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工程合同優(yōu)秀[9篇]
隨著法律觀念的日漸普及,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的工程合同9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
工程合同 篇1
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商, 由乙方承擔(dān) 探礦工程, 為保障工程順利進行明確雙方責(zé)任和義務(wù)達成如下協(xié)議:
一、工程項目:單孔孔深<200m(如果超過200m應(yīng)由甲乙雙方協(xié)議再定)
二、鉆孔直徑:鉆孔Φ75mm,如果遇到特殊情況不得<Φ60mm
三、單價: (不含稅)。
四、總工程量 m。
五、甲方責(zé)任和義務(wù):
1、甲方責(zé)任鉆孔設(shè)計,孔位定點、鉆孔編錄、取樣及鉆孔驗收。
2、甲方責(zé)任負責(zé)三通一平(電、水、路)場地平整及外部協(xié)調(diào)。
3、甲方負責(zé)乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題,如搬家人力不夠由甲方給予協(xié)調(diào)。
4、甲方提供乙方人員住宿(伙食、日常生活等自理)。
5、甲方需承擔(dān)乙方無故停工造成的.損失,由甲方賠償乙方的誤工費(按實際標準計算),如當(dāng)?shù)匕傩兆钃鲜┕さ,不可抗拒力除外?/p>
六、乙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方負責(zé)按設(shè)計要求施工并提供合格的鉆孔。
2、乙方負責(zé)鉆孔質(zhì)量,嚴格按照六大指標執(zhí)行。
七、工程驗收及付款方式:
1、工程驗收:單孔完工后,由甲方進行驗收, 驗收合格后,以實際進尺計算工程費。
2、付款方式:用現(xiàn)金支付,甲方預(yù)付給乙方材料、運輸費等相關(guān)的
費用元 , 乙方來回往返車費由甲方承擔(dān)( 元 )。 全部工程結(jié)束后, 甲方扣除乙方進場費用, 一周內(nèi)結(jié)算清。
3、甲方支付給乙方工程費用(單孔結(jié)算),不得超過一周。
八、鉆孔在實際進尺中如孔內(nèi)出現(xiàn)坍塌、粉化、溶洞、出水等突發(fā)情況下, 甲方應(yīng)向乙方提供所需的材料等一切費用。在鉆孔打不進去的情況下按實際進尺計算工程費用。
九、其它:本協(xié)議未及事宜, 由甲乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式四份, 甲乙雙方各執(zhí)兩份, 本合同由雙方代表簽字之日起生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
工程合同 篇2
甲方:_________乙方:_________
為了保護好房屋,使其免遭白蟻侵害,以確保財產(chǎn)和人身安全,根據(jù)國家建設(shè)部令(1999)第72號《____市房屋白蟻防治管理規(guī)定》和_________要求,本著服務(wù)
第一、質(zhì)量
第一的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就下述房屋的白蟻預(yù)防工程事宜簽訂本合同。
第一條 甲方新(改、翻、擴)建房屋工程基本情況
第二條 防治范圍及質(zhì)量標準
預(yù)防范圍:采用噴灑藥物方法對新建房屋建筑的地基、木構(gòu)件和部分墻體等進行處理,以達到防止白蟻危害房屋主體的目的。
質(zhì)量標準:經(jīng)預(yù)防處理后,上述房屋主體自預(yù)防竣工之日起________年內(nèi)不發(fā)生白蟻危害。
第三條 甲方應(yīng)負責(zé)事項
1、提供工程項目批準文件(復(fù)印件)房屋平面圖、結(jié)構(gòu)平面圖等有關(guān)圖紙并將工程開工日期提前一周,分部(項)工程實際施工日期提前3天通知乙方,以便做好預(yù)防施工計劃準備。
2、做好與乙方的配合協(xié)調(diào)工作,為乙方提供水、電等必要的施工條件,并督促施工單位為乙方提供必要預(yù)防施工方便。
3、合同期內(nèi)應(yīng)及時向乙方提供蟻害的39;發(fā)生情況說明,并為乙方提供預(yù)防工程回訪復(fù)查的方便。如因甲方內(nèi)裝修而引起蟻害,其責(zé)任應(yīng)由甲方自行負責(zé)。
4、乙方進場施藥期間,甲方無關(guān)人員應(yīng)撤離施藥現(xiàn)場。
5、本工程的白蟻預(yù)防費按_________文件規(guī)定收取,即每平方米建筑面積_________元,合計(大寫)_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,甲方應(yīng)于簽訂合同時一次性繳付乙方。因甲方原因,造成乙方重復(fù)施工的,增加的費用由甲方另行支付。
第四條 乙方應(yīng)負責(zé)事項
1、必須堅持服務(wù)
第一、信譽
第一、質(zhì)量
第一,切實做好白蟻預(yù)防施工管理,確保預(yù)防處理過的'房屋在本工程預(yù)防包治期(自本工程預(yù)防竣工之起算________年內(nèi))不發(fā)生蟻害(自本工程預(yù)防施工結(jié)束后,因甲方擅自更改預(yù)防處理過的構(gòu)件或裝修而引起的蟻害除外)。
2、如屬甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷_M行白蟻預(yù)防施工的,如上述房屋在包治期內(nèi)發(fā)生蟻害的,由乙方在甲方的配合下,履行一次性滅殺白蟻的補救措施。如再次發(fā)生蟻害,則乙方按滅治白蟻的有關(guān)規(guī)定向甲方收取相應(yīng)的滅治費用。
3、白蟻預(yù)防工程施工結(jié)束后,乙方應(yīng)及時簽發(fā)《新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工報告》、《新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗收單》交甲方存檔,作為新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗收的依據(jù)之一,并對預(yù)防作處理的工程進行定期回訪復(fù)查。
第五條 其它約定事項_________。
第六條 本合同一式叁份,甲方兩份,乙方壹份。
第七條 本合同自雙方簽字之日起生效,至本合同約定的預(yù)防包治期結(jié)束時,自行終止。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
負責(zé)人(簽章):_________
負責(zé)人(簽章):_________
經(jīng)辦人:_________
經(jīng)辦人:_________
聯(lián)系電話:_________
聯(lián)系電話:_________
聯(lián)系地址:_________
聯(lián)系地址:_________
________年____月____日
________年____月____日
工程合同 篇3
甲方:
乙方:
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保證工程正常順利進行、雙方本著平等互利的原則達成如下協(xié)議:
第一條、工程概況
1、施工名稱: 辦公樓內(nèi)墻面裝修
2、施工地點:四平市鐵東區(qū)開發(fā)區(qū)大路2499號
第二條、承包范圍:行政辦公樓內(nèi)墻粉刷。
第三條、工程要求:符合吉林省的有關(guān)規(guī)定及國家驗收標準。
第四條、合同工期:總工期為(日歷工期)4 天。(2 013 年 9月 日20xx年 9 月 日)
第五條、合同文件使用的語言文字及使用的法律
1、合同使用的語言:漢語。
2、適用法律、法規(guī):中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)。
第六條、工地代表
甲方代表:
乙方代表:王永軍
第七條、工程量、合同造價、結(jié)算方式:
1、工程量:粉刷面積為 。
2、合同造價:甲方以 固定總價 的標準計算合同價款,共計人民幣(大寫),小寫: (: ) 元整。
3、付款方式: 工程竣工驗收合格并結(jié)算審核后支付至總價的95%,剩余5%做保修金,保持期滿一年驗收無缺陷后一次支付完畢。
3、結(jié)算方式: 結(jié)算審核后,由施工方出具四平地區(qū)稅務(wù)部門開具的全額工程類發(fā)票,甲方于七日內(nèi)將工程款的95%,一次性付給乙方。
第八條、甲方工作
1、甲方提供工人的就餐場所,費用由施工方承擔(dān)。
2、甲方負責(zé)定位基準點、技術(shù)交底等技術(shù)要求及相關(guān)問題,并負責(zé)組織工程竣工驗收等。
3、提供施工臨時用水、用電主干管和接駁口,并提供一個二級主配電匣供乙方接駁使用,工程用水、用電費用由乙方另行繳納。
4、組織甲、乙雙方工程技術(shù)人員進行驗收。
5、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工現(xiàn)場與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
6、協(xié)助乙方接洽政府、地方有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的各項檢查。
7、監(jiān)督乙方的安全生產(chǎn)、文明施工,同時為乙方提供施工便利條件,如辦公室、食堂等。
第九條、乙方工作
1、自行解決施工所需的手頭工具及施工機械設(shè)備。
2、接受甲方的工作指導(dǎo)及工程質(zhì)量的監(jiān)督。
3、確保安全施工并達到甲方的要求的工程質(zhì)量和工期,如發(fā)生質(zhì)量問題,根據(jù)損失給予甲方相應(yīng)賠償,如工程逾期,每日歷天由工程款內(nèi)扣除工期違約金1000元。
第十條 安全及防護要求
1、施工方須設(shè)置專職安全員,負責(zé)施工現(xiàn)場安全,作好施工現(xiàn)場安全管理工作。
2、嚴格按照《勞動法》規(guī)定對現(xiàn)場施工人員進行管理,按照安全操作規(guī)程和現(xiàn)場各項規(guī)章制度進行施工,并采取嚴格的安全防護措施,
3、承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用。
第十一條 技術(shù)要求
1、乙方根據(jù)工程的具體情況,派駐1名工程師或技術(shù)人員對施工進行全過程技術(shù)指導(dǎo)。
2、乙方在施工過程中,須按照甲方的`技術(shù)交底施工,每道工序須按照建筑裝飾施工規(guī)范操作。
3、施工中的材料如大白漿、乳膠漆等必須使用國標正品原料,不得出現(xiàn)脫落、發(fā)霉等現(xiàn)象。
第十二條文明施工
1、乙方在施工過程中必須遵守吉林省建筑裝修行業(yè)及白象食品股份有限公司吉林分公司的有關(guān)文明施工的規(guī)定,不得擾亂建設(shè)單位正常秩序。
2、進入現(xiàn)場施工的人員應(yīng)有禮貌,不得頂撞甲方。
3、使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔衛(wèi)生,施工人員不得隨地大小便,不得在廠區(qū)內(nèi)吸煙,由此引起的罰款由責(zé)任方承擔(dān)。
第十三條違約責(zé)任
1、由于一方過失造成合同不能履行時,由過失一方承擔(dān)違約責(zé)任,如屬雙方過失,根據(jù)實際情況,由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。
2、遇有不可抗力因素致使合同無法履行時,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
3、當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商或申請施工合同管理機構(gòu)有關(guān)合同管理部門調(diào)解,不愿通過協(xié)商調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向合同簽定所在地人民法院提起訴訟。
第十四條附則
1、本合同未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神,另行商定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇4
摘要:索賠管理是施工企業(yè)經(jīng)營管理中的一項不可缺少的內(nèi)容,發(fā)展健康的索賠工作有利于強化合同意識,提高履約能力和企業(yè)管理水平,有利于提高施工企業(yè)的競爭能力。
關(guān)鍵詞:建設(shè)工程;合同;索賠
1索賠的概念
索賠是在合同履行過程中,根據(jù)法律規(guī)定、合同的約定及慣例,合同當(dāng)事人一方因非自身的因素或?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同而造成的不應(yīng)由自己承擔(dān)責(zé)任的經(jīng)濟損失或利益損害,通過一定的合法程序向?qū)Ψ教岢鼋o予賠償或者補償要求的行為。索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求,是一種以法律和合同為依據(jù)的、合情合理的行為。
2索賠發(fā)生的原因
2.1 工程項目的特殊性。工程項目規(guī)模大、技術(shù)性強、投資額大、工期長、材料設(shè)備價格變化快、風(fēng)險大,使得工程項目在實施過程中存在許多不確定變化因素,而且發(fā)包人在實施過程中還會有許多新的決策,這樣索賠就必然發(fā)生。
2.2 工程項目內(nèi)外部環(huán)境的復(fù)雜性和多樣性。工程項目的技術(shù)環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境、法律環(huán)境的變化,會在工程實施過程中經(jīng)常發(fā)生,使得工程計劃實施過程與實際情況不一致。
2.3 參與工程建設(shè)主體的多元性。一個工程項目往往會有發(fā)包人、總包人、工程師、分包人、材料設(shè)備供應(yīng)商等眾多參加單位。各方面的技術(shù)、經(jīng)濟關(guān)系錯綜復(fù)雜,既相互聯(lián)系,又相互影響,只要一方失誤,不僅會造成自己的損失,而且會影響其他參建者,造成他人損失。
2.4 工程合同的復(fù)雜性及容易出錯性。建設(shè)工程合同文件多,而且復(fù)雜,經(jīng)常會出現(xiàn)措辭不當(dāng)、條理有缺陷、圖紙錯誤等情況,因而,索賠在所難免。
3索賠的程序
由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF―20xx―0201)中對索賠約定如下:
3.1承包人的索賠
根據(jù)合同約定,承包人認為有權(quán)得到追加付款和(或)延長工期的,應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠:
(1)承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書,并說明發(fā)生索賠事件的事由;承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的,喪失要求追加付款和(或)延長工期的權(quán)利;
(2)承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi),向監(jiān)理人正式遞交索賠報告;索賠報告應(yīng)詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期,并附必要的記錄和證明材料;
(3)索賠事件具有持續(xù)影響的,承包人應(yīng)按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知,說明持續(xù)影響的實際情況和記錄,列出累計的追加付款金額和(或)工期延長天數(shù);
(4)在索賠事件影響結(jié)束后28天內(nèi),承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠報告,說明最終要求索賠的追加付款金額和(或)延長的工期,并附必要的記錄和證明材料。
3.2對承包人索賠的處理
對承包人索賠的處理如下:
(1)監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠報告后14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人。監(jiān)理人對索賠報告存在異議的,有權(quán)要求承包人提交全部原始記錄副本;
(2)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到索賠報告或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的28天內(nèi),由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的索賠處理結(jié)果。發(fā)包人逾期答復(fù)的,則視為認可承包人的索賠要求;
(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的,索賠款項在當(dāng)期進度款中進行支付;承包人不接受索賠處理結(jié)果的,按照爭議解決條款約定處理。
3.3發(fā)包人的索賠
根據(jù)合同約定,發(fā)包人認為有權(quán)得到賠付金額和(或)延長缺陷責(zé)任期的,監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出通知并附有詳細的證明。
發(fā)包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人提出索賠意向通知書,發(fā)包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的,喪失要求賠付金額和(或)延長缺陷責(zé)任期的權(quán)利。發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi),通過監(jiān)理人向承包人正式遞交索賠報告。
3.4 對發(fā)包人索賠的處理
對發(fā)包人索賠的處理如下:
(1)承包人收到發(fā)包人提交的索賠報告后,應(yīng)及時審查索賠報告的內(nèi)容、查驗發(fā)包人證明材料;
(2)承包人應(yīng)在收到索賠報告或有關(guān)索賠的進一步證明材料后28天內(nèi),將索賠處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人。如果承包人未在上述期限內(nèi)作出答復(fù)的,則視為對發(fā)包人索賠要求的認可;
(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的,發(fā)包人可從應(yīng)支付給承包人的合同價款中扣除賠付的金額或延長缺陷責(zé)任期;發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的,按爭議解決條款約定處理。
3.5 提出索賠的期限
(1)承包人按竣工結(jié)算審核條款約定接收竣工付款證書后,應(yīng)被視為已無權(quán)再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。
(2)承包人按最終結(jié)清條款約定提交的最終結(jié)清申請單中,只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時終止。
4索賠的證據(jù)
4.1招標文件。招標文件是項目合同文件的基礎(chǔ),不僅是承包商投標報價的依據(jù),也是索賠時計算成本的依據(jù)。
4.2投標報價文件。在投標報價文件中,承包商對各分項項目列出了數(shù)量和價格,這些文件在中標及簽訂施工合同以后都成為正式合同的組成部分,也是施工索賠的基本依據(jù)。
4.3施工協(xié)議書及其附屬文件。在簽訂施工合同以前合同雙方對于施工合同的`討論紀要文件中,如果對招標文件中的某個合同條款進行了修改或解釋,這也是將來索賠計價的依據(jù)。
4.4來往信件。如工程變更指令、口頭變更確認函、加速施工指令、施工單價變更通知等,這些信函都具有與合同文件同等的效力,是結(jié)算和索賠的依據(jù)資料。
4.5會議記錄。如標前會議紀要、施工協(xié)調(diào)會議紀要、施工進度變更會議紀要、施工技術(shù)討論會議紀要、索賠會議紀要等。 4.6施工現(xiàn)場記錄。包括施工日志、施工檢查記錄、工時記錄、質(zhì)量檢查記錄、設(shè)備或材料使用記錄、施工進度記錄或者工程照片、錄像等。對于重要記錄,如質(zhì)量檢查、驗收記錄,還應(yīng)有合同約定的駐現(xiàn)場監(jiān)理人員簽字。
4.7工程財務(wù)記錄。如工程進度款支付申請、工人勞動計時卡和工資單、設(shè)備、材料和零配件采購單、付款收據(jù)、工程月開支等。在索賠計價工作中,財務(wù)單證十分重要。
4.8施工氣象記錄。許多工程的工期拖延索賠與氣象條件有關(guān),施工現(xiàn)場應(yīng)注意記錄和收集氣象資料,如每月降水量、風(fēng)力、氣溫、河水位、河水流量、洪水位、基坑地下水狀況等。
4.9市場信息資料。對于大中型土建工程,一般工期較長,對物價變動等資料應(yīng)系統(tǒng)的收集整理,這對工程款的調(diào)價是必不可少的,對索賠也同等重要。如工程所在地有關(guān)部門出版的刊物、外匯兌換率行情、工人工資調(diào)整等。
4.10工程所在國家的政策法令文件。如貨幣匯兌限制指令、調(diào)整人工單價的決定、稅收政策的調(diào)整等。
5索賠的管理
5.1開工前進行施工合同的交底。開工前合同談判及簽訂相關(guān)人員需要對合同實施人員,主要是工程項目所有的管理人員進行交底,交底的內(nèi)容包括合同工期、合同范圍、質(zhì)量要求、存在的風(fēng)險、施工中注意的索賠點及談判過程中的其他注意事項。要讓所有管理人員都熟悉合同,及時發(fā)現(xiàn)合同變更,收集合同變更資料,為索賠準備第一手資料。
5.2施工過程中認真履行施工合同。施工過程中按照合同約定進行施工,完成合同要求的任務(wù),避免因不執(zhí)行合同而給對方造成損失,而讓對方進行索賠。同時督促對方履行合同,如對方未按合同規(guī)定履行,及時開展索賠工作。
5.3做好索賠工作。索賠不是一個人的事,需要項目全體人員的配合。合同履行過程中要及時做好索賠資料的收集工作,專人管理,這樣在索賠時才可以做到有理有據(jù)。索賠是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工作,對于維護自身的合法權(quán)益,增加企業(yè)的經(jīng)濟效益,提高管理水平都有重要的作用。
索賠管理是施工企業(yè)經(jīng)營管理中的一項不可缺少的內(nèi)容,要努力提高合同管理能力,增強施工索賠意識,提高索賠技能。而發(fā)展健康的索賠工作有利于強化合同意識,提高履約能力和企業(yè)管理水平,有利于提高施工企業(yè)的競爭能力。
參考文獻:
[1]《工程建設(shè)合同與索賠管理》李啟明編著20xx年出版
[2]《建設(shè)工程合同管理與索賠》成虎編著20xx年出版
[3]《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-20xx-0201)
工程合同 篇5
委托方: (以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方于20xx年5月15日簽訂建筑工程設(shè)計合同(以下簡稱原合同),現(xiàn)因方便面車間的工藝修改。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)甲方將XX公司方便面車間內(nèi)及料包車間的'布置、方便面車間增加局部四層、面粉倉工程委托乙方設(shè)計,為明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方同意就原合同基礎(chǔ)上簽訂本補充協(xié)議,以供雙方共同遵守。
第一條 工程造價
1. 本工程總價為含稅RMB350000元,即人民幣叁拾伍萬元整。
2. 工程總價包含施工圖設(shè)計、出圖、郵寄以及施工圖的技術(shù)交底等方面所產(chǎn)生的直接或間接費用。
第二條 工程付款方式
1. 工程完成,甲方對工程驗收合格后,支付100%工程費用。
2. 甲方付款給乙方時,乙方必須提交給甲方同額之發(fā)票。
第三條 本協(xié)議中未明確約定其他事項,依原合同執(zhí)行。未盡事宜,雙方可再簽訂補充協(xié)議。
第四條 本協(xié)議與原合同具有同等法律效力
第五條 本協(xié)議正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第六條 甲、乙雙方執(zhí)行本協(xié)議過程中,如發(fā)生爭執(zhí),甲、乙雙方應(yīng)先進行協(xié)商,求得妥善解決。如果協(xié)商不能解決時,可提請甲方具有管轄權(quán)的人民法院裁決,裁決為終局裁決,對甲乙雙方都有約束力,雙方應(yīng)按此裁決執(zhí)行,訴訟費用由敗訴方負擔(dān),未有爭議部分,雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
第七條 本合同自雙方代表簽訂并加蓋單位公章之日起生效。
甲方: 乙方:
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表或授代表:(簽章) 法人代表或授代表:(簽章)
簽約地點:
簽約日期:
工程合同 篇6
甲方:
乙方:
根據(jù)工程需要,甲、乙雙方就 處工地承包事宜,達成協(xié)議如下:
承包范圍及內(nèi)容:
承包價格:
1、乙方須按照設(shè)計要求進行施工,因此返工造成的一切損失由乙方負責(zé)。
2、乙方必須嚴格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工,隨時做好安全教育和安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè),應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。若違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故乙方需負全部經(jīng)濟及法律責(zé)任,以確保工程進度和工程質(zhì)量。
3、乙方進場后,甲方應(yīng)指定專人對施工過程中質(zhì)量及進度進行監(jiān)督與乙方配合辦理工程階段驗收和竣工驗收,及時審核乙方申報的`工程撥款請求,及時配合乙方協(xié)調(diào),處理施工中遇到的必須要甲方協(xié)調(diào)解決的問題
4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下,不得浪費甲方提供的各種材料。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇7
摘要:建筑工程合同是維護合同雙方權(quán)利、義務(wù)的法律憑證,做好合同管理和風(fēng)險防范工作可以確保雙方的切身利益。文章通過闡述建筑工程合同管理的意義,分析建筑工程合同管理的風(fēng)險,同時提出加強建筑工程合同管理與風(fēng)險控制的措施,為組織開展建筑工程合同管理與風(fēng)險防范控制工作提供參考。
關(guān)鍵詞:風(fēng)險防范;合同管理;工程管理
0引言
隨著經(jīng)濟的發(fā)展,生活水平的提高,建筑工程作為人們?nèi)粘Ia(chǎn)生活的一部分,其施工質(zhì)量受到人們的普遍關(guān)注。由于建筑工程具有規(guī)模大、施工周期長、施工難度大等特點,導(dǎo)致外部環(huán)境因素影響施工質(zhì)量。對于建筑工程來說,在受到外部環(huán)境因素影響時,將會導(dǎo)致合同執(zhí)行時間被迫延長,甚至在合同約定的時間內(nèi)無法完工,進而在一定程度上給承包方、發(fā)包方帶來嚴重的經(jīng)濟損失;诖,需要采取措施加強合同管理,準確評估合同的管理風(fēng)險,同時對合同管理的風(fēng)險進行嚴格管控,并制定完善的合同管理風(fēng)險防范方案,最大限度降低建筑工程合同管理風(fēng)險。
1建筑工程合同管理的意義
在市場經(jīng)濟環(huán)境下,一切行為都以經(jīng)濟利益為中心,所以,對建筑工程實施合同管理具有重要的意義,主要表現(xiàn)為:
1.1滿足我國市場經(jīng)濟發(fā)展的需要
在市場經(jīng)濟環(huán)境下,組織開展合同管理工作,借助合同條款可以有效引導(dǎo)市場發(fā)展方向,進一步對市場進行法律方面的約束和管理,便于政府機關(guān)行使自己的政府職能。在建筑市場中,通過實施合同管理,一方面可以對市場進行調(diào)節(jié),另一方面可以規(guī)范管理建筑市場。
1.2建筑工程管理的關(guān)鍵
在組織開展建筑工程管理工作,通過實施合同管理,可以有效提高工程管理的效率和管理質(zhì)量。對于任何一項建筑工程項目來說,需要承包方與發(fā)包方簽訂書面合同,同時按照合同條款嚴格執(zhí)行每一項施工要求,在這一過程中,如果合同管理工作不到位,那么建筑工程的施工質(zhì)量將會難以保證,同時也就無法控制建筑工程的施工成本,在一定程度上增加了施工風(fēng)險。在這種情況下,需要把握合同管理的關(guān)鍵,進一步對整個建筑工程項目的實際情況進行管控,確保建筑工程項目按期保質(zhì)完成。
1.3對施工過程中的各種行為進行規(guī)范
從合同條款的角度來說,工程項目合同對發(fā)包方、承包方的權(quán)利、義務(wù)進行了明確。從法律效力的角度來說,工程項目合同具有法律效應(yīng),可以對發(fā)包方、承包方的權(quán)利、義務(wù)進行有效保護,同時,工程項目合同可以為工程糾紛提供法律依據(jù)。在組織開展工程項目施工時,如果發(fā)包方不遵守合同條款,在規(guī)定的時間內(nèi)沒有支付給承包方工程款,或者承包方?jīng)]有履行合同約束,沒有在規(guī)定期限內(nèi)完成工程項目,在這種情況下,可以借助合同條款的規(guī)定,通過法律途徑維護自身的合法權(quán)利,對于拒絕履行合同義務(wù)的一方來說,將要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在組織開展建筑工程合同管理工作時,通過對建筑工程合同加強管理,在一定程度上可以有效約束承包方、發(fā)包方,確保雙方嚴格履行合同約定,進而有利于凈化建筑市場環(huán)境。
1.4有利于提高建筑施工企業(yè)的市場競爭力
隨著全球經(jīng)濟一體化進程的不斷推進,國外的建筑施工企業(yè)紛紛進入我國,進而出現(xiàn)國際競爭國內(nèi)化,國內(nèi)競爭國際化的現(xiàn)象,進一步加劇了建筑施工企業(yè)之間的競爭。對于我國的建筑企業(yè)來說,要想在世界舞臺上實現(xiàn)自身的生存和發(fā)展,需要不斷適應(yīng)國際市場。通過加強合同管理,不斷提升自身的市場競爭力,強化自身與國外大型企業(yè)競爭的能力,進而實現(xiàn)自身的發(fā)展。
2建筑工程合同管理的風(fēng)險分析
在組織開展建筑工程合同管理工作時,面臨的風(fēng)險主要表現(xiàn)為:
2.1內(nèi)部風(fēng)險
通常情況下,內(nèi)部風(fēng)險主要包括合同管理制度不完善、管理流程缺乏標準化,監(jiān)管不到位、合同管理人員素質(zhì)偏低四種風(fēng)險因素。在合同管理中,受上述四種風(fēng)險因素的影響,在一定程度上會引發(fā)合同簽訂、合同履行、合同變更、合同轉(zhuǎn)移、合同解除等各個方面的風(fēng)險,這些風(fēng)險容易對企業(yè)制定的重大決策產(chǎn)生誤導(dǎo),進而帶來嚴重的經(jīng)濟損失。
2.2外部風(fēng)險
通常情況下,外部風(fēng)險因素主要包括信譽低、同行惡性競爭、項目經(jīng)費不足等,受以上風(fēng)險因素的影響,造成合同一方做出欺詐行為,以及合同違約等,進一步引發(fā)合同風(fēng)險。
3加強建筑工程合同管理與風(fēng)險控制的措施
在建筑工程施工過程中,為了提高建筑工程施工質(zhì)量,需要采取措施加強建筑工程合同管理與風(fēng)險控制。
3.1建立健全建筑工程合同管理制度
在建筑工程合同中,如果存在合同條款不嚴謹、不合理等現(xiàn)象,或者合同條款存在明顯的漏洞,甚至合同條款違反相應(yīng)的法律法規(guī),在這種情況下,就會引發(fā)合同管理風(fēng)險。通過建立健全建筑工程合同管理制度、明確合同條款,可以對合同管理風(fēng)險進行有效控制,首先,綜合分析國家現(xiàn)行的法律法規(guī),嚴格核實合同條款中是否存在違法現(xiàn)象,這是制定建筑工程合同的關(guān)鍵;其次,修改并完善合同條款中潛在的漏洞、歧義等,最大限度確保合同條款指向的明確性,避免合同條款中的漏洞被非法使用;最后,結(jié)合工程項目的.實際情況,綜合分析合同條款的科學(xué)性、合理性,確保合同管理與工程預(yù)算、投標報價等內(nèi)容保持一致,充分挖掘合同管理的作用。另外,合同管理人員需要對合同條款的內(nèi)容進行認真分心,對于缺乏合理性、合法性,以及存在潛在風(fēng)險的合同條款堅決不予以簽字蓋章,進而在一定程度上對合同管理風(fēng)險進行嚴格管控,從根本上確保建筑工程施工質(zhì)量。
3.2建立完善的信用評價體系
從當(dāng)前已經(jīng)發(fā)生的合同風(fēng)險來看,許多風(fēng)險都是由于缺乏信譽而產(chǎn)生的,基于此,通過建立完善的信用評價體系可以有效提高合同雙方的信譽度,進而密切合同雙方的合作關(guān)系,從根本上確保合同簽約順利進行,同時有利于有效執(zhí)行合同條款的規(guī)定。因此,合同雙方要建立相應(yīng)的信用等級制度,通過全面評價合同雙方的經(jīng)營、經(jīng)濟、組織結(jié)構(gòu)等信息,并將評價結(jié)果存檔保存,為后期的合同管理提供參考。
3.3建立風(fēng)險預(yù)警機制
在建筑工程合同管理中,通過建立風(fēng)險預(yù)警機制可以有效降低合同管理風(fēng)險,在風(fēng)險預(yù)警機制過程中,需要注意以下幾點:首先,建立健全合同風(fēng)險評估體系,注重合同對象的信譽等級,然后在簽訂合同、履行合同等階段對合同風(fēng)險進行評估,以便發(fā)現(xiàn)潛在的風(fēng)險,同時結(jié)合風(fēng)險等級的實際情況給予不同程度的預(yù)警,并采取相應(yīng)的風(fēng)險管控舉措,最大限度降低風(fēng)險;其次,設(shè)立專門的風(fēng)險管控部門,其職責(zé)就是針對合同管理過程中出現(xiàn)的風(fēng)險給予專業(yè)評估,在評估過程中,如果發(fā)現(xiàn)風(fēng)險因素,需要及時制定相應(yīng)的解決方案,對風(fēng)險因素進行控制。在實際工作中,風(fēng)險管控部門綜合評估合同條款的嚴謹性、科學(xué)性,尤其是經(jīng)濟效益較低的建筑工程項目,需要認真分析影響經(jīng)濟效益的的原因,同時提出針對性的解決方案,以便有效降低風(fēng)險;第三,跟蹤風(fēng)險,風(fēng)險管控部門在評估風(fēng)險的過程中,如果意識到潛在的風(fēng)險隱患,需要及時預(yù)警,并采取相應(yīng)的措施,同時對風(fēng)險進行跟蹤,全面掌握風(fēng)險因素的變化情況,盡量對風(fēng)險進行有效管控。
3.4建立完善的信息化管理體系
隨著信息技術(shù)的不斷發(fā)展,通過建立完善的信息化管理體系可以對建筑工程合同管理風(fēng)險進行有效管控,同時可以管控合同管理成本,提升合同管理效率。通常情況下,信息化管理體系主要涉及業(yè)主的基本信息管理、承包方和發(fā)包方的合同管理、工程預(yù)算成本管理等方面,借助計算機、網(wǎng)絡(luò)等整理有關(guān)建筑工程的所有資料,確保數(shù)據(jù)信息的及時性、有效性。在信息化時代,借助信息化管理體系對資源進行有效整合,從根本上減少了人為因素的影響,進而大大提高建筑工程合同管理的時效性,同時可以動態(tài)掌握合同管理過程。
3.5建立完善的流程管理體系
建立完善的流程管理體系可以有效管控建筑工程合同管理風(fēng)險,通過在不同的環(huán)節(jié)對合同管理風(fēng)險進行實時監(jiān)控,防止合同管理風(fēng)險進入下一環(huán)節(jié),最大限度地確保合同風(fēng)險管理的有效性。通常情況下,合同管理的流程主要涉及前期的市場調(diào)研、合同策劃、合同條款的協(xié)商、擬定合同文本、審核合同條款,以及合同的簽訂、執(zhí)行、變更、轉(zhuǎn)讓、解除、存檔等環(huán)節(jié),通過在不同的環(huán)節(jié)安排專門的責(zé)任人,將風(fēng)險管控落實到具體的環(huán)節(jié)、具體的人,確保每個環(huán)節(jié)嚴格遵守合同條款規(guī)定。另外,設(shè)立專門的監(jiān)督部門,其職責(zé)就是監(jiān)督管理整個合同管理流程,評估合同條款的落實情況,及時彌補合同履行過程中出現(xiàn)的不足,在一定程度上確保合同管理流程的規(guī)范化。
3.6提升合同管理人員的綜合素質(zhì)
在建筑工程合同管理中,提升合同管理人員的綜合素質(zhì)也是提升合同管理質(zhì)量的重要舉措。對此,在提升合同管理人員的綜合素質(zhì)方面,做好以下工作:首先,合同管理人員選擇方面,確保選拔的公正性,同時從合同管理法律法規(guī)的專業(yè)知識和專業(yè)水平、信息化技術(shù)水平、道德品質(zhì)等方面對合同管理人員進行綜合考量,充分挖掘合同管理人員的優(yōu)勢;其次,對合同管理人員進行教育和培訓(xùn),借助教育和培訓(xùn),幫助合同管理人員提升合同管理專業(yè)技能,使其更好地勝任合同管理工作;第三,建立健全考核機制,對合同管理人員實施不定期的考核,考核重點主要集中在合同管理人員的專業(yè)知識、專業(yè)技能、責(zé)任意識、風(fēng)險管控能力等,從根本上提升建筑工程合同管理質(zhì)量。
4結(jié)論
綜上所述,在市場經(jīng)濟環(huán)境下,受經(jīng)濟利益的驅(qū)使,合同管理風(fēng)險對建筑工程經(jīng)濟效益的影響越加明顯,在這種情況下,加強建筑工程合同管理與風(fēng)險防范異常關(guān)鍵。對此,需要做好建筑工程合同管理與風(fēng)險防范工作,通過建立健全建筑工程合同風(fēng)險防范機制,對合同管理風(fēng)險進行有效管控,進而在一定程度上全面提高建筑工程施工質(zhì)量。
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工程合同 篇8
發(fā)包人:(以下簡稱甲方)
承包人:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、合同工期:本合同工程開工日期為20xx年11月21日至20xx年12月20日,工期30天。承包人保證按照合同規(guī)定全面完成各項承包工作,并承擔(dān)合同規(guī)定的承包人的.全部義務(wù)和責(zé)任。
四、工程質(zhì)量標準:本合同工程的質(zhì)量等級優(yōu)良工程,承包人應(yīng)加強質(zhì)量管理,認真履行本合同規(guī)定的各項措施,保證達到這一標準。
五、合同價款:金額(大寫)人民幣元整,(小寫 元)。實施過程中地質(zhì)情況變化不大,工程量在不超過招標工程量的10%時,總價不再調(diào)整,超出部分按業(yè)主單價進行增減(工程量清單及業(yè)主單價表附后)。
六、組成合同的文件:組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、合同條款
5、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
6、圖紙
7、工程量清單
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與招標文件《合同條款》中賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承包工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、付款方式:成井后經(jīng)甲方驗收合格,甲方付給乙方合同總造價的%計期不付,違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
十、質(zhì)保金:本工程質(zhì)量保金為10%,工程竣工驗收之日算起1年保修期,期滿經(jīng)驗收無缺陷后返還。
十一、合同生效
本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽名并分別蓋本單位公章后生效。本合同一式四份,其中正本兩份,雙方各持一份,副本份,雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇9
甲方:__________________
乙方:__________________
簽定日期:
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱:______________
工程地點:______________
第二條 工程承包范圍
___________________________________
第三條 工程工期
1.計劃開工日期:_______年_______月_______日,計劃完工日期:_______年_______月_______日,總?cè)諝v天數(shù)_______天;
2.主要節(jié)點工期:___________________________________
3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。
第四條 工程質(zhì)量標準
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標文件;
4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;
注:上述文件應(yīng)互為補充,在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,按上述順序解釋,不能清楚解釋時,在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條 標準規(guī)范
本合同適用標準規(guī)范:____________________________
第七條 甲方責(zé)任和義務(wù)
1.負責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標,組織編制施工計劃、物資需用量計劃表,實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2.負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4.及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。
5.按本合同約定,向乙方支付勞動報酬。
6.統(tǒng)籌安排、協(xié)議
10.甲方在資金暫時不到位,業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下,乙方不得因此而影響正常施工,不得聚眾鬧事,做到對甲方的諒解。
第八條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的`教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況,使其體系有效運行。
2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟費用。
發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門,同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。
3.乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序,符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,維護甲方良好的企業(yè)形象,并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
加強現(xiàn)場管理,采取一切適當(dāng)?shù)拇胧,保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境,限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。