實用的轉(zhuǎn)讓合同(推薦)
在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,很多場合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編收集整理的轉(zhuǎn)讓合同7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
轉(zhuǎn)讓合同 篇1
編號:
委托方(以下簡稱甲方):
地址:
電話:傳真:
受托方(以下簡稱乙方):
地址:
電話:傳真:
甲方就項目名稱為(暫擬名稱)
發(fā)明專利實用新型外觀設(shè)計
委托乙方代理專利申請工作,現(xiàn)就工作中有關(guān)事項責(zé),經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方職責(zé)
1)甲方委托乙方代理專利申報事項;
2)甲方應(yīng)無保留地向?qū)@砣岁愂鲈擁棇@暾埌傅恼鎸嵡闆r,提供詳細(xì)的技術(shù)交底書、相關(guān)附圖和有關(guān)的資料及證明(包括經(jīng)全體申請人蓋章或簽字的委托書);或甲方的技術(shù)人員向代理人詳細(xì)介紹申請項目的技術(shù)內(nèi)容,并交付必要的文字資料和圖式。
3)甲方的專利申請不應(yīng)有弄虛作假或假冒他人技術(shù)等不正當(dāng)行為,經(jīng)發(fā)現(xiàn)和證實后,甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,乙方有權(quán)終止合同,所收代理費(fèi)不與退還。
4)在專利申請審批期間發(fā)生發(fā)明人、申請人權(quán)利糾紛時,應(yīng)按專利法及相關(guān)規(guī)定先自行協(xié)商或經(jīng)有關(guān)部門調(diào)解解決,因此而發(fā)生的專利審批時限的.延誤、終止,甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
5)在合同有效期內(nèi),甲方可解除與乙方的代理關(guān)系,所繳代理費(fèi)不與退還。
6)甲方應(yīng)派專人與乙方聯(lián)系及交接有關(guān)文件,如有人員或通訊地址變更應(yīng)及時通知乙方;否則,造成文件轉(zhuǎn)寄受阻或延誤期限,甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
7)甲方應(yīng)在接到乙方有關(guān)專利申請書面通知后,應(yīng)在該書面通知所述期限內(nèi)及時給乙方進(jìn)一步作業(yè)的書面指示;否則,有此造成的失誤,有乙方承擔(dān)責(zé)任。
8)如因甲方過錯致使本協(xié)議無法履行,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,所收費(fèi)用不與退還。
9)甲方同意按雙方約定的代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付代理費(fèi),官費(fèi)部分按中國專利局標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方,由乙方代繳。
10)甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理申請從始至取得專利證書階段中的事宜。
11)甲方未按合同約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)自收到催款通知之日起三日內(nèi)繳清全部費(fèi)用,在此期限仍未繳清費(fèi)用,乙方有權(quán)解除本合同,甲方已繳費(fèi)用不予退還。
二、乙方職責(zé)
1)乙方同意接受甲方有關(guān)專利申請事項的委托,為甲方提供專利代理服務(wù)。
2)乙方對甲方提供的技術(shù)資料負(fù)有保密責(zé)任,具體見雙方簽定的保密協(xié)議。
3)乙方指派相對穩(wěn)定的專業(yè)對口的代理人專門負(fù)責(zé)甲方的專利申報項目。
4)乙方的代理工作應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)完成。在甲方提供資料內(nèi)容完整的情況下,外觀專利申請應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成遞件;新型專利申請應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成遞件;發(fā)明專利申請在10個工作日完成遞件(甲方核稿件時間,技術(shù)討論時間不計在內(nèi))。
5)乙方代理的申請案件,在遞交申請文件前,須經(jīng)甲方確認(rèn)后再提交。
6)乙方對已申報處在審查過程中的申請案有關(guān)事宜可以全權(quán)處理,但要及時向甲方征求意見及通告處理意見。因乙方工作失誤,專利申請的權(quán)利喪失,可彌補(bǔ)的,乙方應(yīng)義務(wù)彌補(bǔ);如不可彌補(bǔ),乙方退回該申請案的代理費(fèi),由此產(chǎn)生的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7)乙方在完成代理遞件后,應(yīng)將申請文件副本及請款單及時交與甲方;專利局文件應(yīng)及時轉(zhuǎn)交甲方,交接必須有記錄。
8)乙方應(yīng)自收到政府機(jī)構(gòu)下達(dá)的與甲方有關(guān)的所有官方文件之日起一周內(nèi)將文件轉(zhuǎn)寄給甲方。
9)在本合同終止時,乙方應(yīng)將現(xiàn)有與甲方原委托業(yè)務(wù)有關(guān)的所有文件(包括復(fù)印件、圖表等)交還甲方。
10)乙方未履行應(yīng)負(fù)義務(wù),應(yīng)與收到甲方責(zé)令改正的通知之日起五日內(nèi)予以改正,乙方在此期限內(nèi)整改不符合甲方要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)自合同解除之日起三日內(nèi)退還已收取乙方的費(fèi)用,逾期按銀行利率付息。
三、雙方約定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):
實用新型申請代理費(fèi)¥1500元/件;
發(fā)明申請代理費(fèi)¥3300元/件;
外觀申請代理費(fèi)¥1000元/件;
實用新型及發(fā)明申請的超權(quán)項代理費(fèi)為¥200元/項;
檢索代理費(fèi)0元;
其中:超權(quán)項為超過10個權(quán)利要求后的項數(shù)。
除上述繳費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)外,如涉及其它服務(wù)項目費(fèi)用原則上按雙方議定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
涉及專利局官方費(fèi)用的繳納,按照有關(guān)政府文件執(zhí)行。
2)支付方式:
甲方在收到乙方轉(zhuǎn)來的申請文件(包括受理通知書)及繳款通知并核查無誤后,應(yīng)按在三天內(nèi)
支付費(fèi)用;專利申請獲專利局授權(quán)后,甲方按上述“申請代理費(fèi)”標(biāo)準(zhǔn)再向乙方支付20%的代理費(fèi),即300元,由甲方在接到授權(quán)通知后三日內(nèi)支付。
專利年費(fèi)、登記費(fèi)、印刷費(fèi)、印花稅等甲方應(yīng)依照國家專利局的通知繳納。
四、其它事宜
1)乙方同意幫組甲方辦理專利申請費(fèi)用的政府資助退費(fèi)手續(xù)。
2)本合同未盡事宜,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。如在合同期間發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,雙方同意提交法院解決。
3)本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
4)本合同自雙方簽章之日生效,至專利申請獲中國專利局授權(quán)通知、或因甲方原因造成視撤或被駁回之日終止。
甲方乙方
代表代表
簽署日期年月日簽署日期年月日
轉(zhuǎn)讓合同 篇2
甲方:__________ 法定代表人:__________
乙方:__________ 法定代表人:__________
丙方:__________ 法定代表人:__________
鑒于:
1.甲、乙方同意轉(zhuǎn)讓,丙方同意受讓甲、乙所持__________(集團(tuán))股份有限公司(以下簡稱__________)股權(quán)共計_______萬股;
2.甲、乙方同意以每股__________元人民幣的價格,在__________年__________月__________日前分期向丙方轉(zhuǎn)讓所持_______股權(quán)共計__________萬股,總金額為__________萬元;
3.如果丙方在本協(xié)議簽訂之日起四十五個工作日內(nèi)決定選擇受讓全部__________萬股股權(quán),并支付所有轉(zhuǎn)讓價格,則轉(zhuǎn)讓價格為每股__________元人民幣,總價款為__________萬元人民幣。
4.丙方同意以上述方式、價格和數(shù)量受讓__________股權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、互利、誠實信用的原則,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 甲、乙方的義務(wù)
1.1 甲、乙方保證其擁有全權(quán)(包括一切必要的公司內(nèi)部授權(quán))簽訂本合同并履行本合同的能力。
1.2 甲、乙方同意采取積極行動,以促使本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的順利完成。
1.3 本合同生效后即構(gòu)成對甲、乙方合法有效的約束;甲、乙方保證按照本合同的規(guī)定全面、及時履行有關(guān)義務(wù)。
1.4 甲、乙應(yīng)積極配合丙方與質(zhì)權(quán)人接洽,并盡快達(dá)成解除質(zhì)押的有關(guān)約定,保證本合同項下股權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。
1.5 甲、乙方保證其提供給丙方的文件中未有對與本合同有關(guān)的重大事實的錯誤陳述、重大遺漏或重大誤導(dǎo)。
1.6 在本協(xié)議簽署后至股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部完成前,甲、乙方應(yīng)保障本合同標(biāo)的__________股權(quán)的完整性和安全性,在丙方履約的前提下,未獲丙方書面同意前,甲、乙方應(yīng)保證其與質(zhì)權(quán)人不將上述股權(quán)以任何其他方式處置給除丙方以外的任何第三方。
1.7 丙方在將要匯出各期轉(zhuǎn)讓價款前七個工作日前書面通知甲、乙方,并簽訂每期轉(zhuǎn)讓的協(xié)議,甲、乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)提供整套解除質(zhì)押所需材料,并補(bǔ)足向銀行解除質(zhì)押所需要的差額資金;當(dāng)丙方人員向銀行解付自帶匯票并支付到甲方在質(zhì)押銀行所開設(shè)的帳戶內(nèi)時,甲、乙應(yīng)交付丙方所付資金對應(yīng)的股權(quán)解除質(zhì)押和辦理股權(quán)過戶所需要的全部文件,并協(xié)助丙方辦理過戶手續(xù)。
1.8 本合同標(biāo)的股權(quán)對應(yīng)的銀行貸款的`利息由甲、乙全額承擔(dān)。
1.9 如甲、乙方的上述保證與事實不符或甲、乙方違反上述保證給丙方造成任何損失,甲、乙方將按本協(xié)議第五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條 丙方的義務(wù)
2.1 丙方保證其擁有全權(quán)(包括一切必要的公司的內(nèi)部授權(quán))簽訂本合同并履行本合同的能力。
2.2 本合同生效后即構(gòu)成對丙方合法有效的約束;丙方保證按照本合同的規(guī)定全面、及時履行有關(guān)義務(wù)。
2.3 丙方保證其提供給甲、乙方的文件中未有對與本合同有關(guān)的重大事實的錯誤陳述、重大遺漏或重大誤導(dǎo)。
2.4 如丙方的上述保證與事實不符或丙方違反上述保證給甲、乙方造成任何損失,丙方將按本協(xié)議第五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2.5 丙方保證將按本合同規(guī)定及時履行有關(guān)付款和信息披露義務(wù)。
第三條 股權(quán)過戶方式
3.1 _____年_____月_____日前一次性過戶轉(zhuǎn)讓__________萬股;
3.2 _____年_____月_____日前分批過戶__________萬股,每批過戶不少于__________萬股,具體過戶時間由丙方確定,提前七個工作日通知甲、乙方,并另行簽訂每期股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議;
3.3 就每期過戶的股權(quán)和每期支付的轉(zhuǎn)讓款,甲或乙方與丙方(或與質(zhì)押銀行)將按本協(xié)議確定的原則,分別簽訂每期股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議,以便各方履行;
3.4 如果丙方能在本協(xié)議簽訂之日起四十五個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款,則甲、乙方按每股_____元人民幣轉(zhuǎn)讓全部_____萬股股權(quán)。
第四條 轉(zhuǎn)讓價款的支付
4.1 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓(分期轉(zhuǎn)讓)的總價款為人民幣_____萬元。
4.2 本協(xié)議生效后三個工作日內(nèi),丙方向甲、乙方匯出定金人民幣_____萬元;其中:付給甲方_____萬元,乙方_____萬元。
4.3 在簽訂本協(xié)議的同時,甲、乙、丙方將簽訂首期轉(zhuǎn)讓的 萬股的協(xié)議,并按本協(xié)議和首期轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和進(jìn)行股權(quán)交割。
4.4 _____年_____月_____日前,丙方按每次交割過戶股權(quán)數(shù)量支付相應(yīng)價款,甲、乙方切實保證丙方受讓股權(quán)的過戶后,丙方所支付的定金_____萬元沖減最后一期轉(zhuǎn)讓價款申的等額部分。
4.5 在各期股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前,丙方匯入甲、乙方指定帳戶的價款應(yīng)首先用于償還股權(quán)質(zhì)押項下的貸款本金,直至股權(quán)質(zhì)押項下貸款本金清償完畢為止。
4.6 如果丙方在本協(xié)議簽訂之日起四十五個工作日內(nèi),決定在首期轉(zhuǎn)讓款和定金的基礎(chǔ)上,補(bǔ)足全部轉(zhuǎn)讓款,則丙方只須支付總額為___萬元的轉(zhuǎn)讓款,已支付的定金和_____萬股中多支付的每股_____元人民幣應(yīng)沖抵等額的轉(zhuǎn)讓款。
4.7 甲、乙方在收到丙方文付的每期轉(zhuǎn)讓款后,應(yīng)協(xié)助丙方辦理股權(quán)過戶的有關(guān)手續(xù)。
4.8 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉費(fèi)用(如印花稅、過戶費(fèi))由甲、乙方和丙方各承擔(dān)_____%;其余稅、費(fèi)由甲、乙、丙方依法各自承擔(dān)。
第五條 違約責(zé)任
5.1 自本合同生效之日起非因不可抗力或經(jīng)雙方約定,任何一方不得擅自解除合同;否則應(yīng)承擔(dān)對方為履行本合同義務(wù)而發(fā)生的一切費(fèi)用并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
5.2 如因不可抗力導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓失。o論首期或其余各期),甲、乙方應(yīng)在收到款項之日起三個工作日內(nèi),將定金和當(dāng)期價款(如已支付)返還給丙方,本協(xié)議或分期協(xié)議終止執(zhí)行;協(xié)議已履行完畢的部分,各方不予返還。
5.3 如因甲、乙方過錯導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓(無論首期或其余各期)失敗,甲、乙方應(yīng)向丙方雙倍返還定金并賠償經(jīng)濟(jì)損失;具體計算方法為:賠償金額=未過戶的股權(quán)數(shù)額×l元/股。
5.4 如因丙方過錯導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗,丙方不得要求甲、乙方返還定金并應(yīng)賠償甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失,具體計算方法為:賠償金額=未過戶的股權(quán)數(shù)額×l元/股。
5.5 如守約方的實際損失超過違約金的金額時,上述約定不妨礙守約方向違約方行使要求除賠償違約金之外,補(bǔ)足其實際損失的權(quán)利。
第六條 股權(quán)的托管
6.1 在本協(xié)議簽訂的同時,甲、乙方向丙方書面承諾將首期轉(zhuǎn)讓的_____萬股股權(quán)之外的共計_____萬股股權(quán),委托丙方或丙方指定的第三方管理,托管期限自本協(xié)認(rèn)簽署之日起至_____年_____月_____日止。
6.2 托管期內(nèi),丙方的托管權(quán)限為除有限制的最后處置權(quán)以外的全部權(quán)限,包括但不限于收益權(quán)(含紅利、送股和轉(zhuǎn)贈股本等)表塊權(quán)、提名權(quán)、提案權(quán)等。
6.3 托管期間,丙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)和公司章程約的有關(guān)規(guī)定,并不得使用于損害甲、乙方合法權(quán)益的行動中;如丙方違反前述托管使用權(quán)的規(guī)定和約定,甲、乙方有權(quán)提出終止股權(quán)托管,并要求丙方賠償甲、乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。
6.4 托管股權(quán)數(shù)量依股權(quán)過戶交割行為的實施而等額減少。
第七條 合同的效力
7.1 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
7.2 本合同如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.3 本合同一式九份,協(xié)議各方各持三份,均具同等法律效力。
第八條 保密義務(wù)
甲、乙、丙各方對本協(xié)議所涉事項承擔(dān)同等保密義務(wù),未經(jīng)對方許可不得擅自將有關(guān)信息、資料披露給第三方
(根據(jù)法律要求履行必要的信息披露義務(wù)除外);如因違反本保密義務(wù)給對方造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)予以賠償。
第九條 爭議的解決
如因本合同發(fā)生爭議,協(xié)議各方應(yīng)以友好協(xié)商方式解決;協(xié)商不成時,可向股權(quán)過戶地人民法院起訴。
轉(zhuǎn)讓合同 篇3
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人: (以下簡稱甲方)【身份證號】 聯(lián)系電話: 地 址: 郵政編碼:
買受人: (以下簡稱乙方)【身份證號】 聯(lián)系電話: 地 址: 郵政編碼:
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋(使用權(quán)、所有權(quán))轉(zhuǎn)讓之事達(dá)成如下協(xié)議:
第一條買受人所購房屋的基本情況。
1、買受人購買的房屋位于___________________________________。
2、該房屋【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_______________平方米。
第二條計價方式與價款。
該房屋房價:按套(單元)計算,該房屋總價款為_________________.
第三條分期付款及付款期限。
第一期:自雙方簽定本合同壹天內(nèi),買受人將第一期款項_____________按銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)賬到出賣人指定的廣州市農(nóng)業(yè)銀行賬戶里,出賣人銀行賬戶號:×××××××,開戶名:×××。
第二期:自出賣人將該房屋清空(固定裝修物及兩部空調(diào)機(jī)、窗簾布等保留),在買受人的見證下一齊到管理處結(jié)清該物業(yè)已發(fā)生的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)維修基金等費(fèi)用,并將上述雙方所交易物業(yè)鎖匙移交給買受方,買受人將該房款剩下部份_________________________按第一期付款方式轉(zhuǎn)賬到出賣人廣州市農(nóng)行銀行賬戶里。
第四條該房屋移交及產(chǎn)權(quán)過戶
1、房屋移交出賣人在本協(xié)議簽定3天內(nèi)將該房屋清空后(固定裝修物及兩部空調(diào)機(jī)、窗簾布等保留),結(jié)清該物業(yè)所發(fā)生的各種費(fèi)用,并將該房屋物業(yè)實體(鎖匙)及其房屋內(nèi)整體配備設(shè)施、房屋現(xiàn)有固定家具等全部一齊移交買受人,在買受人付清上述房款后,出賣人不得以任何理由對該房屋占有。
2、產(chǎn)權(quán)過戶(過名)出賣人在本合同簽定兩周內(nèi)到該房屋開發(fā)商等相關(guān)部門將該房屋所有名轉(zhuǎn)名成功到買受人名下。轉(zhuǎn)名費(fèi)由買受人支付。因買受人單方面的原因?qū)е鲁鲑u人無法將該房屋所有名成功轉(zhuǎn)到買受人名下的,出賣人不負(fù)任何責(zé)任;因出賣人的原因?qū)е聼o法將該房屋所有名成功轉(zhuǎn)到買受人名下的,買受人有權(quán)拒絕支付本合同約定的第二期款項于出賣人,具體交付期一直推遲到出賣人完全理清該房屋轉(zhuǎn)名、公證等手續(xù)后,買受人支付第二期款項(無息計款)。
第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任。按逾期時間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在30日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之50的違約金,合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過60日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應(yīng)付違約金的100%向出賣人支付違約金。出賣人扣除買受人違約金外,將買受人其它已交款項退回買受人,雙方同時解除本合同。
第六條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。按逾期時間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在30日之內(nèi),自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之50的.違約金,合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過60日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起3天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的100%向買受人支付違約金。
第七條出賣人保證轉(zhuǎn)讓的該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因該房屋當(dāng)前存在或日后發(fā)生由出賣人引起的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,出賣人無條件退回買受人所有已交房款,并作人民幣叁萬元經(jīng)濟(jì)賠償。
第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條本合同共三頁單面,一式四份,出賣人持貳份,買受人持貳份,具有同等法律效力。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同 篇4
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
甲方: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方: 身份證號:
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己
合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:
第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層
次和附屬設(shè)施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___
號(不足部分可以補(bǔ)充)
2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、
住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)、實際使用面積___平方米。
3房屋質(zhì)量: 裝修狀況 ,其他
條件為 ,該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補(bǔ)充)
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型: (有房產(chǎn)證或國土使用證) 5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為:國
有土地使用權(quán)證號為 : 共有權(quán)證號為 : 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用
權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。
第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的'承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實,必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,與乙方無關(guān)。
第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式
1. 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民
幣),大寫(人民幣)
2. 付款方式
a.此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
b. 甲方收到乙方定金元整,待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
d. 余款元整,由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金,超過一個月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔(dān) %違約金。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù), 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶,方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方
將此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,所需一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),乙方有權(quán)將此房屋出租出售,甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。
2、房屋移交前,甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),移交后由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
甲方(簽章):乙方(簽章): 地 址: 地 址: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期: 簽約日期:
轉(zhuǎn)讓合同 篇5
出售方:蘇州合盛建設(shè)工程有限公司(簡稱甲方)
求購方:蘇州春輝建筑機(jī)械租賃有限公司(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,就甲方現(xiàn)有施工升降機(jī)SCD200/200型號1臺(生產(chǎn)廠家:張家港市廣龍建筑機(jī)械工程有限公司,出產(chǎn)時間:20xx—10—08,出廠編號:20xx10106)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,簽訂本協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一、施工升降機(jī)說明:
轉(zhuǎn)讓的施工升降機(jī)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)40個,高度:60米,帶附墻及相關(guān)的零部件。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:
甲、乙雙方確定施工升降機(jī)轉(zhuǎn)讓價格為:8。5萬元人民幣(捌點(diǎn)伍萬元人民幣),已付定金20xx0元(貳萬元人民幣)。
三、產(chǎn)權(quán)說明
甲方在收到乙方的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,施工升降機(jī)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
四、甲方責(zé)任
1、保證乙方購買施工升降機(jī)時設(shè)備的完好和零部件的齊全,負(fù)責(zé)。
2、將施工升降機(jī)的`說明書及相關(guān)資料提供給乙方。
五、施工升降機(jī)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任
施工升降機(jī)轉(zhuǎn)讓后,施工升降機(jī)所發(fā)生的安全問題與質(zhì)量問題甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。
六、合同生效
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后正式生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽署日期:20xx年月日
簽署日期:20xx年月日
轉(zhuǎn)讓合同 篇6
簽訂地點(diǎn):________
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲,乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成一下合同條款:
一,甲方自愿將坐落在市_____路_____號_____幢_____樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米,產(chǎn)權(quán)證號_____:_____,土地使用證號:)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證,土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二,雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____元;即人民幣(小寫)_____元。
三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫_____元,即人民幣小寫_____元。
四,乙方支付定金之日起于_____內(nèi),向甲方支付所有購房款(定金從中扣除)。
五,甲方保證該房產(chǎn)合法,權(quán)屬清楚,有合法的`土地使用權(quán)。
六,辦理房產(chǎn)證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由_____方承擔(dān)。
七,乙方支付所有購房款后,自行辦理相關(guān)過戶手續(xù),甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過戶手續(xù)。
八,甲方應(yīng)在_____前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費(fèi),水電費(fèi),有線電視收視費(fèi)等。
九,本合同簽訂后,甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn),逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金),同時合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn),逾期30日,甲方不得返還房屋購買定金,同時合同自行終止。
十,交付該房產(chǎn)時,甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu),地面和墻壁及不適移動的物件,并將_____設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):身分證號:住址:聯(lián)系電話:年月日
乙方(買方):身分證號:住址:聯(lián)系電話:年月日
轉(zhuǎn)讓合同 篇7
轉(zhuǎn)讓方:(以下稱甲方)
地址: 身份證號:
受讓方:(以下稱乙方)
地址: 身份證號:
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽定本合同,以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將xx地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)年限為永久,自甲乙雙方簽定合同之日起計。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)(包括現(xiàn)有的所有植物)的轉(zhuǎn)讓金為¥ 元,大寫 。無補(bǔ)償息和其他費(fèi)用。
四、付款方式和時間
乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金。支付的'時間和方式為簽定合同時一次性付清。
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式
甲方應(yīng)于簽定合同的前一天將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)甲方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后,甲方終止土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、經(jīng)營、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù),依法保護(hù)和合理使用土地。
5、在乙方修建墓地過程中,甲方不得以任何理由來干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。
6、在合同實施中,如有爭議,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成向有關(guān)法律部門起訴。
7、本合同經(jīng)政村簽字、蓋章,并三方簽字后生效。一式四份,由甲乙雙方、政村和中介人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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