房屋合同（精品9篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的房屋合同9篇，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　出賣方：__________

　�。ū救耍�（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

　�。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

　　地址：__________

　　郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

　　委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

　　地址：__________郵政編碼：__________

　　買受方：__________

　�。ū救耍�（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

　　（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

　　地址：__________

　　郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

　　委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

　　地址：__________郵政編碼：__________

　　第一條 房屋的基本情況。

　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________;位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________.

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%（不包括±__________%）時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%（包括±__________%）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

　　1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　3.______________________________________________________________.

　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年_____月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條 價格。

　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條 付款方式。

　　買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限。

　　出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

　　第七條 買受方逾期付款的違約責任。

　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

　　1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

　　2.買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.______________________________________________________________.

　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

　　1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.______________________________________________________________.

　　第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的'約定。

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

　　第十條

　　出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條

　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條

　　本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　第十六條

　　本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　出賣方（簽章）：

　　出賣方代理人（簽章）：

　　______年______月______日

　　買受方（簽章）：

　　買受方代理人（簽章）：

　　______年______月______日

房屋合同 篇2

　　出租方(以下稱甲方)：XXX

　　承租方(以下稱乙方):XXX

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于寧波市鄞州區(qū)橫溪鎮(zhèn)XXXXXX號，建筑面積XXXXXXXX平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為XXX年，自XXXXX年XX月XX日起至XXXXXX年XX月XX日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達XXXX天的，并賠償違約金XXXX元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的'物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣XXXXXX，大寫:XXXX萬XXXX仟元整。

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于XXXXX年XXXX月XXXX日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的XXX%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為XXXXXXXXX度，電表底數(shù)為XXXXXXX度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金XXXXX元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金XXXX元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金XXXX元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方(蓋章)：XXXXXXXXXXXX承租方(蓋章)：XXXXXXXXXXXX

　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXXXX

　　聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

　　聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXX

　　身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　日期：年月日

房屋合同 篇3

　　出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁.

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁.

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的`，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)

　　(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)

　　返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租

房屋合同 篇4

　　房屋租賃合同是房屋出租人和承租人在租賃房屋時簽訂的，用以明確租賃雙方當事人權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。租賃合同應(yīng)當包括以下主要條款：

　　1、出租人、承租人的名稱或姓名及地址。

　　2、標的，租賃的房屋。在租賃合同中應(yīng)寫明房屋的地址、門牌號碼、房屋的`結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施等。

　　3、房屋的用途。房屋的用途關(guān)系到城鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃、房屋出租的期限和租金等問題，故房屋租賃合同應(yīng)予以明確。

　　4、數(shù)量，主要指房屋的間數(shù)和面積。如果是大量房屋的出租，特別是公房的出租，非住宅房的出租，房屋的數(shù)量還應(yīng)包括幢數(shù)、樓層數(shù)、單元數(shù)、套數(shù)等，數(shù)量的計算單位應(yīng)用平方米。

　　5、租賃期限。房屋租賃應(yīng)當是有期限的，而不應(yīng)是無期限的，租賃期限包括了租期和房屋交付期限，期限應(yīng)寫明具體日期。

　　6、租金標準及支付的時間和方式。住宅用房的租金標準應(yīng)當執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策，租賃房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，租金由租賃雙方協(xié)商議定。租金不僅應(yīng)寫明具體數(shù)額，而且還應(yīng)注明租金交付的方式，是按月還是按季或按年交付。

　　7、出租房屋的修繕。合同中應(yīng)盡可能明確房屋修繕與保養(yǎng)的項目、方式及費用的承擔。合同沒有規(guī)定的，應(yīng)按照"誰出租誰負責"的原則，由出租方負責房屋的維修、保養(yǎng)，但如果因承租人的過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人負責修復(fù)或賠償。

　　8、轉(zhuǎn)租的約定。房屋租賃合同中應(yīng)約定是否允許承租人轉(zhuǎn)租，如合同中沒有相應(yīng)的規(guī)定，將適用法律法規(guī)關(guān)于轉(zhuǎn)租的規(guī)定。

　　9、違約責任。

　　10、爭議的解決辦法。

房屋合同 篇5

　　賣方：（甲方），身份證號：XXX

　　買房：（乙方），身份證號：XXX

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米，房屋為樓，一樓為個門面，

　　2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整（）；

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的`手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條本合同附二、三樓平面圖；

　　第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

　　甲方（簽�。�：_______

　　住址：_____

　　聯(lián)系電話：_____

　　乙方（簽�。�：__________

　　聯(lián)系電話：_____簽訂日期：________年____月____日

房屋合同 篇6

　　訂立合同雙方：曹金風（以下簡稱甲方）

　�。ㄒ韵潞喎Q乙方）

　　乙方租賃甲方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋位置：坐落于肅州區(qū)肅園街23號。

　　第二條 房屋租賃范圍：

　　（1）前樓；

　�。�2）后樓除壹間外其余由乙方承租；

　�。�3）前院、后院；

　�。�4）門房。

　　第三條 附屬設(shè)施設(shè)備：以甲乙雙方簽字認可的清單為準。

　　第四條 租賃期限：拾年，從20xx年11月15日至20xx年11月14日止。

　　第五條 租金總額：貳佰捌拾萬元整，即壹年租金為貳拾捌萬元整。

　　第六條 合同履行順序：乙方先予履行。

　　第七條 租金交納時間，合同雙方簽字后，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金，即伍拾陸萬元整，從第三年，每年8月15日前一次性付清當年租金。

　　第八條 租賃物交付時間：20xx年8月15日至20xx年11月15日為租賃物交付期間。

　　第九條 租賃房屋用途：乙方可用于合法經(jīng)營。

　　第十條 房產(chǎn)稅：在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔貳仟元整。

　　第十一條 租賃物轉(zhuǎn)租：乙方經(jīng)甲方書面同意可以對租賃物轉(zhuǎn)租。

　　第十二條 房屋裝修及費用：甲方同意乙方對房屋進行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，其裝修費用由乙方承擔。

　　第十三條 租賃物的保護：乙方有義務(wù)保護租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔賠償責任。

　　第十四條 租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權(quán)對安全進行檢查、監(jiān)督。

　　第十五條 水、電、暖、稅等費用的承擔：乙方承擔水、電、暖、稅等費用。

　　第十六條 設(shè)施設(shè)備的購置：在租賃期間乙方可購置新設(shè)施設(shè)備，其費用由乙方承擔。

　　第十七條 裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費用補償問題：租賃期屆滿后，甲方對乙方的裝修費及新購置的`設(shè)施設(shè)備費不予補償。乙方購置的新設(shè)施設(shè)備在租賃期屆滿后，可移動的乙方帶走，但不得影響原來的整體性、完整性、功能性，不可移動的，影響原來的完整性、整體性、功能性的設(shè)施設(shè)備不得拆除。

　　第十八條 特別約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。

　　第十九條 違約責任：甲方違約，承擔叁拾萬元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同；乙方違約，承擔叁拾萬元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費用不予補償。

　　第二十條 約定管轄：若進行訴訟，酒泉市肅州區(qū)人民法院為管轄法院。

　　第二十一條 本合同雙方簽字生效。

　　第二十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年 月 日

　　20xx年 月 日

房屋合同 篇7

　　委托人： (以下簡稱甲方)

　　受托人：(以下簡稱乙方)

　　因國家城市規(guī)劃建設(shè)需要，現(xiàn)對x區(qū)x地段，x住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷.現(xiàn)就房屋拆除一事，甲方全權(quán)委托乙方拆除，經(jīng)甲方審定，乙方具備合法施工資質(zhì).為保證施工順利進行，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

　　一、 乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署，聽從指揮。

　　二、 乙方必須向甲方書面報告安全施工方案，并嚴格按照施工方案進行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。

　　三、 乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標志，禁止穿高跟鞋、拖鞋進入施工現(xiàn)場，做到文明施工、安全施工。

　　四、 甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值，并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質(zhì)完畢后，退還乙方。

　　五、 拆除期限為：20x年2月6日至20x年4月30日。

　　六、 拆除房屋施工現(xiàn)場的安全責任人為 和李衛(wèi)清，分別代表甲乙雙方負責監(jiān)督現(xiàn)場安全工作。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員，拆除前先對房屋進行水電線路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責。

　　七、 危險區(qū)域必須組織機械操作，費用由乙方自付。

　　八、 乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場實際情況，及時轉(zhuǎn)運拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進行場地平整。

　　九、 乙方負責協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。

　　十、 在實施拆除過程與周邊發(fā)生的一切糾紛，由乙方負責解決。

　　十一、乙方在合同期限內(nèi)未完工，甲方有權(quán)自行組織機械或另行委托其他單位進行施工，由此產(chǎn)生的`費用按實際發(fā)生額由乙方承擔。

　　未完工部分，乙方須按5元/㎡的標準向乙方支付違約金。

　　以上費用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。

　　本合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇8

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元；以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。

　　4、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

　　5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。

　　6、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　7、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　8、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。逾期交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。逾期繳納房租的。

　　10、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

　　11、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的`，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

　　1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　　3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的；

　　4）逾期未支付租金的。

　　5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的。

　　6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

　　7）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　

房屋合同 篇9

　　甲方：_______ 乙方：________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

　　第一條：

　　房屋基本情況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的.房產(chǎn)一套。

　　第二條：

　　付款方式

　　1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。

　　3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：

　　合同變更

　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第四條：

　　違約責任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第五條：

　　合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第六條：

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第七條：

　　本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第八條：

　　其他約定 ______________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方：________ 乙 方：________ 身份證號：________ 身份證號：________ 電 話： ________ 電 話：________ 現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________ 簽約日期：________ 簽約日期：________

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