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經(jīng)營管理合同

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經(jīng)營管理合同范例【15篇】

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的經(jīng)營管理合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

經(jīng)營管理合同范例【15篇】

經(jīng)營管理合同1

　　甲方：牡丹區(qū)技工學(xué)校

　　乙方：承包責(zé)任人

　　經(jīng)學(xué)校研究決定，學(xué)校對東西兩個食堂，實(shí)行承包經(jīng)營制度，學(xué)校實(shí)行“宏觀管理，整體控制，個人負(fù)責(zé)，獨(dú)立核算，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自我發(fā)展”的經(jīng)營管理模式，特簽訂本合同。

　　一、經(jīng)營時間： 20xx年9月1日-20xx年7月1日

　　二、食堂費(fèi)用的交納：東、西食堂各交房屋租金3000元。

　　三、東西食堂負(fù)責(zé)人需預(yù)交押金3000元，作為本年度扣罰基金使用，合同終止時，扣罰處理結(jié)算后退還剩余押金給承包人。

　　四、食堂承包人必須一次性交清全年的房屋租金、押金（以收據(jù)為準(zhǔn)）。

　　五、學(xué)校借給承包人本食堂現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備、炊具等，其它物品由乙方自己配備。

　　六、東西食堂星期六、星期天、節(jié)假日不得無故放假，要滿足在校學(xué)生就餐。

　　七、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

　�。ㄒ唬┘追降�.權(quán)利與義務(wù)

　�。�1）甲方負(fù)責(zé)配備現(xiàn)有的房屋、餐廳一次性借給乙方現(xiàn)有的設(shè)備、炊具；接通水電，。電費(fèi)按供電局的電價計算，水費(fèi)按（）元/方計算。

　�。�2）甲方負(fù)責(zé)維修乙方經(jīng)營所使用的房屋。

　�。�3）甲方對食堂實(shí)行宏觀管理，把握食堂經(jīng)營方向，飯菜質(zhì)量和服務(wù)水平。

　�。�4）乙方如有違規(guī)、違法行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停業(yè)整頓或解除合同。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利與義務(wù)

　�。�1）承包人要積極帶領(lǐng)從業(yè)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》、《餐飲業(yè)食品管理辦法》，履行本合同，遵守學(xué)校制訂的管理辦法及規(guī)定。

　�。�2）乙方負(fù)責(zé)辦理《食堂衛(wèi)生許可證》、《從業(yè)人員健康證》，費(fèi)用自理。

　　（3）乙方享有自主聘用或解聘從業(yè)人員的權(quán)利，從業(yè)人員必須持健康證上崗，承包人負(fù)責(zé)對從業(yè)人員進(jìn)行定期健康查體、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，費(fèi)用自理。

　�。�4）乙方根據(jù)學(xué)生的就餐要求，自行設(shè)計飯菜。乙方在采購物料、加工制作、出售等環(huán)節(jié)中要嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生法。嚴(yán)禁出售霉變、腐爛食物，確保食品衛(wèi)生，餐飲安全。杜絕食物中毒現(xiàn)象的發(fā)生。若發(fā)生食物中毒事件，除承擔(dān)一切醫(yī)療費(fèi)用外，因此而造成的嚴(yán)重后果及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。同時甲方罰承包人2000元，罰當(dāng)事人3000元。

　�。�5）乙方要嚴(yán)格食品成本核算，利潤控制在10%以內(nèi)，甲方不定期檢查，核算食堂主、副食品的價格，凡檢查認(rèn)定不按本合同執(zhí)行的，一次罰款300元。

　　（6）從業(yè)人員工作時，必須穿戴干凈的工作衣帽，所有廚房用具要干凈衛(wèi)生，嚴(yán)格洗刷消毒。

　　（7）乙方服務(wù)要熱情主動，耐心聽取有關(guān)意見，自覺接受檢查監(jiān)督，不斷提高飯菜質(zhì)量和服務(wù)水平。

　　（8）乙方要嚴(yán)格防火、防盜，預(yù)防各種事故的發(fā)生，在承包期間發(fā)生的一切事故造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　�。�9）乙方在承包期間，出現(xiàn)的一切工傷事故所造成的后果及一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

　　九、違約處理

　�。�1）甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，如有違反，要承擔(dān)給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同。

　　（2）乙方在承包期內(nèi)解除合同，甲方不退押金，并須向甲方交違約金壹萬元。

　�。�3）經(jīng)營期間如發(fā)生糾紛，均在甲方所在地解決。

　�。�4）未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　�。�5）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　�。�6）本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方代表：（蓋章）

　　乙方代表：（蓋章）

　　年月日

經(jīng)營管理合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經(jīng)營方式

　　1、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備、材料費(fèi)及經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　2、乙方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備，如由乙方人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、甲方按月支付乙方管理費(fèi)用每月元。

　　5、乙方全權(quán)管理甲方餐廳、為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　二、權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同，同時做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

　　2、甲方對乙方的采購、配菜、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。

　　3、甲方負(fù)責(zé)餐廳的營銷和客源的穩(wěn)定

　　4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)餐廳的各項管理，具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項。

　　2、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作，廚具、餐具的清潔和消毒工作。

　　3、乙方托管期間，對菜的衛(wèi)生、個人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)行量化管理，以保證達(dá)到甲方的要求。

　　4、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同。

　　(三)雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、結(jié)算方法：甲方應(yīng)及時結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按協(xié)商規(guī)定的'管理費(fèi)用每月結(jié)算一次餐費(fèi)。

　　2、甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利，但必須提前30天通知對方。并履行各項合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

　　三、其他事項

　　1、在餐廳委托管理過程中，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款于本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同如與《民法典》相抵觸的，則按有關(guān)法律條款辦理。

　　3、本合同一式份，甲乙雙方各持份，合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　_______年_______月________日_______年_______月________日

經(jīng)營管理合同3

　　本合同雙方當(dāng)事人如下：

　　甲方：

　　甲方各項信息詳見附件《合同商務(wù)條件》

　　乙方：

　　乙方及其各項信息詳見附件《合同商務(wù)條件》

　　鑒于：乙方申請成為“南寧大唐天城”(以下簡稱：大唐天城)的一名商戶，并已與出租人廣西信地投資有限公司(以下簡稱“出租人”)簽訂了合同編號為的《購物中心商鋪?zhàn)赓U合同》(以下簡稱：租賃合同)，且完全同意接受甲方對大唐天城進(jìn)行統(tǒng)一的、專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。

　　甲、乙雙方在自愿、平等、共贏的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本《商業(yè)管理合同》(以下簡稱“本合同”)。

　　第一條定義

　　除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時具有如下的含義：

　　1.1 “本合同”指甲方和乙方訂立的本合同，包括本合同、所有附件及雙方不時就修訂本合同而做出的任何書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　1.2 “商鋪”指出租人根據(jù)租賃合同的約定向乙方提供的出租房屋或場地。

　　1.3 “承租面積(GLA)” 即套內(nèi)建筑面積，指出租給商戶使用的租賃區(qū)域，商戶之間的內(nèi)墻按照一半墻體面積計入承租面積，與街道或通道相鄰的墻體及內(nèi)部墻體、柱按照全部面積計入承租面積，不包括租賃線以外的公攤面積。

　　1.4 “建筑面積(GFA)” 包括承租面積及公攤面積，按中國相關(guān)建筑法規(guī)及南寧市相關(guān)建筑技術(shù)規(guī)范來確定，并最終以甲方委托的測繪機(jī)構(gòu)測量的建筑面積為準(zhǔn)。

　　1.5 “商業(yè)管理費(fèi)”指甲方為大唐天城提供統(tǒng)一的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)而發(fā)生的必要成本、費(fèi)用及收取的合理報酬。

　　1.6 “起租日”指租賃期限起始日。

　　1.7 “書面形式”指以正式紙質(zhì)函件載明內(nèi)容并加蓋公章或法定代表人簽字確認(rèn)的形式。

　　1.8 “元”指人民幣元。

　　1.9 “日”除指明為工作日或其他情況以外，均指一個日歷天。

　　1.10“月”如未特別說明是租賃月，則均指日歷月。

　　1.11“年”如未特別說明是日歷年，則均指租賃年度。

　　1.12“違規(guī)行為”指乙方違反甲方針對大唐天城統(tǒng)一制訂、實(shí)施的管理規(guī)定的行為。

　　1.13“業(yè)態(tài)”指大唐天城各商戶、商戶的營業(yè)形態(tài)，包括但不限于：銷售或服務(wù)的種類或經(jīng)營結(jié)構(gòu)、品牌檔次及定位、商鋪位置及規(guī)模、經(jīng)營模式、銷售方式、價格政策、服務(wù)方式等內(nèi)容。

　　第二條商業(yè)管理服務(wù)期限、商業(yè)管理費(fèi)及支付方式

　　2.1 商業(yè)管理服務(wù)期限，與租賃合同項下的租賃期限(含裝修免租期)一致。租賃期限終止后，乙方未交還商鋪或未辦理商鋪交還手續(xù)的，本合同期限自動延續(xù)至乙方辦理好商鋪交還手續(xù)時止，乙方仍應(yīng)按本合同支付各項費(fèi)用。

　　2.2 乙方應(yīng)按本合同及附件《合同商務(wù)條件》的約定向甲方支付商業(yè)管理費(fèi)及其它應(yīng)付費(fèi)用。

　　2.3 商業(yè)管理費(fèi)

　　2.3.1首月商業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于大唐天城開業(yè)日或起租日(以兩者中較晚者為準(zhǔn))或之前支付，以后每個日歷月最后三個工作日內(nèi)應(yīng)支付下月商業(yè)管理費(fèi)。

　　首月及最后一個月的商業(yè)管理費(fèi)，按乙方在該月實(shí)際租賃的天數(shù)來折算，即：該月實(shí)際商業(yè)管理費(fèi)=該月商業(yè)管理費(fèi)÷該日歷月實(shí)際天數(shù)×該月實(shí)際租賃天數(shù)。其它月份則按一個月計算。

　　2.3.2租賃期間，如乙方欲在甲方管理區(qū)域內(nèi)、租賃區(qū)域外組織商業(yè)推廣活動，事先必須征得甲方的書面同意，并向甲方支付必要的費(fèi)用，以甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　2.4 甲方接受乙方的商業(yè)管理費(fèi)或其它費(fèi)用，不得被視作甲方放棄其向乙方追究乙方違反、不遵守、不履行本合同項下乙方須遵守及履行的任何協(xié)議、條文、規(guī)定及條件而承擔(dān)采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任的權(quán)利。

　　2.5 如果本合同約定的付款截止日為休息日(即：周六、周日)的，付款截止日則自動提前為前一個工作日;如果本合同約定的付款截止日為中華人民共和國法定節(jié)假日的，付款截止日則付款日自動順延至法定節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日。

　　2.6 甲方不授權(quán)任何工作人員在未提供正式收據(jù)或發(fā)票(發(fā)票開發(fā)票章，收據(jù)蓋財務(wù)章生效為準(zhǔn))的情形下收取現(xiàn)金，不授權(quán)任何工作人員離開甲方大唐天城財務(wù)部門辦公室到其它地點(diǎn)收取現(xiàn)金，上述未經(jīng)甲方授權(quán)的行為均屬于該等人員的個人行為(甲方不承擔(dān)任何責(zé)任)，乙方應(yīng)當(dāng)予以拒絕，否則，造成損失的應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。

　　2.7 本合同項下各項費(fèi)用的收取，均以現(xiàn)金交款日或銀行實(shí)際到賬日為乙方的付款時間。

　　第三條商業(yè)管理內(nèi)容

　　3.1 負(fù)責(zé)制訂和實(shí)施大唐天城商業(yè)管理公約及相應(yīng)商業(yè)管理規(guī)定度，規(guī)范各商戶、商戶的經(jīng)營行為。

　　3.2 負(fù)責(zé)對商戶經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理及大唐天城的現(xiàn)場營運(yùn)管理。

　　3.3 負(fù)責(zé)大唐天城現(xiàn)場導(dǎo)購咨詢、投訴接待等客戶服務(wù)工作及會員管理體系的建設(shè)、維護(hù)。

　　3.4 提供在大唐天城進(jìn)行商鋪經(jīng)營的商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌營銷及經(jīng)營服務(wù)的咨詢服務(wù)。

　　3.5 大唐天城共用區(qū)域的維護(hù)和管理。共用區(qū)域是指大唐天城大堂、中庭、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、洗手間等公共開放區(qū)域。

　　3.6 大唐天城共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、管理、維修及維護(hù)。共用設(shè)施是指商戶、商戶共用的中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、天線、供電線路、通訊線路、照明、供氣線路、消防線路、綠化、道路、路.燈、溝渠、池、井等設(shè)施設(shè)備(由商戶自行設(shè)置、添置的除外)。

　　3.7 甲方有權(quán)獲取乙方每日營業(yè)額及客流等數(shù)據(jù)并安裝相應(yīng)監(jiān)控設(shè)備，乙方同意并需無條件配合。如乙方拒絕使用甲方監(jiān)控設(shè)備或有故意損壞、虛報營業(yè)額數(shù)據(jù)等行為則屬于乙方重大違約。

　　3.8 進(jìn)行其它商業(yè)管理服務(wù)。

　　3.9 甲方有權(quán)制定和實(shí)施購物中心《商戶管理手冊》及相關(guān)管理規(guī)定，并作為本合同附件對雙方具有約束力。

　　若管理規(guī)定和租賃合同有沖突，須以租賃合同的條文為準(zhǔn)。

　　第四條經(jīng)營條款

　　4.1 乙方理解并認(rèn)可：按時開業(yè)營業(yè)是大唐天城商戶的基本義務(wù)之一;商鋪良好的經(jīng)營狀況，是維護(hù)大唐天城整體形象并促進(jìn)大唐天城發(fā)展的必然要求之一。乙方保證按照本合同約定時間和要求開門營業(yè)。

　　4.2 大唐天城(含該商鋪)正常營業(yè)時間為周日至周四10：00-22：00，周五至周六10：00-22：30(節(jié)假日期間營業(yè)時間甲方另行通知)。乙方應(yīng)服從甲方對大唐天城營業(yè)時間的安排，不得于營業(yè)時間內(nèi)無故停止?fàn)I業(yè)、撤離派駐人員或商品;乙方如需臨時歇業(yè)的，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，方可臨時歇業(yè);否則，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)根據(jù)大唐天城的營運(yùn)管理、公共安全、消防安全、緊急事故等情況來調(diào)整大唐天城的營業(yè)時間，乙方應(yīng)予以配合。

　　如乙方因其商鋪經(jīng)營性質(zhì)所需而與大唐天城營業(yè)時間不一致，乙方需事先向甲方提出具體書面申請(包括但不限于營業(yè)時間的具體時段、相關(guān)法律依據(jù)等)并應(yīng)經(jīng)甲方書面同意方可按甲方同意時間經(jīng)營，同時還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及南寧市有關(guān)規(guī)定，保證其營業(yè)時間完全符合國家法律規(guī)定或南寧市的相關(guān)規(guī)定。

　　4.3 乙方應(yīng)配合甲方對整個大唐天城進(jìn)行的推廣活動的時間安排，包括但不限于：遇特定的節(jié)慶日，甲方視情況調(diào)整大唐天城當(dāng)日的營業(yè)時間;甲方對節(jié)慶裝飾布置時間的統(tǒng)一要求。

　　4.4 為配合甲方對大唐天城于店慶期間、法定節(jié)假日、換季的營銷推廣，乙方應(yīng)根據(jù)甲方統(tǒng)一要求，自費(fèi)對商鋪進(jìn)行相應(yīng)裝飾。

　　4.5 乙方提供的商品或服務(wù)必須實(shí)行明碼標(biāo)價，商品或服務(wù)價格的制定及商品標(biāo)識不得違反中華人民共和國和南寧市人民政府的有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方應(yīng)合法經(jīng)營商鋪，應(yīng)依法交納稅費(fèi)及依法開具合法合規(guī)正式發(fā)票。

　　4.6 乙方須遵守法律規(guī)定、相關(guān)政策進(jìn)行各項經(jīng)營、銷售或服務(wù)活動，甲乙雙方確認(rèn)，甲方僅為該商鋪經(jīng)營場地的提供者，因乙方經(jīng)營、銷售或服務(wù)等產(chǎn)生的任何糾紛及侵權(quán)事件與甲方無關(guān)，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　如因乙方的商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量引起消費(fèi)者直接向甲方提出修理、更換、退貨或其他正當(dāng)合理的要求時，甲方有權(quán)視具體情況，直接做出修理、更換、退貨或其他合理的決定，有關(guān)費(fèi)用及損失均由乙方全部承擔(dān)。

　　因乙方經(jīng)營、銷售或服務(wù)活動造成對第三方的違約或人身、財產(chǎn)侵權(quán)賠償責(zé)任，從而使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，甲方亦有權(quán)依法向乙方索賠。

　　4.7 乙方應(yīng)確保該商鋪內(nèi)商品的貨源充足，避免發(fā)生商品脫銷的現(xiàn)象。

　　4.8 乙方在商鋪內(nèi)播放音樂，應(yīng)嚴(yán)格控制音樂音量，以免影響到其他商鋪經(jīng)營活動或?qū)皖櫩�、周邊住戶產(chǎn)生不愉快影響。

　　4.9 未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方不得更換面向公共通道的廣告燈箱畫面或增加任何廣告燈箱。

　　4.10乙方對商鋪的各項管理責(zé)任：

　　4.10.1 乙方自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全、保衛(wèi)、消防(包括但不限于更換、檢修消防設(shè)備設(shè)施)、環(huán)保、衛(wèi)生、顧客服務(wù)、會員管理及其內(nèi)部管理事務(wù)，并應(yīng)確保該等事務(wù)符合我國法律及政府要求及符合甲方的管理要求，并且不得影響商鋪外的其它商戶、商戶、客戶、住戶、共用區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備。如該等事務(wù)或乙方行為造成任何人身傷害、財物損失或行政處罰的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括但不限于賠償受害人損失)。

　　4.10.2 不論甲方是否在大唐天城內(nèi)設(shè)置保安人員或安裝防盜系統(tǒng)，甲方對該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及財物均不負(fù)任何保安及保管責(zé)任, 乙方必須配備必要的保安人員，購買保險并安裝必要的防盜及監(jiān)控設(shè)施設(shè)備，以確保其財物及人員免受不法侵害。

　　4.10.3 如果乙方在使用商鋪過程中被政府機(jī)關(guān)行政處理、行政處罰、司法處理或司法審判的，或被當(dāng)?shù)孛襟w進(jìn)行負(fù)面報道的，或商鋪內(nèi)發(fā)生任何尋釁滋事、聚眾斗毆鬧事等擾亂社會公共秩序的行為的，或商鋪內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)、中毒、人身傷亡等重大安全事故的，均視為乙方未履行好上述管理責(zé)任及重大違約。

　　4.11乙方須遵守甲方制定的《商戶管理手冊》或相關(guān)管理規(guī)定,否則視為乙方違約。

　　4.12除非獲得甲方事先書面同意，乙方不得對該商鋪、窗框、玻璃外墻、玻璃或墻壁的內(nèi)面或外面涂漆、噴漆、使用或黏貼任何東西、物件或懸掛霓虹燈廣告，乙方不得以固定物料或不透明物品遮擋該商鋪的櫥窗以及面對外街、走廊、行人通道或入口大堂的櫥窗玻璃。

　　第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　5.1 甲方作為大唐天城商業(yè)管理服務(wù)人，有權(quán)對大唐天城及其區(qū)域內(nèi)的所有商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的商業(yè)管理服務(wù)。

　　5.2 甲方有權(quán)制定和實(shí)施大唐天城商業(yè)管理公約及相關(guān)管理規(guī)定。

　　5.3 對乙方不遵守商業(yè)管理公約或相關(guān)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期整改的，甲方有權(quán)停止乙方店鋪有關(guān)基礎(chǔ)配套設(shè)施和設(shè)備的供應(yīng)或禁止有關(guān)使用(但乙方不得因此要求中止或減免支付有關(guān)費(fèi)用)直至乙方相關(guān)違約被糾正至符合管理規(guī)定;甲方有權(quán)計收違約金，有權(quán)提請出租人及大唐天城相關(guān)物業(yè)服務(wù)公司從乙方裝修押金、其它押金或租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金，并責(zé)令乙方重新補(bǔ)足。乙方拒不補(bǔ)足、拒不整改、或整改后仍不合格或再次違反規(guī)定的`，視為乙方重大違約。

　　5.4 在出現(xiàn)漏電、火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、溢水、水管爆裂、臺風(fēng)、自然災(zāi)害、意外事故或協(xié)助司法機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)時，甲方或其雇員、代理人有權(quán)在乙方不在場的情況下，打破商鋪的門、窗或?qū)嵤┢渌魏伪匾胧┻M(jìn)入商鋪和實(shí)施救助，或采取其它緊急避險措施，以爭取控制災(zāi)害、事故或事件的繼續(xù)蔓延，爭取控制或降低乙方商鋪、鄰近商鋪及大唐天城的損壞。該等情況下造成乙方財物損失的，甲方及其雇員、代理人無需承擔(dān)任何損失賠償責(zé)任。

　　5.5 如果乙方請求甲方提供未列入第三條范圍內(nèi)的其它專項服務(wù)的，甲方有權(quán)另行收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。

　　5.6 甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)概括地轉(zhuǎn)讓給包括但不限于任何甲方的控股公司、關(guān)聯(lián)公司，屆時乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求換簽合同或簽訂相關(guān)協(xié)議。

　　第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　6.1 按照本合同約定接受、監(jiān)督甲方的商業(yè)管理服務(wù)行為，亦可就有關(guān)問題向甲方提出意見和建議。

　　6.2 乙方可以就商業(yè)管理服務(wù)有關(guān)事項向甲方提出咨詢。

　　6.3 乙方應(yīng)遵守出租人或甲方制訂的商業(yè)管理公約或相關(guān)管理規(guī)定。

　　6.4 乙方應(yīng)依據(jù)本合同按時向甲方交納商業(yè)管理費(fèi)及其它各項約定的服務(wù)費(fèi)用。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.1 乙方逾期未付清本合同項下的任何應(yīng)付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付金額的1‰向甲方支付違約金(從付款期限屆滿的次日計算至乙方付清全部欠款之日止累計計付)，并且，甲方有權(quán)采取暫停向商鋪供水、供電、供燃?xì)饣驎和Ｆ渌⻊?wù)，直至乙方付清全部欠款時止。

　　7.2 任何一方因?qū)Ψ竭`約行為而引起的所有費(fèi)用和開支(包括一切律師費(fèi))，均由違約方承擔(dān)，守約方有權(quán)向違約方追討該等費(fèi)用、開支。

　　7.3 守約方一次或多次原諒、寬恕違約方違反或不履行任何其在本合同項下的任何義務(wù)，不得構(gòu)成守約方放棄追究對違約方任何日后持續(xù)違反或不履行義務(wù)的依據(jù)，亦不得在任何方面減損或影響守約方追究違約方任何日后持續(xù)違反或不履行的義務(wù)的權(quán)利，除非守約方以書面方式作如此明確表示。

　　7.4 合同任何一方向?qū)Ψ阶龀龅娜魏瓮猓粯?gòu)成該方對某一特別事件的同意，并不構(gòu)成放棄追究或豁免本合同任何條款的執(zhí)行，亦不得理解為該方在日后同類型事件中放棄須獲得其特別同意的要求，除非該方以書面作如此明確表示。

　　7.5 乙方嚴(yán)重違反《商戶管理手冊》或甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定構(gòu)成重大違約的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　如乙方與廣西信地投資有限公司簽訂的《南寧大唐天城商鋪?zhàn)赓U合同》解除，本合同同時解除，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　第八條通知與送達(dá)

　　8.1 甲乙雙方就本合同中涉及各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書送達(dá)時的送達(dá)地址及法律后果作如下約定：

　　8.1.1甲乙雙方的送達(dá)地址以《合同商務(wù)條件》列明的為準(zhǔn)。

　　8.1.2雙方該送達(dá)地址適用范圍包括雙方非訴時各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書的送達(dá)，同時包括在爭議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。

　　8.1.3甲方的送達(dá)地址需要變更時應(yīng)當(dāng)履行通知義務(wù)，通過書面的方式向乙方進(jìn)行通知;乙公司(個人)的送達(dá)地址需要變更時應(yīng)當(dāng)履行通知義務(wù)，通過書面的方式向甲方進(jìn)行通知。

　　8.1.4甲方或乙方未按前述方式履行通知義務(wù)，雙方所確認(rèn)的送達(dá)地址仍視為有效送達(dá)地址，因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更后未及時依程序告知對方和法院、當(dāng)事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導(dǎo)致相關(guān)文書未能被當(dāng)事人實(shí)際接收的，郵寄送達(dá)的，以文書退回之日視為送達(dá)之日;直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日;履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)的，以變更后的送達(dá)地址為有效送達(dá)地址。

　　8.1.5糾紛進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后，如當(dāng)事人應(yīng)訴并直接向仲裁機(jī)構(gòu)、法院提交送達(dá)地址確認(rèn)書，該確認(rèn)地址與訴前確認(rèn)的送達(dá)地址不一致的，以向仲裁機(jī)構(gòu)、法院提交確認(rèn)的送達(dá)地址為準(zhǔn)(該送達(dá)地址適用上述第3條規(guī)定的送達(dá)方式及送達(dá)的法律后果)。

　　除以上8.1條約定的送達(dá)地址和送達(dá)方式的，甲方在大唐天城或商鋪周圍發(fā)布書面告示的，或通過報紙、甲方網(wǎng)站公告的，均視為甲方已將通知內(nèi)容送達(dá)乙方。

　　8.2 甲方按本合同列明的乙方信息向乙方寄送通知的，或在大唐天城內(nèi)或商鋪周圍發(fā)布書面告示的，或親自送達(dá)通知的，或通過報紙、甲方網(wǎng)站公告的，均視為甲方已將通知內(nèi)容送達(dá)乙方。

　　8.3 甲方向乙方發(fā)出整改通知、計收違約金通知或其它通知后七天內(nèi)，如果乙方未書面回復(fù)不同意見的，即視為乙方完全認(rèn)可甲方通知內(nèi)容。

　　第九條其他

　　9.1 如因本合同發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄并適用中國法律(不包括港、澳、臺地區(qū)法律)。

　　9.2 乙方在此授權(quán)其代表、代理人、商鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人，在本合同有效期內(nèi)代為簽署合同及補(bǔ)充協(xié)議、履行合同、確認(rèn)整改通知、確認(rèn)計收違約金函件、確認(rèn)相關(guān)結(jié)算金額、送達(dá)或簽收各類函件。如乙方變更其代理人的，應(yīng)及時書面通知甲方并提供相關(guān)授權(quán)委托書。甲方向乙方授權(quán)委托書所載的代理人送達(dá)通知、函件的，視為甲方已送達(dá)乙方。

　　9.3 附件《合同商務(wù)條件》及管理公約等附件(即使不統(tǒng)一裝訂)，均是本合同的有效組成部分。如《合同商務(wù)條件》與本合同正文、其它附件約定不一致的，以《合同商務(wù)條件》約定為準(zhǔn);如本合同正文與除《合同商務(wù)條件》外的其它附件約定不一致的，以本合同的約定為準(zhǔn)。

　　9.4 乙方確認(rèn)在簽訂本合同前，甲方已將本合同劃線部分、加粗部分或黑體字部分進(jìn)行了充分地解釋，乙方已充分理解本合同條款的全部內(nèi)容、表述意思。乙方承諾將全面履行本合同。

　　9.5 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至履行完畢之日止。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約代表：委托代理人：

　　年月日年月日

經(jīng)營管理合同4

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為適應(yīng)貨運(yùn)市場發(fā)展的需要，甲乙雙方本著自愿、平等、互利、互惠的原則，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，將乙方購置的車輛登記在甲方名下,由甲方進(jìn)行經(jīng)營管理。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、經(jīng)營管理車輛基本情況及車輛登記

　　1.乙方自行出資購置臺車輛，落戶登記在甲方名下，以甲方名義從事運(yùn)輸業(yè)務(wù)。車輛信息如下：

　　2. 車輛落戶登記不是產(chǎn)權(quán)登記或者產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，上述車輛所有權(quán)仍歸乙方所有。

　　二、經(jīng)營管理期限及責(zé)任

　　1.車輛經(jīng)營管理期限：____________年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。

　　2.車輛經(jīng)營管理期間，乙方及乙方雇傭的人員與甲方不存在勞動關(guān)系，不享受甲方職工待遇。

　　三、管理費(fèi)用及其他費(fèi)用

　　1.車輛經(jīng)營管理期間，乙方應(yīng)向甲方交納管理費(fèi)。管理費(fèi)按 (月/年)交納，交納標(biāo)準(zhǔn)為每車每 (月/年) _____元。

　　2.乙方須向甲方交納保證金人民幣(大寫) _____元整(￥ )。保證金于本協(xié)議簽訂后三_____個工作日內(nèi)支付。經(jīng)營管理期滿或本協(xié)議解除后五_____個工作日內(nèi)，保證金除抵扣應(yīng)由保證金支付方承擔(dān)的費(fèi)用、款項、違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還;保證金不計利息。

　　3.車輛經(jīng)營管理期間，因車輛運(yùn)營產(chǎn)生的各種規(guī)稅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方代收代繳，代為辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方交稅費(fèi)通知后的天內(nèi)將需交納的規(guī)稅費(fèi)以 (現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)方式交納給甲方。因乙方延遲交納費(fèi)用產(chǎn)生的包括但不限于停止車輛運(yùn)營等影響及造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。個人所得稅與企業(yè)所得稅按照法律規(guī)定繳納。

　　4.車輛經(jīng)營管理期間，由車輛運(yùn)營產(chǎn)生的包括但不限于工商管理費(fèi)、油、胎、料消耗、安全事故費(fèi)、車輛維修費(fèi)、車輛保險費(fèi)、車輛年、季檢費(fèi)、過橋過路費(fèi)、過渡費(fèi)、過城入境費(fèi)、停車費(fèi)、洗車費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　5.乙方以及乙方因經(jīng)營所需要的聘請、雇用的駕駛員、相關(guān)工作人員等的工資、經(jīng)營資金、福利費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)(含行車事故中的傷、殘、亡等費(fèi)用)以及各項保險費(fèi)用、駕駛執(zhí)照、從業(yè)資質(zhì)證明等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　6.乙方以及乙方雇用人員在車輛行駛及運(yùn)營過程中發(fā)生違章違紀(jì)行為產(chǎn)生的行政、民事、刑事責(zé)任及其他各種糾紛等導(dǎo)致的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　7.甲方與第三方單位簽訂運(yùn)輸協(xié)議后，甲方可組織安排乙方經(jīng)營管理于甲方名下的空閑車輛開展運(yùn)輸業(yè)務(wù)，并有權(quán)按照該項業(yè)務(wù)運(yùn)營收入的10%向乙方收取提成。

　　8.甲乙雙方同意，本合同未明確規(guī)定的其他費(fèi)用由承擔(dān)。

　　四、車輛保險

　　1.乙方必須按照法律法規(guī)為其經(jīng)營管理車輛購買機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險;同時乙方可自愿購買商業(yè)第三者責(zé)任保險、無過錯責(zé)任險、駕駛員座位險、承運(yùn)貨物險等，保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在投保后需將保單原件交付于甲方，因乙方未及時、足額按法律法規(guī)購買車輛保險產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。

　　2.經(jīng)營管理期間，若發(fā)生交通事故或其他保險事故，甲方有義務(wù)代理交通事故處理、法律訴訟和保險理賠。期間若甲方收到保險理賠金、賠償費(fèi)等，應(yīng)在 _____日內(nèi)轉(zhuǎn)入乙方賬戶，不得以任何理由進(jìn)行扣押或截留。

　　五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方權(quán)利及義務(wù)

　　甲方有權(quán)按照協(xié)議收取車輛管理費(fèi)用及運(yùn)輸項目提成。

　　甲方有權(quán)按約定對乙方的營運(yùn)活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查與管理;有權(quán)組織乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、安全教育與學(xué)習(xí);甲方有權(quán)對乙方車輛的車容車貌、技術(shù)性能、安全運(yùn)行情況等方面進(jìn)行檢查。

　　因乙方責(zé)任造成的甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　乙方按期交納各項費(fèi)用后，甲方有義務(wù)為乙方辦理車輛需要的牌證和營運(yùn)證件，組織代辦車輛車檢、年審和相關(guān)的保險手續(xù)，但產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方使用甲方提供的牌、證等應(yīng)遵守甲方牌證管理規(guī)定，甲方移交乙方使用的所有證件和車輛牌照乙方應(yīng)妥善保管。如有遺失或損壞，由乙方承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用及相關(guān)損失。

　　(5)乙方需開具運(yùn)輸發(fā)票的，甲方應(yīng)積極配合，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　(6)甲方有義務(wù)依據(jù)國家政策為乙方辦理經(jīng)營管理車輛的費(fèi)、稅減免優(yōu)惠手續(xù)等，乙方應(yīng)及時提供相關(guān)資料。

　　2.乙方權(quán)利及義務(wù)

　　乙方有權(quán)使用甲方經(jīng)營資質(zhì)與名稱，同時享有車輛合法的受益權(quán)。

　　乙方應(yīng)按期向甲方交納本協(xié)議約定的各項費(fèi)用。在乙方按期交納各項費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時為乙方車輛辦理年檢等相關(guān)手續(xù)。如因甲方未及時辦理給乙方造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　乙方應(yīng)做好車輛保修工作，按行業(yè)管理規(guī)定和甲方的制度要求對車輛按時進(jìn)行日常維護(hù)和例行保養(yǎng)，確保車輛技術(shù)狀況必須符合安全行車要求。甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方車輛技術(shù)狀況不符合安全要求的`，有權(quán)采取相應(yīng)措施。

　　乙方必須服從甲方生產(chǎn)、安全、經(jīng)營管理等管理規(guī)定，維護(hù)甲方企業(yè)名譽(yù)。無條件服從甲方防汛、搶險、救災(zāi)等重大事故調(diào)車安排。

　　(5)乙方車輛行駛證、道路運(yùn)輸證以及駕駛員的駕駛證、身份證、從業(yè)資格證等相關(guān)證件需送甲方備電子檔案，以便甲方進(jìn)行管理。

　　(6)非因甲方管理導(dǎo)致的車輛滅失、毀損等損失均由乙方承擔(dān)。

　　(7)乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁裝運(yùn)國家禁運(yùn)的一切物品，否則造成的后果由乙方承擔(dān)。

　　六、安全與責(zé)任

　　1.在車輛經(jīng)營管理期間，乙方為車輛安全責(zé)任人，乙方及其駕駛?cè)藛T必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)規(guī)定，安全駕駛車輛，合法從事經(jīng)營，如因乙方違反行業(yè)規(guī)定非法經(jīng)營造成的相關(guān)損失，包括行業(yè)管理部門對雙方的行政處罰，由乙方全部承擔(dān)。

　　2.乙方在經(jīng)營過程中，如因違反道路交通安全法或其它原因發(fā)生交通事故或事件，乙方應(yīng)及時向相關(guān)部門和甲方報告，甲方應(yīng)主動協(xié)助或代為乙方對事故進(jìn)行處理。

　　3.因交通事故引起的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方可代為訴訟。

　　4.交通事故造成的民事賠償包括法律訴訟所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

　　5.在代理事故處理、法律訴訟和案件理賠中，乙方應(yīng)積極主動配合甲方和相關(guān)部門，提供因案件所需的人證、物證及相關(guān)資料。

　　6.在經(jīng)營管理期間，如乙方被客戶投訴或因違法、違紀(jì)、違章被業(yè)務(wù)主管部門決定行政或其他處理的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時到甲方和相關(guān)部門接受處理，甲方應(yīng)予協(xié)助。

　　七、違約責(zé)任

　　1.在車輛經(jīng)營管理期間內(nèi)，經(jīng)營管理車輛所有權(quán)歸乙方。甲方應(yīng)確保經(jīng)營管理車輛的所有權(quán)不被侵害，包括但不限于：__________經(jīng)營管理車輛不會因甲方原因被查封、扣押、執(zhí)行、拍賣、變賣，且甲方不得私自將車輛擅自轉(zhuǎn)讓或變更過戶，并不得以任何形式將車輛對外提供抵押、質(zhì)押等。否則視為甲方違約，甲方應(yīng)按照該車輛購買價的 %向乙方賠償損失。

　　2.在車輛經(jīng)營管理期間，除乙方未按時支付管理費(fèi)外，甲方不得以任何借口截留、扣押、拖延支付應(yīng)屬于乙方的運(yùn)輸項目收入;運(yùn)輸項目費(fèi)中屬于甲方當(dāng)期提成的部分，甲方可以預(yù)先扣除;甲方收到保險理賠金或賠償費(fèi)等費(fèi)用時，應(yīng)在 _____日內(nèi)轉(zhuǎn)入乙方賬戶，不得以任何理由進(jìn)行扣押或截留。否則視為甲方違約，甲方每逾期支付一天，按照涉及款項的千分之一支付逾期違約金。

　　3.車輛經(jīng)營管理期間，乙方有下列情形之一視為違約：__________未按時、足額向甲方交納管理費(fèi)與各項規(guī)稅費(fèi);未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借車輛、牌、證;破壞甲方工作秩序，嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽(yù)與利益。若發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)通知乙方解除本協(xié)議，收回甲方提供的牌、照等。乙方應(yīng)按照約定及時辦理移交手續(xù)。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，甲方有權(quán)扣除乙方交納的保證金。

　　八、協(xié)議的終止與解除

　　1.本合作協(xié)議期滿，經(jīng)雙方協(xié)商后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營管理，應(yīng)與甲方另行簽訂經(jīng)營管理協(xié)議;如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營管理，與甲方結(jié)清相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用后，甲方無條件為乙方出具辦理車輛過戶所需手續(xù)，過戶費(fèi)用乙方自理，本協(xié)議終止。

　　2.遇國家有關(guān)行政部門政策變化及不可抗力造成協(xié)議不能繼續(xù)履行的，本協(xié)議應(yīng)予解除，雙方均不構(gòu)成違約，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、通知及送達(dá)

　　1.方式

　　本協(xié)議規(guī)定一方向另一方發(fā)出的通知或書面函件(包括但不限于本協(xié)議項下所有要約、書面文件或通知)均應(yīng)以中文簡體制作，并通過以下任意方式送達(dá)相應(yīng)一方：__________

　　當(dāng)面遞交;專遞信函;電子郵件。

　　2 送達(dá)時間

　　在以下時間通知被視為已經(jīng)送達(dá)：__________

　　如果以當(dāng)面遞交方式送達(dá)，送達(dá)指定地址并簽署回執(zhí)或其他送達(dá)證明。

　　如果是以專遞信函方式送達(dá)，為快遞記錄顯示已送達(dá)之日或遞交日后的第7個工作日，以日期更早的為準(zhǔn)。

　　如果是以電子郵件的方式送達(dá)，為發(fā)送郵件方的郵箱顯示發(fā)送日期為送達(dá)日期。

　　3.雙方送達(dá)地址

　　甲方：__________

　　通信地址：__________

　　郵編：__________

　　電子郵箱：__________

　　收件人：__________

　　乙方：__________

　　通信地址：__________

　　郵編：__________

　　電子郵箱：__________

　　收件人：__________

　　除非事先以書面形式通知更改送達(dá)地址，所有通知或書面函件均按本協(xié)議列明的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送;一方變更送達(dá)地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)及時將變更內(nèi)容書面通知另一方，在通知到達(dá)另一方之前，變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

　　十、爭議的解決

　　1.本合同的簽訂、解釋及與本合同有關(guān)的糾紛解決，均受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。

　　2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)按下列第種方式解決：__________

　　提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;

　　依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十一、其他約定

　　1.經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　2.甲乙雙方均已詳細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議內(nèi)容認(rèn)識、理解一致，且一致認(rèn)可本協(xié)議與本合作項目、本合作方式的法律效力，本協(xié)議的簽訂均系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫、重大誤解、乘人之危的情況。

　　3.本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　4.本合同經(jīng)各方簽署后生效。

　　簽署時間：__________年 _____月 _____日

　　甲方(簽字或蓋章)：__________

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：__________

　　乙方(簽字或蓋章)：__________

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：__________

經(jīng)營管理合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款：

　　一、勞動合同期限

　　(一)本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從_______年_______月________日起至_______年_______月________日止。

　　二、工作內(nèi)容

　　甲方安排乙方工作，乙方應(yīng)完成該崗位的各項工作內(nèi)容，乙方工作時不能偷懶，必須認(rèn)真高效地完成甲方安排的.工作，若在規(guī)定的時間不能完成，甲方有權(quán)批評乙方。若乙方工作效率實(shí)在太低，甲方有權(quán)扣乙方工資，解雇乙方；若乙方能吃苦耐勞，工作表現(xiàn)好，視情況可獎勵報銷乙方年底回家路費(fèi)。

　　三、乙方上下班時間根據(jù)工作需要和甲方的安排而定，乙方外出必須向甲方申請，得到甲方批準(zhǔn)后方可外出。

　　四、甲方保證每月按時發(fā)給乙方工資，工資底薪1600元，全勤獎金50元，住房補(bǔ)貼100元。如乙方一個月內(nèi)有遲到、請假，甲方有權(quán)扣除乙方獎金及補(bǔ)貼共計150元。甲方有權(quán)扣留乙方第一個月工資的一半計800元作為押金，合同期滿后退還。

　　五、合同的變更、終止和解除

　　合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。

　　合同履行期間，乙方要求解除合同的，應(yīng)按不滿合同規(guī)定的期限，押金800元作為違約金賠償給甲方。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　_______年_______月________日_______年_______月________日

經(jīng)營管理合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就項目房屋的經(jīng)營管理等事宜達(dá)成一致并簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條項目房屋基本情況

　　1、項目房屋坐落于南京市鼓樓區(qū)管家橋9號199號華新商業(yè)廣場層號商鋪，建筑面積為㎡。

　　2、項目房屋經(jīng)營收益權(quán)由甲方從乙方處受讓，受讓期為8年。自年月日至年月日止。

　　第二條委托經(jīng)營管理期限

　　自年月日至年月日止。

　　第三條項目房屋的委托經(jīng)營管理收益的支付與承擔(dān)方式

　　1、在委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方須按如下約定向甲方支付經(jīng)營管理收益：

　　(1)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：元整(大寫： )。

　　(2)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：元整(大寫： )。

　　(3)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：元整(大寫： )。

　　(4)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：元整(大寫： )。

　　(5)、本合同終止，乙方另行向甲方一次性支付經(jīng)營管理收益￥：元整(大寫： )。

　　(7)、本合同期限內(nèi)，上述經(jīng)營管理收益乙方每年度支付一次，分別為每年月日前支付。其中20xx年的經(jīng)營管理收益自簽訂本合同之次日計算。

　　(8)、經(jīng)營管理收益所產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方按國家標(biāo)準(zhǔn)從應(yīng)付支付甲方的經(jīng)營管理收益中代扣代繳。

　　2、乙方除以現(xiàn)金方式支付上述經(jīng)營管理收益外，應(yīng)將上述費(fèi)用付至以下賬戶：戶名：開戶銀行：

　　賬號：

　　3、自本合同簽訂之日起至委托經(jīng)營管理期限屆滿之日止，因項目房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、推廣費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方無須承擔(dān)上述費(fèi)用。

　　第四條項目房屋的管理

　　1、委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方對項目房屋擁有獨(dú)立的經(jīng)營自主權(quán)，并有權(quán)按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一動作原則適時調(diào)整經(jīng)營方式。乙方有權(quán)決定項目房屋的使用方式，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方對乙方的決定不得干涉。甲方同意乙方或?qū)嶋H承租客戶根據(jù)經(jīng)營需要在場內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計、變更項目房屋之間的尺寸或合作，分割出租、裝修等。但不影響甲方的經(jīng)營管理收益。

　　2、委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，甲方不得以任何形式參與或干涉乙方對項目房屋的經(jīng)營管理。非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得與任何第三方就項目房屋達(dá)成任何形式。任何內(nèi)容的協(xié)議或文件，且不因乙方自身債務(wù)或責(zé)任影響項目房屋的委托經(jīng)營管理。

　　3、委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，經(jīng)乙方、丙方書面許可，甲方有權(quán)將本合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方，具體按照甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之相關(guān)約定執(zhí)行。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第三條約定向甲方支付經(jīng)營管理收益;否則，每逾期一日，須按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。

　　2、甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同第四條約定，否則，乙方有權(quán)單方面解除合同，同時丙方按與甲方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中所載條款收回該商鋪的`經(jīng)營收益權(quán)，若因甲方的上述違約行為造成乙方或招商客戶經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失(包括因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi))概由甲方承擔(dān)。

　　3、如甲方因債務(wù)等原因被他人追索而導(dǎo)致目標(biāo)房屋無法正常使用和經(jīng)營的，則乙方有權(quán)單方解除合同;若因此造成乙方或招商客戶損失的，所有損失(包括因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)概由甲方承擔(dān)。

　　4、甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》解除的，本合同自動解除。

　　5、本合同解除已發(fā)生的經(jīng)營收益由乙方以日為單位進(jìn)行計算支付給甲方，未發(fā)生的經(jīng)營收益不予支付，具體的收益金額乙方按公式：年收益總額/年實(shí)際天數(shù)已發(fā)生天數(shù)進(jìn)行計算并支付。

　　第六條擔(dān)保條款

　　丙方為乙方履約提供擔(dān)保，如乙方未能依約履行合同義務(wù)，則由丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第七條爭議處理

　　如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條送達(dá)及其他

　　1、甲、乙、丙三方在本合同中所提供的通訊地址及電話系三方確認(rèn)的送達(dá)及聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時通知;否則，任何一方按照未變更的地址向其中一方或雙方郵寄書面函件，無論何種情形自函件郵寄之日起第七日均視為收件方收悉，所寄函件即具送達(dá)之效力。

　　2、本合同一式三份，甲、乙、丙三份各執(zhí)一份，自三主簽字、蓋章后之日起生效。

　　3、本合同簽訂地為南京市號。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：法定代表人：通訊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日月日

　　丙方：

　　法定代表人：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

經(jīng)營管理合同7

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于浙江省體育館的'紅名村酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

　　1.紅名村酒吧由乙方一人投資興辦;

　　2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧;

　　3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

　　(1)每月固定工資1000元;

　　(2)若月營業(yè)額達(dá)10000元(包括10000元)，按月營業(yè)額5%計提獎金;

　　若月營業(yè)額達(dá)10000元-15000元，按超10000元部分按10%計提獎金;

　　若月營業(yè)額達(dá)15000元以上，則超15000元部分按12%計提獎金。

　　(3)乙方領(lǐng)取報酬時間為下1個月的10日。

　　4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方;

　　5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失;

　　6.甲方與鐘堅明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署;

　　7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方;

　　8.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償;

　　9.經(jīng)營期滿后，灑吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)40%部分虧損額，乙方承擔(dān)60%部分;

　　10.本協(xié)議有效期自年月日至年月日;

　　11.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議;

　　12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧;

　　13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽;

　　14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

經(jīng)營管理合同8

　　委托方(甲方)：

　　被委托方(乙方)：

　　物業(yè)名稱：________。

　　物業(yè)編號:

　　甲方購房合同編號：

　　依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經(jīng)營合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方自愿平等協(xié)商，委托經(jīng)營事宜，達(dá)成如下繼續(xù)履行經(jīng)營條款：

　　一、房屋的概況

　　該房屋坐落于_______;位于第_______層;共_______間;房屋結(jié)構(gòu)為______________;建筑面積_______平方米。

　　二、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營，委托經(jīng)營期為________年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿。本合同約定委托經(jīng)營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。

　　三、本合同以乙方就_______樓至_______樓與_______公司所簽訂的整體租賃的_______合同的成立且生效之日為其生效之日。

　　四、租賃房屋在委托經(jīng)營期間內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)及其他有關(guān)經(jīng)營的一切權(quán)利歸乙方(房屋所有權(quán)屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營權(quán)或干涉乙方的經(jīng)營活動和經(jīng)營方式。房屋裝修、裝飾風(fēng)格、布局、色彩等應(yīng)服從乙方經(jīng)營需要和統(tǒng)一風(fēng)格，對此甲方不得予以干涉。

　　五、委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方向甲方支付每年_______元委托經(jīng)營收入。

　　支付方式為：_______

　　六、委托經(jīng)營期滿，乙方將該房屋交還甲方時，其房屋內(nèi)由原經(jīng)營者所進(jìn)行的地面、墻面、吊頂?shù)难b修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補(bǔ)償費(fèi)用。甲方如需拆修移動，其費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

　　七、委托經(jīng)營期滿后，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經(jīng)營權(quán)，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權(quán)利。

　　八、甲方因轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承、抵押或其他原因?qū)е律啼佀袡?quán)發(fā)生變更，不影響本合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生之日前_______天書面通知乙方。原商鋪所有權(quán)人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同，否則造成的'一切損失均由原商鋪所有人負(fù)擔(dān)。

　　九、本協(xié)議的簽訂后的，________年____月____日簽訂的委托經(jīng)營合同繼續(xù)有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營合同執(zhí)行見附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行。

　　十、本合同其它未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營合同須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證號：一起方能構(gòu)成有效法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　法定代表人：

　　電話：

　　簽約時間：________年____月____日

經(jīng)營管理合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　為了搞好甲方經(jīng)營管理，在平等互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致達(dá)成本合同，具體如下：

　　一、經(jīng)甲方同意，甲方聘請乙方全權(quán)負(fù)責(zé)酒吧的策劃經(jīng)營管理。乙方的管理團(tuán)隊最少由三位以上專業(yè)人士組成。團(tuán)隊人員條件：原則有十年以上娛樂行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)和高層管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉KTV和酒吧的管理和營銷策劃工作。

　　二、合同期限：

　　本合同期限為(壹)年，從xx年xx月xx日xx年xx月xx日。合同期滿雙方有續(xù)約之意應(yīng)提前三個月以書面知會對方商定，在同樣的條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　三、雙方責(zé)任、權(quán)限、

　　(一)甲方：

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方的一切經(jīng)營活動;

　　2、負(fù)責(zé)對外的一切公共關(guān)系;

　　3、積極支持乙方的經(jīng)營管理工作;

　　4、甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。

　　5、甲方負(fù)乙方人員首外地過來的硬臥車票，憑票報銷

　　(二)乙方：

　　1、遵紀(jì)守法。依法經(jīng)營，切實(shí)注意安全防患管理，嚴(yán)防事故發(fā)生。

　　2、全權(quán)負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營管理工作;

　　3、全權(quán)負(fù)責(zé)公司的人事管理，如員工招聘、調(diào)任、辭退(甲方指定的財務(wù)人員：會計、出納、收銀、倉管、采購人員除外)。

　　4、擬定酒吧員工的工資、福利、獎懲制度;

　　5、對酒吧財務(wù)收支有審核權(quán);

　　6、按合同約定及時足額獲取經(jīng)營管理報酬;

　　7、乙方個人債權(quán)與甲方無關(guān)。

　　四、乙方報酬、

　　(一)經(jīng)營利潤計算

　　1、酒吧經(jīng)營獨(dú)立核算，當(dāng)月經(jīng)營利潤應(yīng)扣除當(dāng)月的一切經(jīng)營成本費(fèi)用。經(jīng)營成本費(fèi)用不含固定資產(chǎn)折舊及裝修投資費(fèi)用。

　　2、每月營收包括酒商贊助等營業(yè)外收入。

　　(二)乙方報酬計算

　　乙方管理團(tuán)(三人)每月的額定工資總共為：(33000元)

　　職位與工資分別為：執(zhí)行總經(jīng)理1名、月薪15000元。

　　副總經(jīng)理1名、月薪10000元。

　　營業(yè)副總1名、月薪8000元。

　　酒吧每月經(jīng)營利潤目標(biāo)任務(wù)是定為15萬元.

　　乙方的績效管理工資計算如下：

　　1、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營沒有利潤時，乙方的保底工資總額為：26400元(即是：80%的保底工資)

　　2、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營有利潤時(不虧損的情況下)乙方可領(lǐng)取33000元的額定工資。

　　3、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營完成任務(wù)并超額完成利潤目標(biāo)任務(wù)時，乙方每月可拿全額工資33000元外，并可收取以下經(jīng)營利潤提成：

　　A、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營利潤超10萬以上(含10萬元)，乙方可收取10%經(jīng)營利潤;

　　B、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營利潤超15萬以上(含15萬元)，乙方可收取15%經(jīng)營利潤;

　　以此類推………

　　如連續(xù)六個月(入場頭兩個月不算)都沒有完成公司利潤目標(biāo)15萬元時，甲方有權(quán)終止合同。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲方在每月15日前結(jié)算支付乙方所應(yīng)得報酬，否則逾期視作違約。乙方有權(quán)每天按應(yīng)付費(fèi)用金額的千分之一收取甲方的'違約金。

　　2、甲方不能直接干預(yù)乙方正常的經(jīng)營管理和人事管理工作，如有不同的意見可由執(zhí)行董事與乙方負(fù)責(zé)人商議解決，否則視作違約。

　　3、任何一方違反協(xié)議造成對方的損失，由違約方承擔(dān)擔(dān)并賠償守約方的損失，否則，守約方有權(quán)提出終止協(xié)議。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、合同期內(nèi)，雙方未經(jīng)協(xié)商同意不得中途退出，否則，必須賠償因此造成對方在合同期的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、如因不可抗力自然災(zāi)害或國家政策導(dǎo)致合同無法履行，雙方可互不負(fù)責(zé)任。

　　六、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充。補(bǔ)充內(nèi)容作為合同的組成部分，具具法律效力。在履行協(xié)議中發(fā)生不可互相調(diào)解的狀況，可通過當(dāng)?shù)貏趧硬块T裁決。

　　七、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營管理合同10

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于省的.酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

　　1、酒吧由乙方一人投資興辦。

　　2、乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

　　3、乙方按下列方式支付甲方報酬：

　�。�1）每月固定工資元；

　�。�2）若月營業(yè)額達(dá)元（包括元），按月營業(yè)額 %計提獎金；

　　若月營業(yè)額達(dá)元-元，按超元部分按 %計提獎金；

　　若月營業(yè)額達(dá)元以上，則超元部分按 %計提獎金。

　�。�3）乙方領(lǐng)取報酬時間為下個月的日。

　　4、甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。

　　5、甲方應(yīng)合法經(jīng)營；并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

　　6、甲方與就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

　　7、為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。

　　8、在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償。

　　9、經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān) %部分虧損額，乙方承擔(dān) %部分。

　　10、本協(xié)議有效期自_______年_______月________日至_______年_______月________日。

　　11、經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

　　12、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。

　　13、本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

　　14、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

經(jīng)營管理合同11

　　甲方：（XX飯店）

　　乙方：（XX飯店管理公司）

　　甲方與乙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商，就XX飯店委托經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方（XX飯店）硬件設(shè)施、規(guī)模等投資概況

　　第二條委托經(jīng)營管理項目

　　甲方委托乙方經(jīng)營管理的內(nèi)容包括：飯店的客房經(jīng)營、餐飲經(jīng)營、娛樂設(shè)施經(jīng)營等業(yè)務(wù)。

　　第三條甲方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)提供飯店營業(yè)所必需的一切條件，包括完好的設(shè)備、用品用具、材料和必要的流動資金。

　　2、負(fù)責(zé)提供飯店章程、營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)批準(zhǔn)開業(yè)的手續(xù)和文件。

　　3、負(fù)責(zé)提供飯店籌建、開辦和工作人員培訓(xùn)期間的各種費(fèi)用。

　　4、負(fù)責(zé)飯店對外的一切債權(quán)債務(wù)和飯店的經(jīng)營風(fēng)險。

　　第四條乙方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)提供飯店經(jīng)營管理的先進(jìn)方法和技術(shù)，以確保飯店的軟件管理達(dá)到國家規(guī)定的"三星級"水平。

　　2、遵守國家的法律、法規(guī)、飯店的章程，開展合法經(jīng)營致力于提高飯店的經(jīng)營設(shè)備。

　　3、派出執(zhí)行總經(jīng)理1人、總經(jīng)理助理1人和部門經(jīng)理、高級技術(shù)人員5－10人，負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營管理工作。

　　4、本著培訓(xùn)甲方各類專業(yè)人員的宗旨，乙方應(yīng)培訓(xùn)甲方推薦的總經(jīng)理人選2－3人和其他專業(yè)人員若干人。

　　5、除正常耗損和不可抗的事件或不能歸咎于乙方責(zé)任的意外因素，乙方應(yīng)保證甲方所提供的飯店固定資產(chǎn)的完好，確保飯店設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　6、按時間向飯店董事會及政府有關(guān)部門提供各種報表。包括資金平衡表、利潤表、成本表及其附表的月、季、年報。

　　第五條管理方（乙方）的權(quán)限

　　1、飯店所有管理人員以及高級職員的任免（財務(wù)部經(jīng)理由甲方委派）。

　　2、飯店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置。

　　3、根據(jù)勞動合同，決定職工的聘用、辭退、獎懲等。

　　4、為了甲方的利益和經(jīng)營的需要，經(jīng)甲方認(rèn)可，有權(quán)出租、變賣、轉(zhuǎn)讓閑置或報廢的固定資產(chǎn)。

　　5、乙方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機(jī)構(gòu)或外人的任何干預(yù)，有權(quán)拒絕占用、挪用、平調(diào)飯店財產(chǎn)等不合理的攤派行為。

　　第六條下列事項，乙方應(yīng)報請甲方批準(zhǔn)

　　1、飯店的主要規(guī)章制度，包括財務(wù)制度、工資福利制度等；

　　2、試營業(yè)開業(yè)計劃及開辦費(fèi)計劃；

　　3、年度營業(yè)計劃和財務(wù)收支計劃；

　　4、飯店與其他經(jīng)濟(jì)組織的合作、聯(lián)營、合并等；

　　5、飯店任何價值超過人民幣5000元的固定資產(chǎn)的添置及任何超過人民幣2萬元或等值外匯（按當(dāng)時調(diào)劑價）的開支；

　　6、舉借超過3萬元人民幣或等值外匯（按當(dāng)時調(diào)劑價）的債務(wù)；

　　7、經(jīng)營飯店章程所規(guī)定的'業(yè)務(wù)范圍以外的事項；

　　8、飯店任何資產(chǎn)的抵押、典質(zhì)；

　　9、飯店任何固定資產(chǎn)的租出、變賣、銷毀及本合同第五條第五款規(guī)定的處理；

　　10、飯店名稱、店徽、商標(biāo)等的任何改變。

　　第七條委托管理、承包期限及酬金支付

　　1、試營業(yè)期限自年月日起至年月日止；正式經(jīng)營承包期自年月日起至年月日止；

　　2、合同期內(nèi)，甲方從經(jīng)營總收入中提取3%的金額作為乙方酬金，從飯店的經(jīng)營成本中列支，此款自年度報表提供數(shù)字后1個月內(nèi)付清；

　　3、承包經(jīng)營期間，以年度會計報表中的純利潤總額為基數(shù)，遞增15%作為乙方承包指標(biāo)；

　　4、乙方承包經(jīng)營內(nèi)達(dá)不到承包指標(biāo)，不足部分，雙方各負(fù)擔(dān)50%，同理，超出承包指標(biāo)部分，雙方按1：1分成；

　　5、飯店試營業(yè)前的籌備開辦階段，甲方應(yīng)付給乙方管理費(fèi)人民幣5萬元，作為乙方人員工資、差旅費(fèi)等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)乙方派出人員的食宿；

　　6、飯店營業(yè)過程中，乙方人員的工資、住宿、福利等由甲方承擔(dān)，從經(jīng)營成本中列支，總經(jīng)理工資不超過人民幣5000元，部門經(jīng)理不超過2000元，其余按飯店規(guī)定執(zhí)行。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、若雙方就本合同旅履行過程中發(fā)生糾紛，則雙方應(yīng)互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則交由司法部門裁決，，裁決期間，本合同仍繼續(xù)執(zhí)行；

　　2、本合同書若需要改動或補(bǔ)充，雙方協(xié)商一致后應(yīng)另行訂立書面合同，與本合同具有同等效力；

　　3、本合同書自雙方代表簽字之日起生效，合同規(guī)定的承包期滿，本合同自行終止；

　　4、本合同書打印二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

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經(jīng)營管理合同12

　　甲方(委托方)：_____

　　公民身份號碼：_____

　　地址：_____

　　乙方(受托方)：_____

　　住所地：_____

　　為了保證市場經(jīng)營效果、實(shí)現(xiàn)雙贏，甲方同意將其商鋪委托給乙方經(jīng)營、管理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方訂立本協(xié)議并同意遵守以下條款：

　　第一條委托經(jīng)營管理物業(yè)(以下簡稱“委管物業(yè)”)

　　1、甲方同意將其購買的號樓層號建筑面積為平方米的商鋪，委托給乙方經(jīng)營、管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪招商(即將商鋪對外出租)及培育市場。

　　2、委管物業(yè)的用途為：商業(yè)。如乙方以后改變委管物業(yè)用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

　　第二條委托期限

　　委托期限：___個月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　第三條租金及分配方式

　　1、雙方同意委管物業(yè)租金為元/平方米·月。

　　2、分配方式：乙方按季度向甲方返還委管物業(yè)出租的全部租金，自年月日起每滿三個月的十五個工作日內(nèi)由乙方向甲方支付。

　　3、乙方向甲方返還租金前，甲方應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票，或委托乙方前往稅務(wù)部門代開，產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方在返還給甲方的租金中扣除。

　　第四條特別約定

　　1、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營和管理，委管物業(yè)按乙方統(tǒng)一的'經(jīng)營管理模式經(jīng)營;乙方有權(quán)決定包含委管物業(yè)在內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營布局和宣傳推廣;乙方有權(quán)決定委管物業(yè)的裝修及裝修管理。

　　2、乙方和乙方人員應(yīng)監(jiān)督租戶正常使用并愛護(hù)委管物業(yè)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因租戶使用不當(dāng)，導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障或索賠，乙方應(yīng)督促租戶及時修復(fù)或賠償。

　　3、甲方保證委管物業(yè)不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，若有債權(quán)債務(wù)糾紛而導(dǎo)致乙方或租戶受到損失時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、甲方若違反本協(xié)議約定或單方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付半年租金的違約金并賠償乙方損失。

　　2、乙方若未按時向甲方返還租金的，應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的利息。

　　第六條其他約定

　　1、如甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向委管物業(yè)所在地的人民法院起訴。

　　2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____

　　簽約代表：_____

　　電話：_____

　　乙方：_____

　　簽約代表：_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

經(jīng)營管理合同13

　　根據(jù)公司進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部治安防范工作的意見第二項第二條；注塑廠自行聘用保安人員，在本廠區(qū)域內(nèi)試行內(nèi)部治安自治管理。為保證整個公司內(nèi)部治安管理的統(tǒng)一又能發(fā)揮單位聘用保安人員的作用。做到分清職責(zé)，共同確保安內(nèi)部治安全防范到位，經(jīng)安全保衛(wèi)部與單位協(xié)商，特制定以下協(xié)議：

　　一、單位雇用保安員的管理及職責(zé)；

　　1、聘用單位要把好保安員政審關(guān)，做到相關(guān)手續(xù)齊全，合法使用。

　　2、供職保安員必須嚴(yán)格遵守公司行政管理規(guī)章制度，特別就是安全捍衛(wèi)管理制度。順利完成不好剝奪的安全嚴(yán)防責(zé)任區(qū)的工作任務(wù)。

　　3、單位領(lǐng)導(dǎo)要根據(jù)本單位內(nèi)部治安安全防范工作要求，明確所保安員所承擔(dān)的工作職責(zé)，做好治安與消防為主要任務(wù)的巡查防范執(zhí)勤工作。

　　4、保安員由雇用單位自行管理，保安員的'工作任務(wù)除拒絕接受本單位的領(lǐng)導(dǎo)、指派外，必須拒絕接受公司職能部門的監(jiān)督。

　　二、公司安全保衛(wèi)部的管理及職責(zé)；

　　1、公司安全保衛(wèi)部按公司安全規(guī)章等制度中規(guī)定的任務(wù)履行職責(zé)不好工作職責(zé)。

　　2、對單位聘用的保安員給予相關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作監(jiān)督。

　　3、搞好單位與單位之間安全生產(chǎn)過程中的協(xié)同工作，幫助公司或單位處置有關(guān)內(nèi)部安全嚴(yán)防工作問題。

　　三、治安安全管理責(zé)任區(qū)域劃分；

　　1、湖里廠區(qū)3#樓與4#樓道路中心線南面（包含整個3#樓層）為注塑廠安全管理責(zé)任區(qū)域。中心線北面區(qū)域由安全保衛(wèi)部兼理。

　　2、高科技廠區(qū)另定。

　　備注塑廠：安全保衛(wèi)部：

　　_____年____月____日_____年____月____日

經(jīng)營管理合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

　　一、酒店建成后，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理。商務(wù)酒店管理范圍：樓以下(含樓)全部建筑，共間客房，建筑面積約平方米。

　　二、管理期限：自酒店開業(yè)后年。

　　三、雙方責(zé)、權(quán)、利

　　1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。

　　2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報責(zé)任，故甲方同意將酒店樓約平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及樓全部約平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第項的.限制。

　　3.為提高酒店經(jīng)營的抗風(fēng)險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理酒店地下一、二層約平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等)，收益歸乙方所有，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。

　　4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于 %的年回報額，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對上述回報進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物。

　　四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。

　　五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則由仲裁委員會仲裁解決。

　　七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

　　八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn)，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　_______年_______月________日 _______年_______月________日

經(jīng)營管理合同15

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　所有制性質(zhì)：_________________

　　職工人數(shù)：___________________

　　經(jīng)營管理責(zé)任制形式：_________

　　合同執(zhí)行期限：_______________

　一、乙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　　年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況

　　年應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　　1．銷售額(收入)：

　　2．利潤額：

　　3．流動資金周轉(zhuǎn)天數(shù)：

　　4．必備商品品種：

　　5．商品流通費(fèi)用率：(費(fèi)用成本率)

　　6．流動資金利潤率：

　　7．流動資金占用率：

　　8．毛利率：

　　9．利潤率：

　　10．全員勞動效率：

　　二、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

　　1．在經(jīng)營上認(rèn)真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟(jì)，保障供給”的總方針，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，為人民生活服務(wù)。

　　2．改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量，模范執(zhí)行國家的政策法令。

　　3．按規(guī)定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍經(jīng)營。

　　4．加強(qiáng)對職工的培養(yǎng)教育，做到文明經(jīng)商。

　　三、乙方的自主權(quán)

　　1．經(jīng)營自主權(quán)：

　　有權(quán)在規(guī)定的`經(jīng)營范圍內(nèi)，多渠道采購商品，擴(kuò)大經(jīng)營，增加服務(wù)項目。

　　按國務(wù)院[1982]120號文件通知精神，對第一批開放的160種工業(yè)小商品及XX市開放的18種小商品，除由主管公司進(jìn)貨的執(zhí)行主管公司牌價外，由工業(yè)或外埠購進(jìn)開放的小商品有權(quán)執(zhí)行工業(yè)價格或與工廠協(xié)商定價。

　　2．財務(wù)管理權(quán)：

　　有權(quán)按照區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營責(zé)任制單位財務(wù)開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費(fèi)，維修費(fèi)，物品購置費(fèi)等費(fèi)用，以及財產(chǎn)損失的處理(見附表)。

　　3．人事管理權(quán)：

　　有權(quán)在上級批準(zhǔn)的編制定員和勞動計劃范圍內(nèi)，確定機(jī)購設(shè)置和人員配備。根據(jù)國家招工政策招收職工，招用合同工。

　　4．物價調(diào)整權(quán)：

　　對殘損變質(zhì)商品有削價處理權(quán)，每次，每類商品有200元的批準(zhǔn)權(quán)。

　　對開放的178 種小商品中的質(zhì)次價高，冷背呆滯的商品，有權(quán)進(jìn)行削價處理，削價權(quán)限按一種商品一次削價不超過50元為損失標(biāo)準(zhǔn)。

　　5．工資，福利，獎懲權(quán)：

　　按國務(wù)院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎懲條例》的規(guī)定，有權(quán)給予職工警告，嚴(yán)重警告，記過，記大過行政處分。需要給以降級，減薪，降職，撤職，除名，開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準(zhǔn)。

　　四、甲乙雙方的利益分配方法

　　乙方完成承包利潤定額時，按平均每人8元發(fā)放獎金，超額部分按五五分成計算。即上繳國家50%，企業(yè)發(fā)展基金12%，上繳公司3%，集體福利基金10%，職工分成25%。

　　五、甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任