方式如下：_________________________。

　　第五條 保證金和其他費用

　　1、甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月的租金，即人民幣_________元，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　2、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等所有與使用該廠房相關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。

　　第六條 廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。

　　第七條 廠房返還

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣______元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。

　　2、乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，甲方根據(jù)合同附件（二）的約定進行驗收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

　　1、乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1、租賃期間，根據(jù)本合同第六條的`約約定，任何一方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方未征得甲方書面同意，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。

　　3、乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或政府拆遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條 解決爭議的方式

　　乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十一條 其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

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