房屋合同【必備9篇】

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的房屋合同9篇，希望能夠幫助到大家。

房屋合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因工作需要建設(shè)臨時(shí)板房一批，經(jīng)過(guò)同乙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　1、工程概況

　　臨建地點(diǎn)位于**以南，**以東，數(shù)量暫定為200間，實(shí)際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實(shí)際建設(shè)間數(shù)為據(jù)。

　　2、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負(fù)責(zé)地面上建筑物的建設(shè)施工，門(mén)窗安裝。

　　3、房屋構(gòu)造

　　單間房屋尺寸一般為3米×5米結(jié)構(gòu)，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。

　　地基上兩層磚結(jié)構(gòu)。木頭門(mén)窗，門(mén)窗玻璃厚度不低于1cm。楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈。墻壁應(yīng)采用厚度不低于5cm，價(jià)格不低于4元/張(以目前市場(chǎng)價(jià)為據(jù))的`石棉瓦。

　　4、工期

　　乙方在接到甲方處理完地基的施工場(chǎng)地后15日內(nèi)完成所有房屋的建設(shè)。

　　5、價(jià)格及結(jié)算方式

　　乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結(jié)算工程款的95，其余5作為保證金，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題在工程完工1年后付清。

　　6、違約責(zé)任

　　乙方不能按期完成建設(shè)的，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款，房屋在1年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金。

　　7、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

　　8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：________乙方________

　　蓋章 蓋章

房屋合同 篇2

　　出售方：

　　貴陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　貴州房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 中房置業(yè) 有限公司

　　制定

　　出賣(mài)人(甲方)：

　　居間方(丙方)：貴州中房置業(yè)有限公司

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲乙雙方通過(guò)貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況1如下：

　　(一)甲方依法取得的房屋所有權(quán)證號(hào)為： 筑房權(quán)證小河字第G13000038號(hào)。

　　(二)房地產(chǎn)座落：貴陽(yáng)市小河區(qū)長(zhǎng)江路3單元7層20號(hào)。

　　(三)房地產(chǎn)建筑面積：66.27平方米。

　　(四)隨該房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見(jiàn)本合同附件一。

　　(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶口等其他關(guān)系)見(jiàn)本合同附件四。

　　第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任，并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

　　第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：叁拾貳萬(wàn)伍仟元整(凈收價(jià))，小寫(xiě)：(￥325000.00)。(若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報(bào)的過(guò)戶價(jià)格有沖突的，以本合同協(xié)定的`價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格)。

　　第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證給乙方。

　　第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

　　第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。

　　第七條 甲、乙雙方確認(rèn)，在 20xx 年 8月10 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)(若遇特殊原因延長(zhǎng)10個(gè)工作日)，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，若到期未前來(lái)辦理過(guò)戶交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。

　　第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)�、通信費(fèi)等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式，按本合同附件三約定支付。

　　第九條 若乙方采取貸款方式購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。

　　第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。因產(chǎn)權(quán)人甲方有事不能親自到場(chǎng)簽署該協(xié)議，由代理人周湘葉代為簽署該協(xié)議，代理人簽署的條款甲方均予認(rèn)可。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準(zhǔn)。若本合同相關(guān)條款與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局簽訂的合同有沖突的，以本合同相關(guān)條款為準(zhǔn)。

　　第十一條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。

　　甲方(簽字)：

　　電話：

　　乙方(簽字)：

　　電話：

　　丙方(簽章)：貴州中房置業(yè)有限公司

　　置業(yè)顧問(wèn)：

　　電話：

房屋合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　因需要拆除房屋，根據(jù)雙方協(xié)商，拆除工作由乙方負(fù)責(zé)，根據(jù)安全工作“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，為確保安全，明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下：

　　一、拆除現(xiàn)場(chǎng)乙方必須做好相關(guān)安全工作，并委派通過(guò)培訓(xùn)取得安全資格證書(shū)的.安全管理人員現(xiàn)場(chǎng)管理。

　　二、本工程主家補(bǔ) 元給承包方，大寫(xiě) 整人民幣。

　　三、地基基礎(chǔ)土平路面下 公分。

　　四、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。嚴(yán)格按安全要求施工。

　　五、乙方施工前應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全施工進(jìn)行教育，制定規(guī)章制度，提出有關(guān)要求，確保施工人員認(rèn)真執(zhí)行。

　　六、乙方必須杜絕違章作業(yè)，確保拆除工作安全進(jìn)行，并根據(jù)要求做好安全應(yīng)急預(yù)案。為確保施工安全。

　　七、乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，如發(fā)生安全事故必須在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方和上級(jí)有關(guān)部門(mén)。

　　八、甲方協(xié)助乙方做好斷水、停電等工作，在施工周?chē)鷳?yīng)做好隔音措施，防止外來(lái)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，預(yù)防事故發(fā)生。

　　工期為 天，不能拖延。

　　九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表人： 代表人：

　　日 期： 日 期：

房屋合同 篇4

　　民事起訴狀

　　原告：

　　注冊(cè)地

　　法定代表人：

　　電話：

　　被告：

　　地址：

　　電話：

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、請(qǐng)法院依法解除20xx年12月 26日原、被告雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同；

　　2、請(qǐng)求法院判決被告支付違約金610元；

　　3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由：

　　原告于20xx年12月26日與被告簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，約定由原告出售給被告位于鄭州市金水區(qū)玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑的一套面積為96.6平方米的商品房，該房屋總價(jià)款為：881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告應(yīng)在20xx年2月6日以商業(yè)貸款貸款的'方式支付，合同還約定交房日期為20xx年10月31日之前。合同簽訂后，被告僅支付首付款271049元。之后，被告以貸款沒(méi)有通過(guò)為由，在合同約定的余款交付日期到后，卻遲遲未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行付款義務(wù)。雙方在合同第七條第二款中約定：“逾期90日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的0.1%向出賣(mài)人支付違約金。”

　　因此，原告根據(jù)合同約定向法院起訴，要求法院判決解除原、被告之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求法院判決被告依合同約定支付違約金。原告特提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。

　　此致

　　金水區(qū)區(qū)人民法院

　　河南省置業(yè)有限公司

　　二O**年月 日

房屋合同 篇5

　　一、房屋租賃合同效力的糾紛問(wèn)題

　　出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，合同視為成立。房屋租賃合同有無(wú)效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，為對(duì)房屋租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面來(lái)審查：

　　1、審查合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。

　　2、審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁止出租。但只要法律法規(guī)沒(méi)有禁止出租的房屋，都應(yīng)是可以出租的。建設(shè)部1995年以第42號(hào)令發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：

　　(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的;

　　(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

　　(三)共有房屋未取得共有人同意的;

　　(四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

　　(五)屬于違法建筑的;

　　(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;

　　(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的;

　　(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

　　二、房屋租賃合同被確認(rèn)無(wú)效或被解除后的糾紛問(wèn)題

　　1、對(duì)承租人裝修物價(jià)值的認(rèn)定。

　　承租人一般是在租賃房屋期內(nèi)根據(jù)租賃合同的用途對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，在房屋租賃合同中，一般均規(guī)定，裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無(wú)償收回。但在合同履行期間，往往因?yàn)楹贤瑹o(wú)效或者當(dāng)事人約定出租人提前收回裝修物，這就存在對(duì)裝飾物現(xiàn)價(jià)值的確認(rèn)問(wèn)題。筆者認(rèn)為，首先應(yīng)由租賃雙方對(duì)裝修物進(jìn)行協(xié)調(diào)，這樣既解決了問(wèn)題，同時(shí)也節(jié)省減少損失;如果協(xié)商不成，則由法院委托評(píng)估評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)裝修物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。一般評(píng)估是按照裝修物的正常使用年限計(jì)算折舊，房屋裝修物的使用年限應(yīng)與租賃期限相符，故裝修物收回時(shí)的現(xiàn)價(jià)值應(yīng)當(dāng)按照租賃期限的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的折舊。

　　2、對(duì)承租人裝修物的處理及補(bǔ)償。

　　裝修物在法律上屬于添附物。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第86條對(duì)添附物的規(guī)定是：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按照約定辦理;沒(méi)有約定又協(xié)商不成的，能夠拆除的可以責(zé)令拆除;不能拆除的，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有人;造成財(cái)產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　對(duì)承租人裝修物的處理及補(bǔ)償主要可以從以下幾方面考慮：

　　(1)房屋租賃合同合法有效，因出租人違約導(dǎo)致租賃合同被解除，承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修形成的.裝修物，如果是征得出租人同意或者按合同約定的承租目的而合理添置的，對(duì)裝修物的處理有約定的從約定，沒(méi)有約定又協(xié)商不成的，拆除后并不會(huì)嚴(yán)重影響其價(jià)值的可以責(zé)令承租人自行拆回。不能拆除的可以對(duì)裝修物現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并歸出租人承頂;若出租人不同意裝修或和承租人并非按合同約定的承租目的裝修的，對(duì)裝修物的處理有約定的從約定，沒(méi)有約定又協(xié)商不成的，拆除后并不會(huì)影響其價(jià)值的可以責(zé)令承租人自行拆除，不能拆回的，進(jìn)行評(píng)估，其裝修物的損失由出租人對(duì)承租人作適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。如果是承租人的過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　(2)房屋租賃合同合法有效，因承租人違約導(dǎo)致租賃合同被解除，承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修及形成的裝修物，若是征得出租人同意或者按照合同約定的承租目的而合理添置的，對(duì)裝飾物的處理有約定的從約定，沒(méi)有約定又協(xié)商不成，拆除后并不會(huì)嚴(yán)重影響其價(jià)值的可以責(zé)令承租人自行拆回，不能拆回的，可對(duì)裝修物進(jìn)行評(píng)估，其裝修物損失由出租人對(duì)承租人作適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。若出租人不同意裝修或承租人并非按合同約定的承租目的裝修的，對(duì)裝飾物的處理有約定的從約定，沒(méi)有約定的又協(xié)商不成的，拆除后并不會(huì)嚴(yán)重影響其價(jià)值的可以責(zé)令承租人自行拆回，不能拆回的，其裝修物無(wú)償歸出租人所有，因承租人有過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　(3)房屋租賃合同合法有效，因雙方違約導(dǎo)致租賃合同被解除的，承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修形成的裝修物，若是征得出租人同意或按合同約定的承租目的而合理添置的，對(duì)裝飾物的處理有約定的從約定，沒(méi)有約定又協(xié)商不成的，拆除后并不會(huì)嚴(yán)重影響其價(jià)值的可以責(zé)令承租人自行拆回，不能拆回的，可對(duì)裝修物的現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，其裝修物的損失根據(jù)雙方違約責(zé)任的大小來(lái)分擔(dān)。若是未征得出租人同意或并非按合同約定的承租目的裝修的，對(duì)裝飾物的處理有約定的從約定，沒(méi)有約定又協(xié)商不成，拆除后并不會(huì)嚴(yán)重影響其價(jià)值的可以責(zé)令承租人自行拆回，不能拆回的，裝修無(wú)償歸出租人所有。

　　三、違章建筑的租賃合同糾紛的問(wèn)題

　　房屋屬違章建筑物，對(duì)此訂立的租賃合同無(wú)效。《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房屋租賃管理辦法》對(duì)此都有了明確的規(guī)定，本是無(wú)庸置疑的�，F(xiàn)實(shí)中，農(nóng)村集體收入很大一部分是靠這種違章建筑出租獲取的，村民的分紅也就靠這一塊。不幸的是很多外商賺足了錢(qián)后，有的長(zhǎng)期拖欠租

房屋合同 篇6

　　買(mǎi)方(受讓方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

　　一、 房屋具體情況：

　　1. 位置： 區(qū)

　　2.房屋套型 ，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu) 樓層 ，用途 。

　　3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米 元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià) 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

　　二、 乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理.

　　《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

　　三、 房屋四界：

　　四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的 %，計(jì) 元的定金或 元的預(yù)付款，其余 %，計(jì) 元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。

　　五、 甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

　　六、 本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的`經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、 乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

　　八、 其他決定事項(xiàng)：(略)

　　九、 本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí)存 份，乙方執(zhí)存 份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存 份。

　　十、 買(mǎi)賣(mài)雙方情況

　　買(mǎi)方姓名(簽章)現(xiàn)戶籍所在地，身份證號(hào)，工作單位，電話號(hào)碼……

　　登記人

　　共有人

　　代理人

　　賣(mài)方登記人：現(xiàn)戶籍所在地，身份證號(hào)，工作單位，電話號(hào)碼……

　　共有人

　　代理人

　　甲方(簽字)

　　乙方(簽字)

　　簽定時(shí)間：

房屋合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》和《綿竹市房屋管理拆遷規(guī)定》等法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下合同：

　　一、工程概況：

　　工程名稱(chēng)：

　　(一)工程地點(diǎn)：

　　(二)拆除范圍：甲方指定的拆除房屋、門(mén)窗設(shè)備及構(gòu)筑物及場(chǎng)地內(nèi)的雜草樹(shù)木。房屋拆除范圍須拆除至自然地坪。拆除的舊材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

　　(三)拆除面積：拆除房屋總面積為 ㎡。

　　(四)承包方式及舊材料費(fèi)支付方式：承包方式為全包。合同簽訂后至乙方進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi)，乙方一次性按建筑面積每平米 元(大寫(xiě)：)，并且乙方向甲方支付工程拆除保證金共計(jì)人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)：)，待乙方按合同約定拆除施工結(jié)束后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且無(wú)任何違反本合同約定的違規(guī)處罰等扣款情況，甲方在驗(yàn)收后三日內(nèi)退還乙方保證金人民幣元(大寫(xiě)： )。甲方不向乙方支付任何費(fèi)用。

　　二、工程內(nèi)容：

　　1、乙方負(fù)責(zé)拆除甲方場(chǎng)地內(nèi)指定的所有建筑物及構(gòu)筑物及場(chǎng)地內(nèi)的雜草，并清運(yùn)全部建渣。

　　2、乙方嚴(yán)格負(fù)責(zé)按照施工規(guī)范要求進(jìn)行拆除施工，搭設(shè)拆除施工過(guò)程中的所有安全防護(hù)措施。

　　三、工程期限：

　　工期以甲方書(shū)面通知乙方拆除日期之日起 天，所有拆除清渣施工結(jié)束，除不可抗力及甲方同意延期因素外，乙方必須按期施工完畢，否則視為違約。

　　四、甲乙雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)通知及申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)對(duì)擬拆除房屋進(jìn)行斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

　　2、配合和協(xié)調(diào)相關(guān)拆除工作。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。

　　4、甲方指定 為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除施工中的有關(guān)事宜。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)，保證工期的順利完成。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)、清掃等工作。

　　3、乙方在施工過(guò)程中，必須確保周?chē)�道路暢通，周�(chē)�設(shè)施完好，嚴(yán)禁在道路與通道處堆放任何材料，不得違規(guī)影響周邊居民的正常生活和工作。

　　4、乙方在拆除施工過(guò)程中，不得破壞到周邊臨近建筑物。

　　5、乙方指定 為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程掃除的有關(guān)情況。

　　6、乙方在開(kāi)工前及施工過(guò)程中，須辦理的一切拆房手續(xù)及相關(guān)須協(xié)調(diào)工作，均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　五、安全施工

　　1、乙方按有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)施工范圍的一切安全防護(hù)措施，拆除施工過(guò)程中保證文明施工，安全防護(hù)設(shè)施必須嚴(yán)格有效規(guī)范，符合文明施工的要求。

　　2、乙方拆除施工前必須制定施工方案、安全作業(yè)規(guī)程及緊急救援預(yù)案，并配備應(yīng)急救援的'必要器材。

　　3、拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)實(shí)施封閉作業(yè)，禁止非施工人員進(jìn)出，項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人必須親臨現(xiàn)場(chǎng)組織指揮拆除施工，嚴(yán)格按照安全、科學(xué)，規(guī)范的進(jìn)行施工，拆除施工過(guò)程中如發(fā)生傷亡責(zé)任事故，必須按相關(guān)程序和時(shí)限報(bào)告有關(guān)部門(mén)，不得拖延、隱瞞不報(bào)。

　　4、乙方在拆除施工過(guò)程中出現(xiàn)的一切安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。乙方必須為施工作業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害險(xiǎn)，并提供專(zhuān)職安全員資格證，并在開(kāi)工前將復(fù)印件報(bào)甲方處留存，如無(wú)則視為乙方違約。

　　六、違約責(zé)任。

　　1、乙方未按工期要求完成合同約定的拆除面積，超過(guò)一天，乙方向甲方支付 元(大寫(xiě)： )人民幣罰款，以此類(lèi)推，至雙方按規(guī)定解除合同為止。

　　2、任何一方違反本合同規(guī)定，則違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，并賠償未違約方的全部損失。

　　七、爭(zhēng)議

　　甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向德陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向德陽(yáng)市人民法院提起訴訟。

　　八、其它

　　1、本合同簽字蓋章生效后，甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)�合同條款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

　　3、本合同自甲、乙雙方的法定代表或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份保底，具有同等法律效益。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇8

　　甲方：

　　乙方（承攬方）：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》關(guān)于承攬合同的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、承攬方式：乙方承攬甲方 住房（具體工種）。

　　二、施工地點(diǎn)：

　　三、住房結(jié)構(gòu)、戶型及面積：

　　四、付款方式：按照元計(jì)價(jià)，在乙方完工，甲方驗(yàn)收合格后，甲方再支付價(jià)款。

　　五、質(zhì)保金：乙方在簽訂本合同之日繳納3000元給甲方作為質(zhì)保金，在甲乙雙方不再合作，并且加工承攬質(zhì)量合格后，甲方退還給乙方。若質(zhì)量不合格，質(zhì)保金將用于修繕。

　　六、施工質(zhì)量：乙方應(yīng)確保質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、施工期限：自合同簽訂之日起至 年 月日止。

　　八、甲方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利

　　1、若乙方有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)任等影響裝修質(zhì)量的行為，甲方可以解除合同，并且追究乙方違約責(zé)任。

　　2、房屋裝修竣工后，發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以要求乙方進(jìn)行維修。

　�。ǘ�）甲方的義務(wù)

　　1、甲方提供裝修房屋的鑰匙給乙方。

　　2、甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度為乙方提供裝修材料。

　　九、乙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳降臋�(quán)利

　　1、在驗(yàn)收合格后，要求甲方支付相應(yīng)承攬加工費(fèi)用。

　　2、要求甲方提供必需的裝修裝飾材料。

　�。ǘ�）乙方的.義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，在施工過(guò)程中對(duì)工作人員和相鄰居民采取必要安全措施，避免安全事故，因本合同為承攬合同，乙方應(yīng)對(duì)所有安全事故承擔(dān)責(zé)任，甲方僅驗(yàn)收承攬加工的成果，不對(duì)任何事故負(fù)安全責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)文明施工，防止鄰居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等損壞他人生命、財(cái)產(chǎn)的事故發(fā)生，由于乙方的行為導(dǎo)致這些行為發(fā)生，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方需要使用裝修裝飾材料，應(yīng)提前3天告知甲方。

　　4、乙方保證具有從事裝修的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方交付承攬成果給甲方，雙方為承攬關(guān)系，不存在雇傭關(guān)系。

　　5、乙方按時(shí)發(fā)放所屬員工的工資報(bào)酬，任何因工資產(chǎn)生爭(zhēng)議的糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

　　6、乙方在進(jìn)場(chǎng)時(shí)領(lǐng)取的房屋鑰匙，應(yīng)在甲方驗(yàn)收完承攬成果后，立即交還甲方。

　　7、乙方在保管房屋鑰匙期間，應(yīng)隨時(shí)鎖好房門(mén)，對(duì)房屋內(nèi)的裝修裝飾材料負(fù)有保管義務(wù)，若因乙方原因?qū)е聛G失或者損毀，乙方應(yīng)如實(shí)賠償。

　　8、房屋驗(yàn)收后，若在之內(nèi)產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件立即維修。

　　十、違約責(zé)任

　　由于施工質(zhì)量達(dá)不到要求，乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，造成損失，由乙方賠償。因乙方施工過(guò)程中不負(fù)責(zé)導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

　　十一、爭(zhēng)議解決條款

　　因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成向甲方所在地人民法院起訴。

　　十二、此合同一式二份，雙方簽字蓋章生效。未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日年月日

房屋合同 篇9

　　甲方（委托人）：

　　乙方（受托人）：

　　簽約地：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。

　　一、委托標(biāo)的物

　　甲方將己方所有的坐落于 的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。

　　二、委托權(quán)限

　　甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書(shū)書(shū)面憑證（附件一）

　　具體權(quán)限如下：1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；2、代收租金；3、管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)））；4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；5、其他事項(xiàng)。

　　三、委托內(nèi)容

　　1、 甲方委托房屋單月租金為人民幣 壹仟元整 ，總計(jì)租金人民幣 叁萬(wàn)陸仟元整 ；

　　2、 委托租金支付方式： 半年度支付方式 ， 具體如下： 首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方；以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方 ；

　　3、 委托房屋租賃保證金為 兩個(gè)月租金 ，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方 ，

　　退還條件及時(shí)間： 合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形。

　　4、 委托房屋出租期限為 3 年，總計(jì) 36個(gè) 月；

　　5、 本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

　　四、委托期限計(jì)算

　　本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計(jì) 月。

　　五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：

　　1、 房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。

　　2、 在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒(méi)有被承租的情形）給甲方帶來(lái)的租金損失，由乙方承擔(dān)。

　　六、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.1 甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢(xún)乙方房屋租賃管理事宜。

　　1.2 甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　1.3 甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

　　1.4 甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的`，應(yīng)依法提前通知乙方。

　　2、 乙方權(quán)利義務(wù)

　　2.1 乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

　　2.2 乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　七、違約責(zé)任

　　1、 在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、 乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　八、合同終止情形

　　1、 委托期限屆滿；

　　2、 一方或雙方解除合同的；

　　3、 房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的；

　　4、 其他情形。

　　九、免責(zé)情形：

　　因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。

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