房屋合同(必備7篇)

　　隨著時(shí)間的推移，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的房屋合同7篇，希望對(duì)大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　甲 方：

　　乙 方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于的自住用房的建設(shè)工程，承包給乙方實(shí)施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。

　　一、承包方式

　　甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實(shí)施修建。

　　二、甲方責(zé)任

　　1、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工；

　　2、負(fù)責(zé)并保證乙方施工所需水、電、路的通暢；

　　3、按期足額支付工程進(jìn)度款。

　　三、乙方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、原材料；

　　2、負(fù)責(zé)施工安全防護(hù)措施落實(shí)工作，因安全措施落實(shí)、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責(zé)任和損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、負(fù)責(zé)保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)標(biāo)；

　　4、嚴(yán)格管理施工人員；

　　5、按期交付房屋。

　　四、施工要求

　　1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，長(zhǎng)度為1700cm,入深為900cm(放線時(shí)以實(shí)際情況確定)。基礎(chǔ)開(kāi)挖深度為50cm，寬度為140cm（基礎(chǔ)需出地面高度230cm）。地基必須夯實(shí)，底層鋪10cm混凝土，震實(shí)后鋪16Φ螺紋鋼，再澆筑30cm混凝土震實(shí)。綁地梁鋼筋，主筋為16Φ螺紋鋼6根，箍筋為0.8Φ鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑�；�礎(chǔ)圈梁和下部相同。

　　2、主體工程：磚混結(jié)構(gòu)二層，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈梁使用12Φ螺紋鋼4根，規(guī)格為24cm×30cm.立柱要求16根，規(guī)格為50cm×24cm，箍筋使用0.8Φ鋼筋，間距15cm,混凝土為C30商混澆筑制作。墻體必須使用國(guó)標(biāo)優(yōu)質(zhì)紅磚，砂漿標(biāo)號(hào)為C10砂漿砌筑，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大于1.2cm,磚層誤差不能大于2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主筋為10Φ鋼筋，副筋為8Φ鋼筋，間隙為15cm×15cm，圈梁箍筋間隙不能大于20cm。主梁鋼筋使用25Φ螺紋鋼4根，20Φ螺紋鋼3根，高度為50cm.寬度為24cm，箍筋圈使用10Φ鋼筑制作，間隙為10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同，混凝土使用C35商混澆筑。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu)，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。

　　3、裝飾工程：外墻粉刷使用C20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。前墻使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱（瓷磚每塊不低于 元）。樓梯、走廊、臺(tái)階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作。內(nèi)墻粉刷使用C20水泥砂漿粉刷，白

　　灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用C20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造價(jià)不低于 元。地腳線貼磚，每片價(jià)格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。上下兩層相同。

　　4、門窗工程：房門使用國(guó)優(yōu)品牌安全防盜門（每扇門不低于 元），顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜網(wǎng)制作，鋁合金材料為國(guó)優(yōu)品牌材料，玻璃單層厚度為0.5cm,防盜網(wǎng)使用1.2cm材質(zhì)制作，間隙不能大于9cm。

　　5、電路工程：電網(wǎng)工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。設(shè)臵兩個(gè)回路，每層安裝電路控制箱和電表。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。

　　6、外圍工程：磚砌圍墻50米，高不低于2.5米；并修建磚混大門一座。

　　7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進(jìn)行施工。工程質(zhì)量必須按國(guó)家建筑規(guī)范執(zhí)行。

　　五、施工工期

　　工程工期為個(gè)月，即 20xx 年 月 日至 月 日止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。

　　六、付款方式

　　工程報(bào)價(jià)：每平方1，400.00元（壹仟肆百元整），擬建

　　面積 平方，工程預(yù)算約 元（元整），最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

　　1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款萬(wàn)元；

　　2、第一層封頂后，甲方支付乙方萬(wàn)元；

　　3、第二次封頂后，甲方支付乙方萬(wàn)元；

　　4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收尾工程后，甲方支付乙方 萬(wàn)元；

　　5、剩余尾款約 萬(wàn)元（不超過(guò)1萬(wàn)元）作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方；若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方進(jìn)行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修，維修金從剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的.維修金。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患（自然災(zāi)害除外），無(wú)法居住的，乙方需向甲方進(jìn)行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款×20%；

　　2、因乙方責(zé)任導(dǎo)致未按期完工的，逾期超過(guò)一月以上，乙方需向甲方支付不低于1.5萬(wàn)元的違約金；

　　3、因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方不能正常完工的，逾期超過(guò)一月以上，甲方應(yīng)向乙方支付不低于1.5萬(wàn)元的誤工費(fèi)、設(shè)備租憑費(fèi)等。

　　4、本合同經(jīng)雙方簽署后，即產(chǎn)生法律效應(yīng)，若乙方單方面終止合同，需賠償甲方全額損失，并支付違約金2萬(wàn)元；若甲方單方面終止合同，需按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，并支付違約金2萬(wàn)元。

　　八、其他未盡事宜

　　在施工過(guò)程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補(bǔ)充。

　　九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　簽約時(shí)間： 年月日

房屋合同 篇2

　　出租方（甲方）__________________

　　承租方（乙方）__________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于__________________的______樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計(jì)______個(gè)月。

　　二、本層樓按月租金為人民幣_(tái)_____元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_(tái)_____元整，租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。（不含保證金、其它費(fèi)用。）

　　三、因提供乙方__________________及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共______元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。

　　四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。

　　七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓（時(shí)間從______年______月______日開(kāi)始計(jì)算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn)）同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

　　八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__________________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　十、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

　　2、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　3、該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。

　　十一、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的'兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　2、乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；

　　3、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　4、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　5、乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

　　十二、違約責(zé)任

　　1、該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方未征得甲方書(shū)面或口頭同意或者超出甲方書(shū)面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方賠償損失。

　　4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　十三、解決爭(zhēng)議的方式

　　本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：

　　1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　本合同共2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

房屋合同 篇3

　　房屋買賣合同

　　出賣人：樊**，男，漢族，197*年*月*日出生，住四川省劍閣縣姚家鄉(xiāng)**村*組*號(hào)，身份證號(hào)碼：510823197***18119x。

　　冷**，女，漢族，197*年*月*日出生，住四川省大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)竹**路*號(hào)，身份證號(hào)碼：513029197***212742。

　　買受人：秦**，女，漢族，195*年*月*日出生，住四川省大竹縣朝陽(yáng)鄉(xiāng)木魚(yú)村12組，身份證號(hào)513029195***192768。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將其共有的位于大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)**南路**名城b區(qū)**華庭*號(hào)房屋出賣給乙方，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特根據(jù)《合同法》及《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，訂立以下協(xié)議條款：

　　一、出賣房屋的概況：

　　1、坐落：大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)**南路**名城b區(qū)**華庭*號(hào);

　　2、房屋面積：82.82平方米;

　　3、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：大竹縣房權(quán)證竹陽(yáng)鎮(zhèn)字第00018491;

　　4、土地使用權(quán)證號(hào)：竹國(guó)用(20xx)第00510號(hào);

　　5、房產(chǎn)共有份額：出賣人樊**、冷**各50%。

　　二、價(jià)款及支付方式：

　　1、出賣房屋價(jià)款議定賣價(jià)為人民幣160000元(大寫：壹拾陸萬(wàn)元整)。

　　2、本協(xié)議簽訂后五日買方應(yīng)向賣方付清全部?jī)r(jià)款。

　　三、稅費(fèi)的承擔(dān)：

　　出賣房屋的產(chǎn)權(quán)變更所需所有稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

　　四、甲方保證對(duì)出賣的房屋具有完全的處分權(quán)，且無(wú)債權(quán)債務(wù)

　　五、雙方的其他約定：

　　1.甲方保證對(duì)所賣的'房屋具有完全的處分權(quán)，且無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。

　　2、賣方應(yīng)在買方付清價(jià)款當(dāng)日將房屋交給買方。

　　3、出賣房屋內(nèi)的所有家具不另計(jì)價(jià)，全部歸買方所有。

　　六、買賣雙方須遵守合同約定，若一方違約，須承擔(dān)違約金50000元(大寫：伍萬(wàn)元)。

　　七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議一式二份，賣方一份，買方二份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　賣方：買方：

　　年月日

房屋合同 篇4

　　委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________

　　受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

　　第一條 委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之事宜，包括對(duì)被戶的補(bǔ)償，安置等一切與相關(guān)的事項(xiàng)。

　　第二條 費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))

　　(1)包干性支付乙方工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成工作的_____%時(shí)，甲方向乙方支付費(fèi)用_____%;乙方完成工作的_____%時(shí)，甲方再行向乙方支付費(fèi)用______%，全部完成后________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部費(fèi)用

　　(2)按面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成工作的______%時(shí)，甲方向乙方支付費(fèi)用_____%;乙方完成工作的______%時(shí)，甲方再行向乙方支付費(fèi)用______%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部費(fèi)用

　　(3)其它方式：_________________________________________________________.

　　乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

　　第三條 報(bào)告情況

　　過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告(包括的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

　　第四條 報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))

　　(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬

　　(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成工作的______%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成工作的____%時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。

　　第五條 委托事務(wù)的終止

　　(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)工作的，在對(duì)乙方從事本委托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本協(xié)議。

　　(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。

　　第六條 違約責(zé)任

　　(1)在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　(2)在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　(3)乙方未按本協(xié)議完成工作的`，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

　　第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法

　　本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

　　第八條 其他條款

　　本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　乙方與被戶簽訂的協(xié)議，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋協(xié)議》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

　　本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_______ 代表人(簽字)：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇5

　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：________________身份證號(hào)：________________________

　　承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：________________身份證號(hào)：________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.裝飾施工地點(diǎn)：________________________________________。

　　2.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)清單。

　　3.承包方式：包工包料。

　　4.工期：自：________年________月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，工期________天。逾期竣工的按照________元人民幣每天賠償。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1.工程總價(jià)款：￥________元，大寫（人民幣）________________________________。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　�。�1）第一次付款，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可，簽訂合同后，在進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工________天內(nèi)支付工程合同價(jià)的________%。

　　（2）第二次付款，施工中途完成工程量的________%，支付工程合同價(jià)________%

　�。�3）第三次付款，驗(yàn)收合格后支付工程合同價(jià)的________%。

　�。�4）第四次付款，在驗(yàn)收合格一個(gè)月之內(nèi)支付合同價(jià)的________%。

　　（3）工程質(zhì)量保修期________年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

　　三、關(guān)于材料供應(yīng)與裝修過(guò)程的約定

　　1、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如乙方提供的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，由此造成工程損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　3、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的'安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　4、乙方應(yīng)按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　5、工程質(zhì)量保修期一年，保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起算。

　　四、違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額10%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五、工程驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　六、糾紛處理方式

　　雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

　　七、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　________年________月________日________年________月________日

房屋合同 篇6

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　電話： 電話：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)議訂明租賃條款如下，雙方各自遵守：

　　一、房屋所在地 ，戶型 ，月租金人民幣 。

　　二、交租方式：乙方每 月向甲方繳納壹期租金，并在每期租金滿提前 _____天向甲繳納下期租金;乙方不得借口拖延，否則甲方有權(quán)終止合約，收回房屋。

　　三、租期：從 年 月 日至 年 月 日止，作_____________之用。甲乙雙方提前終止合同，必須提前_____天通知對(duì)方。

　　四、費(fèi)用：租約期內(nèi)乙方還必須承擔(dān)租期內(nèi)的_____________________費(fèi)用。

　　五、押金：乙方向甲方繳納室內(nèi)設(shè)施及水電等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__________。租約期滿，乙方未拖欠任何費(fèi)用后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方(不計(jì)利息)。

　　六、室內(nèi)設(shè)施：_______________________________________________________。

　　七、附注條文：

　　1、甲方須出示房屋所有權(quán)相關(guān)證件，乙方必須提供合法有效證件及復(fù)印件。

　　2、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)。否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并不退回押金。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方故意或過(guò)失損毀房屋或配套設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、合同期滿如甲方房屋繼續(xù)出租，乙方在同等條件可享有租賃優(yōu)先權(quán)。

　　5、甲乙雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生糾紛，可提請(qǐng)相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行裁決。

　　6、甲乙雙方合同簽定，必須各自付清中介費(fèi)用。

　　八、補(bǔ)充條款：_________________________________________________________

　　____________________________________________________________________。

　　甲方簽署：_______________________ 乙方簽署：_______________________

　　水表止碼：___________ 電表止碼：___________ 煤氣止碼：___________

　　年 月 日

房屋合同 篇7

　　編號(hào)：

　　賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)字第號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。

　　第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國(guó)家及房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及XXX相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

　　第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。（大寫佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）

　　第五條付款方式

　　（一）無(wú)須銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

　　（二）銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責(zé)任

　　1。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的'已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3。甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1。沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；

　　2。沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

　　3。房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　4。其它：。

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

　　第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：經(jīng)辦人：電話：

　　乙方：經(jīng)辦人：電話：

　　丙方：經(jīng)辦人：電話：

　　年月日

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