（通用）工程合同7篇
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編整理的工程合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
工程合同 篇1
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，以嚴(yán)守合同、信譽(yù)至上為準(zhǔn)則，經(jīng)充分協(xié)商簽訂以下合同。
第一條 甲方同意將下列表中應(yīng)由乙方支付給甲方費(fèi)用的租賃物資租賃給乙方使用，其租賃數(shù)量以甲方收、發(fā)貨明細(xì)表實(shí)數(shù)為準(zhǔn)，租金計(jì)算以收、發(fā)貨明細(xì)表或出庫(kù)單、花碼單簽收時(shí)間為起止時(shí)間。
1、所租物資須按每米鋼管配一套扣件進(jìn)行配套。
2、賠償費(fèi)如不執(zhí)行上表單價(jià)，結(jié)算時(shí)鋼管可按重慶新生機(jī)電有限公司(即二監(jiān)獄)銷(xiāo)售價(jià)賠償，損壞扣件按市場(chǎng)價(jià)賠償，運(yùn)費(fèi)、下車(chē)費(fèi)則按實(shí)際結(jié)算。
第二條 乙方所租上表物資，須向甲方提供蓋有鮮章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人委托書(shū)(或擔(dān)保書(shū))、受托人(或經(jīng)辦人)身份證復(fù)印件，并按租賃物數(shù)量的多少向甲方繳納押金 元(大寫(xiě)： )。押金不得中途抵扣租金，不計(jì)利息，辦理結(jié)算時(shí)在完清各項(xiàng)手續(xù)后方能退還。
第三條 租賃期限不得少于一個(gè)月，但最長(zhǎng)不得超過(guò)乙方當(dāng)時(shí)單個(gè)工程結(jié)束時(shí)間。租賃期不足一個(gè)月的按一個(gè)月(30天)計(jì)算，一個(gè)月及其以上的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，法定節(jié)假日除春節(jié)三天不計(jì)租金外，其余照計(jì)。
第四條 乙方每月底必須向甲方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式付清當(dāng)月全部租金，不得拖欠，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃的各種物資，原租金、賠償費(fèi)、上下車(chē)費(fèi)，乙方應(yīng)按實(shí)支付。
第五條 乙方對(duì)甲方出庫(kù)的物資應(yīng)進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，凡不符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的`物資應(yīng)當(dāng)場(chǎng)拒收，否則，由此而造成的大小安全事故或其它經(jīng)濟(jì)損失與甲方無(wú)關(guān)。
第六條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定均屬違約，違約方應(yīng)按租金總額的30%支付違約金給守約方。
2、乙方應(yīng)在每月底前按時(shí)支付租金，反之則從次月起每天按應(yīng)付租金總額的3%向甲方支付違約金。
第七條 賠償約定
1、乙方不得私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租甲方物資，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其租金按原租金五倍賠償。
2、租賃物資如有丟失或損壞(如鋼管壓扁、斷裂、孔洞、反翹變形、扣件破裂、缺損以及改變?cè)瓨游镔Y規(guī)格、尺寸等)應(yīng)按本合同第一條表列物資約定賠償價(jià)格賠償或按歸還當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)賠償。
3、租賃物資送還時(shí)，乙方必須按本合同第一條表列金額向甲方賠償一次性維修費(fèi)(如除銹、清污、機(jī)油、防銹漆、人工費(fèi)及原材料費(fèi)等)。
4、乙方未還清所租物資前，不論使用與否，均視為在租，不能中斷租金，須續(xù)算至還清甲方物資或照價(jià)全額賠償其短少數(shù)量后為止。
第八條 乙方提貨或返還物資時(shí)，必須提前一天通知甲方，乙方在甲方指定的地點(diǎn)自提或交還，其上、下車(chē)搬運(yùn)費(fèi)按每噸鋼管 元，扣件 元，由乙方承擔(dān)。
第九條 其它：
第十條本合同一式二份，每份共2頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。更改之處需經(jīng)雙方簽章認(rèn)可，否則無(wú)效。本合同糾紛由雙方協(xié)商解決，直至訴訟到甲方所在地人民法院。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
工程合同 篇2
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的原則，結(jié)合湖北省武漢市有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：武漢鑫民賓館
3、施工方案及材料說(shuō)明：
第二條 工期：
第三條 工程質(zhì)量要求及工作范圍
1、保證材料質(zhì)量及工程質(zhì)量
2、第四條
第五條 安全施工
乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取安全防護(hù)措施。承擔(dān)由于安全措施不利而造成的`責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)提供工人保險(xiǎn)。甲方向乙方提供水電供應(yīng)及施工方便。
第六條 驗(yàn)收及付款方式
乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方必須派一負(fù)責(zé)人配合乙方，工程要按要求施工，工程完工后，通知甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收簽字，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可退場(chǎng)。工程保質(zhì)期五年，五年內(nèi)如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件修復(fù)。
第七條 付款方式
工程驗(yàn)收合格后，憑驗(yàn)收簽字單據(jù)結(jié)算，先付50%余下30%經(jīng)下雨不漏水驗(yàn)收后付款，剩下20%為質(zhì)量保證金，一年后付清。
第八條 本合同簽訂日起，即具有法律效力，雙方必須完全履約， 不得任意解除，若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)。任何一方均可向本合同履行地合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或由本合同履行地的人民法院起訴。
第九條 本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生 效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表：(簽字) 乙方代表(簽字)
年月日：
工程合同 篇3
發(fā)包方(全稱(chēng))_____________________________
承包方(全稱(chēng))_____________________________
承包方資質(zhì)等級(jí)_____________________________
承包方安全生產(chǎn)許可證號(hào)_______________ JZ安許可證字________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本園林綠化建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)______________________________________________
工程地點(diǎn)______________________________________________
工程內(nèi)容______________________________________________
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)______________________________________
資金來(lái)源______________________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍______________________________________________
三、合同工期
開(kāi)工日期______________________________________________
竣工日期______________________________________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________________________________天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)__________________________________________
五、合同價(jià)款
金額(人民幣)小寫(xiě)__________元，大寫(xiě)_____________元。
六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中的含義相同。
七、承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
八、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的'期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間__________年__________月__________日
合同訂立地點(diǎn)____________________________________
本合同雙方約定___________________________后生效。
發(fā) 包 方：________________(公章) 承 包 方：_________________(公章)
住 所：_______________________ 住 所：_________________________
法定代表人：_______________________ 法定代表人：_________________________
委托代理人：_______________________ 委托代理人：_________________________
電 話(huà)：_______________________ 電 話(huà)：_________________________
傳 真：_______________________ 傳 真：_________________________
開(kāi) 戶(hù) 銀 行：______________________ 開(kāi) 戶(hù) 銀 行：________________________
帳 號(hào)：_______________________ 帳 號(hào)：_________________________
郵 政 編 碼：______________________ 郵 政 編 碼：________________________
工程合同 篇4
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，甲乙雙方本著互利互惠、友好協(xié)商的原則精神簽定本合同，具體條款如下：
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：局域網(wǎng)綜合布線
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容：綜合布線。
4、承包方式：包人工、包工期、包安全、包安裝調(diào)試。
5、工期： 天
6、合同價(jià)款： 元;大寫(xiě)： (元)。
本合同承包金額已包括國(guó)家和地方規(guī)定繳納的各種稅金，由甲方按照規(guī)定交納。
二、甲方責(zé)任：
1、開(kāi)工前兩天向乙方提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。
2、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，及辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他相關(guān)事宜。
三、乙方責(zé)任：
1、指派工程技術(shù)人員進(jìn)駐工地，負(fù)責(zé)按甲方要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，并解決由乙方負(fù)責(zé)的.其他各項(xiàng)事宜。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
3、遵守建設(shè)單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ锛霸O(shè)備管線，使其不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和衛(wèi)生清潔等工作，服從甲方管理規(guī)定。
4、施工中未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
6、負(fù)責(zé)對(duì)所提供設(shè)備的維護(hù)及使用對(duì)甲方人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)培訓(xùn)。
7、信息點(diǎn)的導(dǎo)通率為100%。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、付款方式：材料進(jìn)場(chǎng)支付10%工程款，工程完工時(shí)付余款
2、綜合布線增加點(diǎn)數(shù)及其他增項(xiàng)結(jié)算為據(jù)實(shí)結(jié)算付款。
3 、合同附件工程預(yù)算表中的價(jià)格為雙方所認(rèn)定，設(shè)備材料單價(jià)不再做變動(dòng)，決算中只對(duì)工程量進(jìn)行核對(duì)。
五、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1、乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)放火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)消防法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)程、安全操作規(guī)程和其他相關(guān)的法規(guī)或規(guī)范。
3、如果乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生人身、財(cái)產(chǎn)、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。
六、違約責(zé)任
1、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān);乙方未經(jīng)甲方同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，所造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、在辦理驗(yàn)收手續(xù)之前，甲方提前使用機(jī)房或擅自動(dòng)用機(jī)放內(nèi)尚未交工的設(shè)備，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
3、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理解除合同手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
4、若乙方未能按合同規(guī)定的日期如期完工，每十日向甲方支付甲方工程總額百分之五的違約金。
5、工程施工完畢后，乙方書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，如甲方接到通知15日內(nèi)不去驗(yàn)收，乙方便視為驗(yàn)收通過(guò)。
6、工程完工后，甲方驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)在十日內(nèi)做出整改，無(wú)法整改等偏離工程設(shè)計(jì)方案所造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、附件
1、本合同及附件一式兩份，甲方一份，乙方一份。以上文件具同等法律效力，雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
3、其他事項(xiàng)按合同附件要求執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇5
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)委托 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)承攬 監(jiān)控系統(tǒng)工程。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，簽訂合同如下
一、工程概況：
1.工程名稱(chēng)：
2.工程地址：
3.工程概況：系統(tǒng)包括：監(jiān)控設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。
二、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)
1.甲方負(fù)責(zé)提供整個(gè)系統(tǒng)的布線和施工人員的住所及施工場(chǎng)地、樓層施工用電和用水;并提供施工現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)用的有安全防盜措施的倉(cāng)庫(kù)，以保證乙方能如期完成工程工期。并承擔(dān)以下義務(wù)：
按時(shí)對(duì)工程、施工及工程進(jìn)度實(shí)施監(jiān)控和驗(yàn)收。
按時(shí)支付工程進(jìn)度款。
2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間及時(shí)提供工程所需的設(shè)備材料;在保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的前提下完成如下工作：
設(shè)備的安裝調(diào)試:
三、工程時(shí)間和進(jìn)度
1、自合同簽訂之日起，甲方開(kāi)始對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行布線施工和測(cè)試線路，完成后甲方通知乙方技術(shù)人員入場(chǎng)。
2、工程中甲方對(duì)信息點(diǎn)進(jìn)行增減，則由甲方向乙方出具工程聯(lián)系單，
3、在實(shí)際施工過(guò)程中，根據(jù)具體情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
四、工程及工程量的變更
1、 由于甲方原因，對(duì)工程中提出的修改項(xiàng)目，必須向乙方出具工程聯(lián)系單，確認(rèn)修改詳細(xì)清單、工程量的變更和變更金額等事項(xiàng)。如甲方不出具工程聯(lián)系單，乙方有權(quán)利要求甲方按照原設(shè)計(jì)方案施工。
2、 由于乙方因設(shè)備停產(chǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)條件限制等原因?qū)こ讨刑岢龅男薷捻?xiàng)目，必須向甲方出具工程聯(lián)系單，確認(rèn)修改詳細(xì)清單、工程量的變更和變更金額等事項(xiàng)。如乙方不出具工程聯(lián)系單，甲方有權(quán)利要求甲方按照原設(shè)計(jì)方案施工。
五、工程驗(yàn)收：
采用完工總驗(yàn)收的方式。
六、系統(tǒng)售后及工程維護(hù)
在工程驗(yàn)收之日起，乙方提供( )月免費(fèi)維護(hù)，因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生故障，由乙方免費(fèi)更換。如甲方在使用過(guò)程中因使用或管理不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方有償提供設(shè)備配件。一年后按成本維護(hù)，響應(yīng)時(shí)間24小時(shí)。
七.支付條款：
合計(jì)總價(jià)款為： 元。付款方式：
八、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、貨運(yùn)方式及驗(yàn)收
乙方提供的產(chǎn)品必須是產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的原裝產(chǎn)品。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品更新?lián)Q代生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。
九、人力不可抗拒因素
如因戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震和其它經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的人力不可抗拒因素，導(dǎo)致工期延誤，則工期順延。在工程無(wú)法完成的情況下，由甲乙雙方另行商定解決方法。
十一、違約責(zé)任
1.甲、乙雙方若一方發(fā)生違約情況，則違約方應(yīng)按國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法有關(guān)條款對(duì)另一方進(jìn)行賠償。
2.除人力不可抗拒因素外，若甲、乙雙方中一方廢除合同，需向另一方支付工程總金額25%的違約金。
3.如項(xiàng)目由于乙方原因?qū)е卵悠�，乙方�?yīng)償付逾期違約金，按未完成部分項(xiàng)目金額的千分之一∕每天費(fèi)用作為甲方的補(bǔ)償。
4.如甲方未能按照合同條款八按工程進(jìn)度向乙方支付工程款，甲方須另加應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一∕每天的'逾期違約金作為乙方的補(bǔ)償;乙方并有權(quán)利暫停工程的施工，待甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款和逾期違約金后恢復(fù)施工，乙方不承擔(dān)由此引起的工期延期責(zé)任。
十二、解決合同爭(zhēng)議的方式
本合同執(zhí)行過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
十三、合同附件作為合同不可分割的一部分，同樣具備法律效力。
十四、合同生效及其它
1.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章即生效(傳真件有效)。
2.本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。 〈附(設(shè)備)報(bào)價(jià)表〉
3.本合同執(zhí)行過(guò)程中，所有補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定，蓋章之日起生效，屬合同的組成部分。
4.本合同若有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲、乙同意上述條款，并簽字確認(rèn)如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇6
年度編號(hào):_________
項(xiàng)目級(jí)別：_________
立合同單位：
_________(簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)
_________銀行_________行(簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)
借款方在_________年為進(jìn)行基本建設(shè)所需資金，經(jīng)貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，控制年度投資，雙方除遵守_________號(hào)臨時(shí)借款協(xié)議外，特簽訂本年度合同。
第一條 借款方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計(jì)劃，向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))_________元，用于_________建設(shè)工程，不得挪作他用。
預(yù)計(jì)分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元。
第二條 貸款利率為年息_________%，計(jì)算復(fù)利。
第三條 年度中間，國(guó)家調(diào)整基建投資計(jì)劃和利率等，本合同應(yīng)作相應(yīng)修訂和補(bǔ)充。
第四條 建設(shè)期間或項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額。借款合同生效后，本合同同時(shí)失效。
第五條 本合同正本2份，簽字雙方各執(zhí)1份，副本_________份，報(bào)主管部門(mén)，總、分行各1份。
借款方(蓋章)：_________ 貸款方(蓋章)：_________
地址：_________ 地址：_________
法定代表(簽字)：_________ 法定代表(簽字)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳戶(hù)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
工程合同 篇7
摘 要：從工程索賠的概念及內(nèi)容出發(fā)，了解工程索賠的程序，然后從索賠分類(lèi)中對(duì)工期索賠進(jìn)行詳細(xì)分析，最后介紹了工程索賠的計(jì)算方法：實(shí)際費(fèi)用法和網(wǎng)絡(luò)分析法。
關(guān)鍵詞：FIDIC 合同 工程索賠 計(jì)算方法
1、引言
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，國(guó)內(nèi)關(guān)于國(guó)際承包的工程數(shù)量越來(lái)越多。工程項(xiàng)目常常包含以下特點(diǎn)：資金數(shù)目大、項(xiàng)目?jī)?nèi)容多、施工周期長(zhǎng)。恰恰由于這些特點(diǎn)，承包商與業(yè)主之間經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)索賠與反索賠的現(xiàn)象。目前解決雙方矛盾的主要依據(jù)就是《施工合同條件》（FIDIC），為了維護(hù)各自的權(quán)益，深入了解工程索賠顯得尤為重要。
2、工程索賠的概念及內(nèi)容
2.1 概念
工程索賠主要是指承包商對(duì)不是自身的原因形成的損失有權(quán)提出索賠的行為。根據(jù)《施工合同條件》（FIDIC）中有關(guān)規(guī)定，承包商索賠就是承包商依據(jù)合同條款和有關(guān)合同文件的規(guī)定，向業(yè)主要求工期延長(zhǎng)和追加付款的一種權(quán)利主張。這里所指的索賠通常包含以下幾點(diǎn)特征：
a、合法性。索賠都是根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的，在索賠金額及形式上都嚴(yán)格按照法律的要求。
b、補(bǔ)償性。索賠主要是為了彌補(bǔ)損失方的損失，而不是懲罰性措施。
c、無(wú)過(guò)錯(cuò)性。索賠產(chǎn)生的原因并非主觀的，提出索賠的損失方是去過(guò)錯(cuò)的。
d、客觀性。只有當(dāng)損失真正發(fā)生后，才能要求索賠。
2.2 FIDIC 合同中工程索賠的內(nèi)容
在FIDIC 合同中與工程索賠相關(guān)的內(nèi)容共有22 條，可以概括為工期索賠和費(fèi)用索賠兩類(lèi)。具體內(nèi)容在之后的索賠類(lèi)型分析中會(huì)有所提及。
2.3 索賠程序
每一項(xiàng)事情的辦理都會(huì)有一定的程序，承包商在進(jìn)行工程索賠時(shí)也必須按照FIDIC 合同中規(guī)定的相關(guān)程序一步一步進(jìn)行。具體索賠程序如圖1 所示。
根據(jù)FIDIC 合同53.1 條規(guī)定：承包商需要在索賠事件發(fā)生28 天內(nèi)，將索賠通知書(shū)提交一份給業(yè)主，并將索賠報(bào)告提交給工程師，簡(jiǎn)單的索賠理由應(yīng)直接報(bào)送，復(fù)雜的索賠理由應(yīng)28 天報(bào)送一次，最后根據(jù)工程師決策是否付款。在工程索賠的過(guò)程中，承包商必須保管好相關(guān)索賠證據(jù)，以便查證。
3、基于FIDIC 施工合同條件的索賠類(lèi)型分析
索賠的分類(lèi)依據(jù)有很多，包括索賠理由、索賠目的、索賠原因等。本文主要依據(jù)的是索賠目的對(duì)索賠進(jìn)行分類(lèi)，主要分為工期索賠和經(jīng)濟(jì)索賠。經(jīng)濟(jì)索賠（也稱(chēng)費(fèi)用索賠）就是指承包商對(duì)于不應(yīng)該由其承擔(dān)的額外開(kāi)支或者經(jīng)濟(jì)損失向業(yè)主提出補(bǔ)償請(qǐng)求。工期索賠相對(duì)復(fù)雜一些，以下就對(duì)工期索賠做出較為詳細(xì)的分析。
3.1 工期索賠
簡(jiǎn)而言之，工期索賠就是承包商為了避免承擔(dān)延期賠償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)而要求業(yè)主在合理范圍內(nèi)延長(zhǎng)施工期限。
3.1.1 工期索賠的目標(biāo)
工期索賠的目標(biāo)主要包含兩個(gè)方面：一是為了避免承擔(dān)延期損害賠償費(fèi)，這個(gè)賠償費(fèi)是指用于補(bǔ)償由于工程項(xiàng)目竣工投入運(yùn)行的時(shí)間晚于合同規(guī)定的期限而對(duì)合約方造成的損失，賠償是按日計(jì)算的，資金數(shù)目是非常大的，最高可達(dá)工程項(xiàng)目合同總金額的10%，承包商提出工期索賠可以實(shí)際上節(jié)約一大筆資金；二是爭(zhēng)取一定的資金賠償，這里的資金賠償是指由于業(yè)主的責(zé)任而導(dǎo)致工期需要延長(zhǎng)造成的承包商的費(fèi)用損失，可見(jiàn)工期賠償和經(jīng)濟(jì)賠償還是存在一定的聯(lián)系的。
3.1.2 工期索賠的重點(diǎn)
由于工程項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中存在較大的不確定風(fēng)險(xiǎn)，所以，承包商必須加大對(duì)工期索賠的關(guān)注度。工期索賠的重點(diǎn)主要包含以下幾點(diǎn)：
a、工期索賠成功的前提是承包商要把施工項(xiàng)目建設(shè)好，在決定投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不能依賴(lài)于索賠。承包商與業(yè)主的關(guān)系并不是不相融合的，承包商應(yīng)該通過(guò)建立優(yōu)良的工程項(xiàng)目，讓業(yè)主實(shí)實(shí)在在獲益，才能為之后的索賠打下良好的基礎(chǔ)，如若因此能夠建立承包商與業(yè)主的長(zhǎng)期友好關(guān)系，實(shí)現(xiàn)兩者的共贏，那么將大大減少索賠事件的發(fā)生，促進(jìn)社會(huì)的和諧。
b、承包商應(yīng)把握索賠時(shí)機(jī)，重視單項(xiàng)索賠而不是一攬子索賠。根據(jù)FIDIC 合同規(guī)定，索賠需在事件發(fā)生后的28 天提出，承包商要時(shí)刻注意，不能錯(cuò)過(guò)索賠期限。索賠的提出必須具體詳盡，所以單項(xiàng)的索賠由于其內(nèi)容充實(shí)理由充分，相對(duì)于一攬子索賠更容易成功，所以承包商要求精而不是求廣，索賠應(yīng)以單項(xiàng)索賠為主。
c、索賠材料完整有效。承包商應(yīng)該盡可能詳盡的羅列索賠原因，根據(jù)簽訂的合同整理好索賠需要的全部材料，讓每一項(xiàng)索賠理由的都有理有據(jù)，以提高索賠成功的可能性。
d、注重系統(tǒng)化管理，防范業(yè)主根據(jù)合同內(nèi)容提出索賠。系統(tǒng)化的管理一方面可以挖掘更多的'索賠機(jī)會(huì)，提高索賠的成功率，另一方面也發(fā)現(xiàn)防范合同中有利于業(yè)主的內(nèi)容，及時(shí)對(duì)業(yè)主提出索賠做出防范。
3.1.3 工期索賠的管理
在FIDIC 合同中，工期索賠的參與者就業(yè)主、工程師和承包商，而工程師作為獨(dú)立的第三方，在工期索賠中起著重要作用。工期索賠的管理需針對(duì)索賠事件的性質(zhì)進(jìn)行，索賠事件的性質(zhì)又可以分為工程延誤、工程變更和工程進(jìn)展中斷三類(lèi)，以下就對(duì)這三類(lèi)進(jìn)行具體表述。
a、工程延誤。工程造成延誤一方面可能是不可抗力因素造成的，另一方面也可能是承包商或業(yè)主造成的。承包商在項(xiàng)目中標(biāo)后就應(yīng)該及時(shí)向業(yè)主提交詳盡的工程計(jì)劃說(shuō)明書(shū)，在工程實(shí)施進(jìn)度的計(jì)劃上，要做到切實(shí)可行且留有余地，以便后期申請(qǐng)工期索賠。承包商遇到以下情況可以請(qǐng)求延長(zhǎng)工期：業(yè)主提出合同中為規(guī)定的額外的工作內(nèi)容，惡劣的環(huán)境及自然災(zāi)害等不利于項(xiàng)目實(shí)施的條件，其他非承包商責(zé)任所導(dǎo)致的工期延誤。然而，當(dāng)工程師判定承包商在工程的實(shí)施過(guò)程中，其實(shí)際進(jìn)度落后于工程進(jìn)度計(jì)劃書(shū)中規(guī)定的進(jìn)度，那么他有權(quán)以業(yè)主委托代理人的身份要求承包商加快工程實(shí)施，承包商無(wú)權(quán)要求業(yè)主延長(zhǎng)項(xiàng)目工期，如果還無(wú)任何正當(dāng)理由，承包商將無(wú)權(quán)要求補(bǔ)償。所以，承包商要重視工期索賠管理，提高索賠成功率以減少損失。
b、工程變更。工程師有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)工程的數(shù)量及質(zhì)量提出變更，并通知承包商，與承包商協(xié)商工程工期的變動(dòng)，是縮短亦或是延長(zhǎng)都需作出明確說(shuō)明。承包商在工程師提出工程變更時(shí)，應(yīng)極力爭(zhēng)取延長(zhǎng)工期，這就要求其對(duì)工期索賠管理足夠重視。
c、工程進(jìn)展中斷。承包商在工程實(shí)施過(guò)程中，由于工程師沒(méi)有將下一步的圖紙及時(shí)的提供給承包商，導(dǎo)致工程進(jìn)展中斷。這種情況所導(dǎo)致的工期延誤承包商可以要求工期索賠，也可以得到相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償。
4、工程索賠的計(jì)算方法
工程索賠的計(jì)算方法也是由索賠類(lèi)型決定的，不同的索賠類(lèi)型采用的計(jì)算方法是不一樣的。本文工程索賠是按索賠目標(biāo)進(jìn)行分類(lèi)的，所以本文介紹的工程索賠方法也是適用于工期索賠和經(jīng)濟(jì)索賠的索賠方法，包括實(shí)際費(fèi)用法和網(wǎng)絡(luò)分析法。接下來(lái)就這兩種方法進(jìn)行具體介紹。
4.1 實(shí)際費(fèi)用法
a、承包商要分析引起各項(xiàng)直接費(fèi)索賠的干擾事件；
b、確定可以進(jìn)行索賠的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等；
c、根據(jù)工程數(shù)據(jù)記錄來(lái)往信函和工程報(bào)告清單合同文件對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算；
d、對(duì)可索賠的直接費(fèi)進(jìn)行匯總。實(shí)際費(fèi)用法的計(jì)算公式為：承包商可以索賠的直接費(fèi)=可索賠的人工費(fèi)+可索賠的材料費(fèi)+可索賠的機(jī)械費(fèi)
實(shí)際費(fèi)用法的計(jì)算原則是以承包商支付的實(shí)際賠償數(shù)額為依據(jù)向業(yè)主提出相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償，這些費(fèi)用僅限工程實(shí)施過(guò)程中超出原計(jì)劃的費(fèi)用。
4.2 網(wǎng)絡(luò)分析法
網(wǎng)絡(luò)分析法適用于工期索賠。其實(shí)施步驟如下：
第一步，承包商要建立一個(gè)合理的進(jìn)度計(jì)劃，該進(jìn)度計(jì)劃必須切實(shí)可行，具有合理性和合法性；
第二步，將由業(yè)主主觀原因所導(dǎo)致的所有延誤事件總和的估算時(shí)間值插入到第一步建立的進(jìn)度計(jì)劃中，建立業(yè)主責(zé)任影響事件進(jìn)度計(jì)劃；
第三步，將由承包人主觀原因?qū)е碌乃醒诱`事件總和的估算時(shí)間值插入到第一步建立的進(jìn)度計(jì)劃中，建立承包人責(zé)任影響事件進(jìn)度計(jì)劃；
第四步，將由工程師（獨(dú)立第三方）主觀原因?qū)е碌乃醒诱`事件總和的估算時(shí)間值插入到第一步建立的進(jìn)度計(jì)劃中，建立工程師（獨(dú)立第三方）責(zé)任影響事件進(jìn)度計(jì)劃；
第五步，將由業(yè)主、承包人與工程師（獨(dú)立第三方）各自主觀原因所導(dǎo)致的延誤事件總和的估算時(shí)間同時(shí)插入到第一步建立的進(jìn)度計(jì)劃中，形成混合影響事件進(jìn)度計(jì)劃；
第六步，計(jì)算出可補(bǔ)償延誤和工期損失。
網(wǎng)絡(luò)分析法運(yùn)用工程軟件將工期索賠進(jìn)行量化計(jì)算，使得最后結(jié)論更簡(jiǎn)潔易懂。
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